Suchergebnisse für "haus an kärntner see kaufen"

#Balkon #Terrasse

1772/73 wurde auf Anordnung Maria Theresias das Gebäude als Herberge für arbeitslose Gesellen errichtet, ab 1893 diente das Gebäude als Innungshaus der Tischler. Oberhalb des Korbbogenportals weist die Inschrift ? Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772? auf den damaligen Zweck des Hauses hin. Die josephinische Fassade verfügt über einen konkaven Knick. Das Objekt liegt auf der 2. Etage (kein Lift) und verfügt insgesamt über ca. 93 qm Wohnfläche, welche sich in zwei generalsanierte und voll ausgestattete Apartments aufteilt. Die beiden Wohneinheiten sind über den gemeinsamen Eingangsbereich zu begehen. Des Weiteren sind über das Entrée der hofseitige Balkon sowie zwei Abstellräume zu erreichen. Apartment 1 verfügt über einen Raum im Ausmaß von ca. 34 qm. Über die moderne Wohnküche gelangt man in den stylisch gestalteten Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches mit Walk-In-Dusche und WC ausgestattet ist. Apartment 2 weist eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 59 qm auf und gliedert sich in eine geschmackvolle Wohnküche, einen Vorraum, ein separates WC sowie ein hofseitiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und hochwertigem ensuite-Bad. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit originalen Holzfenstern und Eichen-Parkettböden in Fischgrät-Design ausgestattet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglic... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnenlage - wenige Gehminuten zum See. Ruhelage , ideal für Kinder. Zustand ist dem Alter entsprechend gut . Handwerkliches Geschick wäre von Vorteil . Erholung pur im kleinen Garten mit ca. 649m² ein super Spielplatz für Kinder und Grillfesten .... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sind Sie ein Naturliebhaber und auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in Kärnten, das Ihnen Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung bietet? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte am Weißensee genau das Richtige für Sie sein! Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Kärntens, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft und nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Weißensee entfernt. Der See, oft als "Perle der Kärntner Seen" bezeichnet, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Sie haben zudem die Möglichkeit, mehrere private Seezugänge anzumieten. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht: Ein herrlicher Blick auf den See und die umliegende Natur, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier gelangen Sie auf die erste Terrasse, die sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Abend eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die umliegende Natur und den Ausblick auf den See genießen können. Ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Im Kellergeschoss finden Sie zusätzliche Highlights: Ein Partyraum für gesellige Abende, eine private Sauna für entspannte Stunden sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Mehrere Abstellräume und ein praktischer Waschraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und die pflegeleichten Fliesen verleihen dem Haus eine moderne Ausstrahlung. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Weißensee in unmittelbarer Nähe bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling im Sommer, Eislaufen im Winter auf der größten präparierten Natureisfläche Europas. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt, und eine nahe gelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus am Weißensee für 447.000,00 €. Eine Investition in Lebensqualität, die sich langfristig auszahlt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Paradies der österreichischen Alpen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Ursprünglich im Jahr 1972 in Holzriegelbauweise (Untergeschosse gemauert) errichtet, wurde das Haus zwischen 1997 und 1999 umfassend saniert und aufgestockt, um ein großzügiges und modernes Wohnambiente zu schaffen. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Treffen am Ossiacher See, im malerischen Gegendtal, das durch die umliegenden Nockberge und die beiden nahegelegenen Badeseen – den Ossiacher See und den Afritzer See – geprägt ist. Diese sonnige Grünlage ist ein Traum für Naturliebhaber, die sich inmitten von dichten Wäldern und Wiesen entspannen möchten. Die Gerlitzen Alpe, die direkt im Rücken des Hauses angrenzt, bietet zudem perfekte Bedingungen für diverse Freizeitaktivitäten, von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zum Skifahren im Winter. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Es verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die viel Raum für Gäste oder eine wachsende Familie bieten, sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine kleine Einlieger- oder Ferienwohnung einzurichten, die zusätzliche Flexibilität bietet. Drei Wintergärten laden auch in den kälteren Monaten zum Verweilen ein und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. Ein Doppelcarport ermöglicht bequemes Parken, während die Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser, für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Die Fassade ist mit einer seltenen Korkdämmung ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Quelle auf dem Grundstück, die eine unabhängige Wasserversorgung für den Garten ermöglicht und ein Stück Selbstversorgung bietet. Der terrassenförmig angelegte Garten bietet Hobbygärtnern reichlich Raum zur Entfaltung und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur in der benachbarten Gemeinde Treffen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Lidl und Spar sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule befinden sich ebenfalls in Treffen und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist etwa 450 Meter von der Liegenschaft entfernt, und die Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Villach liegt quasi vor der Tür, die Grenze zu Italien ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Landeshauptstadt Klagenfurt in etwa 30 Minuten. In ca. 1,5 Stunden erreichen Sie die obere Adria mit beliebten Urlaubsorten wie Lignano und Grado, und in etwa 3 Stunden Venedig. Auch Slowenien und Kroatien sind in 20-90 Minuten erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich das charmante "Gästehaus Berger" sowie das einzigartige Puppenmuseum "Elli Riehl Puppenwelt", die kulturelle Einblicke und köstliche Kärntner Spezialitäten bieten. Für den täglichen Bedarf können Sie frische, lokale Produkte direkt im "Hofladen Berger vulgo Printschler" erwerben. Diese einmalige Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt, sondern auch ein Stück österreichischer Lebensqualität in den Kärntner Alpen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Eigentümer dieses Traumhauses zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 9220 Velden am Wörther See in Kärnten genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 849.000,00 € und einer Gesamtfläche von 362m² bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem stabilen Renditepotenzial. Das in den 1970er Jahren errichtete Haus wurde ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Es verfügt über 6 Wohnungen in 3 Etagen, wovon 5 vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. € 36.776,- brutto. Im Untergeschoss befinden sich noch eine Garage, sowie Technik- und Gemeinschaftsräume. Ein großer nach Süden gerichteter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Neben der idealen Lage nahe des Zentrums von Velden und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A2) und Bahn bietet die Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern, Radfahren und Skifahren. Die hohe Lebensqualität und die touristische Attraktivität machen Velden zu einem beliebten Urlaubs- und Wohnort. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese Immobilie als langfristige Kapitalanlage oder als Zuhause für sich und Ihre Familie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Kärntner Lebensqualität! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ein charmantes teilrenoviertes Zweifamilienhaus in einem wunderschönen kleinen Kärntner Bergdorf. Die Aussicht auf die Kärntner Berge und die örtliche Lage wird Sie begeistern. Das Haus ist teilrenoviert. Die wichtigsten Investments wurden bereits im Jahr 2015 getätigt. Das Haus wurde mit einem Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer neuen Holzvergaserheizung ausgestattet. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Raumaufteilungen sind wie folgt vorzufinden: Räume Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, Bad, WC, Heizraum – 91,40 m² ca. Räume Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer,3 Schlafzimmer, Bad, WC – 130,39 m²Es finden sich 2 Wohnungen im Haus, diese sind getrennt begehbar und nutzbar. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, dieser ist derzeit im Rohzustand. Das Haus ist nicht unterkellert es befindet sich aber ein alter Erdgewölbekeller im unteren Teil des Hauses der eventuell als Weinkeller ausgebaut werden könnte. Im UG befindet sich auch noch eine kleine Rauchkammer – auf kärntnerisch „Selch“ genannt. Innen wird der neue Besitzer, je nach Geschmack sicherlich eigene Investitionen tätigen wollen. Ein Carport wurde 2023 neu gebaut. Im Anschluss befindet sich eine kleine Werkstatt für Heimwerker. Kanal und Wasser wird über das örtliche Wasser – und Kanalnetz bereitgestellt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus mit sämtlichem Inventar übergeben. Dieses Haus ist die Gelegenheit für Menschen, die gerne in der Natur wohnen und welche die klein strukturierte Kärntner Örtlichkeit schätzen. Das Haus ist auf ca. 900 bis 100 m Seehöhe zu finden. Die Nähe zum nächsten Tourismuszentrum – Schilifte, Thermen etc - kann man mit ca. 15 km beziffern. Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Daten – Email, Adresse und Telefonnummer. Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen auch am Wochenende. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seevilla, direkt am See, ca. 193 m² Wohnfläche, eigener Badestrand, Steganlagen, 3 KFZ Stellplätze, Eigengarten, Terrasse, Loggien, flexible Grundrissgestaltung, HWB: 70 kWh/m²a, fGEE: 0,72 Die beigefügten Grundrisse der Wohnungen Top 1 bis Top 3 sind nur eine Information. Beim Kauf einer Seevilla werden die Grundrisse natürlich individuell nach persönlichem Geschmack ausgeführt! Als erstes und einzigartiges Immobilienprojekt an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel (Fläche 41 ha, Länge 1,3 km, Breite 500 Meter) entsteht hier direkt am Ufer des Brennsees (Feldner See) auf einer Grundfläche von ca. 1700 m² ein sehr dezentes und mit der Landschaft harmonierendes Immobilienprojekt mit 3 exklusiven Seevillen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir schlagen in Arriach, einer ländlichen Gemeinde im Zentrum Kärntens, die etwa 900 Meter über dem Meeresspiegel liegt, ein charakteristisches Kärntner Bauernhaus vor, das sich aufgrund seines offiziell anerkannten bauernhofstatus und seiner strategischen Positionierung hervorragend für Entwicklungsprojekte als touristische Struktur eignet, da hierfür Anpassungen bestehender Gebäudestrukturen, aber möglicherweise auch der Bau neuer Nebengebäude möglich sind. Das große Grundstück von 5.642 qm weist auf viele Beschäftigungsmöglichkeiten hin, die mit den Aktivitäten eines Bauernhofs Zusammenhängen, von denen einige auch diesem Gebiet absolut eigen sind und für die wir Ihnen einige Hinweise geben können. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da es größtenteils bereits renoviert wurde. Insbesondere die Bauteile wie Dach, Fenster, Isolierungen, viele Holzteile und Implantate wurden erst vor kurzem ersetzt. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Stall, der ebenfalls weitgehend renoviert wurde, mit einem Dach in gutem Zustand, vielen Holzteilen renoviert und durch neue Betonfundamente stabilisiert wurde. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige sauna für vier Personen mit einem rela-Saal. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen, erhält Wasser aus einer registrierten privaten Quelle und einer nebenquelle, und die Abwasserentsorgung wird durch eine innovative biologische Anlage mit vier Gruben sichergestellt, die praktisch keine Wartung erfordert. Dieses Anwesen, das von Ruhe und Natur umgeben ist, ist eine Oase der Ruhe in einem bezaubernden Ort, der absolut abgelegen und weit weg vom Chaos und der Hektik der Städte ist. Seine Lage ist nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter für touristische Zwecke besonders interessant, da es sich in der Nähe des winterskigebietes Gerlitzen befindet. In der Ortschaft Arriach, wo sich dieses Bauernhaus befindet, gibt es grundlegende Dienstleistungen, aber größere Bedürfnisse können in den Städten Villach und Feldkirchen erfüllt werden, die nur 25 km entfernt sind. Lage der Immobilie: Eine lange Einfahrt führt runter zum Haus. Der Eingang trennt das Grundstück räumlich in einen oberen Teil (Wiese) und den unteren Teil mit dem Wohnhaus, dem Stall und weiteren Wiesen. Im untersten Bereich bildet der darunter liegende Bach die Grundstücksgrenze. Anordnung: Erdgeschoss (ca. 54,07 qm Grundfläche); Es gibt einen zentralen Flur mit einem effizienten Kachelofen, von dem aus Sie auf folgende Räume zugreifen können: - Wohnzimmer - Küche mit angeschlossenem Essbereich - Badezimmer mit freistehender Badewanne. - Treppenaufgang zum Obergeschoss Obergeschoss (ca. 50,83 qm Grundfläche): - Flur mit Schaltschrank - Badezimmer mit Dusche mit Ausgang zum Balkon von ca. 12,81 m2 - Schlafzimmer mit Doppelbett - Schlafzimmer mit Etagenbett - Treppenaufgang zum Dachgeschoss Dachgeschoss (ca. 61,46 qm Grundfläche): Das sehr geräumige Dachgeschoss mit Dachgaube und Fenster ist mit offenen Balken bis in die Dachspitze offen ausgebaut und beherbergt ein Doppelbett Im vorderen Teil wurde ein Zwischenboden eingebaut, welcher über eine Holzleiter gegangen werden kann. Hier befindet sich ein kleines Hochbett. Keller (ca. 23,66 qm Fläche): Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein Keller, der von außen über einen separaten Ausgang zugänglich ist, in dem die Wasserleitungen der Quellen befinden sich. Energieausweis in Vorbereitung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Ust sowie die Kosten der Vertragserrichtung nach Anwalts- oder Notariatstarif. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig geprüft. Jedoch kann keine Garantie dafür übernommen werden, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben können ohne vorherige Ankündigung ergänzt, entfernt oder geändert werden Um weitere Informationen und den Preis zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail ( [E-Mail-Adresse entfernt] ), indem Sie uns Ihre vollständigen Daten mitteilen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

CHALET SONNALM – Exklusive Neubau-Chalets im Maltatal (Stubeck) Freizeitwohnsitz-Widmung | Wohnfläche: ca. 112 m² | Grundstück: ca. 919 m² Erleben Sie Luxus und Freiheit in unseren "Chalets Sonnalm", die 2025 in einer der begehrtesten Lagen Österreichs fertiggestellt werden. Eingebettet zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und dem Nationalpark Nockberge, bieten diese Chalets nicht nur eine atemberaubende Hanglage mit unverbautem Panoramablick, sondern auch direkten Zugang zur unberührten Natur und vielfältigen Aktivitäten. Highlights: Massive Bauweise: Langlebig, zeitlos und nachhaltig konzipiert. Alpine Lage: Perfekt für Natur- und Sportbegeisterte. Wellness-Bereich: Inklusive Sauna für entspannte Stunden. Smart Home: Komfortable und hochwertige Ausstattung. Großzügige Terrassen: Für ein erweitertes Wohngefühl und beeindruckende Aussichten. Die "Chalets Sonnalm" sind ideal für jene, die ein zweites Zuhause in den Alpen suchen oder in eine lukrative Immobilie investieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser exklusiven Gegend ein eigenes Refugium zu schaffen, fernab vom Alltagsstress und dennoch mit optimaler Erreichbarkeit. Naturliebhaber und Abenteuerlustige aufgepasst: Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und mehr direkt vor Ihrer Haustür. Die klare, allergenarme Bergluft und die malerische Landschaft machen jede Jahreszeit zum Erlebnis. Investieren Sie in Ihr Traumchalet im Maltatal und sichern Sie sich Ihr Stück Freiheit in den Alpen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Infos unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] **Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer beträgt 3,5% des Kaufpreises. • Die Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch liegt bei 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + die gesetzliche 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den sechs einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 5.800.000 Euro.... [Mehr]

#Hanglage

Zell/See - Haus 120 qm, 2600 qm Grund, 1300 qm Bauland, sonnige Hanglage Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 151217

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2,5-Zimmerwohnung in toller Lage mit Blick auf den Zeller See! Eine pure Wohnfreude bietet Ihnen diese 54 m² große Wohnung. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem 2020 neu gebauten Haus in Seenähe und gliedert sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche, einen kleinen Raum für ein Home-Office oder ein kleines Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem Stauraum und einen Vorraum. Diese traumhafte Wohnung besticht durch den wunderschönen Blick auf den Zeller See, welchen man von der Terrasse und vom Garten aus genießen kann. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur allgemeinen Nutzung im Haus zur Verfügung. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress an. 36-Loch-Golfplatz, Rafting, Canyoning, Wandern, Reiten, Besichtigungen der zahlreichen Klammen und vieles mehr. Im Winter laden die Skigebiete der Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun zum Urlaub ein. Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht. Apartment in a great location with a beautiful view to the lake! This 54m² apartment offers you pure joy of living. The modernly equipped apartment is located in a 2020 newly built house near the lake and is divided into a bedroom, a living room with kitchen, a small room for a home office or a small children´s room, a bathroom, a storage space and an anteroom. This wonderful apartment impresses with the wonderful view to the lake, which you can enjoy from the terrace and from the garden. A large cellar compartment and an underground parking space belong to the apartment. A bicycle room is available for general use in the house. Zell am See is worth a visit both in summer and winter. Zell am See offers a variety of leisure activities and relaxation from everyday stress in both seasons. 36-hole golf course, rafting, canyoning, hiking, horse riding, visits to the numerous gorges and much more. In winter the ski areas of the Europa-Sport-Region Zell am See-Kaprun invite you to a holiday. It is explicitly noted in accordance with § 30 b KSchG that there is an economic/familial close relationship between the seller and the commissioned broker within the meaning of § 6 para. 4 Makler G. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 61.0... [Mehr]