Suchergebnisse für "haus 3443 dietersdorf"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Dietersdorf, unweit des Tullnerfelds, bietet alles, was das Herz begehrt – Ruhe, Geborgenheit und eine Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Das 2004 erbaute Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den traumhaften Blick auf den angrenzenden Hang und den wunderschönen, liebevoll gepflegten Garten. Jetzt virtuell besichtigen! Ausstattung und Besonderheiten: Fenster: Hochwertige, 2-fach verglaste Kunststofffenster bieten Energieeffizienz und Schutz. Heizung: Eine moderne, kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für frische Luft, während der Schwedenofen im Wohnzimmer für Gemütlichkeit sorgt. Zusätzlich gibt es im Keller Infrarotpaneele, die den Multifunktionsraum angenehm temperieren. Bodenbeläge: Stilvolles Laminat in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen. Terrasse: Ein echtes Highlight mit 30 m² Fläche, die durch den atemberaubenden Blick ins Grüne für unvergessliche Momente sorgt. Dieses Haus ist ein wahres Niedrigenergiehaus in einer absolut ruhigen Grünlage und punktet durch seine geringen Betriebskosten: Die monatliche Belastung liegt bei nur € 249,- und umfasst Strom, Heizung sowie allgemeine Betriebskosten – ein hervorragender Wert, der nachhaltig Wohnen mit Komfort vereint. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das mit viel Platz und Stauraum besticht. Hier finden Sie auch das praktische Gäste-WC sowie einen Abstellraum, in dem die Waschmaschine dezent verstaut ist – perfekt, um den Alltag zu erleichtern. Das Highlight des Erdgeschosses ist jedoch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit der Natur verschmilzt. Hier können Sie in der gemütlichen Essecke die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen, während der Schwedenofen im Winter wohlige Wärme verbreitet. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden – dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, 30 m² große Terrasse, die mit ihrem Blick auf den Garteneine wahre Oase der Entspannung ist. Die Natur förmlich zum Greifen nah, bietet dieser Platz perfekte Momente der Ruhe und Erholung. Obergeschoss: Über die Treppe führt der Weg in das Obergeschoss, wo Sie der private Rückzugsbereich der Familie erwartet. Zwei helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Raum für Hobbys. Die flexible Gestaltung erlaubt es, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen optimal zu nutzen. Das Elternschlafzimmer, ruhig gelegen, lädt zu erholsamen Nächten ein. Inmitten dieser Wohlfühloase finden Sie das moderne Badezimmer mit WC und großer Dusche – ein Raum, der Entspannung und Wohlbefinden verspricht. Dachboden: Der voll nutzbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden – optimal als zusätzlicher Lagerraum. Keller: Der Keller bietet weit mehr als nur zusätzlichen Stauraum: Auf großzügigen ca. 60 m² finden sich ein geräumiger Werkraum für Hobbyhandwerker, ausreichend Lagerfläche und der Heizraum. Besonders hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Raum, der über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Hier gibt es reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, ein gemütliches Stüberl oder sogar einen Fitness- oder Hobbybereich. Ein Infrarotpaneel sorgt dabei für eine angenehme und wohlige Wärme Lage und Anbindung: Die Lage des Hauses besticht durch absolute Ruhe und viel Grün, ohne auf eine optimale Anbindung verzichten zu müssen. Der Bahnhof Tullnerfeld ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen: Nach St.Pölten in ca. 13 Minuten Nach Wien (Hauptbahnhof oder Westbahnhof) in ca. 20 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in: Sieghartskirchen (5 km) Langenrohr (8 km) Tulln (10 km) Dieses Niedrigenergiehaus vereint Ruhe und Natur mit hervorragender Infrastruktur und niedrigen Betriebskosten – ideal für Familien oder Paare, die ein nachhaltiges und gut angebundenes Zuhause suchen! Verlieben Sie sich in diese einzigartige Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause bietet. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den Vorzügen dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im beliebten Thermenort Bad Loipersdorf finden Sie dieses geräumige Wohnhaus im Vierkanthof-Stil mit großem Innenhof und herrlichem Bio-Grundstück. Zum Gebäude: Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus mit Küche und 2 Zimmern genutzt. Die Fassade und die Räume sind noch im Rohbau und können nach eigenen Vorstellungen im Landhausstil oder modern gestaltet werden. Wohnbereich im Erdgeschoß, ca. 110m²: Diele mit WC Küche 2 Zimmer 2 Badezimmer mit WC wurden vorbereitet, Leitungen neu, Fußbodenheizung verlegt Ortswasser ist eingeleitet. Das Objekt bedarf einer Generalsanierung. Das Wohnhaus wird mit einer Ferngas-Zentralheizung beheizt, Herstellungsjahr 2023. Dachrinnen wurden erneuert. Das Objekt ist nicht unterkellert. Es gibt einen Erdkeller. Regenwasserzisterne, 2 Terrassenüberdachungen. Großes freistehendes Nebengebäude, bei dem das Dach saniert wurde. Zum Garten und Grundstück: Der Vierkanthof steht auf einem 10.188m² großen, fast ebenen Grundstück, davon sind ca. 3.200m² Bauland, Widmung WA (0,2 – 0,3,), der Rest landwirtschaftliche Fläche, seit ca. 20 Jahren als Bio-Wiese genutzt. Alter Baumbestand. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Landleben! Zur Lage: Es handelt sich um eine Ortsrandlage in Dietersdorf/Bad Loipersdorf, Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten und Gastronomie, Buschenschank, Golfplatz in der Nähe. Nahe der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 7 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Anbindung an die S7 und Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten " Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige. Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft. ACHTUNG: Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von € 300.000, zusätzlich erworben werden kann, wenn man Interessse an der ganzen Liegenschaft hat. Von der ganzflächig verglasten Terrasse und dem Balkon im Mittelgeschoss genießen Sie die Aussicht in den eigenen Garten, den Pool und den Wienerwald. Dieser große und gut gepflegte Garten auf der Südseite gehört zur Hauptwohnung. Der Wohnung im Obergeschoss ist nur ein, wenige m² kleiner, abgegrenzter Gartenteil auf der anderen Seite des Hauses vorbehalten. Gemeinsam nutzbar sind der an der Strasse gelegene Abstellraum, ideal für Fahrräder oder Kinderwägen und der gemeinsame Haupteingang, von dem eine kleine Treppe zur Hauptwohnung und eine zum Obergeschoss führt. 2 Plätze vom Kfz-Abstellplatz, der zum Carport noch ausbaubar ist, gehören Ihnen. Eine mit dem Auto befahrbare Rampe führt direkt zum Nebeneingang im Mittelgeschoss der Hauptwohnung und könnte bis zum Untergeschoss verlängert werden. Weitere Ausbaupläne der Hauptwohnung, sowohl für Wohn- als auch Büro/Ordinationszwecke sind vorhanden. Neben der frischen Luft und unverbaubaren Fernsicht steht der Baumbestand im unteren, als Grünland gewidmeten Gartenteil nicht nur zur Entspannung, sondern auch als potentieller Energielieferant für die Kaminöfen zur Verfügung. Neben den Kaminöfen erzeugen die Fussbodenheizungen, bzw. elektrischen Radiatoren wohlige Wärme. Zum Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahn, Westbahn und S-Bahnanbindung sind es nur ca. 20 Autominuten, zum Bahnhof Tullnerfeld (Westbahnstrecke) ist es noch deutlich kürzer. Das entzückende Gartenstädtchen Tulln an der Donau lockt mit vielfältigen Attraktionen. Kindergärten, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken etc. sind in den nahe gelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen zu finden. Diese ca. 170 m² Wohnfläche plus Kellerabteil und ca. 2200 m² eigenem Grund erwerben Sie zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis. Die Parifizierung der beiden Eigentumsanteile wird umgehend mit dem Verkauf erfolgen. Auf ein lebenswertes Leben im Wienerwald! Abkürzungen: MG ... Mittelgeschoss UG ... Untergeschoss Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mehr Privatsphäre: Ein Endreihenhaus hat nur einen direkten Nachbarn, was zu weniger Lärmbelästigung und mehr Privatsphäre führt. Dies ist besonders für Menschen wichtig, die den direkten Kontakt zu Nachbarn minimieren möchten. Zusätzlicher Gartenbereich: Da das Haus an einer Seite freisteht, bietet es oft mehr Außenfläche, wie einen größeren Garten oder einen breiteren Außenbereich. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern oder Haustieren. Mehr Licht: Endreihenhäuser haben in der Regel mehr Fenster und Zugang zu natürlichem Licht, da sie nicht von anderen Häusern auf beiden Seiten abgeschattet werden. Dies trägt zu einer helleren und freundlicheren Wohnatmosphäre bei. Highlights des Hauses: Heller Wohnbereich: Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in die große Küche mit Essplatz übergeht - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vielseitige Räume: Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Neubau-Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier ist alles möglich. Sommerküche: Für die warmen Tage erwartet Sie eine gemütliche Sommerküche, die Ihnen das Grillen und Verweilen im Garten erleichtert. Attraktive Außenbereiche: Die großzügige Terrasse und die Balkone laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Frühstücksterrasse ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen. Gepflegter Garten: Der schön gestaltete Garten bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und ist ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz sorgt für komfortable Anreise und Parken direkt vor der Tür. Für Ihre Gäste gibt es ausreichend Besucherparkplätze. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann auch ein zweiter Stellplatz um nur 20.000 EUR dazu gekauft werden! Die ruhige, ländliche Umgebung am Waldrand ermöglicht Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Wanderungen, Radtouren oder einfach nur entspannen - hier finden Sie den idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus wurde ca. 1978/79 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der Marktgemeinde Sieghartskirchen entfernt in Elsbach, nahe bei Wien. Elsbach gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und liegt östlich der Kleinen Tulln. Die ausgewogene Infrastruktur von Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft gibt es eine Autobushaltestelle des Schulbusses (Linien 447, 547) nach Sieghartskirchen. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, Schulen und Gastronomiebetriebe. Der Hauseingang erfolgt straßenseitig über den Vorplatz in das Erdgeschoß, wo vom zentralen Vorraum ausgehend eine Holzküche mit Essbereich und Geräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr) sowie ein Herd für Festbrennstoffe zur Verfügung steht. Die Küche bietet einen Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten mit Altbaumbestand. Über ein Gartentor erreichbar gibt es zusätzlich südlich der Liegenschaft ca. 200 m² Grünland mit Zugang zum Sportplatz, der von der Gemeinde Sieghartskirchen gepachtet ist. Weiters befinden sich im Erdgeschoß noch eine gemütliche Bauernstube, ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein ostseitig gelegenes Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein ca. 20 m² großes Zimmer, ein nordseitiges Zimmer/Stube, ein Duschbad mit WC und zusätzlicher E-Heizung, sowie zwei weitere Zimmer befinden. Der Aufgang in den Dachboden erfolgt von Zimmer 5. Vom Flur gelangt man auf den Südbalkon mit Traumblick in den Wienerwald. Sowohl im Schlafzimmer als auch in der Stube befindet sich jeweils ein Kachelofen. Der Keller mit Fenster ist voll ausgebaut, beheizt, die Raumhöhe ist ca. 2,50 m. Hier liegen ein Hobbyraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe, eine Speis, ein Abstellraum, ein Zimmer und ein Lagerraum, der auch von außen über eine Rampe zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffofen, ein Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Wasserversorgung des gesamten Hauses wird über den eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe erledigt und über den örtlichen Kanal abgeleitet. Ein Abstellplatz für zwei PKW ist vor dem Haus vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beste Lage durch die Nähe zu Wien! Der edle Bungalow mit ca. 145m² Wohnfläche auf ca. 2.950m² fast ebenem Grund mit nicht einsehbarem Sonnengarten befindet sich in Kronstein zwischen Kogl und Rekawinkel westlich von Wien und liegt absolut ruhig und leicht erhöht am Rande des Biosphärenparks Wienerwald. Das gediegene Haus in ökologischer Bauweise wurde seit 2020 laufend modernisiert. Alle Räume befinden sich bequem auf einer Ebene mit herrlichem Blick in die Natur. Von dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit einem schönen Holzofen und gemauertem Weinregal, großer Fensterfront und Ausgang auf die breite Sonnenterrasse und den großen Garten, hat man einen herrlichen Blick über das Tal. Die separate Küche ist mit modernen Geräten bestens ausgestattet und bietet viel Stauraum in einer angrenzenden Speis. Weiters gibt es drei schöne Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer mit Schrankraum genutzt wird und zwei als Büros. Zwei Bäder mit Fenster (eines mit Wanne im Retrolook und ein modernes mit Dusche), ein separates WC sowie ein Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind separat begehbar. Es wurde auf eine ökologische Bauweise wertgelegt und durch die laufenden Modernisierungen präsentiert sich das Objekt heute in einem modernen, durchdachten und gemütlichen Zustand mit vielen Extras! Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holzheizung mit Pufferspeicher, welcher auch an eine Solaranlage gekoppelt ist. In den Räumen befindet sich eine Fußboden- bzw. Wandheizung so dass man relativ einfach das Heizsystem auf eine Wärmepumpe umstellen könnte. Das Warmwasser wird mittels Sonnenkollektoren hergestellt. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für eine Familie, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hoher Erholungswert durch den großen Garten mit viel Platz für einen Essplatz mit Grill, eine gemütliche Sitzgarnitur, Sonnenliegen, ein Biotop, und Obstbäume sowie Hochbeete. Das Grundstück ist eingezäunt und wurde für die Pferdehaltung optimiert. Eine große Garage und eine Werkstatt ergänzen das Angebot. Ein echtes Wohlfühlaus mit vielen Möglichkeiten und wunderschönem Garten in herrlicher Lage, besonders interessant durch die Nähe zu Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von Natur in atemberaubender Wienerwaldlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen, unverbaubaren Blick in die Region, mit direkt an die Liegenschaft angrenzende Wald- und Wiesenflächen zu genießen, das alles in ruhiger Siedlungslage in einer Sackgasse, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als Einfamilienhaus in Massivbauweise konzipiert, in den Jahren 2010-2011 durch eine Aufstockung in Fertigbauweise als Zweifamilienhaus ausgebaut. Derzeit wird die Liegenschaft mit Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten von einer Familie bewohnt. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit angrenzender, großer Garderobe, Abstellraum sowie ein vom Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine getrenntes WC. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und ein Schlafzimmer erfüllt. Ein Pellets-Einzelofen verbreitet angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen und bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Über ein separates Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss dieser einzigartigen Liegenschaft. Hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, einen imposanten Wohnesssalon mit einem Einzelofen, welcher an kühleren Tagen eine angenehm, wohlige Wärme verbreitet und offener, integrierter Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie durch ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Flüssiggas, kombiniert mit den beiden Einzelöfen. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto, ausreichend Parkplätze sind zusätzlich vorhanden. Mit Ausnahme von zeitgemäßen, optischen Adaptierungen, verlangt dieses Wohnjuwel nach viel Farbe und nur minimalen Investitionen, um den eigenen Wohnbedürfnissen und der außerordentlich guten Lage vollends und ideal gerecht zu werden. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder die hervorragende, um nicht zu sagen einzigartige Wohnlage. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick lädt der in leichter Hanglage situierte Garten. Der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde und bietet ein kleines Nebengebäude, welches derzeit als Lager für Gartengeräte und Pellets genutzt wird sowie ein kleines Gartenhaus. Auch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald ist ein Alleinstellungsmerkmal. Lebensqualität und Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Terrasse

Verkaufe Mobilheim in 3443 Kracking um VB 23.000 Euro ca.30 qm. Wohnzimmer. Esszimmer. Küche. (Durchlauferhitzer. Eiskasten. Gasheizung und Gasherd .) Schlafzimmer. Bad. WC .und... Esszimmer Garnitur ausziehbar . Couch auf der Innenterasse auch ausziehbar. Pool und Gasgriller auch inbegriffen. Ca.35 min. Von Wien entfernt Jahrespacht ca.1700 Euro. Die Pacht für 2024 ist schon bezahlt. Die Aufschlussgebühr ist beim Pächter zu bezahlen 3500 Euro... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Die Qual der Wahl" Einfamilienhaus mit Potential wartet in Elsbach Der Traum vom eigenen Haus kann in Elsbach für Sie Wirklichkeit werden. Das sofort einzugsbereite Haus wurde ca. 1963 errichtet. Klingt betagt, wurde aber liebevoll gepflegt und bekam ein Fassadenlifting samt Fenster 2003 spendiert. Inmitten eines etwa 1047 m² großen Grundstücks erstreckt sich das vollunterkellerte Haus. Sie haben die Wahl: den Garten voll nutzen? Das Haus in die Breite wachsen lassen oder doch ein weiteres Häuschen errichten? Ihren Ideen und Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Kurz gesagt: ein Haus mit Potential, das allen Umständen gerecht wird. Das Haus bietet zurzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Selbstredend befindet sich hier auch eine Terrasse. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Garage. Mit dem hauseigenen Brunnen können Sie Ihren Garten kostengünstig mit Wasser versorgen. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme (E-Klasse G). Etwas mehr Dämmung im Obergeschoß kann diese Werte aber schnell kostengünstig verbessern. Hier bietet sich eine Chance, für Paare und Kleinfamilien mit Wachstumsfantasien oder Suchenden nach Gestaltungsspielräumen. Diese Liegenschaft in Elsbach bei Sieghartskirchen verspricht heute UND morgen Wohnglück. Der Preis NUR ? 298.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.192, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

"Die Qual der Wahl" Grundstück mit Potential wartet in Elsbach Der Traum vom eigenen Haus kann in Elsbach für Sie Wirklichkeit werden. Das sofort einzugsbereite Haus wurde ca. 1963 errichtet. Klingt betagt, wurde aber liebevoll gepflegt und bekam ein Fassadenlifting samt Fenster 2003 spendiert. Inmitten eines etwa 1047 m² großen Grundstücks erstreckt sich das vollunterkellerte Haus. Sie haben die Wahl: den Garten voll nutzen? Das Haus in die Breite wachsen lassen oder doch ein weiteres Häuschen errichten? Ihren Ideen und Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Kurz gesagt: ein Haus mit Potential, das allen Umständen gerecht wird. Das Haus bietet zurzeit zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Selbstredend befindet sich hier auch eine Terrasse. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Garage. Mit dem hauseigenen Brunnen können Sie Ihren Garten kostengünstig mit Wasser versorgen. Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme (E-Klasse G). Etwas mehr Dämmung im Obergeschoß kann diese Werte aber schnell kostengünstig verbessern. Hier bietet sich eine Chance, für Paare und Kleinfamilien mit Wachstumsfantasien oder Suchenden nach Gestaltungsspielräumen. Diese Liegenschaft in Elsbach bei Sieghartskirchen verspricht heute UND morgen Wohnglück. Der Preis NUR ? 298.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 60.000, /monatlich ? 1.192, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen

In Dietersdorf befinden sich 6 sonnige Baugründe mit folgenden Größen: 873/1a 990 m² 873/1b 980 m² 873/1c 963 m² 873/1d 933 m² 873/10 859 m² 873/11 860 m² Kaufpreis: 45,- EUR/m² (aufgeschlossen) Es besteht ein Bauzwang (1 Jahr). Zumindest der Rohbau muss errichtet werden. Dieses Grundstück kann nur erworben werden, wenn man ein Einfamilienhaus mit der Fa. endlich Daheim errichten lässt. Dieses kann je nach Wunsch geplant werden. (auch schlüsselfertig möglich)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Wohnprojekt mit 4 Häusern zu jeweils 4 Eigentumswohnungen entsteht in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld. Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 72,35 m². Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten eine ca. 21 m² große überdachte Terrasse mit Wasseranschluss und angrenzender Grünfläche. Im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon. Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraumgroßzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis (auf Wunsch mit Einbauküche, siehe Musterfotos) 2 Schlafzimmer Bad mit WC und Duscheseparates WCSpeis Terrasse + Garten Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 269.000 brutto (exkl. Carport) Carport: € 14.500 brutto Nicht überdachter KFZ Abstellplatz: € 7.000,00 brutto Die Betriebskosten in Höhe von € 232,08 setzen sich wie folgt zusammen: BK Wohnung: € 134,70Heizkosten: € 35,41Rücklage: € 14,47BK 2 KFZ-Abstellflächen: € 47,50 Weiters gibt es die Möglichkeit eine Einbauküche gegen einen Aufpreis zu erwerben. (siehe Musterfotos) Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Eigentumswohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht ausgestattet, diese kann auf Wunsch weiß bemalt werden. Als Sonnenschutz dienen elektrische Raffstores und Rollos. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Ausstattung der Wohnungen zukommen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von den bereits bestehenden Häusern! Die Fertigstellung ist mit Sommer 2025 geplant, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]