Suchergebnisse für "haunoldstein pielach fischen"

#Garconniere #Kellerabteil #hell

P R O V I S I O N S F R E I Die hochwertig sanierte Garçonnière im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 29 m² . Der Wohnraum ist mit einem Fischer Parkettboden ausgestattet und perfekt nach Süden orientiert. Dank der traditionell hohen Kastenfenster ist die Garçonnière hell und freundlich. Das wertige Badezimmer ist mit Dornbracht Armaturen ausgestattet. Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel-TV möglich. Ausstattung / Merkmale: Die Liegenschaft mit nur fünf Einheiten ist mit einem Lift erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein "Kellerabteil" im Halbstock. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Fischerparadies in Unterloisdorf - 7.594 m² Grundstück mit wasserrechtlich bewilligter Fischteichanlage! 7.594 m² Grundstück mit 2 Teiche, Fischerhütte, Geräteschuppen und Inventar Am Ortsrand von Unterloisdorf in Ruhelage befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Durch einen befestigten Feldweg gelangen Sie zu dem 7.594 m² großen, ebenen Grundstück. Aufteilung des Grundstücks: 72 m² Gebäude (Fischerhütte plus Geräteschuppen) 5.770 m² Grünfläche1.752 m³ Gewässer (Teich) Die Teiche Das Grundstück verfügt über 2 Teiche und ist ein wahrer Glücksgriff für passionierte Fischer. 2017 wurden beide Teiche entschlammt und Teich 1 neu besetzt! Der erste Teich beherbergt prächtige Fische, ein Elektrozaun schützt vor ungebetenen Gästen. Der zweite Teich ist aktuell nicht besetzt, wartet allerdings nur darauf, von Ihnen belebt zu werden. Beide Teiche werden aus einer auf dem Grundstück befindlichen natürlichen Quelle und einem Zulauf vom angrenzenden Gewässer gespeist. Wasserrecht ist vorhanden und im Wasserbuch eingetragen (wasserrechtlich bewilligter Fischteichanlage). Die Wasserqualität bietet perfekte Verhältnisse für seine Bewohner, die letzte Testung fand am 20.09.2022 statt. Die Wasserqualität ist im 2 Jährigen Intervall zu überprüfen! Die Fischerhütte Ihr gemütliches Refugium - die Fischerhütte - begeistert mit rustikalem Charme. Die Fischerhütte mit ca. 50m² Bruttogrundfläche (38m² Nutzfläche plus 12m² Terrasse) ist ein gemütliches Holzhaus und wurde 1986 erbaut. Die Hütte verfügt über eine gemütliche Stube, eine kleine Küche, Abstellraum und eine einladende sonnige Terrasse. Wasser wird aus dem Brunnen bezogen. Strom kann über ein Stromaggregat bereitgestellt werden. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Zusätzliche Highlights • Geräteschuppen mit ca. 12m² • Das gesamte Inventar wie Einrichtung, Rasenmähertraktor, Stromaggregat, Wasserpumpe, diverses Werkzeug ..... wird mit der Anlage übergeben und ist im Kauf bereits inkludiert • die Anlage ist komplett eingezäunt Erkunden Sie die Möglichkeiten zum Fischen und Entspannen in dieser naturbelassenen Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses einzigartigen Grundstücks verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie in Ihr persönliches Paradies ein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #ruhig

Attraktive Villa in Tansania - Region Tanga - direkt am Meer! Habari! Karibu! Herzlich Willkommen im Naturparadies Tansania in der Landessprache Suaheli! Rufen Sie uns an, wir bereiten gerne weitere Details vor und organisieren die Besichtigung vor Ort! [Tel], [Tel] Wilde Tiere, unberührte Natur und das herzliche miteinander vereint in einem Stück Land der Kontraste. Unendlich weite Landschaften, faszinierend, anziehend und voller Farben! Das ostafrikanische Land ist bekannt für seinen Naturreichtum: mit dem höchsten Bergmassiv Afrikas (5.895m), der Kilimandscharo, die Serengeti, weites Land und dessen tierische Bewohner - die Big Five (Elefanten, Löwen, Leoparden, Büffel, Nashörner) sowie Giraffen, Nilpferde, Hyänen, einige Affen- und Vogelarten, wie den größten flugfähigen Vogel, die afrikanische Riesentrappe, warten darauf entdeckt zu werden! Die Liebe zur Natur und dem Land geben die einheimischen Bewohner sehr gerne weiter. Ein Angebot, das dem Europäer mit herzlicher Gastfreundschaft entgegengebracht wird. Der Natur- und Tierschutz ist den Menschen ein großes Anliegen. Um die Artenvielfalt zu erhalten finden sich in Tansania großzügige Naturparks und gigantische Naturreservate. Im Küstengebiet des Indischen Ozeans befindet sich eine üppige Pflanzenwelt und im Wasser lassen sich farbenfrohe Korallen mit fulminanter Fischwelt entdecken, die hier ein besonders herausragendes Merkmal für die intakte Wasserqualität sind. Von Januar bis März und von Juni bis Oktober herrscht Trockenzeit. Im April und Mai wie auch im November und Dezember ist Regenzeit. Danach blüht und sprießt die Pflanzenwelt reichhaltig an allen Ecken. Das Haus liegt an der Küste zum indischen Ozean in der Region Tanga. Die Umgebung ist weitestgehend ruhig mit wenig Tourismus. Die Hauptstadt Tanga ist 25 km entfernt, eine Hafenstadt in einer kleinen geschützten Bucht, mit Flughafen z.B. nach Sansibar. Tanga bietet einer Kleinstadt gemäß Gemüse- Fisch- und Fleischmärkte, Banken, Ärzte und auch interessante Naturphänomene wie z B die Höhlengänge Amboni, die über ein weitverzweigtes Netz bis nach Mombasa/Kenia verfügt. Mit dem Auto ist man in gut 2,5 Stunden ebendort. Springen Sie ins klare, hellblaue Meer, lassen Sie sich zeigen, wie man einen Fisch fängt und genießen Sie die Ruhe vereint mit wilder Natur und Landschaft in Tansania! In Europa wurde die Uhr erfunden, aber in Afrika die Zeit. Entschleunigung und Gelassenheit, zufrieden einen Gang zurückschalten, weil alles wird und kommt, wie es soll. Ganz ohne Druck im Moment leben. Rufen Sie uns an, wir bereiten gerne weitere Details vor und organisieren die Besichtigung vor Ort! [Tel], [Tel] Klima: Die Tagestemperaturen liegen über das Jahr zwischen 20 - 30 Grad Celsius, in der Nacht kühlt es ab. Im Meer können Sie das ganze Jahr über schwimmen. Im Haus ist es durch die Bauweise, der Raumhöhe, der Lüftungsfenster und der das Haus umgebenen Veranda um 5-10 Grad Celsius kühler. Wildtiere: Einige kleinere Affenarten, sowie die großen Weißkopfseeadler, die in der Nähe ein Nest haben und viele bunte kleine Vögel sind gesellige Nachbarn. Manchmal kommen auch Schildkröten zu Besuch. Fische: Fische und Meeresfrüchte werden reichlich von den Fischern angebotenen. 1 kg Thunfisch kostet umgerechnet 3 Euro. Objektdetails Baujahr: Die Liegenschaft ist ein aktueller Erstbezug. Eigentumsverhältnisse: Der Eigentümer ist Österreicher, hat die Villa als Firma errichtet. Mit 10 Jahren Tansania -Erfahrung, ist er vertraut mit den örtlichen und behördlichen Gegebenheiten und kann den Kauf in allen Phasen begleiten und nachbetreuen. Sein Netzwerk (Handwerker, Transfers, Einkaufsgelegenheiten uvm.) stellt eine wertvolle Hilfe dar. Größen: Wohnnutzfläche ca. 165qm Raumhöhe ca. 3,5m Veranda ca. 210qm Grundstück ca. 10.000qm (1ha) Kaufpreis: 450.000,- EUR Lage: Liegt direkt am Meer in Alleinlage. Die nächste Stadt ist Tanga, ca. 25km entfernt, derzeit auf einer Schotterstraße erreichbar. Die Liegenschaft wird mit einer neuen asphaltierte Straße nach Tanga und ins Landesinnere angebunden, die Fertigstellung ist bis Herbst 2024 geplant. Verwendung: Ideal für Privat- und Businessnutzung Energie: Wird durch Fotovoltaik Paneele, Solarzellen oder Stromaggregat erzeugt. Wasser: Wasser zum Kochen liefert der Brunnen Trinkwasser kommt aus Flaschen Abwasser fließt in die mit Sickerschächten ausgestattete Senkgrube Baubeschreibung: 1,8m Steinfundament mit einer 30cm Betonplatte. Gemauert mit Zementblockziegel. Der Dachboden ist unbenutzt. Internet und Telefon: Vodacom Resümee: Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und von fachlicher Seite empfehlenswert. Rufen Sie uns an, wir bereiten gerne weitere Details vor und organisieren die Besichtigung vor Ort! [Tel], [Tel] Ein Energieausweis ist nicht erforderlich Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Lage: Meer 1. Reihe, Meerblick, repräsentativ, ruhig, sonnig... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Mittem im Rosental liegt der Ort Köttmannsdorf, der mit seiner idyllische Landschaft zum entspannten Fischen an der Drau, zum Wandern, zum Mountainbiken und zum Entdecken diverser Naturschönheiten am Naturlehrpfad einläd. Obwohl der Ort ländlich von Klagenfurt liegt, erreicht man das Zentrum durch den neu errichteten Bahnhof in Köttmannsdorf-Lambichl mit Park & Ride Anlage, in nur wenigen Minuten. Objektbeschreibung Diese schöne und neue 61,87 m² Eigentumswohnung mit toller Zimmeraufteilung und Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Wie bei jedem unserer Projekte ist uns Nachhaltigkeit ein Anliegen. Aus diesem Grund verfügt auch dieses Wohnprojekt über eine Photovoltaik Anlage. Lage Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ländliche Lage. Zwei Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Klagenfurter Innenstadt ist nur in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sonstiges Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 272.200,00 zzgl. Abstellplatz. Der Kaufpreis für den Abstellplatz beträgt € 5.000,00. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder per Mail.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Seezugang #Terrasse

Diese wunderschöne Seeliegenschaft, eine der Schönsten ihrer Art, bietet Ihnen auf insgesamt 2.559 m² Grundstücksfläche genügend Platz zum Leben und Entspannen. Auf der in leichter Hanglage angelegten Seeliegenschaft befindet sich ein Wohnhaus mit 6 Zimmer, ca. 154 m² Wohnfläche, zzgl. großer Seeterrasse und Seebalkon. Das Seehaus wurde im Jahr 1988 errichtet, im Jahr 2021 geschmackvoll renoviert, verfügt über E-Heizung sowie einen Kamin und ist an die öffentliche Versorgung angeschlossen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große Seeterrasse, die sich bis über die Seitenfront des Hauses erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen faszinierenden Blick über das Grundstück, den Ossiacher See und auf die gegenüberliegende Berglandschaft. Die Terrasse bietet viel Platz und herrliches Ambiente. Die Uferlänge beträgt 27m und lädt zu einem nicht eingesehenen Verweilen und Entspannen ein. Von dem herrlich langen Steg (26 m), von Schilf umgeben, können Sie die Seerosen und Fische bewundern. Lassen Sie in dieser einmaligen, romantischen Atmosphäre Ihre Seele baumeln. Eine Seeliegenschaft mit bemerkenswerten Assets - großer Steg u. Bootshaus - wie man diese nur selten findet. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel]... [Mehr]

#Seezugang

Ein großer, stilvoll bepflanzter Badeplatz in guter Lage am Mondsee steht zum Verkauf. Die Grundstücksgröße beträgt 814m², der Badeplatz verfügt über 3 Parkplätze im Bereich vor dem umzäunten Grundstück, weiters besteht auch die Möglichkeit direkt auf den Platz einzufahren. Die Idylle pur... einfach die Seele baumeln lassen, Grillen, Schwimmen, Fischen, Wasserskifahren, Windsurfen, Wingen, SUP, alles vom eigenen Grundstück aus... Aufgrund der Naturschutz Bestimmungen darf das Grundstück nicht bebaut werden!!! Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich! Es werden nur Anfragen mit gültiger Telefonnummer beantwortet. Preiml Immobilien - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund. Das Wohnhaus ist eingeteilt in: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer. Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC. Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen. Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum. Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht. Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur.... [Mehr]

#Baugrund

Wir verkaufen 2 Baugründe in der schönsten Gegend Ungarns nebeneinanderliegend einzeln oder zusammen. Jeder hat ca 1860m2.Der Preis pro stk.ist 43000.-ca 23.-eur/m2.Können einzeln oder zusammen gekauft werden. Alle Anschlüsse liegen direkt davor auf der Strasse und können ohne weiteres gemacht werden. Die Baugründe liegen nur ca 5 min von Kapuvar entfernt an einem der schönsten Fischerseen Resort Ungarns. Unser Grund ist nicht Teil des Resort daher auch die aussergewöhliche Grösse des Grundes.(Poseidon Fishingresort) Dort befinden sich 8 Seen zum Fischen, Baden usw- Auch wurden bereits alle Baugründe um die Seen (ca 500 bis 1000m2) verkauft. Dieses 8 Seen Fischer und Urlaubsresort wird ständig verbessert und aufgewertet sodass es auch eine gute Investitionsanlage ist. Die Neue Autobahn nach Sopron oder Györ Budapest liegt nur 5 min von den Gründen entfernt.(keinerlei Geräusche von dort) . Die Baugründe liegen in direkter Nähe vom Surprise Lake. 30% Prozent können bebaut werden und es gibt dort keinen Bauzwang! Wenn sie einen bezahlbaren so grossen Baugrund von 3700m2 suchen so ist das fast unmöglich in dieser Lage. Direkt neben Kapuvar und von 3 Österr. Grenzen nur 20-25 min Entfernt zu bekommen. Im Anhang sind auch ein Paar Ideen mit Fotos was mann aus so grossen Baugründen machen kann. Die Baugründe sind leer und unbebaut. In Kapuvar gibt es alles was mann von einer Stadt erwartet und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Thermen, Seen, Städte in Ungarn oder Österreich. Babot ist ein Gepflegter Ort Mit allem was ein Beliebter und Lebenswerten Ort ausmacht und der in Zukunft ein Riesen Potenzial haben wird auf Grund seiner Lage. Mitten in der Wunderschönen Natur und Mitten an den Seen. Ideal auch wenn sie Tiere halten möchten oder Ferienhäuser bauen wollen uvm. Sie können aber auch Familienhäuser oder anderes bauen. Wir sind privat. Keine Makler. Bei Anfragen bitte Namen und Tel nr angeben dann rufe ich sie gerne an.... [Mehr]

Zur Verpachtung gelangt ein Fischereirecht im oberen Drautal. Das Fischwasser hat eine Gesamtlänge von 4 km - beidufrig. Sie finden entlang dieser Abschnittes mehrere ruhige "Plätzchen" zum Fischen. Eckdaten: * Länge: ca. 4 km beidufrig * Fläche: ca. 1,6 ha * Die Nachbesetzung übernimmt die Wasserkraft AG * Typ: fließendes Wasser * Reviername: Drau * Reviernummer: 37 * Revierbeschreibung: Drau beidufrig von der Einmündung des Grabaches oberhalb der Steinfelder Brücke bis zur Überführung Lengholz. * enthaltene Fische: Bachforellen, Regenbogenforellen, Äschen, Huchen, ect. * Jahrespacht € 3.600,- (3 Jahresvertrag möglich) * der Pächter ist berechtigt Tageskarten (derzeit ca. € 40.-) und Jahrskarten (derzeit ca.€ 1000,-) zu vergeben. * Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Sovek unter [Tel] optional gibt es noch ein weiteres Revier zu pachten - Infos gerne auf Anfrage Hinweise/Informationen: Provisionspflichtige Vermittlung Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Verpachtung gelangt ein Fischereirecht im oberen Drautal. Das Fischwasser hat eine Gesamtlänge von 4 km - beidufrig. Sie finden entlang dieser Abschnittes mehrere ruhige "Plätzchen" zum Fischen. Eckdaten: Länge: ca. 4 km beidufrig Fläche: ca. 1,6 ha Die Nachbesetzung übernimmt die Wasserkraft AG Typ: fließendes Wasser Reviername: Drau Reviernummer: 37 Revierbeschreibung: Drau beidufrig von der Einmündung des Grabaches oberhalb der Steinfelder Brücke bis zur Überführung Lengholz. enthaltene Fische: Bachforellen, Regenbogenforellen, Äschen, Huchen, ect. Jahrespacht € 3.600,- (3 Jahresvertrag möglich) der Pächter ist berechtigt Tageskarten (derzeit ca. € 40.-) und Jahrskarten (derzeit ca.€ 1000,-) zu vergeben. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Sovek unter [Tel] optional gibt es noch ein weiteres Revier zu pachten - Infos gerne auf Anfrage Hinweise/Informationen: Provisionspflichtige Vermittlung Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <7.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Hiermit darf ich Ihnen meine wundervolle Wohnung zum Privatverkauf in Hallwang bei Salzburg anbieten. Die Wohnung bietet mit seiner Größe einen modernen Wohnkomfort in einer stilvollen und nachhaltigen Umgebung, unweit der Zugstation Hallwang. Ideal auch die Nähe zur Fischach, welche im Sommer zum Baden einlädt. Die großzügige Wohnung ist ideal für junge Familien, berufstätige Paare oder auch als Single Wohnung geeignet. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, die jeweils über einen Aufzug bzw. eine Treppe erreicht werden. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse die ost- und südseitig ausgerichtet ist. Ein separierter Kellerabteil mit 5,28 m2 Größe befindet sich im Kellergeschoss. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer Wohnbauförderung (aliquot ca. 22.000,00 €). Gesamtpreis 449.000,00 € Wohnbauförderung - 22.000,00 € Preis bei Übernahme Wohnbauförderung: 427.000,00 € Wohnungsgröße 3 Zimmer auf 71,71 m2, Terrasse mit 11,6 m2 Luxuriöse Ausstattung: Großflächige Internorm-Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierglas, Sonnenschutz an allen Fenstern, hochwertiger Fischer-Parkett, Unterputzradios in jedem Raum und Terrasse, TV und LAN Anschlüsse in jedem Raum, (inkl. Bad). Praktische Annehmlichkeiten: 2 PKW Stellplätze inklusive Ausstattungshighlights • Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Pelletsheizung • BWT Entkalkungsanlage • BK inkl. Rücklagen (ca. 206€/M.) + Warm- und Kaltwasser (ca. 125€/M.) + Strom (ca. 40€/M.) • Lift für alle Etagen • Großflächige Internorm-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas • Sonnenschutz bei jedem Fenster • Hochwertige DAN Küche mit Steinarbeitsplatte und Bosch Geräten • LAN und WLAN Anschlüsse in der gesamten Wohnung • Unterputzradios (Musik) in allen Räumen inkl. Terrasse • Elektrische Anschlussvorbereitung für Markise • Große Anzahl an Steckdosen und Anschlüssen • Deckenbeleuchtung durch moderne LED Spots • Fischer-Parkett Boden • Hochwertige Bad + WC Ausstattung (Exklusives italienisches Feinsteinzeug Emil Ceramica, Villeroy und Boch, Kaldewei, Armaturen Grohe) • 2 PKW Stellplätze Nr. 1 und Nr. 2 inklusive • Unverbauter Blick in die Berge (Hochstaufen) • Übernahme hoher Wohnbauförderung aliquot möglich (ca. 22.000 €) • u.v.m. Möblierung nicht inkludiert, kann gesondert übernommen werden.... [Mehr]

Zur Verpachtung gelangt ein Fischereirecht im oberen Drautal. Das Fischwasser hat eine Gesamtlänge von 4 km - beidufrig. Sie finden entlang dieser Abschnittes mehrere ruhige „Plätzchen“ zum Fischen. Eckdaten: Länge: ca. 4 km beidufrig Fläche: ca. 1,6 ha Die Nachbesetzung übernimmt die Wasserkraft AGTyp: fließendes Wasser Reviername: Drau Reviernummer: 37Revierbeschreibung: Drau beidufrig von der Einmündung des Grabaches oberhalb der Steinfelder Brücke bis zur Überführung Lengholz.enthaltene Fische: Bachforellen, Regenbogenforellen, Äschen, Huchen, ect. Jahrespacht € 3.600,- (3 Jahresvertrag möglich) der Pächter ist berechtigt Tageskarten (derzeit ca. € 40.-) und Jahrskarten (derzeit ca.€ 1000,-) zu vergeben. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt]optional gibt es noch ein weiteres Revier zu pachten - Infos gerne auf Anfrage Hinweise/Informationen: Provisionspflichtige Vermittlung Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <7.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]