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OK#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse
Das Ferienzentrum Ost ist ein idyllischer Urlaubsort am Rande von Wien. Die 3,5 Hektar große Badesee, in der Mitte des Ferienzentrums, bietet an heißen Tagen Abkühlung und an allen anderen Tagen des Jahres einen erholsamen Aufenthalt. Ob Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag ein paar Stunden erholen oder einen ganzen Sommer lang Urlaub machen wollen, das Ferienzentrum Ost ist nah genug, um die Vorteile eines eigenen Ferienheimes während der ganzen Saison zu genießen. Im Ferienzentrum Ost können Sie Ihre eigene Parzelle mieten, wo Sie in einem Mobilheim, Bungalow oder Kabine - die als Superädifikate von den Mietern selbst errichtet, oder vom Vormieter erworben werden können - unbeschwert entspannen können. Der Badesee steht allen Mieterinnen und Mieter zur Verfügung und wird, wie der Rest der Anlage, von eigenem Ferien Zentrum Ost Personal gepflegt. Zusätzlich stehen PKW- und Fahrradabstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Arbeit im eigenem Garten genießen, lang ersehnte Bücher ungestört in der Hängematte zu lesen, Qualitätszeit mit Freuden und Familie verbringen, endlich Zeit für sich zu nehmen. Das alles ist möglich im Ferienzentrum Ost im eigenem Ferienheim. Die Parzellen verfügen in der Regel über Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse. Die Verrechnung erfolgt entweder nach Verbrauch, oder anteilig. Das Areal kann ganzjährig betreten werden, Versorgung und Betrieb des Ferienzentrum ist jedoch auf der Saison - von April bis Oktober eines jedes Jahres - begrenzt. Direkt bei dem Badesee des Ferienzentrum Ost vermieten wir eine Kabine, mit eigenem Terrasse. In der Kabine steht Strom zur Verfügung, der Bodenbelag ist Fertigparkett. Die Kabine bietet genügend Platz für sämtliche Möbeln und Strandausstattung, wie auch die Möglichkeit zur Übernachtung. Toiletten stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung. Der Mietzins ist jährlich einmal im Jänner jedes Jahres in voraus zu zahlen - im Jahr 2024 ist der Mietzins € 780 p.a., es wird nur anteilig für den Rest des Jahres vorgeschrieben. Betriebskosten Akontozahlungen sind quartalsweise zu entrichten - im Jahr ist die Betriebskosten-Akontozahlung €490 p. Qu. , es wird nur anteilig für den Rest des Jahres vorgeschrieben. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt bis den 30.06. des Folgejahres. Zu den Betriebskosten kommt ein Seeerhaltungsbeitrag (im Jahr 2024 sind es € 75). Stromkosten sind verbrauchsabhängig. Die Inneneinrichtung der Kabine ist nicht Mietgegenstand, kann von der Vormieterin entgeltlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
Neues, energieeffizientes Haus im modernen Stil, in Hanglage auf der Sonnenseite von Zell am See!
€ 1.500.000,-
5700 Zell am See / 171m² / 5 Zimmer
€ 8.771,93 / m²
#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim auf der Sonnenseite von Zell am See! Dieses moderne und sehr charmante Mehrfamilienhaus auf der Sonnenseite von Zell am See wurde 2022 in Massivbauweise errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück von 686 m², welches einen unverbaubaren Blick auf die alpine Landschaft bietet und von morgens bis abends auf die Sonne zählen kann! Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 170 m² teilt sich die Immobilie in zwei stilvoll gestaltete Wohneinheiten. Sehr hochwertige Ausstattung und moderne Designs verleihen dem Haus einen exklusiven und trotzdem behaglichen Charakter. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sie sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Es besteht aber auch die Möglichkeit, in einer Wohnung zu wohnen und die zweite Einheit touristisch oder langfristig zu vermieten, und somit ein zusätzliches Einkommen zu generieren. Durch die Hanglage ergeben sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Untergeschoss, während sich der Haupteingang im Erdgeschoss mit Carport, Technikraum, Lager- und Abstellraum befindet. Ein besonderer Pluspunkt ist die nachhaltige Bauweise mit alternativen Heizsystemen, die ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten gewährleisten. Dank Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Eckdaten/Keyfacts: • Baujahr: 2022 • Grundstücksgröße: 686 m² • Wohnnutzfläche: ca. 170 m² • hochwertige Einbauküchen mit exklusiven Geräten in beiden Einheiten • separate Wohneinheit im UG • kann als Ferienwohnung vermietet werden (Privatzimmer) • zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für beide Wohnungen • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Zimmern • Photovoltaik-Anlage • Carport • HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 220m² / 6 Zimmer
€ 1.954,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Zum Verkauf steht ein Haus in Massivbauweise im Ortsverband von Neusiedl am See. Über ein 2 - flügeliges Tor gelangt man durch eine überdachte Einfahrt ( ca. 17 m² ) in den Innenhof und in den Garten. Über ein paar Stufen kommt man in den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe. Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum, separates Gäste WC, Bad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohn - Essküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit ca. 40 m², und einem Abstellraum oder Speis. Eine offene Holztreppe führt ins voll ausgebaute Dachgeschoß. Raumaufteilung DG: große Diele mit Holzdecke, WC, Bad mit Waschbecken, Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Holztram an der Decke und verbauten Wandschränken. Gegenüberliegend befindet sich ein ca. 44 m² großes Wohnzimmer mit schrägen Dachflächenfenstern. Voll ausgebauter Keller ( ca. 111 m² ) mit Vorkeller und 5 Lagerräumen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 2230m²
€ 300,45 / m²
#Baugrund
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Königstetten im Bezirk Tulln mit einer Fläche von ca. 2230 m² und ist als Bau-Wohngebiet zugelassen. (geteilt auf 3 Parzellen) Die Widmung ist BW 80%, g, BK I, II, und BW 30% o, k mit 5-8 m. Auf dem besagten Grundstück mit einer tollen Größe, befindet sich aktuell noch zwei Häuser eine Scheune, und ein Gartenhaus, diese haben wir nicht bewertet und als Abbruch berechnet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 135m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen zu deinem neuen Lebensraum-Traum in einer der besten Lagen in Podersdorf am See Für mehr Bilder und Infos zu Besichtigungsterminen klicke auf den folgenden Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/ Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular unter dem Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/ Ein riesiges Grundstück am Neusiedlersee. Ein Platz den du dir immer schon gewünscht hast. Jetzt ist die einmalige Gelegenheit da: Endlich der Lebensraum für deine Vision. Diese Chance auf so einen wunderschönen und großen Platz für dich und deine Lieben gibt es nur 1x im Leben! Jetzt! Im Prinzip sofort bezugsfertig. Der Altbestand aus 1955 (Zubau 1972) wurden immer wieder Innen wie Außen saniert und in Stand gehalten . Verschaffe dir selbst einen ersten Eindruck. Zusätzlich zum Wohngebäude gibt es noch eine extrem großzügig erbaute Doppelgarage mit zwei automatischen Garagentoren. Das Herzstück ist der riesige Garten mit Altbaumbestand, Obstbäumen und jede Menge Platz für deine Visionen. Der Garten wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden: Fröhliches Lachen bei einem Glaserl Wein, Kinder toben vom See in den Garten und wieder raus. Dein Surfzeug liegt jederzeit aufgebaut im Garten bereit. Die Hängematte hängt unter dem Birnenbaum, von dem du direkt pflücken kannst. Was ist deine Vision? Für mehr Bilder und Infos zu Besichtigungsterminen klicke auf den folgenden Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/ Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular unter dem Link: https://www.stefanpeck.com/hausamsee/... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
RH14 Miete mich und lass die Sonne rein! Traumhaftes Reihenhaus beim See im Sonnenland Burgenland !
€ 482.596,12
7083 Purbach am Neusiedler See / 110,59m² / 4 Zimmer
€ 4.363,83 / m²
#Reihenhaus #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 110,59 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,22 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag. Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der perfekte Ort zum Entspannen ist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Das Haus liegt in der malerischen Region Neusiedl am See und bietet Ihnen neben einer hervorragenden Wohnqualität auch eine exzellente Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. RH 14 - Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen der Immobilienfinanzierung mit Top Konditionen. Der Kaufpreis dieses schönen Reihenhaus beträgt 482 596,12 Euro. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Public Housing mieten in 1030 Niederösterreich
1030 Niederösterreich / 980m² / 1 Zimmer
€ 3,01 / m²
Willkommen bei Wohnsinn Immobilien! Die Lage dieser Halle ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie bestens angebunden und erreichen in kürzester Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für den Warentransport ist die Lage ideal, da die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Halle erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 980 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Halle bietet als Lager viele Möglichkeiten, sie eignet sich für Einlagerungen jeglicher Art, egal ob LKW oder Yacht - hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und schaffen somit eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Diese Lagerhalle in Großwiesendorf ist die ideale Immobilie für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen Standort sind. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Industrie- und Gewerbezone in der Gemeinde Großwiesendorf in Niederösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die umliegende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus anderen Gewerbebetrieben und Industrieunternehmen.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2115 Niederösterreich
€ 1.492,-
2115 Niederösterreich / 114m² / 4 Zimmer
€ 13,09 / m²
HOCHWERTIGES REIHENHAUS AM FUSSE DER LEISER BERGE Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Bründlallee in Ernstbrunn, und wird erstmalig auf 5 Jahre vermietet. Zur Verfügung stehen Ihnen ein eigener Garten, eine überdachte Terrasse, ein Balkon und ein privater Parkplatz , nur um einige Ausstattungsmerkmale zu nennen. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) ein extra WC mit Handwaschbecken -) eine großzügiger Wohn-Essbereich mit -) offener Küche -) ein Abstell-/Technikraum -) das Stiegenhaus -) überdachte Terrasse -) Lagerraum bei der Terrasse Obergeschoss: -) insgesamt 3 Zimmer -) ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC -) ein Abstellraum -) ein Vorraum -) Zugang zum gartenseitigen Balkon Zusätzlich für Sie: -) ein KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert -) eigener Garten -) ein von außen begehbarer Abstellraum -) Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe -) 3-fach verglaste Kunststofffenster -) elektrische Außenjalousien -) überdachter Eingangsbereich Eckdaten: -) Kaution: EUR 4.500,00 -) Laufzeit Mietvertrag erstmalig 5 Jahre -) sofortiger Mietbeginn möglich Die erstmalige Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, und die Betriebskosten der Gemeinde für Müll, Kanal, usw. sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Die Energiekosten für Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und kommen zur Miete hinzu. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können. Lage: Lage/Infrastruktur +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten +) ausgezeichnete Infrastruktur +) Ärzte, Schulen und Kindergarten Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen Individualverkehr +) Anbindung über B6 und A22 Richtung Wien +) Anbindung über B40 Richtung Hollabrunn oder Mistelbach +) Anbindung über B6 nach Korneuburg Erholung und Natur +) Leiser Berge +) Wildpark Ernstbrunn +) Wolf Science Center +) Wald und Wiesen laden zum Spazieren gehen ein... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2452 Niederösterreich
2452 Niederösterreich / 78m²
€ 10,19 / m²
Lust auf eine gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche? In den Sommermonaten möchtest du nicht schwitzen und hast eine Klimaanlage in deiner Wohnung? Genau das erwartet dich bei dieser Wohnung. Keine teure Elektroheizung, hier wird mit Gas und Radiatoren geheizt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort zu mieten. Aufteilung der Räume bzw. Flächen: - Vorraum: 7,20m² - Küche: 7,85m² - Abstellraum: 2,85m² - WC: 1,55m² - Wohn-Essraum: 36,30m² - Badezimmer: 7,00m² - Schlafzimmer: 15,70m² Bei diesem Objekt sind keine KFZ-Abstellplätze inkludiert, reichlich öffentliche Parkplätze verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 163,96 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Steinbrunn
2491 Steinbrunn / 55m² / 2,5 Zimmer
€ 3.636,36 / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert
2,5 Zimmer + solides FERIENHAUS + Natur Garten + eigene BUCHT Exklusiv-Angebot für ein Ferienhaus (Superädifikat) an einem besonderen Platz - Neufelder See IIIa - mit eigener, beinahe uneinsehbarer Badebucht. Die Liegenschaft in Massivbauweise hat Charme und gliedert sich in einen großen Wohnraum, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Der Wohnraum und die Terrasse gehen beinahe nahtlos ineinander über, nur getrennt durch eine Glasfront mit großer Schiebetür. Die Terrasse selbst ist mit ca. 27 m² recht gut dimensioniert, zusätzlich gibt es noch einen Grillplatz, wo weitere 4 Personen Platz finden würden. Das Objekt ist eine Ferienimmobilie die man auch nutzen kann wenn es etwas kälter ist, sie wird mit einem Schwedenofen beheizt und zusätzlich gibt es im Wohnzimmer Fußbodenheizung. Seit 2019 steht auch ein Netzzugang für Erdgas zu Verfügung. Das knapp mehr als 700 m² große Grundstück mit der privaten Bucht, die mit Steinen ausgelegt ist, bietet ausreichend Platz zur Erholung und auch die Möglichkeit zum "Garteln". Eine Gartenhütte ist vorhanden, damit können alle Gerätschaften hierfür ordentlich verstaut werden sowie auch die Dinge die man zur Entspannung oder Sport am und im Wasser benötigt. Ein Steg bzw. eine Liegefläche in der Bucht eignet sich perfekt um ein paar ruhige Stunden am Rande des Wassers zu verbringen. Falls Sie dieses idyllische Plätzchen nicht alleine genießen möchten - es stehen bis zu 4 Stellplätze vor dem Grundstück zu Verfügung. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat auf Mietgrund. Der Mietvertrag läuft auf 10 Jahre mit der Option auf weitere 10 Jahre zu verlängern. Die jährlichen Kosten für die Miete des Grundstücks belaufen sich auf ca. € 9.500, und sind indexangepasst. Die Liegenschaft wird möbliert verkauft - Machen Sie sich selbst ein Bild! Wohnfläche ca. 55 m² Terrasse ca. 27 m² Schwedenofen Fußbodenheizung private Bucht mit Steg Lage Der Neufelder See ist ein nahe zu Wien gelegener und bekannter Badesee sowie ein beliebter Treffpunkt für Sporttaucher oder solche, die es noch werden wollen. Der See liegt südlich der Bundeshauptstadt an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Der See wird ausschließlich durch Grundwasserquellen (und Niederschlag) gespeist und hat einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. An seiner tiefsten Stelle ist der Neufelder See etwa 24 Meter tief. Das Gewässer verfügt über beste Qualität und ist auch deshalb ein Highlight nicht nur für Genießer, sondern auch für Wassersportler aller Art: Schwimmen, Surfen, Segeln, Paddeln und Tauchen nach Lust und Laune! Weiters gibt es den sogenannten Bauernsee, den Steinbrunner See sowie den Neufelder See IIIa bestehend aus Ladislaus See, Nikolaus See und Leopold See, welche bereits zum Gemeindegebiet von Steinbrunn gehören. Mit dem Autobahnanschluss A3 über die Abfahrt Hornstein gelangen Sie rasch beispielsweise von der Bundeshauptstadt Wien bis zur Liegenschaft, wo Sie bequem vor dem Haus parken. Nach Eisenstadt benötigen Sie circa 15 Minuten mit dem Auto, Wiener Neustadt und Wien sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3250 Niederösterreich
Doppelhaushälfte in Wieselburg F1
€ 1.515,-
3250 Niederösterreich / 117m² / 4 Zimmer
€ 12,95 / m²
Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst eine kleine Niedrigenergiehaus-Siedlung, die sich ideal für nachhaltig orientierte, aktive und naturverbundene Menschen jeden Alters eignet. Objektdetails Typ: Doppelhaus Wohnfläche: 112,58 m² - 117,73m² Bezugsfertig: Ja Eckdaten Gesamtgrundstück: 354m² - 493m² Terrasse: ca. 12 m² Stellplätze: 2 Ausstattung Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lage Ausblick: Fernblick und Grünblick Lagebewertung: Sehr gut, ruhige Umgebung Raumkonzept Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden die Garten-Ebene ab. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie befinden. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten, ideal für Ihre Gartengeräte und Utensilien. Fazit Dieses Wohlfühlhaus im der Brunnenfeld Siedlung vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der durchdachten Ausstattung begeistern! Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? weitere Informationen: Niedrigenergiestandard Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip. Eine Luftpumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung. Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima bei minimalen Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und aus- gesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitärlösungen. Badewanne, Dusche, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper. Lage: Ortsbeschreibung von Wieselburg Wieselburg ist eine charmante Stadt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs, die sich durch ihre malerische Lage und eine freundliche Gemeinschaft auszeichnet. Wenn Sie darüber nachdenken, hierher zu ziehen, finden Sie hier einige wichtige Informationen, die Ihnen helfen, sich ein Bild von dieser Stadt zu machen. Geografische Lage und Anbindung Wieselburg liegt etwa 100 Kilometer westlich von Wien, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln und Wäldern. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der A1 (Westautobahn) in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wieselburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Lebensqualität Die Lebensqualität in Wieselburg ist hoch. Die Stadt bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in die Gemeinschaft einzubringen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Bildung und Freizeit Wieselburg verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen und Mittelschulen, die für ihre engagierten Lehrer bekannt sind. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Ötscher-Tormäuer bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Wanderwege. Gastronomie und Einkauf Die Gastronomieszene in Wieselburg ist vielfältig. Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés können Sie regionale Spezialitäten genießen. Die Wieselburger Bierbrauerei ist besonders bekannt und zieht viele Besucher an. Zudem gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Soziale Gemeinschaft Die soziale Gemeinschaft in Wieselburg ist stark und einladend. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die sich mit verschiedenen Interessen befassen, von Sport über Kultur bis hin zu sozialen Aktivitäten. Diese Gruppen bieten eine hervorragende Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen und sich aktiv in die Gemeinschaft einzubringen. Fazit Insgesamt ist Wieselburg eine Stadt, die viel zu bieten hat. Mit ihrer schönen Umgebung, der reichen Geschichte und der freundlichen Gemeinschaft ist sie ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie die Natur lieben, kulturelle Veranstaltungen schätzen oder einfach in einer ruhigen, sicheren Umgebung wohnen möchten, könnte Wieselburg der perfekte Ort für Sie sein. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3250 Niederösterreich
Doppelhaushälfte in Wieselburg F2
€ 1.486,-
3250 Niederösterreich / 117m² / 4 Zimmer
€ 12,70 / m²
Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst eine kleine Niedrigenergiehaus-Siedlung, die sich ideal für nachhaltig orientierte, aktive und naturverbundene Menschen jeden Alters eignet. Objektdetails Typ: Doppelhaus Wohnfläche: 112,58 m² - 117,73m² Bezugsfertig: Ja Eckdaten Gesamtgrundstück: 354m² - 493m² Terrasse: ca. 12 m² Stellplätze: 2 Ausstattung Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lage Ausblick: Fernblick und Grünblick Lagebewertung: Sehr gut, ruhige Umgebung Raumkonzept Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden die Garten-Ebene ab. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie befinden. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten, ideal für Ihre Gartengeräte und Utensilien. Fazit Dieses Wohlfühlhaus im der Brunnenfeld Siedlung vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der durchdachten Ausstattung begeistern! Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? weitere Informationen: Niedrigenergiestandard Dieses Gebäudekonzept baut auf bestmögliche Dämmung und das Wärmetauschprinzip. Eine Luftpumpe ersetzt die herkömmliche Gebäudeheizung. Modernste Haustechnik vereint mit einer Holzmassivbauweise schafft das ganze Jahr ein heimeliges Wohnklima bei minimalen Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Von hochwertigen Parkett-/Laminatböden und aus- gesuchten Keramikbelägen, über die elegante Holztreppe, bis zu erstklassigen Bad- und Sanitärlösungen. Badewanne, Dusche, WC mit Handwaschbecken und Heizkörper. Lage: Ortsbeschreibung von Wieselburg Wieselburg ist eine charmante Stadt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs, die sich durch ihre malerische Lage und eine freundliche Gemeinschaft auszeichnet. Wenn Sie darüber nachdenken, hierher zu ziehen, finden Sie hier einige wichtige Informationen, die Ihnen helfen, sich ein Bild von dieser Stadt zu machen. Geografische Lage und Anbindung Wieselburg liegt etwa 100 Kilometer westlich von Wien, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln und Wäldern. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der A1 (Westautobahn) in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wieselburg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Lebensqualität Die Lebensqualität in Wieselburg ist hoch. Die Stadt bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in die Gemeinschaft einzubringen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Bildung und Freizeit Wieselburg verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen und Mittelschulen, die für ihre engagierten Lehrer bekannt sind. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Ötscher-Tormäuer bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Wanderwege. Gastronomie und Einkauf Die Gastronomieszene in Wieselburg ist vielfältig. Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés können Sie regionale Spezialitäten genießen. Die Wieselburger Bierbrauerei ist besonders bekannt und zieht viele Besucher an. Zudem gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Soziale Gemeinschaft Die soziale Gemeinschaft in Wieselburg ist stark und einladend. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die sich mit verschiedenen Interessen befassen, von Sport über Kultur bis hin zu sozialen Aktivitäten. Diese Gruppen bieten eine hervorragende Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen und sich aktiv in die Gemeinschaft einzubringen. Fazit Insgesamt ist Wieselburg eine Stadt, die viel zu bieten hat. Mit ihrer schönen Umgebung, der reichen Geschichte und der freundlichen Gemeinschaft ist sie ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie die Natur lieben, kulturelle Veranstaltungen schätzen oder einfach in einer ruhigen, sicheren Umgebung wohnen möchten, könnte Wieselburg der perfekte Ort für Sie sein. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt.... [Mehr]
