Suchergebnisse für "hallwang dachgeschoß wohnung mieten"

#Büro #Handel

Sehr attraktive Geschäftsräumlichkeit mit ca. 150 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit großen Fensterfronten in verkehrsgünstiger Lage, ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Profitieren Sie von der Toplage mit perfekter Infrastruktur in Hallwang/Mayrwies! In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte u. Dienstleistungsfirmen angesiedelt, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Vom Windfang gelangen Sie in den einladenden Empfangsbereich mit großflächigen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Insgesamt stehen vier Büros in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Die Räume überzeugen mit gelungener, durchdachter Raumaufteilung, auch der Besprechungsraum präsentiert sich einladend. Viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, für die Pausen steht eine mit sämtlichen E-Geräten gut ausgestattete Küche samt einem kleinen Aufenthaltsbereich zur Verfügung, zusätzlich gibt es zwei Toiletten. Baujahr 1972, laufend saniert, Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden. Betriebskosten: Pauschale von 500 (inkl. Gasheizung), Kaution: 3 BMM. HWB 86... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Betriebsobjekt (Werkstatt/Büro) am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Werkstatt (ges. ca. 310m²) und Büro (+ca. 25,66m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Die Werkstatt verfügt über jeweils über zwei Zu- bzw. Einfahrten (h=ca. 3,35m). Das Mietobjekt ist mit einem Ölabscheider einem separatem Büro, Umkleiden, WC Anlagen für Mitarbeiter etc. ausgestattet. Heizung: Gasheizung Böden: Büro: Laminat, Werkstatt: Fliesen, Lager: Betonestrich Nutzflächen: Werkstatt: ges. ca. 310m², + ca. 26m² sparate Bürofläche +ca. 535m² überdachte Freifläche (es besteht die Möglichkeit ca. 243m² Lagerfläche (Feuchtigkeitseintritt) dazu zu mieten, ist aber derzeit nicht im Mietzins enthalten!) Miete/Betriebskosten: Mietzins AUF ANFRAGE netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 980,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In der autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage entstehen 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 22 geförderte Mietwohnungen in 6 Baukörpern. Die Bewerbung für die geförderten Mietwohnungen ist ab Baubeginn im Frühjahr 2023 direkt am Gemeindeamt Hallwang möglich. Alle Einheiten sind optimal geschnitten und verfügen über ansprechende Gärten, Terrassen oder Balkone. Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage ausgestattet und verfügt über einen in die Anlage integrierten Kinderspielplatz. Alle Gebäude verfügen über einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen allgemeinen Wasch- Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 EG 445 m² 3.560.000,00 € aktiv 1 EG Top 1: 115 m² 910.000,00 € aktiv Top 4: 85 m² 655.000,00 € aktiv 1. Etage Top 5: 115 m² 900.000,00 € aktiv Top 8: 85 m² 650.000,00 € aktiv 1. DG Top 9: 112 m² 975.000,00 € aktiv Top 10: 59 m² 510.000,00 € aktiv Top 11: 140 m² 1.210.000,00 € aktiv 2 EG Top 2: 60 m² 475.000,00 € aktiv 1. Etage Top 6: 60 m² 465.000,00 € aktiv Top 7: 49 m² 385.000,00 € aktiv 3 EG Top 1: 102 m² 800.000,00 € aktiv 1. Etage Top 5: 102 m² 790.000,00 € aktiv 1. DG Top 9: 100 m² 865.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz! auf 87m2 im Dachgeschoss erwarten Sie + Vorraum + Wohnzimmer / Küche (25m2) mit Ausgang auf die Terrasse + 2 Schlafzimmer + großer Abstellraum + WC + Bad mit Dusche außerdem + Einlagerungsraum auf der gleichen Ebene Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung: 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.315,15 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 62.499,76 2) Sofortkauf € 339.487, 3) Miete € 1.485,79 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 3.945, je Garagenplatz 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 2) Sofortkauf € 18.000, / monatliche Betriebskosten € 30, 3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255, und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/Fe GL_VLFPk Q Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Perfekt für die Familie! Behagliche 3-4-Zimmer-Gartenmaisonette mit 105,79 m² Wfl. zzgl. 28,75 m² Terrasse, 164,58 m² Garten, 2x 6,54 m² Balkon, 5,67 m² Kellerabteil und 2 TG-Plätzen im Eigentum. Entspanntes Wohnen am Grünland! Ruhige und begehrte Lage vor den Toren Salzburgs, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Arzt und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. In wenigen Minuten zum Einkaufen in Esch, im Salzburger Seengebiet oder mit der S-Bahn in Salzburg. Nur 6 Parteien im Haus! Der große Blumengarten mit Terrasse umrahmt das EG samt Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf in den Privatbereich mit zwei Schlafzimmern samt Balkonzugang (ein drittes Zimmer wäre auf Wunsch abteilbar) und dem Wellnessbad im Erker mit Eckwanne, Handtuchtrockner, WC und zwei Fenstern. Das Gartenparadies bietet viel Privatsphäre sowie lauschige Plätzchen mit schönem Berg- und Waldblick. Baujahr 1996, Haus lfd. gepflegt, Parkett- und Klinkerböden, IR-Stromhzg. (Gastherme oder ev. Luft-wärmepumpe mögl. mit Fußbodenhzg. und Radiatoren), Verkabelung für Wallbox in der TG vorhanden. Betriebskosten: € 379,19 inkl. Rücklagen, exkl. Heizung. Übergabe Ende September. HWB 78... [Mehr]

#Büro #Halle

Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies. Aufteilung: 2 Büroräume großer Lagerraum 2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich) Nassraum - auch als Büro- oder Lagerraum nutzbar WC - Damen und Herren getrennt großzügiger Sozialraum inkl. Küche Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten: Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe Sektionaltor Warenanlieferung über Rampe möglich (überdacht) Gebläseheizung (Öl-Zentralheizung) Die durchschnittliche Traglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m² Lage: Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg, an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (ca. 5 km) bzw. Salzburg-Nord (ca. 4 km) in wenigen Autominuten erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Gemeinschaftspraxis mit einem Hautarzt. Die Allgemeinflächen sowie Warteraum, Sanitäranlagen und der Empfang werden gemeinsam genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, modern und großzügig gestaltet und barrierefrei zugänglich. Pkw-Stellplätze: Auf dem Parkplatz vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die während der Betriebszeiten kostenfrei genutzt werden können. Mietbeginn: nach Absprache sehr kurzfristig möglich Mietdauer: ein unbefristeter Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 164,89 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies gelangt zur Vermietung. Eingangsbereich 4 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m² Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden. Ausstattung: EDV Verkabelung (Cat.6.) abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar) Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllisch und ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 479 m² samt Altbestand in sonniger Süd-Ausrichtung. Sehr gepflegte Nachbarschaft, umgeben von Grün! Sonnenplatz! Besonders idyllische und hochwertige Lage in Hallwang, angrenzend ans Grünland und dennoch gute Verkehrsanbindung. S-Bahn-Haltestelle und Bus fußläufig, Einkauf im nahen Elixhausen und Esch, herrliche Naherholung z.B. an der Fischach. Im nahen Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung. Der stark sanierungsbedürftige Altbestand besteht aus einem EFH mit ca. 87 m² Wfl. zzgl einer separaten ehemaligen Waschküche. Im EG des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essplatz und ein WC. Im OG sind ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang und ein WC beheimatet. Das Bad mit Wanne und ein WM-Anschluss sind derzeit im UG untergebracht. BJ Haus und Nebengebäude: 1950er Jahre, keine Heizung vorhanden Bei Neubau/Ausbau: Durch die GRZ 0,25 wird eine Netto-Wohnfläche von ca. 157 m² zzgl. ausbaubarem Dachgeschoß erreicht werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Hiermit darf ich Ihnen meine wundervolle Wohnung zum Privatverkauf in Hallwang bei Salzburg anbieten. Die Wohnung bietet mit seiner Größe einen modernen Wohnkomfort in einer stilvollen und nachhaltigen Umgebung, unweit der Zugstation Hallwang. Ideal auch die Nähe zur Fischach, welche im Sommer zum Baden einlädt. Die großzügige Wohnung ist ideal für junge Familien, berufstätige Paare oder auch als Single Wohnung geeignet. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten, die jeweils über einen Aufzug bzw. eine Treppe erreicht werden. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse die ost- und südseitig ausgerichtet ist. Ein separierter Kellerabteil mit 5,28 m2 Größe befindet sich im Kellergeschoss. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme einer Wohnbauförderung (aliquot ca. 20.000,00 €). Gesamtpreis 469.000,00 € Wohnbauförderung - 20.000,00 € Preis bei Übernahme Wohnbauförderung: 449.000,00 € Wohnungsgröße 3 Zimmer auf 71,71 m2, Terrasse mit 11,6 m2 Luxuriöse Ausstattung: Großflächige Internorm-Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierglas, Sonnenschutz an allen Fenstern, hochwertiger Fischer-Parkett, Unterputzradios in jedem Raum und Terrasse, TV und LAN Anschlüsse in jedem Raum, (inkl. Bad). Praktische Annehmlichkeiten: 2 PKW Stellplätze inklusive Ausstattungshighlights • Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Pelletsheizung • BWT Entkalkungsanlage • BK inkl. Rücklagen (ca. 206€/M.) + Warm- und Kaltwasser (ca. 125€/M.) + Strom (ca. 40€/M.) • Lift für alle Etagen • Großflächige Internorm-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas • Sonnenschutz bei jedem Fenster • Hochwertige DAN Küche mit Steinarbeitsplatte und Bosch Geräten • LAN und WLAN Anschlüsse in der gesamten Wohnung • Unterputzradios (Musik) in allen Räumen inkl. Terrasse • Elektrische Anschlussvorbereitung für Markise • Große Anzahl an Steckdosen und Anschlüssen • Deckenbeleuchtung durch moderne LED Spots • Fischer-Parkett Boden • Hochwertige Bad + WC Ausstattung (Exklusives italienisches Feinsteinzeug Emil Ceramica, Villeroy und Boch, Kaldewei, Armaturen Grohe) • 2 PKW Stellplätze Nr. 1 und Nr. 2 inklusive • Unverbauter Blick in die Berge (Hochstaufen) • Übernahme hoher Wohnbauförderung aliquot möglich (ca. 20.000 €) • u.v.m. Möblierung nicht inkludiert, kann gesondert übernommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnbauförderung möglich, eine Familie mit einem Kind erhält bei Kauf eine Förderung von € 69.730.- vom Land Salzburg geschenkt (Beispielrechnung für TOP A04, muss pro Partei gesondert berechnet werden, ohne Gewähr). Dieses moderne Neubauprojekt bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, einschließlich Tiefgaragenstellplätzen und barrierefreiem Wohnen mit Personenaufzug. In den zwei Gebäuden finden Sie eine Vielfalt an Wohnungsarten, von Gartenwohnungen bis Balkon- und Dachgeschoßwohnungen. Es stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis zu 96 m² zur Auswahl, sodass für jeden Anspruch etwas geboten wird. Das Zentrum von Hallwang ist nur zwei Autominuten entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse

Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bieten wir Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat.... [Mehr]