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#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf bei Pottendorf! Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind 6 Eigenheime mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen. Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert. Die Highlights im Überblick: * 4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglich * geräumige Gärten * moderne Sicherheitseingangstür * Wärmedämmfassade * Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Außenrolläden * Vorinstallation für Klimaanlage * Vorinstallation für Alarmanlage * 2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit * Ladestation für Elektroautos Die Häuser werden belagsfertig übergeben, können aber auf Wunsch gegen Aufpreis auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um jene der schlüsselfertigen Variante! Lage: Das charmante Siegersdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Pottendorf, welche sich immer größer werdender Beliebtheit erfreut! Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Siegersdorf der perfekte Ort um neue Wurzeln zu schlagen. Hier ist für jeden etwas dabei - einen Spaziergang entfernt befindet sich einerseits zum Entspannen der Haschendorfer See und andererseits für die Kleinsten der Spielplatz Siegersdorf. Auch vom Neufelder See trennen Sie nur ca. 9 Autominuten. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum Pottendorfs. Billa und Eurospar ca. 6 Autominuten Ebenfurth Bahnhof ca. 7 Autominuten Pottendorf-Landegg Bahnhof ca. 9 Autominuten Kindergarten: ca. 3,9km Volksschule: ca. 3,9km Mittelschule: ca. 4,3km Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Die einzelnen Einheiten: Doppelhaushälfte 1a: 4 Zimmer - NFL: ca. 362 m² - VERKAUFT Doppelhaushälfte 1b: 4 Zimmer - NFL: ca. 250 m² - 392.000, Euro Doppelhaushälfte 2a: 4 Zimmer - NFL: ca. 361 m² - VERKAUFT Doppelhaushälfte 2b: 4 Zimmer - NFL: ca. 250 m² - VERKAUFT Doppelhaushälfte 3a: 4 Zimmer - NFL: ca. 249 m² - 392.000, Euro Doppelhaushälfte 3b: 4 Zimmer - NFL: ca. 376 m² - VERKAUFT Zu jeder Wohneinheit werden 2 KFZ-Abstellplätze um jeweils 8.000, Euro mitverkauft. Die Doppelhaushälfte 3a: Auf einer Wohnfläche von ca. 111m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum ca. 6,3m² * Wohnküche ca. 47,3m² * Abstellraum ca. 2,8m² * WC ca. 1,7m² Obergeschoss: * Vorraum ca. 4,2m² * 3 Schlafzimmer ca. 13,4m², ca. 10,8m², ca. 10,6m² * 1 zusätzlicher Raum nutzbar als Schrankraum, Office u.v.m. ca. 5,8m² * Badezimmer ca. 8,2m² * WC ca. 1,4m² Das Highlight stellt der Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 125,98 m² sowie einer Terrasse von ca. 12m² dar! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 392.000, Euro. Es werden 2 KFZ-Stellplätze pro Wohneinheit zu einem Preis von jeweils 8.000, Euro mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis (Doppelhaushälfte+2 KFZ-Abstellplätze): 408.000, Euro. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch und gegen Aufpreis ebenfalls möglich! Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise! Leben im herrlich ruhigen Siegersdorf! Bei der Planung und Gestaltung dieser 3 innovativen Doppelhäuser wurde der Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen gesetzt - entstanden sind 6 Eigenheime mit exzellenten Grundrissen, geräumigen Außenflächen und Top-Grundausstattungen. Die vielen Gestaltungmöglichkeiten erlauben es Ihnen, der Fantasie freien Lauf zu lassen. Durch leichte Adaptierungsarbeiten ist schnell mal ein Zimmer dazugewonnen oder ein anderes vergrößert. Die Highlights im Überblick: 4 Zimmer mit ca. 111m² Wohnfläche, einfacher Umbau zu 5 Zimmern möglichgeräumige Gärtenmoderne Sicherheitseingangstür Wärmedämmfassade3-fach verglaste Fenster Luftwärmepumpe Fußbodenheizungelektrische Außenrolläden Vorinstallation für Klimaanlage Vorinstallation für Alarmanlage 2 KFZ-Stellplätz pro Wohneinheit Vorbereitung für E-Ladestation Die Häuser werden belagsfertig übergeben, können aber auf Wunsch gegen Aufpreis auch schlüsselfertig fertiggestellt werden. Bei den Innenfotos handelt es sich um jene der schlüsselfertigen Variante! Lage: Das charmante Siegersdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Pottendorf, welche sich immer größer werdender Beliebtheit erfreut! Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Siegersdorf der perfekte Ort um neue Wurzeln zu schlagen. Hier ist für jeden etwas dabei - einen Spaziergang entfernt befindet sich einerseits zum Entspannen der Haschendorfer See und andererseits für die Kleinsten der Spielplatz Siegersdorf. Auch vom Neufelder See trennen Sie nur ca. 9 Autominuten. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum Pottendorfs. Billa und Eurospar ca. 6 Autominuten Ebenfurth Bahnhof ca. 7 Autominuten Pottendorf-Landegg Bahnhof ca. 9 Autominuten Kindergarten: ca. 3,9km Volksschule: ca. 3,9km Mittelschule: ca. 4,3km Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Die einzelnen Einheiten: Doppelhaushälfte 1a: 4 Zimmer - NFL: ca. 322 m² - VERKAUFT Doppelhaushälfte 1b: 4 Zimmer - NFL: ca. 257 m² - 392.000, Euro Doppelhaushälfte 2a: 4 Zimmer - NFL: ca. 318 m² - VERKAUFT Doppelhaushälfte 2b: 4 Zimmer - NFL: ca. 259 m² - VERKAUFTDoppelhaushälfte 3a: 4 Zimmer - NFL: ca. 258 m² - 392.000, Euro Doppelhaushälfte 3b: 4 Zimmer - NFL: ca. 339 m² - VERKAUFTZu jeder Wohneinheit werden 2 KFZ-Abstellplätze um jeweils 8.000, Euro mitverkauft. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die Doppelhaushälfte 3a: Auf einer Wohnfläche von ca. 111m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 6,3m²Wohnküche ca. 47,3m² Abstellraum ca. 3,2m²WC ca. 1,7m² Obergeschoss: Vorraum ca. 4,2m²3 Schlafzimmer ca. 13,4m², ca. 10,8m², ca. 10,6m²1 zusätzlicher Raum nutzbar als Schrankraum, Office u.v.m. ca. 5,8m²Badezimmer ca. 8,2m²WC ca. 1,4m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 392.000, Euro.* Es werden 2 KFZ-Stellplätze pro Wohneinheit zu einem Preis von jeweils 8.000, Euro mitverkauft. Der Gesamtkaufpreis (Doppelhaushälfte+2 KFZ-Abstellplätze): 408.000, Euro. Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch und gegen Aufpreis ebenfalls möglich! Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

Die Schleichalm liegt im Skigebiet Sankt Johann am Kitzbüheler Horn. Sie ist ein wahres Juwel. Inspiriert von der Vision, ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber zu schaffen, wurde die Schleichalm als perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Sommer- und Wintersport in den Bergen entwickelt - Ski-in/Ski-out und Widmung als Freizeitwohnsitz inklusive. Die Alm thront abgeschieden auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.000 Quadratmetern, umgeben von Wald- und Grünflächen und einem eigenen See, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Berge. Dies verleiht der Schleichalm einen außergewöhnlichen, natürlichen Charme, der von der Schönheit der Umgebung inspiriert ist. Außerhalb der Wintersaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man die Alm über einen Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer der Schleichalm zur Verfügung. Dort kann in den Wintermonaten auch der Skidoo abgestellt werden. Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Neubau-Projekts spiegeln die traditionellen Almen wider, der hauseigene See ist eine Oase der Erholung, die nahen Skipisten erweisen sich als äußerst praktisch. Um das Privileg dieser einzigartigen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche, ein Seehaus und mehrere Sonnenterrassen geplant. Die Schleichalm steht für ein einzigartiges Zuhause - auch bereits mit dem Altbestand - in dem man die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden erleben kann. Sie ist ein Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Alle Details inkl. des Raumkonzepts samt der Grundrisse erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé, ebenso die Varianten beim Ankauf, abrufbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Karin Gornik. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Penthouse in den Bellevue Residenzen Wörthersee ist ein exquisiter Rückzugsort mit einer Wohnfläche von 85,60 m². Diese luxuriöse Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 79,75 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee bietet. Die bodenlangen Fenster im Wohn- und Essbereich sowie in einem der Schlafzimmer ermöglichen einen ungehinderten Ausblick auf den See, der jeden Moment zu einem visuellen Erlebnis macht. Mit zwei stilvoll gestalteten Badezimmern bietet dieses Penthouse höchsten Komfort. Die Bellevue Residenzen Wörthersee, ein Luxusprojekt, das 2021 fertiggestellt wurde, befinden sich in einer privilegierten Lage zwischen Velden und Pörtschach am Wörthersee. Die Anlage erstreckt sich über ein etwa 15.000 m² großes Areal, das direkt am See liegt und eine atemberaubende Aussicht sowie eine einzigartige, ganzjährige Urlaubsatmosphäre bietet. Das Penthouse wurde in Zusammenarbeit mit einem renommierten Innenarchitekten gestaltet, um höchsten Luxus und Raffinesse zu gewährleisten. Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um sofortigen Wohnkomfort und Exklusivität zu garantieren. Die großartigen Ausblicke auf den Wörthersee aus den Schlafzimmern, Badezimmern und Wohnbereichen erfreuen die Sinne und schaffen eine unvergleichliche Wohnqualität. Die exklusive Anlage verfügt über eine private Zufahrt, die die Privatsphäre der Bewohner schützt. Ein unterirdischer Tunnel bietet direkten Zugang zum See und zum Seehaus, was die Nähe zum Wasser besonders komfortabel und exklusiv gestaltet. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine umfangreiche Wellness-Oase zur Verfügung. Diese umfasst eine Sauna mit Seeblick, einen Yoga-Bereich, einen beheizten Pool mit Blick auf den See und einen modernen Fitnessraum. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass die Bellevue Residenzen Wörthersee nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzheitliches Erlebnis von Luxus und Erholung bieten. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Hier in unserem wunderschönen Seehaus haben Sie einen Vorraum, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Draußen erwarten Sie zwei Terrassen und zwei Parkplätze direkt vor der Tür, die exklusiv für Sie reserviert sind. Sie haben ab sofort die einmalige Chance, aktiv mitzugestalten, wie Ihr massives Neubauhaus aussehen soll. Das Haus wird nach Ihren Wünschen schlüsselfertig erstellt und verkauft. Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten – in einer einzigartigen Lage mit Blick auf den See Grundstücksgröße.: ca. 276 m² Wohnnutzfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3– Anschlüsse vorhanden: Kanal , Strom,– Wasser(Brunnen) Dieses Objekt ist ein Neubau Bei diesem Haus handelt es sich um ein Ferienhaus auf einem Pachtgrund. Der Pachtgrund wird auf ca. 6 Jahre abgeschlossen und die Pacht beträgt € 2278.- jährlich. KAUFPREIS: € 249.000,- Provision: 3 % + 20 % MwSt.(Nach absprache können sie das Objekt belagsfertig Kaufen um 220.000€) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Baykal Ismail Tel:[Telefonnummer entfernt]E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Am wunderschönen türkisblauen Dürrsee wird einmalig ein Doppelhaus verkauft. Ein richtiges Raumwunder erwartet Sie, lassen Sie sich überraschen. Vor dem Haus sitzend, überblicken Sie die Längsseite des Sees mit seinem kristallinen Wasser in Trinkwasserqualität. Von dem Platz aus, gelangen Sie über eine ausladende Treppe, ähnlich der spanischen Treppe in Rom, zur sehr großzügig angelegten Seeterrasse. Hier können Sie direkt am Wasser den Tag ausklingen lassen, sonnenbaden und mit Freunden einfach das Leben genießen. Ein kleiner Steg führt Sie direkt zum Tretboot, der den Wasserspaß hier am Dürrsee bereichert. Genießen auch Sie hier die lauwarmen Nächte im Sommer und romantische Zeiten beim offenen Kamin in der Winterszeit. Ein Haus für jede Jahreszeit. Vom Schlafzimmer aus blicken Sie direkt auf den See und in die Morgensonne. An diesem einmaligen Platz mit einer Doppelparzelle und einem Doppelbungalow können Sie mühelos abschalten und chillen. Lebensqualität pur. Hier wird ihr Traum von einem eigenen Seehaus wahr. Der türkisblaue Dürrsee befindet sich in der Nähe von Laxenburg, ca. 25 Min von der Innenstadt Wien entfernt. Die Größe des Hauses ist mit seinen 150m² beachtlich und vor allem leistbar. Es erwarten Sie: Offener Kamin Esszimmer Moderne Küche Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und separater Dusche Zusätzlich ein separates WC2 Extrazimmer (Kinderzimmer) Großzügiges Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse24 m² überdachte Wohnterrassebreite Gänge Ca. 21m² unbenützter Raum zur individuellen Gestaltung Carport für 3 Autos Weitläufige Außenfläche Das Haus wird unmöbliert übergeben. Die weitläufige Außenanlage dieses großzügigen Bungalows erfreut sich ihrer individuellen Gestaltung. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen. Die Terrasse direkt beim Haus ist zusätzlich noch überdacht. Größe des Hauses: ca. 150m²Bitte beachten Sie. Das Haus steht auf einem Mietgrund! Kaufpreis des Hauses: € 328.000,- zusätzlich Miete des Grundes monatlich : € 1.290,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigen großzügigen Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Ausstattung: Ziegel/massiv gebaut Wärmedämmung 12 cm Kamin/ Rauchfangsystem Schiedel für feste Brennstoffe Elektrische Fußbodenheizung in den Haupträumen Wohnküche / offene Küche mit Blick zum See Geräumiger Abstellraum angrenzend zur Küche Zusätzliche 2 Räume zur individuellen Gestaltung Sehr großes Schlafzimmer mit Blick auf den See2 weitere Zimmer für homeoffice, Gäste und/oder Kinder Südostbalkon / -terrasse Bad mit Fenstern, Dusche und Eckbadewanne Zusätzliches getrenntes WCEingangstür mit hohem Sicherheitsstandard EVVADoppel- / Mehrfachverglasung der Fenster Rollläden mit Fliegengitter Großzügige Seeterrasse: ca. 120 m²Flachdach mit Stahlbetonträger Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]