Suchergebnisse für "haus an der weinstrasse"

#Baugrund #ruhig

Dieses schöne Baugrundstück mit Ausblick auf die Heilig-Geist-Kirche befindet sich in Leutschach an der wunderschönen Weinstraße in der Südsteiermark. Das rund 18.949 m² große Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Grundstücken. Davon sind rund 5.621 m² Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) 0,2 - 0,5 und das restliche Grundstück befindet sich im Freiland. Aufgrund der Grundstücksgröße und dem darunterliegenden Freiland, welches miterworben wird, ist das Grundstück welches sich im Bauland befindet - ganz oben am Hügel - unverbaubar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und kleinen Bachläufen. Das Grundstück ist aufgrund der idealen Ausrichtung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral zum Ortszentrum gelegen und doch in absoluter Ruhelage in Leutschach an der Südsteirischen Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Spazierwegen und kleinen Bachläufen. Die Gegend ist als sehr angenehme und ruhige Wohngegend zu bezeichnen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Gegend lädt vor allem auch für Spaziergänge ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet umgeben von sanften Hügeln.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse (am Waldrand) im malerischen Naturpark Südsteirisches Weinland, eingebettet zwischen der Schilcherweinstraße und der Weinstraße. Absolute Ruhelage, ganztägige Sonneneinstrahlung und ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Natur sind hier selbstverständlich. Hier können Sie das Leben in der Natur in vollen Zügen genießen ? selbstverständlich kommen gelegentlich Rehe zu Besuch. Das Grundstück selbst hat eine Gesamtfläche von ca. 24.836 m², davon entfallen ca. 11.903 m² auf Wald und ca. 12.933 m² auf Acker- und Wiesenflächen. Diese großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Zwecke oder als Rückzugsort in der Natur. Auf der Liegenschaft befindet sich ein charmantes Wohnhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 87 m². Das Wohnhaus verfügt über zwei Zimmer sowie eine einladende Wohnküche, die mit einem gemütlichen gesetzten Ofen ausgestattet ist. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Zubau am Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vorgenommen, wodurch der Wohnraum erweitert wurde. Zusätzlich zur Wohnimmobilie gibt es eine Garage mit einer integrierten Scheune und einem Lagerraum. Diese wurde ebenfalls 2019 erweitert und bietet nun eine Fläche von ca. 36 m² für die Scheune, ca. 16 m² für das Lager (mit Lehmboden) und ca. 33 m² für die Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Ein wahres Juwel und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Raum und Möglichkeiten. Ob als landwirtschaftliche Fläche oder als Rückzugsort für die ganze Familie - hier finden Sie die ideale Umgebung, um das Leben in der Natur zu... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, die am Anfang der Weinstraße im malerischen Ort Spielfeld in Südösterreich liegt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung in einem Wohnblock mit insgesamt sechs Wohnungen. Wohnungsmerkmale: • Wohnfläche: 75 m² • Balkon: 9,5 m² überdachter Balkon • Keller: 6 m² • Parkplatz: Überdachter Parkplatz • Baujahr des Gebäudes: 1983 • Renovierungsjahr: 2017 (Fassade, Dach, PVC-Fenster, neu gestrichen) • Das Badezimmer wurde einschließlich aller Installationen und Estrich im Jahr 2019 renoviert, der Balkon wurde im Jahr 2022 saniert. Lage Lage: • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Wasser und Natur. • Autobahnanschluss: nur 2 Autominuten entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle und Bahnhof sind 800 m entfernt (zu Fuß) • Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Schule sind 500 m entfernt • Einkaufszentren: größere Einkaufszentren sind 5 km entfernt Die Wohnung bietet perfekten Komfort und Privatsphäre und ist ideal für Naturliebhaber und das ruhige Landleben. Gleichzeitig bietet sie schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Sonstiges Betriebskosten Monatlich: 325,36€ inkl. Alles Strom, Heizung, Wasser, Rücklage, Instandhaltung, Müllabfuhr uzw... Sonderkosten Monatlich: 255€ wegen Renovierungskosten aus 2017, Rückzahlung bis [Tel] (option sofort zurückzahlen). Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder Email: [E-Mail-Adresse entfernt] . Der Energieausweis ist vorhanden! Dies ist ein Privatverkauf und daher provisionsfrei.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Die Villa liegt total ruhig in einem Park und ist lediglich in vier Einheiten unterteilt. Die zu vermietende, exklusive Wohnung liegt im 2. Stock und vermittelt durch die charmanten Räume und die gediegene Grundausstattung ein besonders Flair und ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger Balkon sowie die herrliche Parkanlage mit Altbaumbestand laden zum Verweilen im Freien ein. An Räumlichkeiten findet man eine große, möblierte Wohn-Essküche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie den großen Balkon an. Die Beheizung erfolgt mittels Nahwärme über Radiatoren. Parkplätze sind ausreichend verfügbar, ebenso ein Kellerraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3099363? access Key=677f Das Zentrum der Marktgemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße ist fußläufig in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur. Ebenso liegt Ehrenhausen an der Bahnstrecke Spielfeld - Graz und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten für Pendler. Die A9 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Infos zu Ehrenhausen: Marktgemeinde Ehrenhausen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Profitieren Sie noch für kurze Zeit von der Möglichkeit, Ihre Traumwohnung mitzugestalten! Vollkommen harmonisch und naturbelassen in die mediterrane Weinregion Ehrenhausen an der Weinstraße eingebettet, hebt sich diese stimmige Wohnanlage mit überschaubaren 14 Wohneinheiten hervor. Sie beeindruckt mit einer stilvoll-zeitlosen Holzfassade, hochwertigen Materialien und solider Massivbauweise und verkörpert modernen Luxus mit zukunftsweisenden High-End-Standards, um ein umfassendes, einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl zu schaffen. Top 4 "Ried Nussberg" Nennt sich diese exquisite 80m² große Terrassenwohnung, die im barrierefreien ersten Obergeschoss der kleinen Wohnanlage situiert ist und Ihnen im Sommer 2026 den Erstbezug ermöglicht. Im Inneren erwartet Sie ein Ambiente höchsten Wohnkomforts: Parkettböden und Großformat Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während teils bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung für lichtdurchströmte Räume und optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fußbodenheizung wird mittels ökologischer Nahwärme betrieben, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Jede Wohnung wurde mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein ganz besonders gemütliches Wohnerlebnis zu schaffen. Darüber hinaus werden die Dachflächen inklusive der Carportdächer extensiv begrünt, um das natürliche Ambiente zu unterstreichen und eine grüne Oase zu schaffen. Das Anwesen bietet zudem Barrierefreiheit sowie Annehmlichkeiten wie elektrische Raffstores und Rollos und einen Lift für bequemen Zugang zu den Etagen. Die Grundrisse sind ideal geplant, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und wenn Sie sich früh genug für diese Wohnung entscheiden, können Sie sogar an der Planung mitwirken :) Zur Wohnung zählen ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz im Freien, die bereits im Preis inkludiert sind. Im Weiteren ist der Wohneinheit ein Kellerersatzraum zugeordnet und für Fahrräder steht vollkommen bequem zu erreichen, ein überdachter und verschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Die Möglichkeit für individuelle Zusatzwünsche ist ebenfalls gegeben, sei es eine E-Ladebox, eine Kaminvorrichtung oder sogar ein Whirlpool, eine Klimaanlage oder eine Sauna. So können Sie Ihren Traum vom Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in der südsteirischen Toskana zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in der südsteirischen Toskana, einer zauberhaften Region, die mit ihrem mediterranen Flair, ihrer reichen Weintradition und kulinarischen Vielfalt beeindruckt. Hier, inmitten romantischer Hügellandschaften und umgeben von Weinbergen, liegt ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur 14 Einheiten, das Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl bietet. Die Lage dieses Wohnprojekts ist einzigartig: In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte und beliebte Wein & Spa Loisium, wo Sie sich nach Herzenslust verwöhnen lassen können. Die Gegend lädt zu Aktivitäten ein, sei es mit dem Rad, zu Fuß oder bei ausgedehnten Wanderungen durch die malerische Landschaft. Entdecken Sie historische Schätze wie die Römerhöhle oder genießen Sie einen entspannten Tag in einer der traditionellen Buschenschänke, wo Sie die regionalen Köstlichkeiten genießen können. Die Fußläufigkeit zum charmanten Ehrenhausner Zentrum, wodurch Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung geboten werden bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit. Doch auch die umliegende Natur lockt: Genießen Sie die herrliche Aussicht zum Schloss Ehrenhausen und erkunden Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Für Familien und Sportbegeisterte bietet die Region eine Vielzahl an Attraktionen: Besuchen Sie den Motorikpark, spielen Sie eine Runde Golf oder erkunden Sie Themen- und Tierparks. Auch kulturelle Highlights wie historische Burgen und märchenhafte Schlösser warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Region bequem zu erkunden: Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Autobahn erreichen Sie in nur 10 Minuten, jedoch außerhalb der Hör- und Sichtweite. Die Stadt Leibnitz ist in 10 Minuten erreichbar, Graz in 30 Minuten und Maribor (SLO) in knapp 20 Minuten und in nur 2,5 Stunden sind Sie an den Adria-Küsten von Slowenien, Italien und Kroatien. Und in den warmen Monaten laden zudem zahlreiche Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Wakeboarden oder Stand-Up-Paddling zu erfrischendem Vergnügen in der Umgebung ein. Willkommen in der Südsteirischen Toskana - erleben Sie hier ein Leben voller Genuss, Entspannung und Abenteuer!... 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#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Dieses wunderschöne Grundstück bietet alles, was man braucht. Geniessen Sie die Ruhe, Ganztagssonne, einen schönen Ausblick, nahe dem Waldrand und mitten im Naturpark Ehrenhausen. Das Grundstück bietet voll aufgeschlossenes Bauland im Ausmass von 6273m2. FACTS: • aufgeschlossenes Bauland (Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme) • Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 • Baugrundstück am Waldrand mit Traumaussicht • Sonniges Grundstück • grün und ruhige Lage, • Lebensqualität und Erholung im Naturpark südsteirisches Weinland.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erdgeschoss #Maisonette #Reihenhaus #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Ehrenhausen an der Weinstraße, Ortsteil Retznei befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Ein PKW-Abstellplatz im Carport (€ 50,95 Miete) ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Bad/WC, Gartenanteil, Kellerabteil, offene Garage, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 6908.57... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In Ehrenhausen an der Weinstraße, Ortsteil Retznei befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon. Die Wohnung wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Ein PKW-Abstellplatz im Carport (€ 25,29 Miete) ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Carport, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 6040.81... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

In Ehrenhausen an der Weinstraße, Ortsteil Retznei befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon. Die Wohnung wird vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Ein PKW-Abstellplatz in der offenen Garage (€ 34,55 monatlich) ist der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, offene Garage, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 59361.35... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]