Suchergebnisse für "haus am see 7 zimmer mieten"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt: Das Projekt wurde so konzipiert, dass die ziegelmassiven Häuser (Doppelhäuser und Reihenhäuser) eine ideale Größe zwischen 95 m² und 112 m² (4 Zimmer) aufweisen. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert!), einen Garten und eine Terrasse. Dadurch bleibt der Kaufpreis äußerst attraktiv und spricht eine breite Käuferschicht an. Die Häuser belagsfertig kosten (je nach Größe) zwischen EUR 370.000,- und EUR 450.000,-, wodurch den Käufern mit einer monatlichen Kreditrate von etwa EUR 1.400 (bonitätsabhängig) ein unschlagbares Angebot für Eigentum gegenüber Miete geboten wird. Für die schlüsselfertige Ausführung mit individueller Ausstattung nach Vereinbarung kann man mit etwa EUR 40.000,- inkl. USt. zusätzlich rechnen. Anmerkung: Die angegebenen Fotos zeigen die Designereinrichtung des Musterhauses Nr. 25.Wohnen in Stetten – Ländliche Idylle nur 7 Minuten von Wien und Korneuburg entfernt: Stetten bietet eine ruhige Lage im Grünen, umgeben von Weinbergen und Natur. Perfekt, um dem Stadtstress zu entfliehen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Korneuburg und Wien sind jeweils nur etwa 7 Minuten entfernt (!!) und bieten alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur A22 und guten Zugverbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stadt – ideal für Pendler! Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Stetten ist familienfreundlich, sicher und bietet eine enge Dorfgemeinschaft. Genießen Sie das Beste aus Natur und Stadtnähe in Stetten – Ihrer perfekten Wohnlage vor den Toren Wiens! Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projekt: Das Projekt wurde so konzipiert, dass die ziegelmassiven Häuser (Doppelhäuser und Reihenhäuser) eine ideale Größe zwischen 95 m² und 112 m² (4 Zimmer) aufweisen. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert!), einen Garten und eine Terrasse. Dadurch bleibt der Kaufpreis äußerst attraktiv und spricht eine breite Käuferschicht an. Die Häuser belagsfertig kosten (je nach Größe) zwischen EUR 370.000,- und EUR 450.000,-, wodurch den Käufern mit einer monatlichen Kreditrate von etwa EUR 1.400 (bonitätsabhängig) ein unschlagbares Angebot für Eigentum gegenüber Miete geboten wird. Für die schlüsselfertige Ausführung mit individueller Ausstattung nach Vereinbarung kann man mit etwa EUR 40.000,- inkl. USt. zusätzlich rechnen. Anmerkung: Die angegebenen Fotos zeigen die Designereinrichtung des Musterhauses Nr. 25.Wohnen in Stetten – Ländliche Idylle nur 7 Minuten von Wien und Korneuburg entfernt: Stetten bietet eine ruhige Lage im Grünen, umgeben von Weinbergen und Natur. Perfekt, um dem Stadtstress zu entfliehen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Korneuburg und Wien sind jeweils nur etwa 7 Minuten entfernt (!!) und bieten alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur A22 und guten Zugverbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stadt – ideal für Pendler! Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Stetten ist familienfreundlich, sicher und bietet eine enge Dorfgemeinschaft. Genießen Sie das Beste aus Natur und Stadtnähe in Stetten – Ihrer perfekten Wohnlage vor den Toren Wiens! Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Projekt: Das Projekt wurde so konzipiert, dass die ziegelmassiven Häuser (Doppelhäuser und Reihenhäuser) eine ideale Größe zwischen 95 m² und 112 m² (4 Zimmer) aufweisen. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert!), einen Garten und eine Terrasse. Dadurch bleibt der Kaufpreis äußerst attraktiv und spricht eine breite Käuferschicht an. Die Häuser belagsfertig kosten (je nach Größe) zwischen EUR 370.000,- und EUR 450.000,-, wodurch den Käufern mit einer monatlichen Kreditrate von etwa EUR 1.400 (bonitätsabhängig) ein unschlagbares Angebot für Eigentum gegenüber Miete geboten wird. Für die schlüsselfertige Ausführung mit individueller Ausstattung nach Vereinbarung kann man mit etwa EUR 40.000,- inkl. USt. zusätzlich rechnen. Anmerkung: Die angegebenen Fotos zeigen die Designereinrichtung des Musterhauses Nr. 25.Wohnen in Stetten – Ländliche Idylle nur 7 Minuten von Wien und Korneuburg entfernt: Stetten bietet eine ruhige Lage im Grünen, umgeben von Weinbergen und Natur. Perfekt, um dem Stadtstress zu entfliehen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Korneuburg und Wien sind jeweils nur etwa 7 Minuten entfernt (!!) und bieten alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur A22 und guten Zugverbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stadt – ideal für Pendler! Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Stetten ist familienfreundlich, sicher und bietet eine enge Dorfgemeinschaft. Genießen Sie das Beste aus Natur und Stadtnähe in Stetten – Ihrer perfekten Wohnlage vor den Toren Wiens! Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Projekt: Das Projekt wurde so konzipiert, dass die ziegelmassiven Häuser (Doppelhäuser und Reihenhäuser) eine ideale Größe zwischen 95 m² und 112 m² (4 Zimmer) aufweisen. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert!), einen Garten und eine Terrasse. Dadurch bleibt der Kaufpreis äußerst attraktiv und spricht eine breite Käuferschicht an. Die Häuser belagsfertig kosten (je nach Größe) zwischen EUR 370.000,- und EUR 450.000,-, wodurch den Käufern mit einer monatlichen Kreditrate von etwa EUR 1.400 (bonitätsabhängig) ein unschlagbares Angebot für Eigentum gegenüber Miete geboten wird. Für die schlüsselfertige Ausführung mit individueller Ausstattung nach Vereinbarung kann man mit etwa EUR 40.000,- inkl. USt. zusätzlich rechnen. Anmerkung: Die angegebenen Fotos zeigen die Designereinrichtung des Musterhauses Nr. 25.Wohnen in Stetten – Ländliche Idylle nur 7 Minuten von Wien und Korneuburg entfernt: Stetten bietet eine ruhige Lage im Grünen, umgeben von Weinbergen und Natur. Perfekt, um dem Stadtstress zu entfliehen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Korneuburg und Wien sind jeweils nur etwa 7 Minuten entfernt (!!) und bieten alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur A22 und guten Zugverbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stadt – ideal für Pendler! Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Stetten ist familienfreundlich, sicher und bietet eine enge Dorfgemeinschaft. Genießen Sie das Beste aus Natur und Stadtnähe in Stetten – Ihrer perfekten Wohnlage vor den Toren Wiens! Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Projekt: Das Projekt wurde so konzipiert, dass die ziegelmassiven Häuser (Doppelhäuser und Reihenhäuser) eine ideale Größe zwischen 95 m² und 112 m² (4 Zimmer) aufweisen. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert!), einen Garten und eine Terrasse. Dadurch bleibt der Kaufpreis äußerst attraktiv und spricht eine breite Käuferschicht an. Die Häuser belagsfertig kosten (je nach Größe) zwischen EUR 370.000,- und EUR 450.000,-, wodurch den Käufern mit einer monatlichen Kreditrate von etwa EUR 1.400 (bonitätsabhängig) ein unschlagbares Angebot für Eigentum gegenüber Miete geboten wird. Für die schlüsselfertige Ausführung mit individueller Ausstattung nach Vereinbarung kann man mit etwa EUR 40.000,- inkl. USt. zusätzlich rechnen. Anmerkung: Die angegebenen Fotos zeigen die Designereinrichtung des Musterhauses Nr. 25.Wohnen in Stetten – Ländliche Idylle nur 7 Minuten von Wien und Korneuburg entfernt: Stetten bietet eine ruhige Lage im Grünen, umgeben von Weinbergen und Natur. Perfekt, um dem Stadtstress zu entfliehen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Korneuburg und Wien sind jeweils nur etwa 7 Minuten entfernt (!!) und bieten alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur A22 und guten Zugverbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit in die Stadt – ideal für Pendler! Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Stetten ist familienfreundlich, sicher und bietet eine enge Dorfgemeinschaft. Genießen Sie das Beste aus Natur und Stadtnähe in Stetten – Ihrer perfekten Wohnlage vor den Toren Wiens! Moderne und maßgeschneiderte Finanzierung:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse

Das Ferienzentrum Ost ist ein idyllischer Urlaubsort am Rande von Wien. Die 3,5 Hektar große Badesee, in der Mitte des Ferienzentrums, bietet an heißen Tagen Abkühlung und an allen anderen Tagen des Jahres einen erholsamen Aufenthalt. Ob Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag ein paar Stunden erholen oder einen ganzen Sommer lang Urlaub machen wollen, das Ferienzentrum Ost ist nah genug, um die Vorteile eines eigenen Ferienheimes während der ganzen Saison zu genießen. Im Ferienzentrum Ost können Sie Ihre eigene Parzelle mieten, wo Sie in einem Mobilheim, Bungalow oder Kabine - die als Superädifikate von den Mietern selbst errichtet, oder vom Vormieter erworben werden können - unbeschwert entspannen können. Der Badesee steht allen Mieterinnen und Mieter zur Verfügung und wird, wie der Rest der Anlage, von eigenem Ferien Zentrum Ost Personal gepflegt. Zusätzlich stehen PKW- und Fahrradabstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Arbeit im eigenem Garten genießen, lang ersehnte Bücher ungestört in der Hängematte zu lesen, Qualitätszeit mit Freuden und Familie verbringen, endlich Zeit für sich zu nehmen. Das alles ist möglich im Ferienzentrum Ost im eigenem Ferienheim. Die Parzellen verfügen in der Regel über Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse. Die Verrechnung erfolgt entweder nach Verbrauch, oder anteilig. Das Areal kann ganzjährig betreten werden, Versorgung und Betrieb des Ferienzentrum ist jedoch auf der Saison - von April bis Oktober eines jedes Jahres - begrenzt. Direkt bei dem Badesee des Ferienzentrum Ost vermieten wir eine Kabine, mit eigenem Terrasse. In der Kabine steht Strom zur Verfügung, der Bodenbelag ist Fertigparkett. Die Kabine bietet genügend Platz für sämtliche Möbeln und Strandausstattung, wie auch die Möglichkeit zur Übernachtung. Toiletten stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung. Der Mietzins ist jährlich einmal im Jänner jedes Jahres in voraus zu zahlen - im Jahr 2024 ist der Mietzins € 780 p.a., es wird nur anteilig für den Rest des Jahres vorgeschrieben. Betriebskosten Akontozahlungen sind quartalsweise zu entrichten - im Jahr ist die Betriebskosten-Akontozahlung €490 p. Qu. , es wird nur anteilig für den Rest des Jahres vorgeschrieben. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt bis den 30.06. des Folgejahres. Zu den Betriebskosten kommt ein Seeerhaltungsbeitrag (im Jahr 2024 sind es € 75). Stromkosten sind verbrauchsabhängig. Die Inneneinrichtung der Kabine ist nicht Mietgegenstand, kann von der Vormieterin entgeltlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG (kein Lift) mit Zugang in den Garten und traumhaftem Blick über den Neusiedlersee über den Ort Mörbisch am See bis hin nach Ungarn. Ausrichtung der Fenster Ost/Nord/West. Laminatboden in den Zimmern und weiss/graue Fliesen im Bad. Neuer e-Boiler und e-Heizung mit Thermostat, teilweise Infrarotpanele. Kaminanschluss für allfälligen alternativen Holzofen/Schwedenofen für angenehm wohlige Wärme ist vorhanden. Holz-Isolierglas-Fenster mit Aussenjalousien. Küche: Vorbereitung der Leitungen/Installationen für E-Herd (Starkstrom), Cerankochfeld, Geschirrspüler. Stand-Kühl/Gefrierkombi Samsung wäre vorhanden. Zusätzlich möglich: Nach Vereinbarung: Garage, KFZ-Abstellplatz, Lagerraum, zusätzlicher Kellerraum, Gartenmitbenutzung Provisionsfrei vom Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Mariensee. Genießen Sie die ruhige Lage! Direkter Seezugang - Seegröße ca. 3,06 ha Baujahr ca. 1977, im Jahr 2018 wurden die Fenster erneuert - Lärmschutzfenster - 3-Schichtverglasung mit Außenrollos. Vor ca. 10 Jahren wurde am Haus eine Wärmedämmung angebracht. Zubau und Aufstockung des Hauses nach Absprache bzw. Zustimmung des Verpächters eventuell möglich. Ganzjähriges Wohnen möglich! Wohnfläche : 2 Zimmer mit einer WFL von ca. 37,14m², Terrasse ca. 17 m², WNFL: ca. 44,70 m², Gesamtgrundstücksfläche ca. 280m² Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, großzügiges Wohn- u. Schlafzimmer Keller: Teilunterkellerung von ca. 7,56m²Terrasse und eine Sitzterrasse mit Zugang zum See Heizung: Elektro-Heizung, Gasanschluß möglich. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Anschluß, Klimaanschluß, Brunnenwasser für die Gartenbewässerung. Möblierung: nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 150.000.- Jährliche Pacht: ca. € 6.110.- zuzügl. 10% USt. pro Jahr, (Der Pachtvertrag läuft auf 10 Jahre und kann danach verlängert werden) BK: ca. € 79.- pro Monat (Müll, Wasser, Kanal, Strom) Parkplätze: Zwei Parkplätze vor dem Haus vorhanden ! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat. Lage und Anbindung: Nahe Nationalpark Donau Auen, Freizeit-und Erholungsgebiet, Privatstraße um den gesamten Mariensee. In Groß-Enzersdorf gibt es einige Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte/Ärztezentrum, Apotheken, Restaurants/Gastronomien, Tenniscenter Mariensee. Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Marchfeld Center. Erholung pur: Wandern, Laufen, Radfahren, Spaziergänge - alles was Ihr Herz begehrt. Wien erreichen Sie in ca. 8 Autominuten, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie eine optimale Anbindung mit dem Bus 26A nach Wien und die U2. Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung, Frau Brazda Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintrag im Grundbuch 3% + 20% USt. Maklerkosten ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Kleiner Lagerraum mit versperrbarer Türe. Regal. ca. 7 m2 Als Zusatzkeller, Abstellraum, Zwischenlager, Lagercontainer, Lagerbox. Begehbar rund um die Uhr, 24/7. Kein Strom. Batteriebeleuchtung.

#Kellerabteil

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage des 7. Bezirks bereit. Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und einen Schrankraum. Die Toilette verfügt über ein Handwaschbecken und ist separat vom Vorraum aus zu begehen. Es steht Ihnen des Weiteren eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenraum im Haus zur Verfügung. Öffentliche Anbindungen sind durch die Straßenbahnlinien 5 & 49 gegeben, deren Stationen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die U6-Station: Burggasse-Stadthalle ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die Lage zeichnet sich durch viele Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe aus. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 927,82 inkl. Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 39,88 - Warmwasser: Euro 21,93 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 989,63 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. (Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.) *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #ruhig #unbefristet

In dieser attraktiven Reihenhausanlage lassen sich Wohnträume verwirklichen: Angenehm ruhig und in netter Nachbarschaft wohnen Sie am Kremser Stadtrand mit top Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Komfort und Qualität sind in den durchdacht geplanten Reihenhäusern mit 162m² bis 173m² Wohnfläche ideal vereint. Die Reihenhäuser, welche 6 oder 7 Zimmer aufweisen, begeistern mit großzügig dimensioniertem Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss angesiedelt sind. Auf den gut geschnittenen Außenflächen - Gärten und Terrassen - gönnen Sie sich eine sonnige Auszeit vom Alltag und schwelgen in der reizvollen Atmosphäre. In den vielseitigen Schlafzimmern kommen Sie zur Ruhe und jeder Bewohner hat seinen persönlichen Rückzugsraum, welcher individuell gestaltet werden kann. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer und der praktische Abstellraum komplettieren das Ensemble. Für jedes der Reihenhäuser wurde eine separate Tiefenbohrung vorgenommen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Wärmepumpe, welche in jedem der 8 Reihenhäuser installiert wurde. Die top Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Wachau machen die Stadt an der blauen Donau zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Über die Langenloiserstraße gelangen Sie schnell in die Stadt. Nahversorger, Shoppen in den Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gesamtmiete ab € 2.283,73 (inkl. voraussichtl. BK und Ust.) Kaution 3 BMM unbefristet Highlights: • großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie • 6 oder 7 Zimmer aufgeteilt auf drei Ebenen • Wohnflächen von 162m² bis 173m² • Eigengärten ab 41m² bis hin zu knapp 116m² • 2 Stellplätze pro Reihenhaus (1 Stellplatz mit E-Lade-Station) • hochwertige Ausstattung • Echtholz-Parkettböden in Eiche Natur • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • außenliegende Raffstores • Wärmepumpe/Photovoltaik Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei

Neufelder See IIIa Das 965m² große Grundstück befindet sich direkt am Wasser. Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben. Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus. Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet: Miete 2024 – 2034: € 13.122, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2024: € 355, (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 1.347, (einmalig zu entrichten) Miete 2034-2044 € 14.434, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Dieses Sommerhäuschen wird um VB 99.000, zum Kauf angeboten. Da dieses Häuschen unter 50m² Wfl hat, muss kein EAW erstellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]