Suchergebnisse für "haus angerberg modern"

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus liegt in der Wolfholzsiedlung an der Grenze zwischen Brunn am Gebirge und Wien. Es hat den Vorteil der Großstadt mit U-Bahn, Bus und Autobahnanschluss, aber auch die Ruhe einer Gartensiedlung. Die Aufteilung des zweigeschossigen Hauses ist sowohl als gesamte Wohneinheit als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder als Wohnung mit Büro oder Arztpraxis etc. sowie als WG benutzbar. Dies ist durch die gute Planung möglich, da jedes Stockwerk über Küche Bad und WC verfügt, sowie jeweils drei großen Zimmern die, unabhängig über Gang oder Zentralraum betreten werden können. Im Erdgeschoss sind zusätzlich ein wintergartenähnlicher Raum und einer Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Küche vorhanden. Der ca. 850m² große Garten hat einen schönen Altbaumbestand, Gemüsebeete, eine Gartenterrasse und ein ca. 5m²großes Gartenhaus mit entsprechenden Werkzeugen und Geräten. Die Bewässerung erfolgt durch eine Brunnen-Hauswasseranlage. Verkehrsanbindung: Zur Busstation ca. 5 Gehminuten (Richtung U6 oder Mödling) bzw. 15 Gehminuten direkt zur U6. Die Auffahrt zur A21 ist leicht erreichbar und somit auch Flughafenautobahn A4, A23, sowie Süd und Westautobahn. Einkaufen: Bank, Supermarkt, Apotheke Trafik etc. ca. 10-15 Gehminuten (selbe Strecke auch mit Bus, Auto oder Fahrrad ) Baumärkte, Supermärkte ca. in 5-10 Autominuten Autostellplatz auf dem Grundstück Parken vor dem Grundstück kostenlos Zusammenfassung: Wohnfläche ca. 175m² Grundstückfläche ca. 850 m² Verbaute Fläche ca. 100 m² 8 Zimmer 2 WCs 2 Bäder ( ein Bad mit Badewanne und Dusche) 2 Küchen (eingerichtet) 1 Terrasse (12m²) Keller/ Abstellraum ca. 40 m² Wärmepumpenheizung-Zentralheizung HWB 157,6 kWh/(m²a) Sat-Antenne Brunnen für Gartenbewässerung Mietdauer Auf 3-5 Jahre befristet, verlängerbar Monatsmiete: Gesamtmiete incl. Betriebskosten und Steuer 2600,- € Betriebskosten (Grundsteuer , Gemeindeabgaben) 180,- € Nettomiete 2 420,- € Mietkaution 3 Monatsmieten 7800,- €... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen. Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa ausgestattet. Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet. Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Wunderschön gelegene ruhige Wohnung mit kleinem Balkon mit Aussicht auf den Volkertplatz. Die neu renovierte Wohnung befindet sich im 1.Stock eines typisch Wiener Altbau Hauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Das Highlight des großzügigen Bades ist die freistehende Badewanne Die Küche ist komplett ausgestattet und hat auch eine Geschirrspülmaschine. Zugang per Codesystem - daher flexible Anreisen Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Wunderschön gelegene ruhige Wohnung mit kleinem Balkon im Bezirk am Volkertplatz. Das frisch renovierte Apartment befindet sich im 1.Stock eines typisch Wiener Altbau Hauses. In dem Apartment befindet sich eine komplett funktional ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Ofen-Funktion. Neben dem Doppelbett befindet sich noch eine Couch und ein Esstisch für 2 Personen im Raum. Das Apartment verfügt über kostenloses WLAN. Handtücher und Bettwäsche werden bereit gestellt. Zugang per Codesystem - daher flexible Anreisen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Moderne Singlewohnung" Die Wohnung liegt im ersten Liftstock eines 2019 errichteten Gebäudes in einer sehr guten Gegend in 1210 Wien. Ein gepflegtes Haus, in der Wohnung hochwertige Holzparkettböden und in den Nassräumen und in der Diele Fliesen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Von der Wohnküche und vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen, innenhofseitigen Balkon. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Der Energiewert liegt bei günstigen 39 HWB (Energieklasse B). Betriebskosten liegen bei lediglich 75 Euro pro Monat. Eine schnelle Anbindung ins Zentrum gewährleisten die Bahn, Straßenbahn und Buslinien, welche in kurzer Entfernung in der Brünner Straße vorhanden sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Preis NUR € 250.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000, /monatlich € 1.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Bergblick und Familienfreundlichkeit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer malerischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Objektdetails: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Traunsee-Tram, mit der Sie in 20 min bequem die Gmundner Innenstadt erreichen. Wohnfläche: Ca. 123 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erstbezug: Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Garten: Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Stellplätze: Zum Haus gehören drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Blick: Genießen Sie vom Wohnbereich oder der Terrasse aus, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Die Ausführung lässt Ihnen alle Freiheiten um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Bäder: Zwei Bäder und zwei separate WC bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort. Die Bäder sind mit Fenstern, Duschen und Badewannen ausgestattet. Carport: Ein Carport sorgt für zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu Ihrem Wohlbefinden. Auf Wunsch auch BELAGSFERTIGE Ausführung möglich. Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer traumhaften Umgebung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gesellige Abende auf der Terrasse oder Ausflüge in die Natur – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Reihenhaus - modern, nachhaltig, effizient" Willkommen in Ihrem modernen und nachhaltigen Reihenhaus, das 2021 in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet wurde. Das energieeffiziente Haus überzeugt nicht nur durch seine zukunftsweisende Bauweise, sondern auch durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m² und optimaler Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Paare und Klein-Familien. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, bieten auch Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten Ihr Haus über den gepflegten Vorgarten (ca. 13 m²) und gelangen durch eine hochwertige Sicherheitstür in den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie die helle Wohnküche. Durch die großflächige Hebe-Schiebetür haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum unter der Stiege und der Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die süd-westlich ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 12 m²), die direkt an den rückseitigen Garten (ca. 24 m²) anschließt. Genießen Sie hier entspannte Stunden in Ihrem privaten Grünbereich, der durch eine Gartentür Zugang zu einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet, in der sich Ihre beiden KFZ-Abstellplätze befinden (einer mit Elektro-Ladestation). Im Obergeschoss befinden sich drei zentral begehbare Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Alle Wohnräume verfügen über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Reihenhaus wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 164,-, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die in den Besitz eines modernen Hauses gelangen möchten, ohne hohe Grundstückskosten zu tragen. Das Baurecht wurde am 01.01.2019 vertraglich bestellt und ist auf 99 Jahre befristet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage (7,3 k Wp), die Ihnen dabei hilft, Energiekosten zu sparen und Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Weitere Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Außenrollos und Fliegengitter runden das komfortable Wohngefühl ab. Dieses moderne und energieeffiziente Reihenhaus ist ein idealer Rückzugsort in Königstetten. Profitieren Sie von einem modernen Lebensstandard und einem attraktiven Baurechtsmodell. Kaufpreis: € 349.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

"Ihr Traumhaus in Wien: Modern & Luxuriös" Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem luxuriösen Einfamilienhaus, eingebettet in die grüne Oase einer Kleingartensiedlung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Ziegelmassivhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise, exklusive Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Wohn(t) räume werden wahr! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Bereich: Eine moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen inspiriert. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Raum für gesellige Stunden bietet. Das Untergeschoss empfängt Sie mit: Drei behaglichen Schlafzimmern, die viel Privatsphäre bieten. Einem eleganten Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Zwei praktischen Abstellräumen für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss setzt den luxuriösen Wohnstil fort: Zwei stilvolle Badezimmer für maximalen Komfort. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderzimmer, das keine Wünsche offen lässt. Ein großzügiger Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Highlights, die begeistern Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Elektrische Rollläden mit Insektenschutz an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss sorgen für angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort. Top-Lage mit perfekter Anbindung! Die idyllische Kleingartenlage im 21. Bezirk bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während die nahegelegene U1-Station Leopoldau (nur 10 Gehminuten entfernt) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Ihr neues Kapitel beginnt hier: Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr Traumhaus kennenzulernen. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben basieren auf Informationen von Eigentümern/Dritten und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Richtpreis: ? 890.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit, Qualität und ästhetisches Design immer mehr an Bedeutung gewinnen, erleben Holzhauser eine wahre Renaissance. Das Tiroler Holzhaus könnte ein perfekter Startschuss dafür sein! Mit einem Haus aus Holz kommen Sie in eine Welt in der traditionelle Handwerkskunst und treffen auf innovatieve Bauweisen, ein Traum von einzigartigen und langlebigen Lebensräumen. Es bietet die perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereichen, garantiert höchsten Komfort und ein entspanntes Wohnerlebnis. Dieses Haus ist für alle , die Holzbauten und eine natürlichere Lebensweise lieben. Aus heimischer Lärche ist hier Ihr Traum- Holzhaus nahe der Ehrwalder Alm gebaut. Es ist eine fantastische Wahl als gemütlicher Hauptwohnsitz für die ganze Familie. Fans des klassischen Stils finden hier ein Haus im alpenländischen Design in zweigeschossiger, ökologischer Bauweise, die eine komfortable, attraktive Wohnraumgestaltung mit freiliegenden Sichtbalken im Erd-und Obergeschoss ermöglicht. Wohlfühlen garantiert! • 432m² sonniges, ruhiges Grundstück • Traumhafter Rundum- Panoramablick auf die Zugspitze und Ehrwald „City“ • Großzügiger Wohn-Essbereicht im Erdgeschoss und einem Schlaftzimmer mit Bad en Suite • 3 seperate Zimmer und ein Bad im Obergeschoss • Voll unterkellert • Vorbereitung für Saunaeinbau • Pflegeleichter Garten mit Terrasse und Grillplatz • Garage mit Abstellraum - Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 113m² auf und verfügen über Terrassen, Gärten und jeweils zwei Parkplätze. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, eine sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen zu erwerben. Ein detaillierter Leistungskatalog wird dem Exposé beigelegt. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 3 freistehende Niedrigenergie-Häuser in gekuppelter Bauweise mit südwestseitigem Garten, Terrassen - Ziegelmassivbauweise - 113-114 m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpenanlage) - Kamin - Stellplätze für 2 PKW - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen auf Kundenwunsch - Kaufpreise ab EURO 353.805,40, variierend je nach Grundstücksgröße Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum, imposanter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, WC, Technikraum, ein Zimmer. OG: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 113m² auf und verfügen über Terrassen, Gärten und jeweils zwei Parkplätze. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, eine sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen zu erwerben. Ein detaillierter Leistungskatalog wird dem Exposé beigelegt. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 3 freistehende Niedrigenergie-Häuser in gekuppelter Bauweise mit südwestseitigem Garten, Terrassen - Ziegelmassivbauweise - 113-114 m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpenanlage) - Kamin - Stellplätze für 2 PKW - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen auf Kundenwunsch - Kaufpreise ab EURO 353.805,40, variierend je nach Grundstücksgröße Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum, imposanter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, WC, Technikraum, ein Zimmer. OG: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.227m² großen Grundstück wurden insgesamt 3 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten ab sofort bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, drei Doppel- und Reihenhäuser errichtet. Die insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die Häuser weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils ca. 113m² auf und verfügen über Terrassen, Gärten und jeweils zwei Parkplätze. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, eine sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Badewanne & Dusche, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen zu erwerben. Ein detaillierter Leistungskatalog wird dem Exposé beigelegt. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick:• 3 freistehende Niedrigenergie-Häuser in gekuppelter Bauweise mitsüdwestseitigem Garten, Terrassen• Ziegelmassivbauweise• 113-114 m² Wohnnutzfläche• kostengünstige Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpenanlage)• Kamin• Stellplätze für 2 PKW• zentrale Grünruhelage• schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen auf Kundenwunsch• Kaufpreise ab EURO 353.805,40, variierend je nach Grundstücksgröße Ein Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum, imposanter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, WC, Technikraum, ein Zimmer. OG: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Landeshauptstadt Sankt Pölten, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]