Suchergebnisse für "haus aldrans kaufen"

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

In der Gemeinde Aldrans bieten wir Ihnen ein exklusives Teilgrundstück zum Verkauf an. Die Teil Parzelle umfasst großzügige 285 m² und besticht durch ihre ruhige Waldlage sowie den atemberaubenden Blick auf die Nordkette. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, gemeinsam mit einem zweiten Bauherren Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Nähe zur Natur und die herrliche Waldkulisse schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Entspannung und Lebensqualität garantiert. Bauherrengemeinschaft. Die Möglichkeit, gemeinsam mit einem weiteren Bauherren ein neues Zuhause zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Bauherrengemeinschaft kann entweder nach den bereits vorgegebenen Plänen agieren oder gemeinsam einen individuellen Bauplan entwickeln. Dabei besteht die Option, eine Wohnfläche von bis zu 110 m² zu errichten, ergänzt durch ein Untergeschoss sowie einen Carport oder eine Garage. Highlights: Teilgrundstück: 285 m² Bauherrengemeinschaft: Zusammen mit einem zweiten Bauherren planen und bauen Flexibilität: Bereits genehmigter Baubescheid oder individuelle Planung möglich Wohnfläche: Bis zu 110 m² Zusätzliche Räumlichkeiten: Untergeschoss, Carport/Garage Lage: Ruhig, inmitten der Natur, mit Blick auf die Nordkette Fazit: Dieses Grundstück in Aldrans bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Waldlage Ihr individuelles Eigenheim zu errichten. Die Flexibilität bei der Planung und die Möglichkeit, gemeinsam mit einem zweiten Bauherren zu agieren, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance, um sich in einer malerischen Umgebung Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Optionen: • Grundstück 570m2 kaufen und alles selbst in die Hand nehmen. • Teil Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Hälftegrundstück in Ausmaß von ca. 285m2 kaufen. • Schlüsselfertiges Haus - alles ist bezugsbereit. Reihenhaus 1: 106m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze Reihenhaus 2: 104m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze und 1 Abstellplatz im Freien. • Edelrohbau - Außen fertig und den Innenausbau selbst in die Hand nehmen: Sie selbst kümmern sich um den Bodenbelag, Fliesenbelag, Wandfliesen und die Innentüren Reihenhaus 1: 106m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze Reihenhaus 2: 104m2 Wohnfläche inkl. 2 Garagenplätze und 1 Abstellplatz im Freien. Fragen Sie nach mehr Informationen/Preisen zu den Optionen.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Optionen: • Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Planung, Bauen, ... • Teil Grundstück kaufen und alles selbst in die Hand nehmen: Hälftegrundstück in Ausmaß von ca. 285m2 kaufen. Planung, Bauen • Schlüsselfertiges Haus - alles ist bezugsbereit. • Edelrohbau - Außen fertig. Innenausbau: Sie selbst kümmern sich um den Bodenbelag, Fliesenbelag und die Innentüren Lieber Hausbauerin, Wie wundervoll ist es doch, dass Sie die Entscheidung getroffen haben Ihr eigenes Zuhause zu bauen. Sie haben bereits eine Vision für Ihr zukünftiges Zuhause, das dort in Harmonie mit der Natur entstehen soll. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage mit traumhafter Aussicht – eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die Vorstellung, an einem Ort voller Naturschönheit ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen, weckt sicherlich viele Emotionen. Der Gedanke daran, wie der morgendliche Sonnenaufgang durch die Bäume scheint oder wie der Wind sanft durch die Blätter rauscht, während Sie auf Ihrer Terrasse sitzen, lässt das Herz höher schlagen. Die Entscheidung, ob Sie das Haus selbst bauen oder es schlüsselfertig übernehmen, ist eine Überlegung, die von Herzen kommt. Der Selbstbau bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, von der Architektur bis zur Innenausstattung. Ihre Liebe und Leidenschaft können in jedem Detail widergespiegelt werden. Auf der anderen Seite kann die Idee eines schlüsselfertigen Hauses auch eine Wohltat für die Seele sein. Die Aussicht, bald in einem perfekt fertigen Zuhause zu leben, ohne sich um die komplexen Details des Bauprozesses kümmern zu müssen, kann ein Gefühl der Erleichterung und Vorfreude auslösen. Egal, für welche Option Sie sich entscheiden, denken Sie daran, dass Ihr neues Zuhause ein Ort sein wird, an dem Erinnerungen geschaffen werden, wo Lachen und Liebe das Fundament bilden. Es wird ein Ort sein, an dem Sie sich zurücklehnen und die Schönheit der Umgebung sowie die Wärme Ihres neuen Heims genießen können. Mit herzlichen Gedanken und den besten Wünschen für Ihr zukünftiges Zuhause... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein exklusives Zinshaus in Aldrans. Das 2010 erbaute Objekt bietet eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 347,46 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet eine Wohnung wird mit Jänner 2025 frei. Highlights: 4 Wohneinheiten, vollvermietet 11 Parkplätze Monatliche Netto-Kaltmieteinnahmen: € 4.623,66 Gesamtwohnfläche: 347,46 m² Baujahr: 2010 Gasheizung/ Fußbodenheizung Teilweise Nordkettenblick Jede Einheit mit großem Balkon, Terrasse oder Garten Ausstattung: Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder einem Garten. Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten. Mit moderner Ausstattung und attraktiven Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse von ca. 43 m², die einen wunderbaren Ausblick gewährt. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen 2-Schichtparkett aus Eichenholz ausgestattet, das den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Große Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die moderne Gas-Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die weitläufige Terrasse. Sie bietet reichlich Platz und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von hier aus kann man den traumhaften Ausblick genießen, der die Wohnung noch attraktiver macht. Zwei große Kellerabteile stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehören zwei hintereinander angeordnete Autoabstellplätze zum Angebot. Insgesamt eignet sich diese Wohnung besonders für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, moderne Ausstattung und viel Außenfläche legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen unsere einzigartige Wohnanlage mit 6 Einheiten in Aldrans, Pfarrtal 5 vorzustellen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe, die Ihnen absolutes Wohlempfinden ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre terrassenförmige Bauweise aus, die großzügige und private Freibereiche für Entspannung und Erholung bietet. Die südwestliche bzw. südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnungen den ganzen Tag von viel Tageslicht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind komfortabel über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, was Ihnen einen unkomplizierten und stressfreien Eintritt in die Räumlichkeiten garantiert. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick in die Natur und lassen die Räume mit Licht und Luft durchfluten. Die drei Erdgeschosswohnungen sind mit großzügig angelegten Terrassen mit angeschlossenen privaten Gärten ausgestattet, die in südlicher Richtung ausgerichtet sind und somit viele sonnige Stunden garantieren. Das Obergeschoss besticht durch seine großzügigen privaten Außenbereiche und offenen Grundrisse, die eine ideale Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung bieten. Die Freibereiche sind über mehrere Zimmer der Wohnung erreichbar und dadurch vielseitig nutzbar. Die Krönung der Wohnanlage ist die großzügig gestaltete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Kaufpreis 565.800,00€ Tiefgaragenplatz 38.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Zur Vergabe steht dieses charmant gestaltete Café-Restaurant im Pferdesportzentrum in Aldrans. Es ist modern eingerichtet und bietet eine großzügige Sonnenterrasse von rund 180 m² mit einem atemberaubenden Blick über Innsbruck. Das Lokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Gastraum mit rund 60 Sitzplätzen, der unmittelbar mit einer modernen Bar und einer dahinterliegenden Küche verbunden ist. Zahlreiche Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar gegen eine Gebühr zu übernehmen. Nettomiete: EUR 1.800,- + 20 % USt. Betriebskosten derzeit: EUR 800,- + 20 % USt. Kaution: EUR 9.600,-Mietvertrag: 1 x Bruttomonatsmiete (inkl. BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Mietdauer: individuell vereinbar Erfolgshonorar: Abhängig von der Mietdauer - bei Infina max. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

"Moderne Eleganz in Aldrans: Frisch Sanierte Wohnung im Ortskern – Perfekte Verbindung von Komfort und Dorfcharme"Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exquisit kernsanierte Wohnung im malerischen Aldrans, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90 m², die intelligent und stilvoll genutzt wurde, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 90 m²Schlafzimmer: 2Abstellräume: 2Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer eleganten Dusche und einer separaten Badewanne, die eine Oase der Entspannung bieten. Wohn- und Essbereich: Dieser großzügige Raum ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Gas betrieben wird. Dies sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. Lärmschutzfenster: Für Ruhe und Privatsphäre sorgen hochwertige Lärmschutzfenster, die störende Außengeräusche effektiv dämmen. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Aldrans, einem charmanten Dorf, das eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Fazit: Diese kernsanierte Wohnung in Aldrans ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage legen. Sie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Orte Tirols zu wohnen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Aldrans ist eine der beliebtesten Wohnorte im Mittelgebirge. Leben im Dorf und doch nur 10 Minuten von Innsbruck entfernt. Direkt im Zentrum gelegen gelangt man von dieser Wohnung im unmittelbaren Umkreis zur Bushaltestelle und dem Lebensmittelmarkt sowie öffentlichen Einrichtungen. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten in der Natur und kann herrlich entspannen. Die Wohnung liegt ruhig von der Straße abgewandt auf der Rückseite des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53m², welche sich unterteilt wie folgt:• praktischer, geräumiger Eingangs-/Garderobenbereich• 2 helle, freundliche Zimmer mit schönem Ausblick auf das Bergpanorama, eines davon mit modernen Oberlichten gestaltet• 1 Küchenbereich mit Einbauküche und Bartisch• 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss• 1 zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung mit Fenster Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer beantworten können. Mag. Andrea Hilpold - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung ist ein charmanter Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt. Das 1988 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 24 Wohneinheiten und ist in eine naturnahe Grünoase in Aldrans eingebettet, wo Sie eine idyllische und ruhige Umgebung genießen. Die Wohnung erreichen Sie entweder über die Außentreppe auf der Nordseite oder bequem über das innenliegende Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², ergänzt durch einen nach Norden ausgerichteten Balkon, bietet die Wohnung großzügigen Platz für eine Familie. In den Abendstunden spendet die Sonne noch genügend Licht, um entspannte Sommerabende auf dem Balkon zu genießen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit separatem WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Küche, die offen an das großzügige Wohnzimmer angrenzt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Arbeiten, Spielen oder Entspannen. Durch die ruhige Lage ist erholsamer Schlaf, selbst bei offenem Fenster, garantiert. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die Nordkette genießen und die Abendsonne aus Westen erleben können. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemauerten Holzofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt, wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsort. Es bietet viel Raum für eine gemütliche Couch und lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Erker dient als gemütlicher Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die raumhohen Südfenster des Wintergartens, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der Blick auf den Patscherkofel wird Sie täglich aufs Neue begeistern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen unsere einzigartige Wohnanlage mit 6 Einheiten in Aldrans, Pfarrtal 5 vorzustellen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe, die Ihnen absolutes Wohlempfinden ermöglicht. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre terrassenförmige Bauweise aus, die großzügige und private Freibereiche für Entspannung und Erholung bietet. Die südwestliche bzw. südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnungen den ganzen Tag von viel Tageslicht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind komfortabel über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, was Ihnen einen unkomplizierten und stressfreien Eintritt in die Räumlichkeiten garantiert. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick in die Natur und lassen die Räume mit Licht und Luft durchfluten. Die drei Erdgeschosswohnungen sind mit großzügig angelegten Terrassen mit angeschlossenen privaten Gärten ausgestattet, die in südlicher Richtung ausgerichtet sind und somit viele sonnige Stunden garantieren. Das Obergeschoss besticht durch seine großzügigen privaten Außenbereiche und offenen Grundrisse, die eine ideale Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung bieten. Die Freibereiche sind über mehrere Zimmer der Wohnung erreichbar und dadurch vielseitig nutzbar. Die Krönung der Wohnanlage ist die großzügig gestaltete Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Kaufpreis 1.489.400,00€ Tiefgaragenplatz 38.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine sehr exklusive Gartenwohnung (Top B1) mitten im unverbauten Grünlandbereich von Aldrans bei Innsbruck, am Bahnhofweg 2b. Der Baukörper umfasst 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufende Wohnung in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert wird. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Wohnung hat ca. 193 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung ist auch eine baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenbox mit direktem Zugang zur Wohnung zugehörig! Baubeginn ist mit Q2, 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#Handel #Terrasse

ÜBERSICHT: Geschäftslokal im Erdgeschoß, direkt im Ortszentrum, für alle Branchen geeignet, Nutzfläche ca. 46m², Baujahr 1980, ohne Ausstattung, mit Toilette und Abstellraum, Parkplätze vor dem Haus, Infrarotheizkörper, verfügbar ab sofort, Kaufpreis € 148.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 61,-/Monat, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,- Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. LAGE: Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung Frau Rosemarie Mörth, Tel Nr.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]