Suchergebnisse für "hart bei graz"

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hart bei Graz ist eine Gemeinde im Bezirk Graz-Umgebung im Bundesland Steiermark in Österreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 4,15 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von rund 5.500 Menschen. Hart bei Graz zeichnet sich vor allem durch seine landschaftlich reizvolle Lage am Rande der Stadt Graz aus. Die Gemeinde liegt im oststeirischen Hügelland zwischen der Mur und dem Kumberg und bietet somit eine wunderschöne Umgebung für Spaziergänge und Wanderungen. Die landschaftliche Schönheit ist jedoch nicht die einzige Attraktion von Hart bei Graz. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Sportzentrum, Kindergärten und einer Volksschule. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und Organisationen, die das Gemeinde leben bereichern und für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Insgesamt zeichnet sich Hart bei Graz also durch seine landschaftliche Schönheit und seine moderne Infrastruktur aus. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Familien und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. (Offizielle Gemeindeinformationen). Das Haus liegt direkt oberhalb des Golfplatzes in einer ruhigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht und ist über drei Etagen mit mehreren Freiflächen-Terrassen und Garten aufgeteilt. Hier bietet sich die Gelegenheit! Haus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² : ERDGESCHOSSVorzimmer Wohnzimmer mit Küche-komplett ausgestattete Miele-Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse Wohnzimmer Fernsehbereich Arbeitszimmer WCTerrasse / Überdacht OBERGESCHOSSVorzimmer Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kleiderraum Kinderzimmer Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und Toilette Waschraum Terrasse mit Aussicht / Überdacht Terrasse über Stellplätzen UNTERGESCHOSSVorzimmer1. Zimmer mit Zugang zur unteren Terrasse und zum Garten2. Zimmer mit Zugang zur unteren Terrasse und zum Garten Technikraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WCDas ganze Haus ist mit einer stilvollen und eleganten Treppe mit einem Glasgeländer verbunden. Für den Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und das Haus eignet sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen in einer wunderschönen Lage. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, aus diesem Grund hat es geringe Kosten. Selbstverständlich liegen alle für den Kauf des besagten Objekts erforderlichen Unterlagen zur Einsichtnahme und Prüfung bereit. Preis € 1.499.000, / Verhandlungsbasis Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Baugrundstück befindet sich in naturnaher Lage, nur 1,3 Km vom Zentrum von Hart entfernt. Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Planung für ein Doppelhaus-Projekt mit insgesamt rund 266 m² Nutzfläche verkauft. Das Besondere an diesem Grundstück: Baugenehmigtes Doppelhaus inklusive Planung! Ruhige Wohnlage 2 Min. zum Zentrum Hart. Weniger als 10 Min. nach Graz Doppelhaus mit rd. 266 m² Nutzfläche. Attraktiv situierte Baukörper.2 überdachte KFZ-Stellplätze. Modern und ökologisch geplant. DAS DOPPELHAUS (Baugenehmigt). Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Einreichplanung für ein modernes Doppelhaus verkauft. Das Doppelhaus verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 265,6 m². Die Doppelhäuser sind faktisch gleich konzipiert und verfügen jeweils über: Zwei Etagen in Hangbebauung, so erfolgt eine ebenerdige Zufahrt zur oberen Etage. Ein Obergeschoß mit: Eingangsbereich und Vorraum, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur oberen Terrasse (jeweils rd. 29 m²) und einem weiteren Zimmer. Ein Untergeschoß mit: Drei Zimmer - alle mit Zugang zur Terrasse, ein Bad sowie ein Technik- und Abstellraum. Auf Niveau des Untergeschoßes gibt es eine großes Terrasse mit insgesamt je ca. 65 m², davon ca. 33 m² überdacht. Die Terrassen haben je einen außenliegenden Abstellraum mit rd. 5 m². Jede Wohneinheit verfügt über ein großes Carport mit direkter Verbindung zum Haus. Weitere Stellflächen sind auf Eigengrund gegeben. Eine moderne Photovoltaik-Anlage mit 48 m² ist geplant und genehmigt, die weitere Beheizung ist mittels Luftwärmepumpe genehmigt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück wurde im Rahmen der Projektierung neu vermessen und hat eine Fläche von 1.615 m² laut Vermessungsplan. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich faktisch zur Gänze um Bauland "Wohnen Rein (WR)". Ein kleiner Anteil ist als Verkehrsfläche ausgewiesen. Die Bebauungsdichte ist mit 0,2 bis 0,4 festgelegt. Das Grundstück ist erschlossen, die Zufahrt erfolgt am letzten Stück über einen Servitutsweg. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren liegt die in einer exklusiven und ruhigen Lage in Nahe des LKH-Graz und der Privatklinik Graz Ragnitz. Die nach Westen ausgerichtete Lage hat großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügig angelegte Haus mit großem Garten und altem Baumbestand bietet ein einzigartiges Wohnambiente am Stadtrand von Graz mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Im Erdgeschoß betreten Sie das Gebäude von der Ostseite aus. Hier sind eine großzügige Wohnküche mit angrenzenden Esszimmer lokalisiert. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein extra WC komplettieren das Erdgeschoss. Von Erdgeschoss betritt man auch den herrlichen südwestorientierten Balkon. Außerdem hat man vom Erdgeschoss auch direkten Zugang zur großen Garage. Das Obergeschoss besteht aus einem einzigen großen Wohnraum mit viel Platz für etwaige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist eine zweite Küche und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Obergeschossloggia ist auf der Höhe der Baumwipfel. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat demzufolge jede Menge Stauraum. Zusätzlich findet man hier einen Saunaraum und einen direkten Ausgang zum Garten. Wohnnutzfläche gesamt inklusive Treppenbereich und Sauna 236 m2. Das Gebäude ist einige Jahre lang unbewohnt gewesen und hat demzufolge auch sicherlich Sanierungsbedarf. Die fantastische Lage am Stadtrand von Graz, mit unverbautem Blick mitten ins Grüne, wird Sie allerdings für diesen Aufwand mehr als entschädigen. Das Grundstück selbst ist wunderschön gelegen und frei zugänglich (kein Zaun) - falls Sie zuerst einen Blick alleine wagen wollen. Für eine Besichtigung (bevorzugt nachmittags oder am Wochenende) bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen. Lage Stadtrand von Graz (in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenzen am Hohenrain), Gemeinde Hart bei Graz Äußerst ruhige Lage, Sackgasse, sehr nette Nachbarn Fußläufiger Anschluss an den Grazer öffentlichen Nahverkehr Fußläufig zur Kirche am Hohenrain Blick ins Grüne Garten mit altem Baumbestand Hanglage West-Orientiert Sonstiges Fußbodenheizung (Ölheizung) Sauna Kellerfläche gesamt 183 m2 Wohnnutzfläche gesamt inkl. Sauna und Treppenbereich 236 m2 Bunkerraum im Keller und ein Erdkeller Gebäude war einige Jahre nicht bewohnt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sehr schöne Maisonettenwohnung befindet sich in einer kleinen, 2018 fertiggestellten Wohnanlage mit Aussichtslage in Hart bei Graz und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, 3 Zimmern, einem großen Badezimmer mit Toilette inkl. Fenster, und einer Toilette im EG inkl. Dusche und einem Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet. Zusätzlich sind ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil vorhanden. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Herzerfrischend. Gut Haben. Wohnen am Puls der Zeit. In einer grünen Stadtoase im Südwesten von Graz. Wo ein lauschiger Innenhof zum Verweilen einlädt und große Gärten große Freude bereiten. Gut Haben ist ein Ort zum Verlieben. Zum Wohlfühlen und Bleiben. Ein bezahlbares Gut für unbezahlbare Momente. • 4 Gebäude • Etwa 42 Eigentumswohnungen • Circa 45 bis 114 m² Wohnfläche • Etwa 43 Tiefgaragenplätze Einladende Architektur. Gut Haben ist eine einladende Wohnanlage in der Harter Straße in Graz. Die vier Gebäude, in denen rund 42 gemütliche Eigentumswohnungen Raum finden, umschließen einen geschützten grünen Innenhof. Grünflächen und bewachsene Fassaden laden ein zum Verweilen. Zum Wohlfühlen und Genießen. Ökologisch vorausgedacht. Hier genießen Sie auch einige ökologische Details: von der Photovoltaikanlage auf dem Dach über die Bewässerung der Grünflächen mit eigenem Grundwasser bis zu den großen, überdachten Fahrradabstellflächen im Innenhof. Außerdem sind die Tiefgaragenplätze bereits E-Mobility-ready, sodass sie optional mit einer E-Ladestation versehen werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Immobilienglück bietet Ihnen in Hart bei Graz diese gemütliche 50m² Wohnung zum Kauf an - Provisionsfrei! Hier haben Sie die Möglichkeit, von der großen Wohn- Essküche direkt auf den 10m² großen Westbalkon zu gehen, um dort an gemütlichen Herbsttagen die Sonne zu genießen. Der gesamte Balkon überdacht! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Fenster für Tageslicht und zum Lüften finden Sie selbstverständlich auch. Das Schlafzimmer ist geräumig und und bietet Ihnen Platz für Bett und Kleiderschrank. Im Mietpreis ist ein Carportabstellplatz bereits inkludiert. Besucherparkplätze finden Sie direkt in der Wohnanlage. Auch ein Kellerabteil sowie ein versperrbarer Fahrradabstellplatz sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Wohnung wird mittels kostengünstiger Fernwärme beheizt und mit dem Eigentümer direkt verrechnet. In der Wohnung selbst sind bereits alle Vorbereitungen für das Glasfaserinternet getroffen. Die schnelle Erreichbarkeit des nächsten Einkaufszentrum sowie der Grazer Innenstadt werden Sie begeistern. Im Ortszentrum fühlt man sich außerdem durch Supermärkte, Banken, Ärzte etc. bestens versorgt. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere fachkundige Immobilientreuhänderin, Frau Judith Glerton gerne zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Eigentumswohnung in einem ruhigen Wohngebiet im Grünen. Ruhige und sonnige Eigentumswohnung, südwestlich ausgerichtet mit ansprechender Außenfassade aus Holz für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Der Balkon bietet mit seinen ca. 9 m² ebenfalls ausreichend Platz um die Natur und die Ruhe zu genießen. Wanderwege und Wälder befinden sich, ideal für Sport und Entspannung, genauso in der direkten Nähe wie Kindergarten, Schule, Universität, Arzt, Apotheke, Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ca. 4 km vom Stadtzentrum Graz entfernt, öffentliche Verkehrsmittel innerhalb ca. zwei Gehminuten erreichbar. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sabine M. Fenz, MSc unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]