Suchergebnisse für "haus am see pachten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Mariensee. Genießen Sie die ruhige Lage! Direkter Seezugang - Seegröße ca. 3,06 ha Baujahr ca. 1977, im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert - Lärmschutzfenster - 3-Schichtverglasung mit Außenrollos. Vor ca. 10 Jahren wurde am Haus eine Wärmedämmung angebracht. Zubau und Aufstockung des Hauses nach Absprache bzw. Zustimmung des Verpächters eventuell möglich. Ganzjähriges Wohnen möglich! Wohnfläche : 2 Zimmer mit einer WFL von ca. 37,14m², Terrasse ca. 17 m², WNFL: ca. 44,70 m², Gesamtgrundstücksfläche ca. 280m² Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, großzügiges Wohn- u. Schlafzimmer Keller: Teilunterkellerung von ca. 7,56m²Terrasse und eine Sitzterrasse mit Zugang zum See Heizung: Elektro-Heizung, Gasanschluß möglich. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Anschluß, Klimaanschluß, Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Möblierung: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 150.000.- Jährliche Pacht: ca. € 6.110.- zuzügl. 10% USt. pro Jahr, (Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre und kann danach verlängert werden) BK: ca. € 79.- pro Monat (Müll, Wasser, Kanal, Strom) Parkplätze: Zwei Parkplätze vor dem Haus vorhanden ! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Lage und Anbindung: Nahe Nationalpark Donau Auen, Freizeit-und Erholungsgebiet, Privatstraße um den gesamten Mariensee. In Groß-Enzersdorf gibt es einige Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte/Ärztezentrum, Apotheken, Restaurants/Gastronomien, Tenniscenter Mariensee. Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Marchfeld Center. Erholung pur: Wandern, Laufen, Radfahren, Spaziergänge - alles was Ihr Herz begehrt. Wien erreichen Sie in ca. 8 Autominuten, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie eine optimale Anbindung mit dem Bus 26A nach Wien und die U2. Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung, Frau Brazda Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintrag im Grundbuch 3% + 20% USt. Maklerkosten ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den sechs einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 2.250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 5.800.000 Euro.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim auf der Sonnenseite von Zell am See! Dieses moderne und sehr charmante Mehrfamilienhaus auf der Sonnenseite von Zell am See wurde 2022 in Massivbauweise errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von 686 m², welches einen unverbaubaren Blick auf die alpine Landschaft bietet und von morgens bis abends auf die Sonne zählen kann! Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 170 m² teilt sich die Immobilie in zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten. Sehr hochwertige Ausstattung und moderne Designs verleihen dem Haus einen exklusiven und trotzdem behaglichen Charakter. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sie sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Es besteht aber auch die Möglichkeit, in einer Wohnung zu wohnen und die zweite Einheit touristisch oder langfristig zu vermieten, und somit ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Durch die Hanglage ergeben sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Untergeschoss, während sich der Haupteingang im Erdgeschoss mit Carport, Technikraum, Lager- und Abstellraum befindet. Ein besonderer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit alternativen Heizsystemen, die ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten gewährleisten. Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Eckdaten/Keyfacts: • Baujahr: 2022 • Grundstücksgröße: 686 m² • Wohnnutzfläche: ca. 170 m² • hochwertige Einbauküchen mit exklusiven Geräten in beiden Einheiten • separate Wohneinheit im UG • kann als Ferienwohnung vermietet werden (Privatzimmer) • zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für beide Wohnungen • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage • Carport • HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zum Verkauf steht ein Haus in Massivbauweise im Ortsverband von Neusiedl am See. Über ein 2 - flügeliges Tor gelangt man durch eine überdachte Einfahrt ( ca. 17 m² ) in den Innenhof und in den Garten. Über ein paar Stufen kommt man in den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum, separates Gäste WC, Bad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohn - Essküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit ca. 40 m², und einem Abstellraum oder Speis. Eine offene Holztreppe führt ins voll ausgebaute Dachgeschoß. Raumaufteilung DG: große Diele mit Holzdecke, WC, Bad mit Waschbecken, Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Holztram an der Decke und verbauten Wandschränken. Gegenüberliegend befindet sich ein ca. 44 m² großes Wohnzimmer mit schrägen Dachflächenfenstern. Voll ausgebauter Keller ( ca. 111 m² ) mit Vorkeller und 5 Lagerräumen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Die Liegenschaft Diese besondere Immobilie, erbaut im Jahr 2011, befindet sich auf einem ca. 175 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei­ein­halb Ebenen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Waschbecken. Die Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, neben der Langlebigkeit und der Wertbeständigkeit sorgt diese Bauweise auch für eine gute Isolierung – sowohl von unten als auch an der Fassade. Dadurch bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, unterstützt durch einen installierten Ventilator. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung. Für die Warmwasserbereitung wurde eine thermische Solaranlage installiert. Das Grundstück liegt in einer privaten Straße, was für eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das eigens entwickelte Nutzungskonzept, für das es mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Das Konzept sieht vor, dass sich mehrere Familien das Haus teilen und über ein Buchungssystem reservieren können. Das Haus hat auch überregional Aufmerksamkeit erlangt und wurde im Buch "Die schönsten Häuser Österreichs 2013/2014" vorgestellt und gewann außerdem den Architekturpreis "das beste Haus" für das Land Burgenland und konnte „mit innovativen Konzepten, einem hohen Maß an Wohnqualität sowie einem verantwortungsvollen Umgang mit Materialien und seinem Umfeld überzeugen.“„Das kleine Ferienhaus setzt neue Maßstäbe. Es verbaut keine schöne und spektakuläre Stelle, sondern steht in unauffälligem Umfeld. Weniger mondän ist kaum vorstellbar. Der Neubau mit seiner grauen Fassade und dem Satteldach übernimmt das Volumen des alten Stadels, der an dieser Stelle stand. Innen wird ein raffinierter Großraum durch einen möbelartigen Einbau aus Holz strukturiert. Die Architektin zeigt mit diesem intelligenten Haus, wie man mit gestalterischer Könnerschaft den Baubestand der Region ohne Neuaufschließungen nutzt.“ (Klaus-Jürgen Bauer, Architektur-RAUMBURGENLAND – Jury).+ Das Objekt bietet sich sowohl zur klassischen touristischen Vermietung an, als auch zur Bewirtschaftung nach dem ursprünglich kreierten und erfolgreich genutzten Konzept für dieses Haus: Interessenten, Freunde und Familie können Clubmitglieder werden und durch einen Mitgliedsbeitrag ein gewisses Kontingent an Nutzungstagen erwerben und über ein Buchungssystem reservieren. Bei Interesse lassen wir Ihnen diesbezüglich gerne nähere Informationen zukommen.***Ein Baugrundstück vis-à-vis des Hauses, das momentan als Garten genutzt wird, steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung. Eine unverbindliche Studie der renommierten Architektin Claudia Cavallar liegt bereits vor: durch die Errichtung eines Neubaus kann demnach eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 150 m² geschaffen werden; mit Blick auf den Neusiedlersee, aus der oberen Etage.***Die Lage Das Objekt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Gasse, die zu den ältesten des Ortes zählt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Neusiedler See aus, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Die Region ist für ihre Erholungsmöglichkeiten, den guten Wein und das milde Klima bekannt. Weiden am See bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und besticht durch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, vom gemütlichen Buschenschank, bis hin zu hochkarätigen Restaurants, wie "zur blauen Gans" und "das Fritz". Der Bahnhof liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist gut erreichbar. Dennoch bleibt es ruhig und frei von Lärmbelästigung. Mit dem Zug erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten- und zwar ohne Umsteigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen zu deinem neuen Lebensraum-Traum in einer der besten Lagen in Podersdorf am See Für mehr Bilder und Infos zu Besichtigungsterminen klicke auf den folgenden Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/ Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular unter dem Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/ Ein riesiges Grundstück am Neusiedlersee. Ein Platz den du dir immer schon gewünscht hast. Jetzt ist die einmalige Gelegenheit da: Endlich der Lebensraum für deine Vision. Diese Chance auf so einen wunderschönen und großen Platz für dich und deine Lieben gibt es nur 1x im Leben! Jetzt! Im Prinzip sofort bezugsfertig. Der Altbestand aus 1955 (Zubau 1972) wurden immer wieder Innen wie Außen saniert und in Stand gehalten . Verschaffe dir selbst einen ersten Eindruck. Zusätzlich zum Wohngebäude gibt es noch eine extrem großzügig erbaute Doppelgarage mit zwei automatischen Garagentoren. Das Herzstück ist der riesige Garten mit Altbaumbestand, Obstbäumen und jede Menge Platz für deine Visionen. Der Garten wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden: Fröhliches Lachen bei einem Glaserl Wein, Kinder toben vom See in den Garten und wieder raus. Dein Surfzeug liegt jederzeit aufgebaut im Garten bereit. Die Hängematte hängt unter dem Birnenbaum, von dem du direkt pflücken kannst. Was ist deine Vision? Für mehr Bilder und Infos zu Besichtigungsterminen klicke auf den folgenden Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/ Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular unter dem Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

• Idyllisches renoviertes Seehaus direkt am See mit Parkplatz • Pfahlbau auf Eigengrund (keine Pacht!) • Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick • Zwei eigene Bootsanlegeplätze • Neue Küche und Badezimmer • Neue Terrasse, Fassade, Terrassendielen, Eingangstür und Insektenschutzgitter • Böden neu geschliffen, Wände neu gemalt • Komplett möbliert • Neue Klimaanlage • Überdachter Fahrradabstellplatz • Solardusche im Freien • Neue LED-Beleuchtung im Haus und auf der Terrasse • Eigener Parkplatz mit freier Platzwahl • Strom ganzjährig verfügbar, Trinkwasser zwischen Nov bis März nicht verfügbar • Erholungsgebiet, kein Hauptwohnsitz möglich - Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am herrlichen Zeller See ! Genießen Sie dieses prachtvolle Landhaus im alpinen Stil in privater Ruhelage. Alpengarten und direkter Seezugang machen dieses Haus zum seltenen Mietobjekt. Das Haus kann unbefristet gemietet werden - als Hauptwohnsitz, oder als Firma ! Besichtigungen - jederzeit ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Unfassbares Potential: Sennerei mit überwältigender Lager- und Verkaufsfläche in See! • Grundstücksgröße: ca. 1066 m² • Baujahr: ca. 1990 • Hochwertige Maschinen und Geräte • Treuer Kundenstamm • MPreis, Billa, Spar wurden beliefert • Möglichkeit Projektplanung - Sennerei weiterführen, ca. 6 Ferienwohnungen oder Geschäft zu errichten • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Direkt neben der Straße - super Anbindung • Nähe Skigebiet See und Ischgl • 5 Fußminuten zur Talstation See Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In äußerst ruhiger Südhanglage in Thumersbach/Zell am See, auf 1.200 m Seehöhe, in den Pinzgauer Grasbergen, finden Sie dieses Anwesen in wunderschöner Lage in der perfekten Höhe, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein unverbaubarer Blick über das gesamte Tal mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Die gleiche Ansicht ist auf allen Werbeplakaten der Region zu sehen. Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Kleingarten befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in Wiener Neustadt und bietet den perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag. Pacht & Nebenkosten: Pachtgrund: Nur € 550.- im Jahr Stromkosten: Ca. € 450.- im Jahr (Je nach individuellen Verbrauch) Gesamtkosten: Der Garten hat uns monatlich nur € 84.- gekostet Ablöse: € 54.000.- Gartenhaus: Das Gartenhaus hat eine Größe von 24m2 und bietet eine gemütliche Ausstattung. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 225m2. Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd, Mikrowelle, Mini Backofen, Geschirr usw. Schlafbereich: Eine Schlafkoje mit Doppelbett und ein Zwischendeck mit Schlafmöglichkeiten für Kinder. Ausstattung: Sat-TV für gemütliche Abende. Kleiderkasten, Kommode. Tisch Sessel usw. Pool: Durchmesser: 5 Meter Tiefe: Ca. 1,35 Meter Zusätzliche Gebäude: Geräteschuppen: Ca. 4m2 Badezimmer: Kleines Häuschen, ca. 3m2, ausgestattet mit Waschbecken mit Untertischboiler und Campingklo Extras: Warmwasser dank Untertischboiler. Solardusche für umweltfreundliches Duschen Gaskonvetror Heizung Hinweis: Es gibt keinen Kanalanschluss jedoch 50 Meter vom Häuschen ein Container mit einer Toilette die wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt wird. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder bei Interesse, bitte ich um eine PN. Vielen Dank und vielleicht gehört dieses Schmuckstück schon bald Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Arbeiten und Wohnen in einem – Betriebsinhaber für prächtige Biosennerei eines Premiumanbieters inklusive Wohnhaus und Verkaufsgeschäft in See gesucht! • Arbeiten und Wohnen in einem • Grundstücksgröße: ca. 442 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 530 m² • Nutzfläche Wohnhaus: ca. 298 m² • Produktionsfläche: ca. 233 m² • Biosennerei, Wohnhaus, Verkaufsgeschäft • Saubere und gepflegte Biosennerei • Hohe Qualität • Treuer Kundenstamm • Wohnhaus mit drei Wohnungen und einem Zimmer • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Flächenwidmung: Mischgebiet • Baujahr: ca. 1990 • Genügend Autoabstellplätze • Nähe Skigebiete See und Ischgl • 5 Fußminuten zur Talstation See Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]