Suchergebnisse für "haus 5142 mieten"

#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das „kleine aber feine“ Bauvorhaben mit drei Reihenhäusern in Baumeisterqualität wird in Eggelsberg im oberösterreichischen Innviertel realisiert. Die Gemeinde Eggelsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert und Erholungsfaktor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Freizeit und Erholungsangebote wie z.B. das „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmersee befinden sich in bester Erreichbarkeit. Umliegende Orte wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (37 km) sind über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar. Bei diesem Bauvorhaben trifft eine moderne geradlinige Architektur auf ein zeitloses und harmonisches Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Jedes Wohnhaus verfügt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt sondern auch umweltfreundlich ist. Durch den Einsatz einer Photovoltaik-Anlage, die klimaschonend die Sonne als Energiequelle nutzt, ist eine nachhaltige Versorgung gewährleistet. Zum Raumprogramm: Aufgrund der leichten Hanglage ist jedes der Häuser über das Obergeschoss zu betreten. Auf dieser Ebene befinden sich der einladende Vorraum, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Vom Vorraum aus geht es hinunter in den ca. 48 m2 großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur nach Westen orientierten Terrasse und dem feinen Garten. Komplettiert wird diese Ebene durch eine Gäste-Toilette und einen Kellerraum. • Kaufpreise (Häuser im Edelrohbau) ab € 466.000,00 provisionsfrei • Carport optional: € 9.500,00 Details zum Edelrohbau: • Dach/Fassade/Fenster und Außentüren inkl. Fensterbänke fertig • Estrich fertig • Innenputz fertig • Zwischenwände gemauert • Heizung fertig installiert (lt. BAB) • Sanitäre Rohinstallation fertig • Elektrik fertig inkl. Schalter (lt. BAB) • Wände weiss gemalert • Kein Boden- und Fliesenbelag • Keine Sanitärkeramik, Armaturen etc. • Außenanlage nur grob planiert ohne Humus, bei den Eckwohnungen ohne Außentreppe, ohne Terrassenbeläge • Vorplatz generell nur geschottert ausgeführt Optional stehen weitere Ausbaustufen bzw. maßgeschneiderte Leistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie diesbezüglich in einem persönlichen Gespräch. HINWEIS: Seit 1. April gilt die Befreiung von der Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für Wohnimmobilien in Österreich. Diese Gebühr entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Somit ist durch diese Gebührenbefreiung eine Ersparnis von bis zu € 5.500,– für die Eintragung des Eigentumserwerbs sowie bis zu € 6.000. – für die Eintragung eines Pfandrechts, insgesamt also bis zu € 11.500,– beim Erwerb dieser Immobilie möglich! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälften - Neubau für höchsten Wohnkomfort! Sie träumen von einem Zuhause, das Luxus, Moderne und Natur verbindet? Wir präsentieren stolz unser exklusives Bauprojekt – zwei traumhafte Doppelhaushälften. Hier entstehen nicht nur Häuser, sondern Lebensräume, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ihre Traumhäuser im Überblick: Neubau: Exklusive Doppelhäuser mit modernster Ausstattung Lage: Ruhig und idyllisch Architektur: Durchdacht und gestaltet für zeitgemäßen Wohnkomfort Neubauprojekt-Highlights: Zufahrt: Bequem über das Kellergeschoss aufgrund des West-Ost-Gefälles Parkmöglichkeiten: Großzügige Doppelgaragen für Fahrzeuge aller Art Technikraum & Vorraum: Komplett integriert für maximale Bequemlichkeit Wohnen auf höchstem Niveau: Erdgeschoss: Wohnraum mit Vorraum (ca. 20 m²), Badezimmer, Abstellraum und Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 38 m²) Terrasse: Großzügige Terrasse im Westen mit direktem Zugang zum eigenen Garten Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (ca. 18 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 14 m²) und geräumiges Badezimmer Modernste Infrastruktur: Anschlüsse: Kanalanschluss an öffentliches Netz, lokale Trinkwasserversorgung Kommunikation: Internetanschluss nach individuellen Bedürfnissen Eigentumsrecht: Wohnungseigentum für jede Haushälfte Nachhaltigkeit und Komfort vereint: Bauweise: Ökologische Massivbauweise für höchste Energieeffizienz Materialien: Verzicht auf nicht wieder verwertbare Baustoffe Wärmedämmung: Behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten Schalldämmung: Zwischen den Wohneinheiten für ungestörtes Wohnen Parken & Technik: Parkplätze: Zwei im Keller für jede Wohneinheit sowie freie Stellplätze vor dem Gebäude Technikraum: In jedem Keller mit modernster Luftwärmepumpe und Verteilern Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Luxus und Lebensqualität vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

ENDLICH ANKOMMEN ! Leistbares Einfamilienhaus in einer netten Einfamilienhaussiedlung am Waldesrand! Sehr sonniges Grundstück mit einem angelegten Teich. ev. Darlehensübernahme

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 265,46 m² und insgesamt 9 Zimmern ausreichend Platz für große Familien. Drei Stockwerke bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine Terrasse im EG mit 12,00m², zwei Balkone mit insgesamt 28,00 m² und einen weitläufigen Garten mit ca. 643,93 m². Mindestens 4 PKW-Stellplätze, darunter ein Carportstellplatz und ein Garagenstellplatz, sorgen für genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die großzügig geschnittenen Räume sind modern und hell gestaltet, wodurch ein angenehmes und komfortables Wohnklima entsteht, in der Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. Energieausweis in Arbeit. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in Gundertshausen, Eggelsberg, eingebettet in eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ALLGEMEIN Auf einem Grundstück von 1301 m² befindet sich ein liebevoll eingerichtetes Landhaus mit vier Zimmern, Garage und Tischlerwerkstatt. In der gemütlichen Bauernstube mit Holzdecke und Holzfußboden verbreitet ein gemauerter Kachelofen wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Möbel und die Küche hat der ehemalige Eigentümer zum Großteil selbst getischlert. Das Bad mit Badewanne ist im Stil der siebziger Jahre gefliest. Heimwerker und Hobbytischler freuen sich über die mit Geräten komplett ausgestattete Werkstatt im Keller. Der große und etwas verwilderte Garten bietet einen großartigen Spiel- und Abenteuerplatz für Familien mit Kindern. Im Sommer und an den Wochenenden genießen Sie die Ruhelage, um zu entspannen oder Zeit mit Gartenarbeit und handwerklichen Tätig-keiten zu verbringen. Die Liegenschaft kann je nach Bedarf als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnsitz angemeldet werden. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, Duschbad, separate Küche, Bauernstube, Terrasse. OG: Flur, Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Balkon. KG: Keller, Lager, Vorratsraum, Heizraum. Nebenflächen: Einzelgarage, Gartenhaus, Holzlage. ZUR LAGE Das Landhaus liegt am Ortsrand von Egglsberg im Bezirk Braunau. Der Ortskern ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Nicht weit weg befindet sich das Ibmer Moor mit Spazierwegen und einem Moorlehrpfad. Der Heratinger See mit dem Strandbad Ibm befindet sich nur 5 km entfernt. Ein großes Naturerholungsgebiet sowie zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten und Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Bis Braunau am Inn sind es in etwa 25 Autominuten, bis nach Salzburg 45 Minuten. In Egglsberg gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, Musikschule und ein Jugendzentrum. Der nächstgrößere Supermarkt befindet sich im Nachbarort Gundertshausen. ZUR AUSSTATTUNG •Gemütlicher Kachelofen mit Holzgeländer und Sitzbank •Vollholztüren mit alten, handgemachten Eisenbeschlägen •Traditionelle Landhausküche •Massiver Holzboden •Holz- bzw. Holztramdecke im EG •Großes Gartenhaus ZU DEN BESONDERHEITEN •Legaler Freizeitwohnsitz möglich •Rustikales Tischlerhandwerk in allen Elementen •Absolutes Liebhaberobjekt •Gemütliche Bauernstube •Idyllische Naturlage •Garten mit altem Baumbestand... [Mehr]

#Baugrund

Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1200,00 m2 und es kann auch eine kleinere Fläche je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt Euro 0,75/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann je nach Vereinbarung bis ca. 60 Jahre vereinbart werden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Ab Jänner 2025 ist meine Wohnung in Eggelsberg zu vermieten! • Lage: Metzgerstraße 3, 5142 Eggelsberg • bezugsfertig ab Jänner 2025 • Erstbezug: Februar 2020 • Etage: 2. Stock (Lift vorhanden) • Wohnfläche: 74m² + 19m² Balkon • zusätzliches Kellerabteil (7m²) mit Stromanschluss • zusätzlicher Abstellraum (1,7m²) • 2 Parkplätze (1x überdacht) • Fahrradabteil sowie Müllraum im Außenbereich vorhanden • Fußbodenheizung • möbliert (Einbauküche, Esstischgarnitur, Sofa, Bett, Kleiderschrank, Garderobenpaneel, Badmöbel, Garderobe, Schuhschrank, Deckenleuchten) / Ablöse nach Vereinbarung • bitte keine Raucher / Haustiere • Preis inkl. Betriebskosten Für Fragen und Terminvereinbarungen zur Wohnungsbesichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine neuwertige, großzügige 3-Zimmerwohnung in Eggelsberg mit hochwertiger Ausstattung. Zu dieser Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, ein Lift, hochwertiger Holzboden, moderne Fliesen, elektrische Raffstores im Wohnbereich und Rolläden in den Schlafräumen. Die Wohnung liegt in einem modernen Objekt im Dachgeschoss und wird bequem mit dem Lift erreicht. Über einen einladenden, hellen Vorraum wird die Immobilie betreten und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause. Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer mit zwei Fenstern und einer großen Dusche lädt zum Entspannen ein. Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene, helle Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Der großzügige Balkon ist der perfekte Rückzugsort nach einem stressigen Arbeitstag. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil, ein Parkplatz und ein Carportabstellplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr schnell erreichbar und die Kinder haben einen kurzen Weg zur Schule, nämlich 250 Meter zur Volksschule, 200 Meter zur Mittelschule, 650 Meter zum Kindergarten. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU in Österreich Bezugsfertig! Exklusive Doppelhaushälfte im schönen Innviertel OÖ am Sonnenhang mit Alpenblick "PROVISIONSFREI" privat zu verkaufen Lage: in einem kleinen Ortsteil, auf Anhöhe, an Grünland angrenzend • Oberösterreich • Bezirk Braunau • Nähe Mattighofen • Stadt Salzburg 35 km • 17 km von deutscher Grenze Burghausen • Nähe Salzburger Seengebiet • Ausblick in die Alpen • Schule 2 km • Geschäfte 1 km Massivbauweise Wohnfläche: 181m2 pro Haushälfte Grundfläche: ca. 370m2 pro Haushälfte OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC EG: grosse Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum UG: Technikraum, Badezimmer mit Dusche u. WC, grosser Wohnraum Terasse 22,9 m2 Garage 21,2 m2 Garten Steinmauer Wasserzisterne asphaltierte Zufahrt Heizung: Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe Preis VB! Nur noch eine Haushälfte verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 31.08.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

63m2 grosse Neubauwohnung im 2. Stock mit Einbauküche und Bad,15m2 grossem Balkon mit schöner Aussicht, Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz ab 1.12.2024 zu vermieten

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Haus im Ennstal, Ruperting, zu vermieten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Wohnkomfort benötigen. Der helle Wohn-/Schlafbereich ist optimal geschnitten und wird ergänzt durch ein separates Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ein praktischer Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten. Ideal für Singles oder für Skifahrer und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe Lage in der wunderschönen Region Haus im Ennstal schätzen.... [Mehr]