Suchergebnisse für "haus am mattsee"

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, nahe der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer lädt die Gegend dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Häuschen liegt auf einer ca. 221 m² großen Pacht-Parzelle und verfügt über rund 35 m² Gesamtnutzfläche mit bis zu 6 Schlafplätzen und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. In der Galerie befinden sich 2 Schlafbereiche mit insgesamt 4 Schlaf-möglichkeiten sowie ein Abstellraum. Die Anlage verfügt über 2 idyllische Badeplätze (Entfernung 50-100 m). 2 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ein Parkplatz für Besucher steht ebenfalls zur Verfügung. Diese c harmante Seehütte bietet den perfekten Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende, die den Sommer am Mattsee in vollen Zügen genießen möchten. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, WC. In der Galerie befinden sich Schlafplätze für 4 Personen und ein Abstellraum. ZUR LAGE Die Ferienhütte befindet sich direkt am Nordostufer des Mattsees und bietet eine herrliche Sicht auf das gegenüberliegende Ufer sowie das Schloss Mattsee. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und exzellente Wasserqualität. Sie lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Wandern und Radfahren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger in Lochen oder Munderfing sowie eine gute Infrastruktur in Mattsee, sodass Sie sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu allem Notwendigen genießen können. ZUR AUSSTATTUNG • Gepflegte Einbauküche mit Geräten • Kompletter Innenausbau aus Vollholz • Möblierter Essbereich • Duschbad mit Gastherme • Neuwertiger Holzboden • Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV vorhanden • Pelletsofen • Gemütliche Sonnenterrasse mit ca. 10 m² ZU DEN BESONDERHEITEN • Reizende Badehütte mit ca. 35 m² Wohnnutzfläche auf 221 m² Pachtgrund • Baujahr 1998, komplett renoviert 2021 • Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten • Ideal für Wassersportbegeisterte - Top gepflegter Zustand... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 55 m² besticht durch einen idealen Grundriss, hochwertige Ausstattung bei den Materialien sowie einer unvergleichliche Lage in der Weyerbucht am Mattsee. Dieser Wohntraum wird direkt und provisionsfrei vom Bauträger verkauft. Ein kleiner Garten für gemütliche Stunden rundet das Angebot ab. Das Projekt Diabelli mit zwei Wohnhäusern wird am Ufer des Mattsee errichtet. Als Eigentümer dieser Immobilie haben Sie Zugang zum See der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine elegante und klare Architektur, helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 164 m². Die Raumaufteilung spricht für sich: Drei großzügige Schlafzimmer eines davon mit Ankleide, welches optional (Aufpreis) mit einer Sauna ausgestattet werden kann. Eine luxuriöse Ausstattungslinie sorgt für ein Ambiente, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Von der XXL-Terrasse blickt man auf den Mattsee und über die Weyerbucht. Das Projekt Diabelli hat einen Zugang zu einem privaten Badeplatz, der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Immobilie direkt vor Ort am Mattsee bei einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mattsee, Salzburg! Diese beeindruckende Gartenwohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 166,63 m², sondern auch durch die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Hier finden Sie die ideale Basis für ein harmonisches Leben. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem höchste Qualität und moderne Ausstattung. Der großzügige Garten und die weitläufige Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen, während der Blick über den glitzernden Mattsee schweift. Solche Momente der Ruhe und Erholung sind hier an der Tagesordnung. In der Wohnung selbst erwarten Sie hochwertige Materialien wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, die für ein erstklassiges Wohnambiente sorgen. Die beiden luxuriösen Bäder sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet – ob entspannendes Bad in der Badewanne oder erfrischende Dusche, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zusätzlich zur optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge bietet. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang und macht die Wohnung auch für Familien mit kleinen Kindern und ältere Menschen äußerst komfortabel. Die Lage dieser Gartenwohnung ist ebenso herausragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Genießen Sie das Leben in dieser einzigartigen Gartenwohnung in Mattsee und erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese atemberaubende 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 91,6m² und befindet sich in einem geplanten Neubau, sodass Sie sich auf einen Erstbezug freuen können. Der moderne und stilvolle Wohnkomplex besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische Lage unmittelbar am Mattsee. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse genießen und den Blick auf den nahegelegenen See schweifen lassen. Eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die einen atemberaubenden Seeblick ermöglichen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, die beide mit Fenstern ausgestattet sind. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche verfügt. Diese zusätzliche Annehmlichkeit ist ideal für Familien oder für Gäste, die Sie in Ihrem neuen Zuhause empfangen möchten. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Ob beim Frühstück oder beim Abendessen, Sie können den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den See jederzeit genießen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Eine Bäckerei ist ebenfalls in der Nähe, sodass Sie sich immer mit frischen Brötchen versorgen können. Diese Gartenwohnung in Mattsee ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lehne dich zurück und entspanne dich - in dieser ruhigen, stilvollen 2 Zimmer Wohnung mit 11m2 großem Südwest Balkon. Diese exklusive 2 Zimmer Mietwohnung vereint moderne Ausstattung, zentrale Lage und höchsten Wohnkomfort auf 57m2. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden und Fußbodenheizung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der 11m2 große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Platz für Ruhe und Erholung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen. Die moderne Einbauküche, mit einer eleganten Granit-Steinplatte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem echten Vergnügen machen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist neben der Großzügigkeit, mit Handtuchtrockner, Badewanne mit Glasduschwand, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus begehbar ist das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ausreichend Platz für einen Einbauschrank und ein Doppelbett. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil steht dir zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parke dein Auto bequem und geschützt in der Tiefgarage. Ein weiterer PKW Freiabstellplatz ist ebenso inkludiert. Beziehbar ist diese Wohnung ab sofort! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir dir sehr gerne zur Verfügung. Bitte habe jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte 2.Zi.-Gartenwohnung (ca. 64m²) in Mattsee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung ist Teil der 2018 neu errichteten Wohnsiedlung "Am Wiesenweg". In hochwertiger Bauweise wurde hier eine lockere und kleinteilige Bebauung mit umweltfreundlichem Mobilitätskonzept sowie einzigartigem Ausblick auf gleich zwei Seen realisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Personenlift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,62m². Ursprünglich als 3.Zi.-Wohnung geplant wurde diese Wohneinheit auf Wunsch der Erstbesitzer zugunsten eines großzügigen Wohn- und Essbereiches (ca. 33,69m²) mit einem Schlafzimmer ausgeführt. Neben einem geräumigen Vorraum stehen ein WC mit Dusche, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie der Wohn- und Essbereich samt Einbauküche zur Verfügung. Der sonnige Garten (ca. 54,57m²) samt Terrasse (ca. 16,68m²) und Gartenhaus stellt ein besonderes Highlight dar. Allgemeinräume, ein Kellerabteil sowie ein Besucherparkplatz und allgemeine E-Ladestationen runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage Projekt "Am Wiesenweg" - Hochwertige Bauweise mit kleinteiliger Bebauung - Top-Ausstattung (Elektrische Raffstore, Fliegengitter, Landhausküche, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden) - Baujahr ca. 2018 - Gartenwohnung - Herstellung zusätzliches Schlafzimmer möglich - ca. 63,62m² Wohnfläche - ca. 16,68m² Terrasse - ca. 54,57m² Gartenfläche - Personenlift - Photovoltaikanlage - Öffentliche E-Ladestation - Besucherparkplatz - Kellerabteil - Carportabstellplatz € 15.000.- - PKW Freistellplatz € 10.000.- Hinweis: Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um Baurechtseigentum, welches für 92 Jahre eingeräumt wurde. Der monatliche Baurechtszins ist wertgesichert und beträgt aktuell € 47,12 und wird im Rahmen der laufenden Akontierung von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der 2018 neu errichteten Wohnsiedlung "Am Wiesenweg" in Mattsee, einer idyllischen Gemeinde im Salzburger Land. Mattsee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die malerische Umgebung und die Nähe zum gleichnamigen See. Die Region kombiniert ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Festspielstadt liegt etwa 20 km entfernt und ist über die Mattseer Landesstraße oder die Autobahn A1 schnell erreichbar. Busverbindungen sorgen für regelmäßige Anbindungen an umliegende Gemeinden und die Stadt Salzburg. In Mattsee gibt es Kindergärten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen und Universitäten befinden sich in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind vorhanden. Für umfassendere Shopping-Angebote sind Seekirchen und Salzburg schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut: Arztpraxen, Apotheken und Therapeuten sind vor Ort, größere Krankenhäuser befinden sich in Salzburg und Oberndorf. Mattsee bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Der Mattsee selbst lädt zum Schwimmen, Segeln und Wassersport ein, während die umliegenden Rad- und Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Kulturinteressierte finden im Schloss Mattsee und im Stiftskeller regelmäßig Veranstaltungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Büro #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine elegante und klare Architektur, helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 182 m². Die Raumaufteilung spricht für sich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie großzügigen Bad, ein Gästezimmer und ein Büro runden den Wohntraum ab. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 346 m² und die Möglichkeit einen eigenen Pool einzubauen (Genehmigungen liegen vor, kann optional mit angeboten werden). Von den beiden Terrassen hat man einen wundervollen Blick auf den See. Das Projekt Diablli hat einen einen Seezugang der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Umgebung von 5163 Mattsee, Salzburg! Diese atemberaubende Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil, den Sie sich immer gewünscht haben. Mit einer großzügigen Fläche von 64,9 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge von stilvollem Parkett in den Wohnräumen und eleganten Fliesen in den Nassbereichen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Sie die kühlen Wintermonate in Ihrem neuen Zuhause genießen. Der Höhepunkt dieser Immobilie ist der traumhafte Balkon mit einem herrlichen Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrem Nordbalkon entspannen und die idyllische Umgebung des Mattsees genießen können. Der Ausblick auf das glitzernde Wasser wird zu einem täglichen Genuss, der Ihr Leben bereichert. Das moderne Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag abzuschalten. Darüber hinaus bietet Ihnen ein praktischer Personenaufzug direkten Zugang zu Ihrer Etage und erleichtert den Alltag erheblich. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur den Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, ein Bus verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 685.000,00 € bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Treten Sie ein in Ihre neue Etagenwohnung in Mattsee und erleben Sie einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mattsee, Salzburg! Hier erwartet Sie eine exquisite Etagenwohnung, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Diese moderne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines eleganten Neubaus und bietet Ihnen auf großzügigen 106,64 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie hier den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es für die Familie, als Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein frisches, neues Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Nordbalkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die zwei modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung – eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer praktischen Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Besonders praktisch: Beide Bäder verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Belüftung ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mattsee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus). In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei – ideal für Familien und Pendler. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Regionen Salzburgs. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung begeistern. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihre Träume von einem idyllischen Leben am See zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Seengebiets liegt dieses außergewöhnliche Grundstück am Seeufer in Mattsee. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine privilegierte Lage am Ufer des Mattsees, sondern auch durch seinen unvergleichlichen Ausblick. Von hier aus können Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Dieser atemberaubende Fernblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit schenken. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, so dass Sie jederzeit bequem an- und abreisen können. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Grillstelle, die perfekt für gemütliche Sommerabende am See geeignet ist. Hier können Sie mit Ihren Liebsten Zeit verbringen, während Sie den Sonnenuntergang über dem See bewundern. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist der direkte Seezugang. Sie haben die Möglichkeit, Ihr eigenes Boot anzulegen und jederzeit eine Runde auf dem See zu drehen oder einfach nur im klaren Wasser zu schwimmen. Genießen Sie die frische Luft und die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Neben der naturnahen Lage bietet das Grundstück auch eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die nahegelegene Stadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am See inmitten der malerischen Landschaft des Salzburger Seengebiets. Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um keinen Baugrund! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]