Suchergebnisse für "haus am see kaufen österreich"

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eck-Reihenhaus in Toplage bei Zell am See zu verkaufen. Auf rund 105m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große helle lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche und Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Der Raum öffnet sich hin zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Raum (Ankleideraum) sowie 2 Badezimmer jeweils mit WC ebenfalls alle Räume mit Fußbodenheizung. Der 10 m2 Balkon in sonniger Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick zum Kitzsteinhorn Gletscher lädt zusätzlich zur sonnigen Terrasse zum Relaxen und Sonnenuntergang Genießen ein. Das Haus ist voll unterkellert und der Büroraum im Keller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei der Keller den großen Vorteil bietet, dass dieser mit einem eigenen separaten Eingang zugänglich ist, und somit für Büros, Untermiete usw. bestens geeignet ist. Weiters befinden sich im Keller ein Badezimmer mit WC, ein Sauna Anschluss, Waschmaschinen Anschluss, Heizraum, Abstellraum. Ihr PKW ist in der Garage bestens geschützt und auch für Ihren zweit PKW ist ein eigener Parkplatz vorhanden (vor der Garage). Selbstverständlich können Ihre lieben Besucher die Besucherparkplätze vor den Reihenhäusern benützen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Idyllische Villa mit Panoramablick in Lunz am See Inmitten der malerischen Kulisse von Lunz am See thront eine großzügige Villa, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 395 m², drei Bädern und 14 Zimmern bietet dieses Anwesen eine Fülle an Raum und Möglichkeiten. Besondere Merkmale: Hochwertige Parkettböden und Altwiener Fliesen: Beim Betreten des Hauses spürt man die Geschichte, die in den edlen Parkettböden und den traditionellen Fliesen steckt. Jeder Schritt erzählt von vergangenen Zeiten und zeitloser Eleganz. Traumhafter Ausblick über Lunz am See: Die großen Fenster und Balkone bieten atemberaubende Ausblicke auf Lunz mit der Ybbs und die umliegenden Berge. Hier kann man den Sonnenaufgang über dem Wasser genießen und den Tag mit einem Blick auf die glitzernden Wellen ausklingen lassen. Ökologische Hackschnitzelheizung: Chez Pierre setzt auf Nachhaltigkeit. Die moderne Hackschnitzelheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein gutes Gewissen. Großes Grundstück: Die 11.600 m² umfassen nicht nur den Garten, sondern auch Wald und Wiesen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und vielleicht sogar den eigenen Gemüsegarten anlegen. Nebengebäude mit Garagen und Carports: Drei Garagen und zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Autoliebhaber oder als Werkstatt. Parkplatz für über 10 Fahrzeuge: Gäste und Bewohner müssen sich keine Sorgen um Parkplätze machen. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für Besucher. Bewertungen von Gästen: Sabine aus Österreich beschreibt Chez Pierre als “großzügig, hell, supersauber, mit toller Aussicht nach außen und innen”. Die liebevoll gestalteten Bilder an den Wänden verleihen dem Interieur eine besondere Note. Toni, ebenfalls aus Österreich, lobt die “alte Villa mit Ausblick über Lunz” und die sorgfältige Einrichtung. Fazit: Chez Pierre ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort harmonisch zusammenkommen. Ob als privater Rückzugsort oder stilvoller Firmensitz – hier findet man Raum für Träume und Erinnerungen. Tauchen Sie ein in die Welt von Chez Pierre und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Gerne übermitteln wir ihnen mehr Informationen über das Haus, fordern Sie unverbindlich ein Angebot von uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen persönlich das Haus. Wir freuen uns über Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnatmosphäre der Extraklasse! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 216 m² Wohnfläche bietet sehr viel Freiraum für die ganze Familie und überzeugt durch seine Eleganz und Gemütlichkeit. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, und bietet so den ganzen Tag über viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf den Ossiacher See und die Gerlitze. Durch die bevorzugte Lage in Steindorf am Ossiacher See liegt das Anwesen verkehrsgünstig erreichbar aber auch in der Nähe zu den Städten Feldkirchen und Villach. Die Wohnfläche setzt sich aus dem Eingangsbereich mit einem Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruheraum mit vorgelagerter Terrasse, einer offenen Küche mit separatem Essbereich, einem sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Feuerstelle im Erdgeschoss, sowie vier Schlafzimmern mit einer großen Terrasse, dem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Schrankraum im Obergeschoss zusammen. Diverse Designdetaillösungen, Holzböden, eine moderne Küche mit lichtdurchflutetem Ess-/Wohnbereich runden das Flair ab. Ideale Raumaufteilung für Familien! Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Unterstützung einer 15 qm Solaranlage. Von der sehr großen Terrasse gelangt man in den stilvoll angelegten ca. 1.100m² großen Garten. Zum Haus, das mit einer Alarmanlage gesichert ist, gehört auch noch ein kleines Gartengerätehäuschen und ein Doppelcarport.... [Mehr]

Mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem perfekten Standort ist dieses Apartment der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Gäste. Entdecken Sie das Potenzial dieses Apartments und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in einer der begehrtesten Destinationen Österreichs! Musterfotos zeigen die Ausstattungsqualität und die Standards nach welchen die Wohnung gerade saniert wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Loggia und vielen Extras Wohnfläche: 72 m² Loggia: 4,50 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Sanitärräume: Bad mit Badewanne, separates WC Extras: Abstellraum, großer Vorraum, Stauraum im Dachgeschoss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss, Autoabstellplatz direkt vorm Haus Verkauf: Voll möbliert Diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung in Schüttdorf, einem charmanten Ortsteil von Zell am See, bietet alles, was das Herz begehrt, und ist bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einer zusätzlichen Loggia von 4,50 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Vorraum empfangen, der Ihnen reichlich Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der praktische Abstellraum ergänzt die vorhandenen Staumöglichkeiten perfekt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur gemütlichen Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und ist ideal für gemeinsames Kochen mit der Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Stauraum im Dachgeschoss sowie der allgemeine Wasch- und Trockenraum, der ebenfalls im Dachgeschoss zu finden ist. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vorm Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sodass Sie nur Ihre Koffer packen und einziehen müssen. Profitieren Sie von einer perfekt ausgestatteten Wohnung und einem angenehmen Wohnkomfort in bester Lage. Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in Schüttdorf, einem idyllischen Ortsteil von Zell am See, der Bezirkshauptstadt. Die Nähe zum See und die wunderschöne Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung in Seenähe wartet auf Sie und Ihre Familie! Family-Friendly Ground Floor Apartment with Loggia and Many Extras Living Area: 72 m² Loggia: 4.50 m² Rooms: 2 bedrooms, living room, kitchen Sanitary Facilities: Bathroom with bathtub, separate toilet Extras: Storage room, large entrance hall, storage space in the attic, communal laundry and drying room in the attic, parking space directly in front of the house For Sale: Fully furnished This family-friendly ground floor apartment in Schüttdorf, a charming district of Zell am See, offers everything your heart desires and is ready for immediate move-in. With a generous living area of 72 m² and an additional loggia of 4.50 m², you have plenty of space for your family. Upon entering the apartment, you will be welcomed by a large entrance hall that provides ample space for coats and storage. The practical storage room perfectly complements the existing storage options. The heart of the apartment is the bright living room with direct access to the cozy loggia. Here, you can enjoy relaxing hours. The fully equipped kitchen offers enough space for culinary creations and is ideal for cooking together with the family. Two cozy bedrooms provide sufficient retreats for parents and children. The modern bathroom is equipped with a bathtub and invites you to relax. A separate toilet adds extra convenience. Another highlight of the apartment is the associated storage space in the attic, as well as the communal laundry and drying room, also located in the attic. A private parking space directly in front of the house rounds off the offer. The apartment is being sold fully furnished, so you only need to pack your bags and move in. Benefit from a perfectly equipped apartment and pleasant living comfort in a prime location. Location: This attractive apartment is located in Schüttdorf, an idyllic district of Zell am See, the district capital. The proximity to the lake and the beautiful surroundings make this location particularly attractive. Enjoy nature and the diverse leisure opportunities that the region offers. Don''t hesitate and schedule a viewing appointment today. This dream apartment near the lake is waiting for you and your family! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines Baugrundstückes in der Gemeinde Fuschl am See mit einer Grundstücksgröße von zirka 1.093 qm. DETAILS ZUR IMMOBILIE: Grundstücksgröße von zirka 1.093 qm in nur wenige Gehminuten zum See und Golfplatz GRZ 0,25 Flächenwidmung: reines Wohngebiet Kanal, Wasser, Strom am Grundstück vorhanden Willkommen in Fuschl am See, einem malerischen Dorf in der Region Salzburg, das für seine atemberaubende Landschaft und seine idyllische Lage am gleichnamigen See bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Chance, Ihr Traumhaus auf einem wunderschönen Baugrundstück zu errichten und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses exklusive Grundstück, das alles bietet, was Sie für ein luxuriöses Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen Österreichs benötigen. Dieses Baugrundstück umfasst großzügige zirka 1.093 m² und bietet somit ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Egal ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, oder ein charmantes Landhaus bauen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität auszuleben und ein einzigartiges Haus zu gestalten, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Fuschl am See und ist von einer grünen und üppigen Landschaft umgeben. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und können jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Lage bietet Ihnen auch eine perfekte Kombination aus privater Abgeschiedenheit und einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Salzburg, die nur zirka 25 Minuten entfernt ist. Fuschl am See bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren, schwimmen oder einfach die Natur erkunden möchten, hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Fuschl am See. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr zukünftiges Zuhause zu finden. interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Der Verkäufer steht mit Baumeister Realtiäten e.U. in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis! |Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Baumeister Realtiäten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Häuser wurden in Holzblockbauweise mit Naturdämmstoffen (Hanfplatten), in höchster Qualität, ausschließlich von heimischen Betrieben erbaut. Auf ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Terrasse und ca. 542 m² Garten bietet Ihnen dieses Raumwunder genügend Platz zum Wohlfühlen. Das gesamte Haus wird sehr kostengünstig über Fußbodenheizung (eigenes Nahwärmenetz, Erdwärme / Geothermie) beheizt. Ein Kaminofen (Holzscheitel) sorgt - passend zum Haus - für eine gemütliche Atmosphäre. Die schlüsselfertig PLUS Ausführung beinhaltet bereits den ersten Schritt zur Autarkie und besteht aus einem österreichweit einzigartigem Energiesystem. Das Paket enthält ein stromproduzierendes Schindeldach aus einer Kombination von Dachschindeln mit baugleichen Glasschindeln. Außerdem verfügt das Haus über eine im Dach integrierte PV-Stromanlage und es besteht die Möglichkeit für ein Carport mit einer E-Ladestation. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Grünen See, einem der schönsten Plätze Österreichs (gekürt 2014 in der ORF Sendung 9 Plätze, 9 Schätze) und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer ladet das Naturjuwel der Alpen, wie der Grüne See gerne genannt wird, zu paradiesischen Wanderungen um den See, als auch zu seinen zahlreichen Wandertouren bis auf über 2.200 m Seehöhe in das gewaltige Bergmassiv des Hochschwabs. Geführte Erlebniswanderungen von gemütlich bis weit oder Trekkingtouren mit Übernachtung am Lagerfeuer sorgen für unvergessliche Momente in den Bergen. Aber auch für heiße Sommertage ist der private, künstlich angelegte Badeteich die perfekte Lösung. Im Winter führt die Wiesen-, Wald- und Panoramaloipe, ausgezeichnet mit dem Steirischen Loipengütesiegel, unmittelbar an unserem Projekt vorbei und ermöglicht ein Einsteigen in die Langlaufloipe direkt vom Haus aus. Schneeschuhwanderungen oder Skitouren auf die Sonnschienalm bieten eine gute Möglichkeit, das Hochschwabgebiet auch im Winter zu erleben Sie können es kaum erwarten diese Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Nemecz unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrparteienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im nördlichen Stadtgebiet von Zell am See, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zeller See entfernt, wird derzeit als Wohn- und Geschäftsobjekt genutzt. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, einem Kellergeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten und ein geräumiges Büro, während das Erdgeschoss und Kellergeschoss betrieblich von einem Transportunternehmen genutzt werden. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 841 m² gemäß Grundbuch. Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 219 m², hinzu kommt eine betrieblich genutzte Fläche von etwa 250 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 210 m².... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ECK-REIHENHAUS in bester Lage PROVISIONSFREI zu VERKAUFEN: ruhig, sonnig und doch zentral in Zell am See - Schüttdorf: Gemütliches Eck-Reihenhaus in Zell am See – Schüttdorf. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1989, eignet sich perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge eines geräumigen und gemütlichen Eigenheims in gut erreichbarer Lage zu schätzen wissen. Es wurde stets mit Liebe gepflegt und Instand gehalten. Auf rund 135 m² Wohnfläche finden Groß und Klein ganz bestimmt Ihren neuen Lieblingsplatz. Der große helle lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche und Essplatz ist das Herzstück des Hauses. Der Raum öffnet sich hin zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Raum (Ankleideraum) sowie 2 Badezimmer jeweils mit WC ebenfalls alle Räume mit Fußbodenheizung. Der 10 m2 Balkon in sonniger Südausrichtung mit traumhaftem Ausblick zum Kitzsteinhorn Gletscher lädt zusätzlich zur sonnigen Terrasse zum Relaxen und Sonnenuntergang Genießen ein. Das Haus ist voll unterkellert und der Büroraum im Keller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei der Keller den großen Vorteil bietet, dass dieser mit einem eigenen separaten Eingang zugänglich ist, und somit für Büros, Untermiete usw. bestens geeignet ist. Weiters befinden sich im Keller ein Badezimmer mit WC, ein Sauna Anschluss, Waschmaschinen Anschluss, Heizraum, Abstellraum. Ihr PKW ist in der Garage bestens geschützt und auch für Ihren zweit PKW ist ein eigener Parkplatz vorhanden (vor der Garage). Selbstverständlich können Ihre lieben Besucher die Besucherparkplätze vor den Reihenhäusern benützen. Ich freue mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme bezüglich Terminvereinbarung zur Besichtigung und ich bin überzeugt, Sie werden von Ihrem neuen Eigenheim vollauf begeistert sein. • Baujahr: 1989 • Erdgeschoss + Obergeschoss: 105 m2 • Terrasse: 16 m2 in Südausrichtung • Balkon: 10 m2 in Südausrichtung • Grünfläche: 60 m2 in Südausrichtung • 1 Garage • 1 Parkplatz (vor Garage) • Besucher Parkplatz • Voll unterkellert • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 Zusätzlicher Raum im Obergeschoss (Ankleideraum) • 2 Bäder im Obergeschoss jeweils mit WC • 1 Bad im Keller mit WC • 1 WC mit Waschbecken im EG • Sauna Anschluss im Keller • Fußbodenheizung im gesamten EG + gesamten OG + Keller Büroraum • Separater Eingang für den Keller • Separater Eingang für den Garten • Massiv Bauweise • Parkettböden • Dachboden • Insgesamt 5 Kellerräume, davon 2 Wohnräume (21 m2 + 9 m2), 1 Badezimmer mit WC und davon 1 Heizkeller Raum • Heizkeller Raum: Ölheizung bestens gewartet und serviciert • Gültiger Energie Ausweis vorhanden • Küche in U-Form elfenbein Hochglanz mit Hängeschränken inklusive Geräte: o 1 Ceranfeld 60 x 90 o 1 Dunstabzugshaube o 1 Backrohr o 1 Kühlschrank o 1 Mikrowelle • TOP Lage! Südausrichtung: Sonnig, ruhig und doch zentral • Fußläufig bestens erreichbar: • Kindergarten • Schulen • Ortszentrum mit Banken, Geschäften, Restaurants, Bäckerei, Cafes,.. • Station Lokalbahn (Pendelverkehr ins Zentrum Zell am See) • Busstation / Skibusstation • Zeller See mit Strandbäder • Areit XPress (Auffahrt zum Skigebiet / Wandergebiet Schmittenhöhe) • Tennishalle (Hallen- und Freiplätze) • Reithalle • Naturschutzgebiet • Langlaufloipen (Abends beleuchtet) • Golfplatz - Zentrum von Zell am See... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #renovierungsbedürftig

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Penk, gelegen im bezaubernden Mölltal im Bundesland Kärnten. Dieses großzügige 142 m² große Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in eine moderne offene Küche (Sie-Matic) übergeht, die mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, ideal für Ihre Gäste. Im obersten Stockwerk finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über bequeme Doppelbetten, während die anderen beiden jeweils drei Einzelbetten bieten. Dank der vielen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung auf dieser Etage ist ein wahres Wellnessparadies, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Thermostathahn und Regendusche sowie einem separaten WC. Darüber hinaus wurde auf dem geräumigen Treppenabsatz ein praktischer Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner geschaffen. Draußen erwartet Sie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den großen Garten, wo Sie entspannen oder für einen aktiven Nachmittag ein vorhandenen Volleyballnetz aufstellen können. Der Blick von hier auf die umliegende Berglandschaft ist wirklich atemberaubend. Die Pflege des Rasens übernimmt ein Mähroboter, sodass Sie mehr Zeit haben, Ihre grüne Umgebung zu genießen. Am Ende der Einfahrt finden Sie einen praktischen Carport mit anschließendem Schuppen oder abschließbarem Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder etc. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2014 und ist in massiver Bauweise mit Holzrahmenaufbau im typisch modernen österreichischen Stil errichtet, alle Fenster sind aus weiß/anthrazitgrauem Kunststoff mit Doppelisolierglas. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sind die Fenster in einer Ecke platziert, sodass Sie die Natur sozusagen ins Innere holen können. Das Objekt ist an alle Nutz-Einrichtungen angeschlossen. Die Dacheindeckung besteht aus Dachziegeln und das Ganze ist in einwandfreiem Zustand. Das Objekt ist außerdem gut isoliert und mit sorgenfreien Infrarotpaneelen für eine angenehme, fernsteuerbare Heizung ausgestattet. Ein schöner Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein sogenannter "Durchlauferhitzer", der sofort heißes Wasser liefert. Unter anderem aufgrund der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage des Objekts verfügt es über einen niedrigen Energieverbrauch mit einem HWB-Wert von 50,1 und einem Fgee-Wert von 0,81 gemäß Energielabel. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport und ein abschließbarer Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Gartengeräte etc. Die Terrasse an der Vorderseite ist mit Rollo-Windschutz und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1054 m², von dem ein Teil als flache Rasenfläche für ein Volleyballnetz ausgestattet ist. Bei den Pflanzen wurde auf eine pflegeleichte Auswahl geachtet und ein Mähroboter sorgt dafür, dass das Gras sauber gemäht wird. Dadurch wird die eigene Pflege des Gartens reduziert, sodass Sie Ihr Ferienhaus wirklich genießen können. Auf der privaten Einfahrt vor dem Haus, angrenzend an die Zufahrtsstraße, stehen außerdem ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]