Suchergebnisse für "haslau haus kaufen 790 euro monat"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Gelegenheit in der Nationalparkgemeinde Haslau. Dieses Einfamilienhaus bietet neben großzügigen Platzverhältnissen eine Wellnessoase mit Dampfbad und Whirlpool. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoß finden sich Vorzimmer, Küche, riesiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC sowie der private Wellnesstempel. OBERGESCHOSS Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad, WC und eine Terrasse mit unübertroffenem Ausblick über die Donauauen. GARAGE UND WEINKELLER Weiters gibt es eine Doppelgarage. Ein Pool im Garten mit neuester Technik vervollständigt das Bild. Zum Drüberstreuen für Weinliebhaber gibt es einen Weinkeller, in dem sich der edle Tropfen nicht nur lagern, sondern auch gemütlich mit Freunden verkosten lässt. VERKEHR Die Gemeinde Haslau/Maria Ellend verfügt bereits jetzt über zahlreiche attraktive Eigenschaften, wie die Nähe zum Nationalpark, die gute Verbindung nach Wien sowohl mit dem Auto wie auch mit der Schnellbahn. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 20 Minuten, die Schnellbahn bringt Sie in 33 Minuten nach Wien Mitte. Es gibt zwei Kindergärten im Ort, und auch eine Volksschule. INFRASTRUKTUR Dazu entsteht gerade im Ortsteil Maria Ellend ein neues Zentrum mit Infrastruktur, das Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und noch einiges mehr enthalten soll. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. DAVE Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Telefonnummer entfernt] Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 767 m² zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das historische Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1925. Dieses Haus sollte saniert werden. Genießen Sie nicht nur die wunderschöne Lage in Maria Ellend, sondern auch das großzügige Grundstück, auf dem Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen können. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verkaufspreis VB 398.000, Euro Monatliche Kosten: Stromkosten monatlich ca. 20, Euro Heizkosten mit Öl monatlich ca. 70, Euro Betriebkosten monatlich ca. 87, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Charmante Immobilie in naturnahe Lage und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohneinheiten, einladendenes Pool, wunderschöner Naturgarten und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Ein Highlight der Ausstattung ist die umweltfreundliche und kostensparende Luftwärmepumpe, die eine effiziente Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer hochwertigen Entkalkungsanlage ausgestattet. Diese sorgt für weiches Wasser im gesamten Haus und einem verbesserten Geschmack des Trinkwassers.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein ca. 790 m² großes Baugrundstück mit traumhafter Sicht in Baden. Das Grundstück besticht durch seine absolute Ruhelage im schönen Niederösterreich und der gegebenen Nähe zu diversen großen Städten. Das Grundstück liegt in einer Grün- Ruhelage und ist das Ideale Grundstück, um sich den Wunsch von einem Eigenheim zu verwirklichen. Die Grundstücksparzellierung übernehmen die Eigentümer selbst. Auf dem Plan können Sie eine Visualisierung sehen, wie ein Haus auf dem Grundstück aussehen könnte. Die Infrastruktur des lukrativen Grundstücks ist als sehr gut zu bewerten. Trotz der gegebenen Ruhelage erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten diverse Geschäfte des täglichen Lebens. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die Mietwohnung befindet sich in verkehrsruhiger Lage direkt am Nationalpark Donauauen. Zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien ist es in etwa 1 km. Sie hat eine Gesamtfläche von 72,17 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer (S) 14,99 m² Wohnzimmer (S) 14,66 m² Zimmer (S) 10,92 m² Küche (N) 16,68 m² Speis 5,32 m² Bad/WC (N) 5,42 m² Vorraum 3,34 m² Die Räume sind mit Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden ausgestattet und teilweise möbliert. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinterm Haus. Infrastruktur: Haslau befindet sich nur 30 Fahrminuten von Wien entfernt. In Haslau direkt gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Gastronomie und div. Freizeitanlagen. Nahversorge findet man im ca. 3 km entfernten Nachbarort. Verkehrsanbindung: Haslau ist sowohl mit dem PKW über die B9 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S7, diverse Busse) leicht und schnell zu erreichen.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die Mietwohnung befindet sich in verkehrsruhiger Lage direkt am Nationalpark Donauauen. Zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien ist es in etwa 1 km. Sie hat eine Gesamtfläche von 60,95 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer (N) 11,31 m² Wohnküche (W) 21,15 m² Gang 6,49 m² Bad 5,21 m² WC 1,41 m² Abstellraum 13,41 m² Die Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und teilweise möbliert. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinterm Haus. Infrastruktur: Haslau befindet sich nur 30 Fahrminuten von Wien entfernt. In Haslau direkt gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Gastronomie und div. Freizeitanlagen. Nahversorge findet man im ca. 3 km entfernten Nachbarort. Verkehrsanbindung: Haslau ist sowohl mit dem PKW über die B9 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S7, diverse Busse) leicht und schnell zu erreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im Herbst 2024 startet der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in Haslau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie den Zweitwohnsitz hier im Nationalpark Donauauen oder werden Sie hasl Auer In. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.hasl AU VIDEO > hasl AUNaturliebhaber Innen, Senior Innen oder Ruhesuchende sind hier perfekt aufgehoben. Eisvogel, Seeadler, Flussregenpfeifer, Hundsfisch, Sterlet, Biber und Europäische Sumpfschildkröte sind nur einige der hier heimischen, geschützten Tierarten. Besuchen Sie unsere PROJEKTWEBSEITE => www.haslau.info RAUMAUFTEILUNG BIBER: Vorraum Zimmer Wohnküche Bad mit WCAbstellraum Terrasse Garten FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL: Erdgeschoß: Eisvogel: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 199.000Seeadler: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000Flussregenpfeifer: 38,89m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 225.000Hundsfisch: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000Sterlet: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 225.000Obergeschoß: Biber: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 199.000Sumpfschildkröte: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000Tamariske: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000Plattkäfer: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 199.000Holler: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 209.000WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis inklusive einem Stellplatz Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Herbst 2024 startet der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in Haslau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie den Zweitwohnsitz hier im Nationalpark Donauauen oder werden Sie hasl Auer In. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.hasl AU VIDEO > hasl AUNaturliebhaber Innen, Senior Innen oder Ruhesuchende sind hier perfekt aufgehoben. Eisvogel, Seeadler, Flussregenpfeifer, Hundsfisch, Sterlet, Biber und Europäische Sumpfschildkröte sind nur einige der hier heimischen, geschützten Tierarten. Besuchen Sie unsere PROJEKTWEBSEITE => www.haslau.info RAUMAUFTEILUNG SUMPFSCHILDKRÖTE: Vorraum Wohnküche Bad mit WCAbstellraum Terrasse Garten FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL: Erdgeschoß: Eisvogel: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 229.000Seeadler: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 239.000Flussregenpfeifer: 38,89m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 245.000Hundsfisch: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 249.000Sterlet: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 245.000Obergeschoß: Biber: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 219.000Sumpfschildkröte: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 219.000Tamariske: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 219.000Plattkäfer: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 219.000Alpenbock: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 229.000WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis inklusive einem Stellplatz Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Herbst 2024 startet der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in Haslau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie den Zweitwohnsitz hier im Nationalpark Donauauen oder werden Sie hasl Auer In. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.hasl AU VIDEO > hasl AUNaturliebhaber Innen, Senior Innen oder Ruhesuchende sind hier perfekt aufgehoben. Eisvogel, Seeadler, Flussregenpfeifer, Hundsfisch, Sterlet, Biber und Europäische Sumpfschildkröte sind nur einige der hier heimischen, geschützten Tierarten. Besuchen Sie unsere PROJEKTWEBSEITE => www.haslau.info RAUMAUFTEILUNG TAMARISKE: Vorraum Wohnküche Bad mit WCAbstellraum Terrasse Garten FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL: Erdgeschoß: Eisvogel: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 229.000Seeadler: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 239.000Flussregenpfeifer: 38,89m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 245.000Hundsfisch: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 249.000Sterlet: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 245.000Obergeschoß: Biber: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 219.000Sumpfschildkröte: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 219.000Tamariske: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 219.000Plattkäfer: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 219.000Alpenbock: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 229.000WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis inklusive einem Stellplatz Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch, sowie über geförderte Kreditmöglichkeiten (Fixzins zu 1,5% informieren) - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinsichtlich der Einverleibungsgebühr für das Eigentumsrecht des Erwerbers von 1,1% und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr von 1,2% für Finanzierungen gibt es gegebenenfalls eine temporäre Gebührenbefreiung im Umfang und unter den Voraussetzungen der §§25a bis 25c GGG. Der genaue Gesetzestext ist abrufbar unter: https://www.ris.bka.gv.at/Bundesrecht/Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG• Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Symbolfotos und Visualisierungen. Die tatsächliche Ausführung kann von den dargestellten Bildern abweichend sein. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht verkaufsgegenständlich und dienen nur der Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.000m Post <500m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im Herbst 2024 startet der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in Haslau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie den Zweitwohnsitz hier im Nationalpark Donauauen oder werden Sie hasl Auer In. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.hasl AU VIDEO > hasl AUNaturliebhaber Innen, Senior Innen oder Ruhesuchende sind hier perfekt aufgehoben. Eisvogel, Seeadler, Flussregenpfeifer, Hundsfisch, Sterlet, Biber und Europäische Sumpfschildkröte sind nur einige der hier heimischen, geschützten Tierarten. Besuchen Sie unsere PROJEKTWEBSEITE => www.haslau.info RAUMAUFTEILUNG PLATTKÄFER: Vorraum Wohnküche Bad mit WCAbstellraum Terrasse Garten FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL: Erdgeschoß: Eisvogel: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 199.000Seeadler: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000Flussregenpfeifer: 38,89m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 225.000Hundsfisch: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000Sterlet: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 225.000Obergeschoß: Biber: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 199.000Sumpfschildkröte: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000Tamariske: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000Plattkäfer: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 199.000Holler: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 209.000WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis inklusive einem Stellplatz Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch, sowie über geförderte Kreditmöglichkeiten (Fixzins zu 1,5% informieren) - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG• Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Symbolfotos und Visualisierungen. Die tatsächliche Ausführung kann von den dargestellten Bildern abweichend sein. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht verkaufsgegenständlich und dienen nur der Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.000m Post <500m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Das rechteckige Grundstück, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: +) Grundstücksfläche 722m² +) Maximal bebaubare Fläche 30% +) Bauklasse I und II +) das Grundstück hat die Maße von ca. 17,19m x 42m +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. - SPAR ca. 170m entfernt - SPAR Pfingstner Maria Ellend ca. 650m entfernt Öffentlicher Verkehr: Regional Zug Bahnhof (Maria Ellend) - 6 min. Busstation - 3 min.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Willkommen im au·side! Angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, zwischen den Metropolen Wien und Bratislava, entsteht in der Gemeinde Haslau-Maria Ellend die Ortsteilerweiterung au·side. Auf dem ca. 45.000 m² großen Grundstück wird ein lebendiges und multifunktionales Quartier mit vielseitigem Angebot geschaffen. Ein neuer SPAR-Lebensmittelmarkt erweitert das Nahversorgungsangebot vor Ort. Verschiedene, sich ergänzende Dienstleistungs- und Serviceangebote sowie moderne Büroflächen und Startwohnungen sind geplant und bieten die optimale Kombination für Arbeit, Leben und Wohnen sowie beste Work-Life Balance. In die Vermarktung gelangen moderne Büroflächen mit durchdachten und flexiblen Grundrissen, die beste Voraussetzungen für erfolgreiche Unternehmen bieten. Die Büroflächen werden über alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden, verfügen und wurde im 1. Quartal 2023 fertiggestellt. Die Produktion der Wärme- & Kälteenergie erfolgt nachhaltig und kostengünstig mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrungen. Der attraktive Standort überzeugt durch die Nähe zur Bundeshauptstadt sowie zum Flughafen Schwechat und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch Individualverkehr. Verfügbare Büroflächen (Nettopreise zzgl. USt und BK): • Top 101 Mietfläche gesamt 89 m²: 1.400€/Monat • Top 102 Mietfläche gesamt 92 m²: 1.380€/Monat • Top 103 Mietfläche gesamt 36 m²: 630€/Monat • Top 104 Mietfläche gesamt 47 m²: 670€/Monat • Top 105 Mietfläche gesamt 65 m²: 1.050€/Monat • Top 106 Mietfläche gesamt 93 m²: 1.280€/Monat • Top 107 Mietfläche gesamt 174 m²: 2.550€/Monat • Besprechungszimmer Mietfläche gesamt 18 m²: 350€/Monat Varianten: • Top 104 + Besprechungszimmer Mietfläche gesamt 65 m²: 990€/Monat • Top 103 + 105 Mietfläche gesamt 101 m²: 1.600€/Monat • Top 106 + Besprechungszimmer Mietfläche gesamt 111 m²: 1.650€/Monat • Top 106 + 107 Mietfläche gesamt 267 m²: 3.800€/Monat Die Flächenangaben verstehen sich als Nettonutzfläche (MFG 1) zzgl. anteilige Allgemeinfläche (MFG 2) und Terrassenfläche (Gewichtung 30% der MFG 1 Fläche)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese Liegenschaft liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Güssing, das Zentrum, die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, LKH sind in wenigen Minuten erreichbar. Wie teilt sich mein neues Eigenheim auf? Kellerbereich, ebenerdig - ca. 52m² Geräumige Essküche, großer Wohn-Schlaf-Bereich, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorraum. Des Weiteren befindet sich in dieser Ebene der Zugang zur Garage, bzw. in den Heizraum, sowie ein von außen begehbarer Raum für Fahrräder, Kinderwagen und Co. Diese genannten 3 Räume haben eine Fläche von ca. 38m² Erdgeschoss – ca. 85m² Geräumige Essküche mit Speis/Fenster, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Vorraum. Erster Stock – ca. 89m² Entspricht dem gleichen Aufbau wie im Erdgeschoss, das Wohnzimmer hat zusätzlich einen ca. 4m² großen Balkon in Richtung Westen, bzw. der Vorraum ist ca. 4m² größer als im EG. Im Erdgeschoss, bzw. ersten Stock befinden sich verschiedene Kaminanschlüsse zur Aufstellung von Schwedenöfen. Alle Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch die perfekte Ausrichtung, Osten/Süden/Westen sehr helle Räumlichkeiten! Das Grundstück ist gepflegt, teileingezäunt und „Ganztagssonnig“! Grundstück, ca. 464m², bietet sich an für den eigenen Gemüsegarten/Hochbeete, sowie für ein tolles Eldorado für Ihre Kinder. Zusammenfassung: 7 Zimmer 3 Küchen 3 Bäder 3 Toiletten 1 Garagenplatz 3 Stellplätze (Grundstück) Wohnfläche ca. 226m² Nutzfläche ca. 38m² Wohn-Nutz-Fläche insgesamt ca. 264m² Kurz-Info: Heizung: Fernwärme Warmwasser: Fernwärme Strom: FI Fenster: Kunststoff/Thermo Türen: Kunststoff/Thermo (Haustüre), Holztüren im Hausbereich. Böden: Fliesen, Holzböden, Laminat Dach: Welleternit, ca. 20 cm trittsicher gedämmt Mauerstärke: 35cm Kamin: Zwei Kamine/4 Abzüge Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss in jedem Stockwerk (Router?!) Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: 1966 Energieausweis: HWB 132.9 (D) – fGEE 2.06 (D) Kaufpreis: 198.000 Euro Die Liegenschaft kann nach Vertragsunterfertigung und Errichtung des Kaufpreises/Treuhandkonto sofort übernommen werden. Peter Wetterau – Verkaufsdirektor Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf! Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht). Einfahrtshöhe 3,1 m Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen Neubau (kein Ziegel-Altbau) Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone) Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. A (ca. 164,97 m²): EURO 3.600,00 Kaution EURO 1.199,00 Erste Brutto Monatsmiete EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 719,40 Vergebührungskosten EURO 1.199,00 Provision EURO 6.877,40 GESAMTEnergieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]