Suchergebnisse für "haus am wolfgangsee zu mieten"

#Balkon #Terrasse

Mitten in der beliebten Feriengemeinde St.Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Bonifatius, das Haus für die ganze (große) Familie ! Kehren Sie dem Alltag den Rücken, gönnen Sie sich ein Refugium zum Lesen und Kalmieren, rufen Sie Ihre Kinder zu Spiel und Spaß in Pool und Gras, laden Sie liebe Freunde zu einer gemeinsamen Auszeit und begegnen Sie der wunderbarsten Alternative zu Stress und Hektik.... Bonifatius in Strobl ! Das Ende der Neunziger errichtete Haus, gefällt im Stil der Biedermeierzeit, mit Großzügigkeit - wo sinnvoll, wie zum Beispiel in Küche, Wohnbereich, oder Garten und Gemütlichkeit wo notwendig - wie in den 9 Schlafzimmern. Ziegel-Massivbauweise gewährleistete schon immer die Robustheit für viele Generationen. Bei "Bonifatius" wurde zusätzlich auf sinnvolle Nutzung der gesamt über 500m² Wohnfläche geachtet, ebenso auf besonders viel Platz in Keller und Garten, sowie darauf, alles mit guter Atmosphäre zu versehen. Aufteilung der Etagen: Keller: Lager, Technik, Heizung, Hobby und Turnen. Gartengeschoß: Entrè, Stiegenhaus, Wohnküche, Wohnräumlichkeiten, Garderobe, WC. Belle Etage: Schlafzimmer, Bäder, Sonnenterrasse. Unter Dach: Schlafzimmer, Bäder. Per Knopfdruck öffnet sich das über 1.200m² große Grundstück zum öffentlichen Gut. Zwei Gartenhäuschen nehmen Räder, Mäher, Sportgerätschaften und allerlei Gartenutensil auf. Der herrliche Außenpool misst 10 x 4 m, verfügt über Gegenstromanlage, sowie Massagedüsen und wird über Nacht automatisch mit trittfester Wasserroulleau verschlossen. "Bonifatius" wird bereits per nagelneuer Wärmepumpe beheizt. Seine Raumhöhe beträgt ca 3m. Sein Genussfaktor liegt weitaus höher ! Widmung: Hauptwohnsitz ! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe des Wolfgangsees Suchen Sie ein ansprechendes Einfamilienhaus in der idyllischen Region Wolfgangsee? Dann könnte dieses wunderbare Anwesen in Abersee genau das Richtige für Sie sein! Dieses im Jahr 2002 neu erbaute Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt und wurde in Holzriegelbauweise hergestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 213 m² laut Einreichplanung bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 583 m² sowie ein Drittel der Zufahrtsstraße. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Raumaufteilung Der einladende, überdachte Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sternförmig in folgende Räume: eine gemütliche Stube, eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen, eine praktische Speisekammer und eine Gästetoilette. Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den süd-östlich ausgerichteten Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon. Die Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer: das geräumige Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer, beide mit Balkon, sowie ein drittes Zimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Bügelzimmer genutzt wird. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken und Schminkbereich rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Im Kellergeschoss finden Sie diverse Lagerräume und Werkstätten, eine Sauna mit Solarium, Dusche und WC, eine Waschküche sowie die Heizungsräume vor. Direkt am Haus befinden sich PKW-Abstellflächen im Freien sowie ein Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Abstellraum (Werkstatt) steht ebenfalls zur Verfügung. Lage Das Anwesen liegt in Abersee, zwischen Strobl und St.Gilgen, in unmittelbarer Nähe des Wolfgangsees. Von hier aus erreichen Sie die öffentliche Bushaltestelle, die Schiffsüberfuhr nach St.Wolfgang, den öffentlichen Badebereich, den örtlichen Fleischhauer sowie zahlreiche Wander- und Radwege in wenigen Minuten. Die Region Wolfgangsee, eingebettet in das weltbekannte Salzkammergut, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten. Die Ortszentren von Strobl und St.Gilgen sind jeweils etwa 6 km entfernt, die Stadt Salzburg samt Flughafen ca. 45 km und die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl rund 20 km. Weitere Infos Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. € 175, sind inklusive Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren, Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Nicht inkludiert sind die Heiz- und Stromkosten sowie diverse Kosten für Internet, etc. Bei gegenständlicher Immobilie muss Hauptwohnsitz begründet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute online Ihren Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe des Wolfgangsees Suchen Sie ein ansprechendes Einfamilienhaus in der idyllischen Region Wolfgangsee? Dann könnte dieses wunderbare Anwesen in Abersee genau das Richtige für Sie sein! Dieses im Jahr 2002 neu erbaute Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt und wurde in Holzriegelbauweise hergestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 213 m² laut Einreichplanung bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 583 m² sowie ein Drittel der Zufahrtsstraße. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Raumaufteilung Der einladende, überdachte Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sternförmig in folgende Räume: eine gemütliche Stube, eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen, eine praktische Speisekammer und eine Gästetoilette. Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den süd-östlich ausgerichteten Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon. Die Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer: das geräumige Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer, beide mit Balkon, sowie ein drittes Zimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Bügelzimmer genutzt wird. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken und Schminkbereich rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Im Kellergeschoss finden Sie diverse Lagerräume und Werkstätten, eine Sauna mit Solarium, Dusche und WC, eine Waschküche sowie die Heizungsräume vor. Direkt am Haus befinden sich PKW-Abstellflächen im Freien sowie ein Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Abstellraum (Werkstatt) steht ebenfalls zur Verfügung. Lage Das Anwesen liegt in Abersee, zwischen Strobl und St.Gilgen, in unmittelbarer Nähe des Wolfgangsees. Von hier aus erreichen Sie die öffentliche Bushaltestelle, die Schiffsüberfuhr nach St.Wolfgang, den öffentlichen Badebereich, den örtlichen Fleischhauer sowie zahlreiche Wander- und Radwege in wenigen Minuten. Die Region Wolfgangsee, eingebettet in das weltbekannte Salzkammergut, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten. Die Ortszentren von Strobl und St.Gilgen sind jeweils etwa 6 km entfernt, die Stadt Salzburg samt Flughafen ca. 45 km und die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl rund 20 km. Weitere Infos Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. € 175, sind inklusive Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren, Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Nicht inkludiert sind die Heiz- und Stromkosten sowie diverse Kosten für Internet, etc. Bei gegenständlicher Immobilie muss Hauptwohnsitz begründet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute online Ihren Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

EINFAMILIENHAUS MIT SEEBLICK - NÄHE STROBL AM WOLFGANGSEE - CA 150 m² WOHNFLÄCHE - INNEN RENOVIERT - AUSSEN IM CHARMATEN STIL DER 1950er JAHRE - TEILWEISE UNTERKELLERT - SEPARATES GARAGENGEBÄUDE - HOLZHÜTTE - CA 700 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - SONNIGE, NICHT GANZ RUHIGE LAGE AUSSERHALB VON STROBL IN LÄNDLICHER UMGEBUNG - SEE- UND GEBIRGSBLICK - CA 10 GEHMINUTEN ZUM WOLFGANGSEE - FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN WOLFGANG AHAMMER [Telefonnummer entfernt] AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG -... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu verkaufen: Erstklassige Immobilie in Österreich -Seenregion Salzkammergut - 30 km von der Mozartstadt Salzburg Luxusvilla – MODERNES SCHLOSS "Residenz am Wolfgangsee" Standort: 5340 St.Gilgen - Österreich – inmitten der Seenregion Salzkammergut Beschreibung: große Villa / moderne Burg, mit höchstem Komfort und nach höchsten technischen Standards errichtet. Alle Zimmer verfügen über Panoramablick auf Seen und Berge. Verbaute Fläche: ca. 1.700 m2, geräumig, solides und elegantes Design. Große Wellness-, Fitness- und Unterhaltungsräume. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad, fünf Schlafzimmer mit Badezimmer, großes Personal- bzw. Gästeapartment, Gourmet-Küche, großes Wohnzimmer, Tanzsaal, Bibliothek, usw. Grundstücksfläche: ca. 10.000 m2, eingezäunt, parkähnliche Gestaltung, 12m Schwimmbad, sehr große Parkplätze, geräumige Terrassen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, innerhalb von ca. 60 Tage nach der Unterzeichnung der Kaufvertrages. Preis: auf Anfrage Zahlungsbedingungen: 10% Anzahlung (nicht rückzahlbar) bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages, die restliche Summe ist innerhalb von 60 Tagen zu überweisen. Details: Eine Übermittlung der Broschüre über das Anwesen, die alle notwendigen technischen Daten sowie die vollständige Fotodokumentation umfasst, ist für die Kunden nach der Begründung Ihren echten Interesses und Vorlage des Nachweises über die Möglichkeit, den Kauf der Immobilie bis zu Ende zu bringen, möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Wolfgangsee Landhaus wurde nach dem Erwerb vom Eigentümer stilsicher und mit Bedacht auf die Originalität des Hauses renoviert und in vielen Bereichen grundlegend saniert. Aus privaten Gründen steht nun das Haus zum Verkauf. Die Besonderheit dieser, nahe dem Wolfgangsee situierten Liegenschaft, ist das herrliche, ca. 3.505 m² große Grundstück, welches sich im Landschaftsschutzgebiet befindet. Unweit vom Haus befindet sich der malerische Wolfgangsee, mit seiner natürlichen Uferlandschaft und mehreren öffentlich erreichbaren Seezugängen. Das Haus verbindet Tradition und Moderne mit typischen Elementen des Salzkammergut Architekturstil und mit modernem Wohnkomfort. Nach Auskunft des Bauamt Strobl ist eine Erweiterung der Wohnfläche im Umfang nach § 40 ROG möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neu bei partner4immo gmbh - 3-Zimmer Mietwohnung am Berg mit sonniger Aussicht ab sofort zu mieten Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Vermieter ab sofort beziehbar.• ca. 70 m2 Wohnfläche• 1 Wohnküche mit Sitzgelegenheit• 1 Badezimmer inkl. Dusche & WC• 1 Badezimmer inkl. Badewanne & WC plus Waschmaschinen Anschluss• 2 Schlafzimmer• 2 Stellplätze im Freien im Preis enthalten• sonniger Balkon• kleine Abstellmöglichkeit in der Wohnung• pauschaler Mietpreis In diesem Falle wird als Bruttomietzins ein fix vereinbarter Betrag eingehoben, der alle Bestandteile umfasst und nicht weiter aufgeschlüsselt ist. Es gibt keinen Grundrissplan. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die partner4immo gmbh hat die Wohnung nicht nachgemessen. Die partner4immo gmbh übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner für Besichtigungen: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.250m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.750m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

St. Wolfgang am Wolfgangsee: Penthouse-Wohnung mit 96m² - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder/WCs - 2 Balkone - 1 PKW-Garage - Lift - Badeplatzanteil direkt vor dem Haus - Saunahütte direkt am See - Boje ev. möglich Ihre Anfrage richten sie an [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Strobl am Wolfgangsee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Sonnenhang in Strobl! Dieses großzügige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 205 m² viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für alle, die ein geräumiges Wohnambiente suchen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobenbereich sowie eine geräumige Küche. Der sehr große und helle Wohnbereich mit integriertem Ofen bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, von denen drei direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befindet sich eine entspannende Sauna und ein Hallenbad mit Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum, ein Lagerraum sowie zwei Badezimmer bieten zusätzliche Nutzfläche. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 320 m², während die Grundfläche 1.644 m² umfasst. Das Haus wurde um das Jahr 1978 erbaut und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, fünf Badezimmer und sechs WCs. Zwei Balkone, eine große Terrasse samt Garten bieten zusätzlichen Außenbereich. Es stehen drei KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung und einen Ofen im Wohnbereich. Zusätzliche Informationen: Die Dacheindeckung samt Solaranlage mit etwa 1.800 Liter Pufferspeicher sowie eine PV-Anlage mit circa 5 KW-Peak wurde um das Jahr 2001 erneuert beziehungsweise errichtet. In dieser Zeit wurde auch die Umstellung auf eine Gaszentralheizung durchgeführt und die beiden Balkone samt Vordach errichtet. Die gesamte Grundstücksfläche von 1.644 m² teilt sich in zwei Grundstückskörper auf, wobei 845 m² das bebaute Grundstück und 799 m² das unbebaute Grundstück ausmachen. Das unbebaute Grundstück kann zusätzlich bebaut oder getrennt und separat verkauft werden. Diesbezüglich wird gerade um eine Bauplatzbewilligung angesucht. Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 244, € inklusive Grundsteuer, Kanal- und Wassergebühren, Müllgebühren und Gebäudeversicherung samt Haushaltsversicherung. Gas- und Stromkosten sind nicht inbegriffen. Die Berechnung erfolgte auf Basis der letztjährigen Abrechnungen beziehungsweise Informationen der Verkäufer. Die Liegenschaft kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Lage: Das Haus liegt in einer schönen Lage in der Gemeinde Strobl, etwa zwei Kilometer vom Zentrum und dem Wolfgangsee entfernt. Die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ist rund zwölf Kilometer entfernt, und die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen liegt etwa 50 Kilometer entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Region Wolfgangsee inmitten des Salzkammergutes. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von der idyllischen Lage verzaubern. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Büro #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten eines üppigen Arboretums gelegen, ist die Villa Schwarzenbach aus dem 18. Jahrhundert das ultimative Reiseziel. Die bezaubernden Alpengipfel und die glatte Oberfläche der Bergseen laden dazu ein, den Trubel der restlichen Welt zu vergessen. Das herrschaftliche Anwesen mit privatem Teich, beleuchteten Springbrunnen und Zugbrücke wurde in eine Luxusvilla mit ausgewählten Annehmlichkeiten verwandelt und liegt in der Nähe des malerischen Wolfgangsees, nur 40 Autominuten von Salzburg entfernt. Die Villa ist einzigartig, da sie in unmittelbarer Nähe zum Wolfgangsee liegt, einem der schönsten und bei Touristen und Einheimischen beliebtesten Seen Österreichs. Außerdem ist ein Grundstück am Wolfgangsee im Preis der Schwarzenbach-Villa inbegriffen, was die Attraktivität der Immobilie noch steigert. Die wichtigsten Eigenschaften der Villa Schwarzenbach: Gesamtfläche: 98.468 m²Gebäudefläche: 953 m²5 Stockwerke13 Zimmer5 Schlafzimmer Eine Terrasse mit 73 m² Fläche und 2 Wintergärten Speisesaal mit Holz- und Marmorverkleidungen Küche mit hochwertigen Geräten von La Cornue Wellness-Zentrum mit 230 m²Sauna Hammam Verspiegelter Raum für Pilates-/Yoga- und Tanzkurse Innenschwimmbadimposanter Weinkellereigene Bowlingbahn Billard-Zimmer Bibliothek Individuelle Salons für Männer und Frauen Separates Haus für Hausmädchen und Wachpersonal Überdachte Garage mit 4 Stellplätzen Straßenparkplatz Über die Villa Schwarzenbach In der Villa Schwarzenbach verbinden sich klassische Elemente mit modernen Möbeln und Details zu einem harmonischen und stimmigen Ganzen. Um einen einzigartigen Stil zu schaffen, wird ein Ensemble aus antiken Motiven und modernster Technologie als Gegenüberstellung von Vergangenheit und Gegenwart verwendet. Das Ergebnis ist eine perfekte Kombination aus Marmor und Holz im Vintage-Design, das den Geist vergangener Epochen wieder aufleben lässt. Das luxuriöse Anwesen Schwarzenbach verfügt über 13 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die sich alle in der zweiten Etage der Residenz befinden. Der Eigentümer der Villa kann jedoch von einer umfangreichen Auswahl an individuellen Annehmlichkeiten profitieren, die der Qualität eines Luxus-Boutique-Hotels entsprechen. Diese sind im Folgenden aufgeführt: Ein Esszimmer mit einem einzigartigen Parkettboden, Stuckdecken und mit Holz veredelten Wänden, das sich im ersten Stock befindet. Das Esszimmer beherbergt auch eine Küche, die mit erstklassigen Geräten von La Cornue ausgestattet ist, einer führenden französischen Marke, die für ihr hochwertiges, handwerklich perfektes Design bekannt ist. Die Residenz ist mit stilvollen Aufzügen auf jeder Etage ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Weinkeller mit einer traditionellen Steinverkleidung, wie sie in den Kellern Italiens, Spaniens und Frankreichs zu finden ist. Der Weinkeller beherbergt auch eine einzigartige Sammlung von antiken Schwertern.eigene Bowlingbahn Wellness-Center. Der 230 m² große Wellnessbereich umfasst einen Hammam-Pool, einen Spiegelraum für Pilates-, Tanz- und Yogakurse, Duschen und eine Sauna mit Ruheraum. Nicht zu vergessen ein 85 m² großes Hallenbad, das mit italienischen Glasmosaiksteinen ausgekleidet ist. Billardzimmer mit Panoramafenstern. Bibliothek, die auch als geräumiges Büro genutzt werden kann. Terrasse mit 2 herrlichen Wintergärten rechts und links vom Eingang der Villa Schwarzenbach. Damen- und Herrensalons. Es handelt sich um 2 separate Empfangsräume, die den Charakter und den Status des Eigentümers widerspiegeln. Aufgrund der enormen Größe, der nahe gelegenen hervorragenden Infrastruktur und der umfangreichen Auswahl an hochwertigen Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen kann die Villa Schwarzenbach nicht nur als privater Wohnsitz, sondern auch als Anlageobjekt erworben werden. So kann das Anwesen beispielsweise in ein luxuriöses Boutique-Hotel umgewandelt oder für alle Arten von Veranstaltungen wie gesellschaftliche Empfänge, Festivals, Hochzeiten, Soireen und vieles mehr vermietet werden. Klicken Sie hier für das Video von Gut Schwarzenbach Grundstück Die Villa Schwarzenbach ist von einem fast 90.000 qm großen Arboretum umgeben, das viele seltene Bäume beherbergt, die meisten davon aus dem Reich der Koniferen. Auf dem gesamten Grundstück findet man beeindruckende Skulpturen, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Eine der Skulpturen ist eine Steinbank mit einem imposanten historischen Hintergrund, denn sie wurde von dem großen französischen Kaiser und Heerführer Napoleon I. Bonaparte erworben. Geschichte Die Villa Schwarzenbach stammt aus dem Jahr 1706 und blickt auf eine reichhaltige Geschichte zurück. Bis 1930 war das Anwesen Schwarzenbach die Heimat der Nachkommen der deutschen Aristokraten Petrus und Judith von Goerschen, Mitglieder einer alten deutschen Adelsfamilie, die seit dem 12. Jahrhundert bekannt ist. Bis 2014 war die Villa im Besitz von Denes Festetics de Tolna, einem Mitglied der Familie Festetics, deren Geschichte bis ins Jahr 1566 zurückreicht. Die Festetics waren eine adlige und wohlhabende Familie, die aus Kroatien nach Österreich-Ungarn kam und als Förderer von Kunst und Wissenschaft berühmt wurde. Erwähnenswert ist auch, dass die Garage, das Schwimmbad und der Turm zwischen 1974 und 1989 von dem talentierten Architekten Heinz Karbus errichtet wurden. Inzwischen hat der jetzige Besitzer der Schwarzenbach-Villa eines der führenden Bauunternehmen des Salzkammergutes, die Firma ZEBAU, mit der Renovierung der Immobilie beauftragt. Die gesamte Renovierung wurde im Jahr 2020 abgeschlossen, wobei die Bauunternehmer alles von Hand ausgeführt haben, um die Einzigartigkeit der Immobilie zu erhalten. Nächstgelegene Reiseziele Die Villa Schwarzenbach ist 30 bis 40 Autominuten von den unten genannten Orten entfernt: Salzburg, eine alte Stadt im nördlichen Alpenvorland an der deutschen Grenze gelegen, ist die Heimatstadt des großen Wolfgang Amadeus Mozart. Die im Barockstil erbaute Stadt Salzburg gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt beherbergt nicht nur den zweitgrößten Flughafen Österreichs, sondern auch zahlreiche Museen, Kathedralen, Parks, Boutiquen und berühmte Restaurants. St.Gilgen ist ein Kurort auf 542 m Seehöhe, der im Sommer Wassersport, Angeln und Wandern und im Winter Skifahren und Snowboarden zu bieten hat. Die Stadt ist berühmt für ihre barocken Kathedralen und die Tatsache, dass sie die Heimat von Mozarts Mutter Anna Maria ist, sowie für ihre Museen für Musikinstrumente und ein einzigartiges Puppenmuseum. Der Ort verfügt auch über einen alpinen Aussichtspunkt (1.521 m) auf dem Schafberg, der mit der einzigartigen Schafbergbahn erreicht werden kann und der steilste in Österreich ist (die Bahn ist seit 1893 in Betrieb). Bad Ischl ist mit seinen heilenden Mineralquellen die beste Therme in Oberösterreich. Es ist der größte und beliebteste Kurort Oberösterreichs, mit einzigartigem Mineralwasser und Moor. Darüber hinaus kann man in Ischl das Teehaus von Kaiserin Elisabeth, die Villa des Komponisten Franz Lehár und die Sommerresidenz von Kaiser Franz Joseph besichtigen. Die Postalm am Wolfgangsee ist ein Skigebiet mit 20 Pistenkilometern, 9 Schleppliften und Snowboardschulen. Hallstatt ist ein über 3.000 Jahre alter Ort, der als eines der schönsten Seedörfer der Welt gilt. Es wurde 1997 in die Liste der UNESCO-Welterbestätten aufgenommen und wird jedes Jahr von Tausenden von Touristen besucht, um das älteste Salzbergwerk der Welt zu besichtigen und die Aussicht vom atemberaubenden Hallstatt Skywalk zu genießen. Das Zwölferhorn ist ein 1.493 m hoher Berg, der eine Reihe aufregender Aktivitäten wie Skifahren, Gleitschirmfliegen, Bergwandern und Mountainbiking bietet. Das Zwölferhorn beherbergt auch die berühmte, nach dem Berggipfel benannte Seilbahn, die in nur 11 Minuten eine Höhe von 908 Metern erreicht und Sie mit ihrem spektakulären Panoramablick begeistert. Die Villa Schwarzenbach liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen der schönsten Seen Österreichs: Abersee Irrsee Nussensee Schwarzensee Mondsee Fuschlsee Ebensee Warum Sie Luxury Immobilien GmbH wählen sollten Als Teil der renommierten Immobiliengesellschaft Metropolitan Group ist die Luxury Immobilien GmbH ein anerkannter Marktführer auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Unsere Immobilienmakler bieten ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien und garantieren Transparenz und Erfolg bei jeder Transaktion. Als lizenzierte Makler einiger der größten Bauträger Österreichs umfasst unser Portfolio eine breite Palette von Wohn- und Gewerbeimmobilien, von gemütlichen Apartments bis hin zu Luxusvillen. Unsere Spezialisten sind mit dem österreichischen Rechtssystem bestens vertraut und erklären Ihnen gerne alle Nuancen der rechtlichen Seite der Transaktion. Wenn Sie sich für unser Team entscheiden, erhalten Sie die beste Qualität und professionelle Beratung. Unsere Makler bieten eine umfangreiche Auswahl an Dienstleistungen, vom Erwerb und der Vermietung von Immobilien bis hin zu rechtlichen Angelegenheiten, Investitionsstrategien und Hypotheken. Wir garantieren Transparenz und ein erfolgreiches Ergebnis jeder Transaktion, da wir mit den aktuellen Trends des österreichischen Immobiliensektors bestens vertraut sind. Wir sind auch Experten in allen Feinheiten des lokalen Rechtssystems. Unser Team besteht aus lizenzierten Maklern einiger der größten Bauträger des Landes und unser Immobilienportfolio umfasst eine große Vielfalt an Objekten - von gemütlichen Apartments bis hin zu hochmodernen Villen. Wenn Sie sich für unser Team entscheiden, erhalten Sie die beste Qualität und professionelle Beratung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein Suchauftrag, ein NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <7.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach flexiblen Lagerflächen und Garage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Die Gesamtfläche von etwa 50m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und flexible Nutzungskonzepte. Ob als Lager für Waren oder als Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten mit geringer Lärmentwicklung – hier finden Sie die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B320 aus, was einen reibungslosen Zugang und Transport gewährleistet. Durch die Nähe zu Schladming und Haus im Ennstal profitieren Sie zudem von einer erstklassigen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. *** Als Gesamtes oder einzeln anmietbar *** Lager 5 - 32m², unbeheizt, mit Sektionaltor - € 304,17 zzgl. USt. Lager 7 - 18m², beheizt, Wasseranschluss - € 170,83 zzgl. USt. Gemeinschafts-WC - € 12,50 zzgl. USt. Mietpreise pro Monat... [Mehr]