Suchergebnisse für "haus am wörthersee kaufen"

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DESIGNERWOHNUNG DIREKT AM WÖRTHERSEE Sie wollten schon immer einmal eine Wohnung am Wörthersee besitzen? Direkt am Wasser mit großer Liegewiese und Badesteg? Sie haben ein Boot und suchen einen Bootsanlegeplatz? Dann könnte diese besondere Immobilie für Sie passen. Diese Wohnung liegt in einem der schönsten Häuser, direkt am Nordufer des Wörthersees in Krumpendorf. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin! HIGHLIGHTS + Wörthersee: hier wohnen Sie direkt am Ufer des Wörthersees + Top-Preis: € 11.335,-/m² + Baden: große Liegewiese und Badesteg + Segeln: hier haben Sie die Möglichkeit einen Bootsanlegeplatz anzumieten (gilt nur für Wohnungseigentümer des Hauses) + Krumpendorf: ist einer der begehrtesten Wohnorte in Kärnten + Modern: Haus mit moderner Architektur + Parken: ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert + Frischluft: Terrasse, Garten, Liegewiese & Bootssteg + Ruhelage: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße + Nutzung: auch als Zweitwohnsitz möglich + Einkaufen: die Supermärkte Spar und Billa sind wenige Minuten entfernt ECKDATEN * Grundstück: 2.315 m² * Wohnfläche: 59,93 m² * Zimmer: Vorraum, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche * Terrasse: 14,52 m² * Garten: 31,16 m² * Kellerabteil: 5,35 m² * Tiefgaragenstellplatz: für 1 PKW * Möblierung: Küche * Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Baujahr: 2004 * Bezug: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis: € 799.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig

In Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial. Auf 180 m² Wohnfläche verteilen sich die geräumigen Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit 100 m², die Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Eine Sauna rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier eine wahre Wohlfühloase schaffen und den Wert der Immobilie erheblich steigern. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, und vier private Parkplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Kärntens erfüllen möchten, oder für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder fordern Sie unseren 360° virtuellen Rundgang an. Kontakt: Gerhard Haider [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garten #Terrasse

The Lakes in Pörtschach am Wörthersee Sie suchen eine einzigartige Möglichkeit am Wörthersee zu leben, von wo aus Sie die Hotspots in Pörtschach oder Velden in wenigen Minuten erreichen. Supermärkte, Boutiquen, die International School, Restaurants und Lokale, Eisdielen, das Casino, die Bäder, Wellnessanlagen, die Promenade und vor allem die Möglichkeit das türkise Wasser des Wörthersees mit der gesamten Familie zu genießen. Das Edelweissbad, der Seespitz von Pörtschach, die Seepromenade, die Restaurants und Cafés, die Geschäfte, sowie der Bahnhof von Pörtschach sind fußläufig rasch erreichbar. Wußten Sie, dass in Pörtschach der erste selbstfahrende Bus verkehrt? Aber auch mit Schuttel, Taxis und Bootstaxis kommen Sie leicht und unkompliziert überall hin, ohne das Sie sich um Ihr Auto etc. kümmern müssen. Vielleicht reisen Sie zukünftig mit dem Zug an. Hier leben Sie in einem der begehrtesten Wohnorte, umgeben von Wasser, Natur und den Bergen zum Wandern oder Skifahren. In der Stadt Villach oder Klagenfurt sind Sie sehr rasch und sind Sie auch gleich in Italien und Slowenien. Es locken viele Sportarten, denen Sie hier in der Nähe nachgehen können: Ob Wasserski, Golf, Tennis, Skifahren, Paragleiten, uvm. Eine halbe Autostunde benötigen Sie etwa an die Grenze zu Italien und Slowenien, daher sind Sie somit in nur etwa zwei Stunden in Venedig und noch schneller in Triest, Lignano, Udine, oder Ljubljana in Slowenien bzw. an der kroatischen und slowenischen Küste. Die Wohnanlage "The Lakes in Pörtschach am Wörthersee" beinhaltet 20 hochwertige Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Häuser und drei Geschosse. Sie haben die Möglichkeit Wohnungsgrößen zwischen 68m²-135m² zu erwerben. Das Projekt befindet sich bereits mitten im Bau. Hier stehen Architektur und Nachhaltigkeit im Fokus. Stein, Holz, Wasser und besonders viel Grün schmiegen sich in die Landschaft perfekt ein und bringen ein aussergewöhnliches Wohn- und Wohlgefühl. Das Highlight bildet ein riesiger Infinity-Pool mit Blick auf den karibik-blauen Wörthersee. Mit einer Länge von 16m und einer Breite von 6m ist diese Schwimm-Oase kaum zu übertreffen. Die Bauqualität wird herausragend, Echtholzfassade und weitläufige Terrassen mit Natursteinbelägen sind geplant. Wir bedanken uns im vorhinein für Ihr geschätztes Interesse und freuen uns auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 11: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Häuschen im gefragten Stadtteil Welzenegg versprüht den zauberhaften Charakter eines echten "Knusperhäuschens". Errichtet etwa im Jahr 1948, bietet es Hobbyhandwerkern eine ideale Gelegenheit, mit Eigeninitiative ein gemütliches Einfamilienhaus daraus zu gestalten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Häusern derselben Ära, die bereits großzügig modernisiert und umgebaut wurden. Auch dieses Haus verfügt über großes Potenzial: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Eine reizende Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein behagliches Zimmer auf Sie wartet. Die Mansarde verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Neben dem Haus befindet sich eine kleine Garage mit einem praktischen Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet so weiteren Stauraum. Nach einer umfassenden Sanierung wird dieses Häuschen zu einem wahren Schmuckstück. Der Stadtteil Welzenegg zählt zu den begehrten Wohnlagen in Klagenfurt. Er verbindet städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Klagenfurter Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Natur ist nicht weit: Verschiedene Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Haus kann über das digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft werden. Die faire Preisfindung für Käufer in einem einfachen, schnellen und sicheren Prozess. Das spiegelt die aktuelle Marktsituation perfekt wider und ist entscheidend für die transparente und faire Preisfindung. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 378.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Das Haus ist Innen lieblich hergerichtet und sofort bewohnbar. Das Haus ist perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern. Der kleine Garten macht wenig Arbeit und ist für Gemüseanbau genau richtig. Vor der Türe gibt es für Kinder und Haustiere genug Wiese, Wald und Platz zum Herumspielen. Jetzt noch OHNE Makler zu haben. Provisionsfrei! Besichtigung Openhouse ist am Sonntag. Bei Interesse gerne per immoscout anschreiben. Genaue Adresse wird am Tag der Besichtigung bekanntgegeben. Besichtigung findet nur bei trockenem Wetter statt. Videotour https://youtu.be/GO2km XJx IMM Energieausweis in Arbeit Aufgrund des Alters ist das Haus sanierungsbedürftig. Die Fenster, Wärmedämmung und Dach sind demnächst zu erneuern. Hier gibt es bis zu € 42.000 Förderungen. Die Ölheizung kann dank hohen Förderungen ebenfalls kostengünstig auf eine umweltfreundliche getauscht werden. Das Haus eignet sich auch als Anlage und zur Vermietung. 2 Schlafzimmer verfügen über eigenen Wasseranschluss (Waschbecken). Eine Vermietung der einzelnen Zimmer an Schüler der angrenzenden Schule mit Internat ist möglich wie auch eine Vermietung an Asylsuchende oder Monteure. Das Haus steht in 9061 Wölfnitz Pitzelstätten. Klagenfurt Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von der Terrasse hat man einen tollen Blick auf die Karawanken. Autobahnauffahrt und Einkaufsmöglichkeiten sind der Nähe.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in exklusiver, ruhiger und idyllischer Panorama-Lage am Hauser Kaibling auf 2.000 Meter Seehöhe! An diesem einzigartigen Ort erwartet Sie ein luxuriöses Berg-Chalet, das sich harmonisch in die beeindruckende Berg- und Naturlandschaft einfügt. Hier genießen Sie ein unvergleichliches Panorama und erleben die Vielfalt der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Nach dem Frühstück einfach die Skier anschnallen, die Wanderschuhe schnüren oder aufs Mountainbike steigen und den Bergzauber des Hauser Kaibling in vollen Zügen genießen. Das Berg-Chalet ist weit mehr als nur eine exklusive Ferienimmobilie – es ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und Ingenieurskunst und vereint auf beeindruckende Weise alpinen Charme mit zeitloser Eleganz. Errichtet in Massiv- und Holzriegelbauweise und ausgeführt nach dem Niedrig-Energie-Haus Standard, setzt das Chalet Maßstäbe für umweltbewusstes Bauen in hoch alpinem Gelände.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]