Suchergebnisse für "haus 6300 wörgl"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Bürofläche, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die zentrale Lage in Wörgl bietet eine optimale Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleister, die den Büroalltag erleichtern. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal, was die Attraktivität dieser Bürofläche zusätzlich unterstreicht. Ab September 2024 steht diese Bürofläche zur Verfügung, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht und ausreichend Zeit für eine reibungslose Übergangsphase bietet. Zusammengefasst bietet diese Bürofläche in Wörgl alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Von der modernen Ausstattung über die zentrale Lage bis hin zur flexiblen Verfügbarkeit – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wird Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro

Wörgl Zentrum: Vielseitig nutzbare Räumlichkeit in optimaler Lage Ab sofort steht dieser knapp 30 m² große Raum in zentraler Lage von Wörgl zur Vermietung bereit. Die Einheit eignet sich optimal als Büro oder kleine Praxis für Selbstständige. Eine Toilette steht direkt gegenüber zur Verfügung. Bei Interesse können Parkplätze in der Nähe zusätzlich angemietet werden. Für Kunden gibt es durch die Kurzparkzone genug Parkmöglichkeiten. Miete pro Monat 388,40 € Betriebskosten 111,60 € Gesamt pro Monat 500,00 € Einmalige Nebenkosten: Mietvertrag € 250,00 einmalig Finanzamtgebühr je nach Laufzeit MV Vermittlungsprovision 500,00 inkl. MwSt. Kaution 1.500,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Der Energieausweis wird noch nachgereicht. Weiters weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wörgl - Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse Eine moderne Planung der Wohnräume, schöne Aussichten auf der Terrasse mit viel positiver Energie Wörgl - Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock, in guter Nähe zur Innenstadt. Alle Räume mit gutem Tageslicht. Die Anbindung an Nah-Versorger, Kinderkrippe/garten, Schulen, Ärzte, Banken, Drogerie und Apotheke ist gegeben. Wörgl - Stilvolle Eigentumswohnung mit großer Terrasse Elegant wohnen in fein abgestimmten Farben. Eine Harmonie zieht sich durch alle Räume. Die Grundfarben sind weiß, schwarz und grau. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrasse/Balkon, die eine schöne Aussicht bietet und angenehm viel Platz für Blumentöpfe und Sitzgarnitur. Die Küche modern in schwarz - weiß, Fliesenboden und drei Fenstern. Im Flur, Wohnzimmer und Kinderzimmer ein Parkettboden. Bad mit Dusche, Toilette und Fenster. Das Eltern-Schlafzimmer Richtung Westen ausgerichtet. Optional: Erweitern Sie Ihre Wohnflächen am Dachboden, der viel Potenzial hat. Realisieren Sie Ihre Ideen. Greifen Sie in den Grundriss ein und wählen Sie eine Ihnen angepasste Ausstattung, die den Ansprüchen des Alltagsleben in idealerweise gerecht werden. Machen Sie daraus Ihr persönliches Platzwunder. Weitere Details finden Sie unter der Objektnummer 391Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNGEN Top 3 im 1. OG Flur: 5,28 Kinderzimmer/Kabinett: 7,03 Elternzimmer: 13,51 Bad und WC: 4,31 Küche: 10,01 Vorratslager: 0,79 Abstellraum 1,07 Wohnzimmer: Esszimmer: 17,95 Dachboden, ausbaufähig Gesamt 59,95 Terrasse überdacht: Dachterrasse: 22,27 Keller1: 7,41 Keller Gesamt 7,41 Optional zur Wohnung dazu können Sie einen KFZ Parkplatz im Freien erwerben, der Kaufpreis beträgt hierfür € 10.000,-Die Stadt Wörgl Eckdaten zur Gemeinde Wörgl: Seehöhe 511 m, Einwohner 13.311 Einwohner, liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 50 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Verkehrsanbindung: Zug: Hauptbahnhof Wörgl Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden ohne Schwierigkeiten möglich Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Entfernungen: Ca. 18 km nach Kufstein (18 Min) Ca. 45 km nach Wattens (40 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (50 Min) Ca. 110 km nach München (1h 15 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 25 Min) Sportstätten Sprungzentrum Wörgl Sportanlage, zwei Fußballfeldern sowie einer 400 m-Laufbahn, eines der modernsten Boxtrainingszentren Österreichs, Stadion des SV Wörgl Turnhallen Speed-Skate Arena Im Stadtgebiet befinden sich weiters mehrere Tennisspiel-Felder und drei Schießstände. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top Gewerbefläche in best-frequentierter Lage von Wörgl zu mieten Diese hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich mitten in Wörgl, in der Bahnhofstrasse und umfasst 520 qm. Die Fläche kann barrierefrei erreicht werden und bietet eine große Fensterfront zur optimalen Präsentation Ihres Verkaufsraumes und Ihrer Produkte. Im hinteren Bereich befindet sich ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter, sowie ein Bad mit WC. Da die Bahnhofstrasse ein sehr beliebter und belebter Ort ist, ist eine hohe Frequenz an Laufkundschaft garantiert. Das City Center (http://www.citycenter-woergl.at) mit öffentlicher Parkgarage mit über 300 Parkplätzen (1 Stunde gratis parken) befindet sich gegenüber. Für ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden ist daher bestens gesorgt. Eine Laderampe, Lager und solide Haustechnik runden das Gewerbeangebot ab. Der Bahnhof Wörgl, das Ärztezentrum, sowie das City Center sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich die diverse Ausbildungsstätten in der näheren Umgebung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomiefläche im Erdgeschoß für Tages-Cafè mit Terrasse Direkt in der Wörgler Bahnhofstraße entsteht derzeit das neue Ärztehaus! Aktuell im Bau, kann die Gastrofläche nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Die Ordinationen befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß. Es sind verschiedene Ausbauvarianten (Rohbau, Belagsfertig, usw.) möglich, die Höhe des Mietpreises gestaltet sich je nach Ausbau und Ausstattung bei der Übergabe. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. Ihre Vorteile:• TOP zentrale Lage• Terrasse zur Bahnhofstraße hin geplant• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze nach Wunsch möglich• sehr gute Erreichbarkeit, auch mit Bus und Bahn• Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• AUSBAU AB SOFORT MÖGLICH! Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert #ruhig

Lage: im Zentrum Wörgls, direkt an der frisch sanierten Bahnhofstraße ca. 30m entfernt vom Bahnhof eine Shoppingmeile direkt vor der Tür mehrere Restaurants gleich in der Nähe das City Einkaufszentrum und das Veranstaltungszentrum Komma schnell erreichbar diverse Ärzte und das Gesundheitszentrum zu Fuß gut zu erreichen (wie eigentlich alles) wöchentlicher Bauernmarkt direkt vor der Haustür und vieles mehr Wohnung: Das Objekt befindet sich direkt über dem Heizungsraum, weshalb man das ganze Jahr eigentlich nicht heizen muss. Ruhige Lage, Ausrichtung in den Hof. (Trotz Bahnhof daneben, hört man die Züge und so nicht) Die Wohnung wurde vor ca einem Jahr vollständig renoviert. Das Objekt besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem offenen Wohnbereich, einer Abstellraum/Speisekammer, einem Bad mit barrierefreier Dusche und einem Juliette-Balkon. Die Wohnung wird großteils möbliert verkauft (Tisch und Eckbank werden behalten). Auch alle Elektrogeräte wie Mikrowelle, Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank sind inkludiert. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Wörgl - Ideale Lage in der Bahnhofstraße! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wörgl, direkt in der Bahnhofstraße. Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine zentrale Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die drei Zimmer sind hell und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, sich kulinarisch auszuleben, ohne dabei auf Wohnraum verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die dieser Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Sie laden dazu ein, den Tag entspannt bei einem Kaffee ausklingen zu lassen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Die Balkone bieten zusätzlichen Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Obwohl die Wohnung Gebrauchsspuren aufweist, lässt sich das mit wenig Aufwand beheben, da die grundsätzliche Bausubstanz in Ordnung ist. Durch die Lage in der Bahnhofstraße profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bleibt die Wohnung trotz der zentralen Lage angenehm ruhig, was sie besonders attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, praktischem Zuschnitt und gemütlichem Ambiente. Sie eignet sich perfekt für all jene, die Wert auf städtisches Leben legen, ohne auf einen ruhigen Rückzugsort verzichten zu müssen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachterrassenwohnung mit ca. 118 m² in Wörgl bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen der Stadt. Mit ihren 4 Zimmern, einer Panoramaterrasse mit ca. 58,60 m² und einem Wintergarten/Loggia mit 18 m² erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Design. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätische Berglandschaft. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Naturschönheit Tirols. Hier können Sie die Natur erkunden und sportliche Aktivitäten im Freien genießen. Das Innere der Wohnung besticht durch eine helle und sonnendurchflutete Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Keller (ca. 24 m²), die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Daten und Fakten: Wohnzimmer: ca. 44 m² Schlafzimmer: 14 m² Schlafzimmer: 12 m² Küche: ca. 13 m² Kinderzimmer: 11,50 m² Badezimmer: 8,45 m² Diele: 11 m² Abstellraum: ca. 1,75 m² WC: 1,89 m² Gesamt: ca. 117,90 m² Wintergarten/Loggia: 18 m² Sonnenterrasse: 58,6 m² Die Betriebs- u. Heizkosten belaufen sich auf ca. 520,-/pm.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Nette 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen. Die 58,4 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon. Zudem ist die Wohnung aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum. Selbstverständlich ist auch ein großzügiges Kellerabteil im Angebot inkludiert. 2-Minuten Gehweg bis zum Bahnhof 3-Minuten Gehweg in die Stadt Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2025 vermietet. Nach Vereinbarung mit dem Mieter ist ein frühzeitiger Einzug möglich. Für mehr Informationen und Terminvereinbarung Kontaktieren Sie mich unter #43681 81 83 73 75... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnungs einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche. Der geräumige Sonnenbalkon in Südausrichtung laden zum Entspannen ein. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß zu erreichen. Ideal für alle, die urbanes Wohnen und Lebensqualität schätzen!... [Mehr]

#Baugrund

#Gastronomie #Terrasse

Für das unter dem Namen "Lo Mero" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Mieter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierungen in den letzten Jahren wurde das gesamte Lokal umfassend renoviert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 118,91 m² mehr als 58 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse mit 17 Sitzplätzen. Der aktuelle Grundriss ist den Plänen im Exposé zu entnehmen. Die neuwertige und voll funktionsfähige Ausstattung ist nach Vereinbarung abzulösen und ermöglicht einen raschen Start für einen erfahrenen Gastronomen an diesem einzigartigen Standort. Weitere Detailinformationen auf Anfrage. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Gastgarten und Terrasse Beleuchtung: vollständig vorhanden Heizung: Gas, mit Radiatoren Lüftung: Vollständige Be- und Entlüftung Küche: Vollausgestattete Gastronomieküche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <150m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <250m Geldautomat <275m Post <700m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <375m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]