Suchergebnisse für "haus 2500 kaufen"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaus mit Pool und Garten Zum Verkauf gelangt diese traumhaft schöne Liegenschaft im Herzen von Baden. Das Haus besticht durch seine tolle offene Raumaufteilung, großer Terrasse mit Pool und einem wunderschönen Garten. Derzeit ist das Haus so räumlich aufgeteilt, dass das Obergeschoß als eigene Wohneinheit mit eigenem Badezimmer und Dachterrasse benutz werden kann. Das Untergeschoss ist ebenfalls als vollwertiger Wohnraum ausgebaut und wird auch so benutzt, Räume haben alle Fenster. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Abstellraum offenes Wohn/Esszimmer Wc Badezimmer mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Terrasse mit Pool OG: Vorraum Wohn/Esszimmer Dachterrasse Badezimmer mit Dusche und WC Zimmer 1 Zimmer 2 UG: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Büro Garage Ausgangsbereich in den Garten für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus verfügt über einen sehr schönen ebenen in den Westen ausgerichteten Garten mit einem größeren Swimmingpool, zwei Nebengebäude zum verstauen wichtiger Dinge und einem Carport. Sie betreten das Haus über ein Vorhaus, zwei großzügige Vorräume , von welchen man in die beiden Wohneinheiten gelangt. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche, kleines Esszimmer, ein Zimmer, ein Wohnzimmer und über dieses erreichbar ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Zimmer, sowie ein weiters Zimmer mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Küche und ein Wohnzimmer mit Schrankraum, sowie ein Badezimmer und ein WC. Das Carport ist mit einem Starkstromanschluss versehen um eine Stromladestation für ein E-Fahrzeug anzuschließen. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht ihnen DI. Michael Posch unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen, befindet sich dieses kleine, aber charmante freistehende Reihenhaus mit einer derzeitigen Wohnfläche von rund 111 m2 plus rund 60 m2 Keller, welches 1961/1962 erbaut wurde und saniert werden muss. Die Lage der Liegenschaft ist einzigartig - mitten in der grünen Villengegend Badens mit zahlreichen Outdooraktivitäten vor der Türe und doch nahe genug an den kulturellen Einrichtungen der Kurstadt Baden. Mit etwas Fantasie lässt sich dieses Haus zu Ihrem Traumhaus herrichten! Die Besonderheiten auf eine Blick: . Alleinstehendes Reihenhaus mit Grünblick in Ruhelage . Wohnbereiche nach Ost und Süd ausgerichtet, lichtdurchflutet und sonnig. . Durchdachter Grundriss auf 2 Ebenen mit Keller . Geschützte Terrasse auf Ebene des Wohnraumes . Sonniger, kleiner Garten . Praktische Garage für 1 Auto und 2 weiteren Autoabstellplätze davor . Weinberge und Wasserleitungsweg fußläufig erreichbar Folgend die derzeitige Zimmeraufteilung: Erdgeschoss (rund 54 m2) . Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse . offener Zugang vom Wohnzimmer ins Esszimmer . Küche . Vorraum mit Gäste-WC . Terrasse (rd 10 m2) mit Abgang in den Garten Obergeschoss (rund 57 m2) . 3 helle Schlafzimmer . Kleines Bad mit WC und Badewanne . Aufgang zum Dachboden Zum Haus gehört ein rund 60 m2 großer Keller. Jedem der Reihenhäuser ist eine Garage zugeordnet, welche Platz für ein Auto bietet. Vor der Garage gibt es eine Abstellfläche für bis zu 2 Autos hintereinander. Die Grundstücksgröße (313 m2) wurde mangels Angaben im Plan dem Grundbuchauszug entnommen. Ein Energieausweis wurde seitens des Eigentümers in Auftrag gegeben und wird zeitgerecht nachgereicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Traumobjekt mit Renovierungsbedarf in Baden! Verkauft wird ein ursprünglich 1928 erbautes, 2-stöckiges Haus in der ruhigen Biondekgasse in Baden. Der auf Eigengrund befindliche Parkplatz ist durch ein Einfahrtstor von der öffentlichen Straße zu befahren. Das Objekt besitzt im Erd- sowie im Obergeschoß einen nahezu identen Grundriss mit jeweils 3 Zimmern sowie einem Vorraum mit großem Stiegenaufgang. Die Süd-Terrasse im Obergeschoß bietet Erholungsmöglichkeiten sowie einen Blick in den eigenen, uneinsehbaren Garten. Die Beheizung erfolgt mittels 2010 erneuerter Gastherme im Keller. Dieser wird außerdem für die Holzlagerung verwendet, da sich in der Küche ein kleiner Holzofen befindet. Direkt vor dem Grundstück verläuft das Badener Fernwärmenetz, an welchem bei Bedarf angeschlossen werden könnte. Die Lage des Objekts besticht durch die Nähe zum Bahnhof (ca. 15 Gehminuten) sowie durch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 1981 errichtete Haus in sonniger Lage in Baden bei Wien. Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches sich über ca.1075m² erstreckt. Es bietet viel Platz und einige tolle Highlights für die gesamte Familie. Bereits vor dem betreten des Hauses kann man sein Auto bequem in der Doppelgarage abstellen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca.146,57m². Hier finden Sie: Windfang Diele mit offenen Kamin und Zugang zur Terrasse separates WC Garderobe ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche mit großem Essplatz Speis/Abstellraum drei weiteres Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Dachgeschoss Das Dachgeschoss umfasst ca.71m² und beherbergt: 2 Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Badezimmer mit Badewanne und WC Loggia Küche mit Zugang zum Balkon Kellergeschoss Der geräumige Keller umfasst ca.178 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Lagermöglichkeiten finden Sie hier: Vorraum Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kaltwasserbecken 2 große Hobbyräume separates WC Hauswirtschaftsraum Technikraum ein weiterer Kellerraum Garage Zur Immobilie gehört eine großzügige Garage mit ca.40,50m², die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gibt es weitere Stellplätze vor der Garage, sodass auch Besucher problemlos parken können. Außenbereich Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein Spielplatz für die Kinder, ein Pool für heiße Sommertage oder ein idyllischer Gartenpavillon hier können Sie Ihren Traum vom perfekten Garten verwirklichen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie dieses einzigartige Angebot hautnah. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Villa #Terrasse #hell #möbliert

GESCHICHTSTRÄCHTIGES SCHLÖSSCHEN AUS DEM HISTORISMUS MIT PARKANLAGE UND OUTDOOR-POOLDas Schlösschen Das Schlösschen mit ca. 1.200 m² Nutzfläche betritt man im prachtvoll ausgestatteten Entrée, welches den alten, herrschaftlichen Glanz vergangener Zeiten widerspiegelt - ein Genuss für jeden, der das Besondere schätzt. Verteilt auf zwei Etagen findet man mehrere lichtdurchflutete, elegant eingerichtete Salons mit Kaminen, die eine behagliche, gastliche und einladende Atmosphäre vermitteln, ein Büro, komplett ausgestattete Küchen sowie Teeküchen, einen Master-Bedroom mit angrenzendem Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette sowie weitere Wohn- und Schlafräume mit Badezimmern. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Duschen, aber ebenso zwei gemütlich eingerichtete Weinkeller, Technik-, Abstell- und Wäscheräume. Für den Rohdachboden liegt ein baubehördlich genehmigter Ausbaubescheid zur Errichtung einer Suite mit Terrasse vor. Die Parkanlage Das historische Schlösschen ist eingebettet in eine ca. 2.000 m² repräsentative und liebevoll gepflegte Parkanlage mit Altbaumbestand. Ein mit Granitsteinen gepflasterter Weg führt von der Stirnseite des Hauses entlang von Rosenbeeten direkt zu einem ca. 6 x 12 m und ca. 1,50 m tiefen, beheizbaren Outdoor-Pool mit großzügigem Platz für Sonnenliegen. Die Sanierung Im Zuge der Generalsanierung in den Jahren 2012 bis 2014 wurden unter anderem eine Gaszentralheizung, teils Fußbodenheizung, eingebaut und das gesamte Gebäude, ausgenommen den Rohdachboden, komplett saniert. Ein Bescheid für den baubehördlich genehmigten Dachausbau liegt bereits vor. Das Potential Die ca. 1.200 m² Nutzfläche können durch den baubehördlich genehmigten Dachbodenausbau um ca. 341 m² erweitert werden. Das Schlösschen eignet sich aufgrund seiner Anzahl von 17 Zimmern hervorragend als Tagesklinik, Hotel oder auch für eine Großfamilie - um die Tradition des Hauses weiterzuführen. Kaufpreis: 5.500.000,00€ Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Olga Troll unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die historische Villa mit großem Garten befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage und unmittelbar am Eingang zum Helenental. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 neu saniert und hochwertig ausgestattet. Die Villa bietet auf 3 Ebenen 10 Zimmer, 5 Bäder und einen Wellnessbereich. Direkt nach Betreten überzeugt die Villa mit einem großzügigen und hellen Entreebereich, welcher in den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die Rauchfänge für einen Kamin sind vorhanden. Für mehr Luxus sorgt der hochwertig neu verlegte Parkettboden sowie die mit Gaggenau Geräten ausgestattete Küche. Vom Entreebereich führt eine weite Treppe, welche im Originalzustand beibehalten wurde, auf die erste Ebene, auf der sich das Master Schlafzimmer mit Terrasse und Blick ins Grüne, sowie eigenem Ankleide und Badezimmer befindet. Auf dem Obergeschoß befinden sich weitere drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoß sind neben dem Technik- und Wirtschaftsraum, ein großer Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna. Die Villa verfügt über ein modernes Bussystem, welches dem Besitzer die volle Kontrolle über alle Geräte im Haus bietet. Außerdem ist das Haus mit einer Außenüberwachung ausgestattet. Im Gartenbereich befindet sich der historische Pavillon, ein neuer beheizbarer Pool sowie ein Poolhaus mit Pooltechnik. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #ruhig

Inmitten einer idyllischen Walrandlage, umgeben von der unberührten Natur, befindet sich eine absolute Rarität: ein charmantes Einfamilienhaus, das den Traum vom Leben im Einklang mit der Umwelt wahr werden lässt. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die malerische Landschaft, die das Haus umgibt. Trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt, Baden, nur fünf Minuten entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 930 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m² und verfügt über Ausbaupotential, um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden. Die Aufteilung des Einfamilienhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus man in den Korridor gelangt. Von dort aus erschließen sich vier geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit der Familie. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, während das WC separat untergebracht ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Stauraum. Das Kellergeschoss ist in einen Technikbereich und einen Lagerraum aufgeteilt. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und können beispielsweise auch ein Heimkino oder einen Fitnessraum einrichten. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Waldrandlage eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben in der Natur zu genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die wunderschöne Aussicht, die großzügige Grundstücks- und Wohnfläche sowie das Ausbaupotential machen dieses Objekt zu einer wahren Rarität, die es zu entdecken gilt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <5.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in zentraler Lage von Baden. Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Nutzfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einladend und gemütlich gestaltet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos die südlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Der Garten mit ca. 50 m² und der angeschlossenen Holzterrasse ergänzen das Wohnkonzept und laden zum Verweilen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte befindet sich fußläufig zum Hauptbahnhof Baden und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere umliegende Städte und Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu verschiedenen Zielen in der Umgebung. Hardfacts: * Baujahr: 2019 * Südliche Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung * Wohnfläche: ca. 134.87 m² * Garten mit ca. 50 m² und 25 m² Terrasse * Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 17 m² * Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche * Vier Schlafzimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Separates WC und Badezimmer im ersten Obergeschoss * Badezimmer mit Dusche und WC im Dachgeschoss LAGE: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Baden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Energieausweis: ist vorhanden Verkaufspreis: € 699.000.- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. INTERESSE GEWECKT? Jederzeit bin ich telefonisch für Sie erreichbar, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir aus Gründen der Diskretion Grundrisspläne, Fotos, sowie alle weiteren relevanten Unterlagen und das Exposé der Liegenschaft erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Anfrage zur Verfügung stellen können. Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei #ruhig

PRESTIGE VILLA LUXUS PUR MIT POOL & GARTEN MIT PRIVATZUGANG ZUM KURPARK & CASINO - ca. 700 m² Wohnfläche - ca. 1.509m² Grundstücksfläche - 7 Schlafzimmer - 7 Marmorbäder - 11 Toilletten - Bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten - Garten mit Privatzugang zum Kurpark & Casino • Panikraum - Tresorraum - Edelstahl Pool - Poolhaus ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Kaiserzeit • Dachterrasse - 6 Parkplätze • Sauna • Elegante Stuckdecken - Bang & Olufsen Heim-Lautsprechersystem, im ganzen Haus als auch im Garten Interior Design LUXUS PUR : Kollektion an Einzelstücken & Sonderanfertigungen aus verschiedensten Manufakturen der Welt - Heizkörper aus einer Kunstschmiede in Frankreich, - Marmor aus Verona, - Vorhänge aus Mailand - Bodenteppiche aus dem New Yorker Auktionshaus Sothebys - exquisite Möbeln & Tischler Sondernafertigungen alle Garderoben - luxuriöse handgemalte Tapeten , absolute Raritäten Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung Bauweise: Massiv Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden, Marmor Fahrstuhl: Personenaufzug Belüftung: Klimaanlage Balkon: Grünblick, Südbalkon/-terrasse, Südwestbalkon/-terrasse Räume: Flügeltüren, Stuck Fenster: Außen- und Innenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Doppel-/ Mehrfachverglasung, Schallschutzfenster Beleuchtung: Abgependelte Spiegelrasterleuchten, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Stehleuchten, Deckenleuchten Extras: Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera, Wasch-/ Trockenraum, Abstellraum, Dampfbad, Grillstelle, Außendusche Absolute Prestige Ruhe Lage, paar Minuten vom Zentrum & Casino enfernt. Kaufpreis: € 6.930.000,- Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 156,90 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden! Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC, ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche. Hier gib es auch einen direkten Ausgang mit Außentreppe in den Garten. Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich. Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC. Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer. Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei #ruhig

Ein zauberhaftes Anwesen im hochkarätigen Style Es ist uns eine außerordentliche Freude, Ihnen dieser einzigartige VILLA präsentieren zu dürfen. Dieses Anwesen wird Sie faszinieren und alle ihre Erwartungen übertreffen. Lage, Komfort und Eleganz sind einzigartig! Auf 700 Quadratmeter finden Sie Luxus, Tradition und Moderne vereint. Jeder Raum schmückt sich mit Einzelstücken und Sonderanfertigungen aus verschiedensten Manufakturen der ganzen Welt und besticht durch hochkarätige Ausstattung und Verarbeitung. Marmor aus Verona, Heizkörper aus einer Kunstschmiede in Frankreich, Vorhänge aus Mailand und ein Bodenteppich aus dem New Yorker Auktionshaus Sothebys - dieser exklusive Style zieht sich durch das ganze Haus. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Standards wie modernstes Bussystem, Pooltechnik, Außenüberwachung etc. übernimmt der neue Besitzer eine eigens für die Liegenschaft entwickelte App, wodurch sich jeder Raum mit Temperatur sowie Beleuchtung steuern lässt und nahezu jedes elektronische Gerät im Haus individuell bedient werden kann. Das gesamte Bündel von Klassik und Moderne sowie Kunst und Technik dürfen wir Ihnen bei einer Besichtigung näher bringen. Highlights & Details, die Sie überraschen werden: Mehrere getrennte Wohneinheiten auf 700 m² Wohnfläche5 Marmorbäder & Gaggenau Küche Sonderanfertigung Edelstahl Pool & Dachterrasse Panic room & Tresorraum6 Parkplätze am Grundstückuvm. Einfach ein Traum ist die idyllische Gartenanlage mit einer großzügigen Terrasse und einem Edelstahl Pool zum Entspannen und Sonnenbaden an heißen Sommertagen. Das kleine Poolhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Kaiserzeit, ebenfalls eine Rarität. Vom Ende des Grundstücks gelangt man direkt in den Kurpark, von hier aus liegt einem die Stadt Baden im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen. Obwohl die Fußgängerzone sowie das Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind, genießen Sie absolute Ruhelage inmitten der Natur über den Dächern der Stadt mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft ist als eine von nur ganz wenigen Grundstücken durch den Garten mit einem direkten Zugang zum oberen Kurpark verbunden, was als absolutes Privileg angesehen werden kann. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]