Suchergebnisse für "hallwang dachgeschoß wohnung mieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 100 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bieten wir Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bieten wir Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Qualität und eine traumhafte ca. 59 m² große Terrasse - hier finden Sie die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Wänden. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der Sie zu allen wichtigen Räumen führt: dem gemütlichen Schlafzimmer, dem modernen Badezimmer, dem praktischen Abstellraum und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse – dem absoluten Highlight der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer dient als ideale Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Einzelwaschbecken finden Sie alle Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Pflege. Die moderne Küche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohn-Essbereich. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch gut platzierte Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Folgende Ausstattungshighlights bietet Ihnen dieser Wohntraum: • Komplett Sanierung Heizung/Elektro im Jahre 2014 • Wohnungstür und alle Fenster (3-fach-Verglasung) neu • Entsalzungsanlage • Eigene Lüftung im Abstellraum • Strom dimmbar • Hochwertiger Dielen-Parkettboden • Moderne, exklusive Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten inkl. Dampfgarer, Steinplatte • alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet • in allen Räumen haben Sie indirekte Beleuchtung • Starkstrom-(für Whirlpool), Strom- und Wasseranschlüsse, Steckdosen, TV-Anschluss auf der Terrasse. • der Bau eines Wintergartes wäre möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neuwertige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im schönen Hallwang. Die Wohnfläche dieser sonnigen Immobilie beläuft sich auf ca. 93,26 m² und gliedert sich wie folgt auf: - ein großer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - ein ansprechender Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer - ein modernes Bad mit großflächiger Dusche, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - ein praktischer Abstellraum Das Highlight der Wohnung ist der ca. 31,6 m² große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können und der Sie zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein knapp 20 m² großer Abstellraum im Keller, eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet. Neben Fliesen in Vorraum, Abstellraum, WC und Bad sowie Echtholzböden in den Wohnräumen sind alle Fenster mit Raffstores versehen, welche elektrisch betätigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Loxone Installation (Smart Home). Neben den Raffstores kann in den verschiedenen Räumen mittels Ihrem Smartphone Musik abgespielt werden und das Licht gedimmt / die Farbe des Lichts gewechselt werden. Die Betriebskosten sind sehr gering und betragen inklusive Strom unter € 100,-. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reizende 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 59 m² Relaxterrasse, einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz im Eigentum. Beliebtes Hallwang! Zentrale Lage im hübschen Dorfkern, Kindergarten und Volksschule sowie beste Infrastruktur im Ort. Vielfältiges Freizeitangebot in der grünen Umgebung, das Kulturzentrum Hallwang und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar, rasch in der Stadt Salzburg. Die gut geplante Wohnung begeistert mit ihrem charmanten Raumprogramm sowie der uneinsehbaren XL-Terrasse, die für Familie und Freunde viel Privatsphäre bietet. Die Küche, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über, dennoch gestaltet sich jede Zone zu einem eigenen gemütlichen Bereich. Die offene Küche ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Sowohl vom hellen Wohnraum als auch vom Schlafzimmer ist die Traumterrasse direkt begehbar. Das klassisch-weiß verflieste Bad überzeugt mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss und WC, ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Erstbezug 1995, Sat-TV, Laminatböden, Fahrradraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 230 inkl. Rücklagen zzgl. Gasheizung. HWB 96... [Mehr]

#Büro #Handel

Sehr attraktive Geschäftsräumlichkeit mit ca. 150 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit großen Fensterfronten in verkehrsgünstiger Lage, ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Profitieren Sie von der Toplage mit perfekter Infrastruktur in Hallwang/Mayrwies! In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte u. Dienstleistungsfirmen angesiedelt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Vom Windfang gelangen Sie in den einladenden Empfangsbereich mit großflächigen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt stehen vier Büros in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die Räume überzeugen mit gelungener, durchdachter Raumaufteilung, auch der Besprechungsraum präsentiert sich einladend. Viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, für die Pausen steht eine mit sämtlichen E-Geräten gut ausgestattete Küche samt einem kleinen Aufenthaltsbereich zur Verfügung, zusätzlich gibt es zwei Toiletten. Baujahr 1972, laufend saniert, Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden. Betriebskosten: Pauschale von 500 (inkl. Gasheizung), Kaution: 3 BMM. HWB 86... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerflächen am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Lager (ges. ca. 215,85m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Ein Teil des Lagers ca. 50% ist von Feuchtigkeitseintritt betroffen, Teilflächen können eventuell angemietet werden. Heizung: derzeit keine Heizung vorhanden Böden: Beton Nutzflächen: ges. ca. 215,85m², Teilflächen siehe Plan Miete/Betriebskosten: Mietzins € 1.300,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 350,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1650... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Betriebsobjekt (Werkstatt/Büro) am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Werkstatt (ges. ca. 310m²) und Büro (+ca. 25,66m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Die Werkstatt verfügt über jeweils über zwei Zu- bzw. Einfahrten (h=ca. 3,35m). Das Mietobjekt ist mit einem Ölabscheider einem separatem Büro, Umkleiden, WC Anlagen für Mitarbeiter etc. ausgestattet. Heizung: Gasheizung Böden: Büro: Laminat, Werkstatt: Fliesen, Lager: Betonestrich Nutzflächen: Werkstatt: ges. ca. 310m², + ca. 26m² sparate Bürofläche +ca. 535m² überdachte Freifläche (es besteht die Möglichkeit ca. 243m² Lagerfläche (Feuchtigkeitseintritt) dazu zu mieten, ist aber derzeit nicht im Mietzins enthalten!) Miete/Betriebskosten: Mietzins AUF ANFRAGE netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 980,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz! auf 87m2 im Dachgeschoss erwarten Sie + Vorraum + Wohnzimmer / Küche (25m2) mit Ausgang auf die Terrasse + 2 Schlafzimmer + großer Abstellraum + WC + Bad mit Dusche außerdem + Einlagerungsraum auf der gleichen Ebene Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung: 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.315,15 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 62.499,76 2) Sofortkauf € 339.487, 3) Miete € 1.485,79 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 3.945, je Garagenplatz 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 2) Sofortkauf € 18.000, / monatliche Betriebskosten € 30, 3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255, und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/Fe GL_VLFPk Q Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In der autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage entstehen 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 22 geförderte Mietwohnungen in 6 Baukörpern. Die Bewerbung für die geförderten Mietwohnungen ist ab Baubeginn im Frühjahr 2023 direkt am Gemeindeamt Hallwang möglich. Alle Einheiten sind optimal geschnitten und verfügen über ansprechende Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage ausgestattet und verfügt über einen in die Anlage integrierten Kinderspielplatz. Alle Gebäude verfügen über einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen allgemeinen Wasch- Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 EG 445 m² 3.560.000,00 € aktiv 1 EG Top 1: 115 m² 910.000,00 € aktiv Top 4: 85 m² 655.000,00 € aktiv 1. Etage Top 5: 115 m² 900.000,00 € aktiv Top 8: 85 m² 650.000,00 € aktiv 1. DG Top 9: 112 m² 975.000,00 € aktiv Top 10: 59 m² 510.000,00 € aktiv Top 11: 140 m² 1.210.000,00 € aktiv 2 EG Top 2: 60 m² 475.000,00 € aktiv 1. Etage Top 6: 60 m² 465.000,00 € aktiv Top 7: 49 m² 385.000,00 € aktiv 3 EG Top 1: 102 m² 800.000,00 € aktiv 1. Etage Top 5: 102 m² 790.000,00 € aktiv 1. DG Top 9: 100 m² 865.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung möglich, eine Familie mit einem Kind erhält bei Kauf eine Förderung von € 69.730.- vom Land Salzburg geschenkt (Beispielrechnung für TOP A04, muss pro Partei gesondert berechnet werden, ohne Gewähr). Dieses moderne Neubauprojekt bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, einschließlich Tiefgaragenstellplätzen und barrierefreiem Wohnen mit Personenaufzug. In den zwei Gebäuden finden Sie eine Vielfalt an Wohnungsarten, von Gartenwohnungen bis Balkon- und Dachgeschoßwohnungen. Es stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis zu 96 m² zur Auswahl, sodass für jeden Anspruch etwas geboten wird. Das Zentrum von Hallwang ist nur zwei Autominuten entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]