Suchergebnisse für "hallwang baugrund kaufen"

#Dachgeschoss #Terrasse

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hallwang-Zilling vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe - nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die geschmackvolle Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge - dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne mit Fenster. Ein getrenntes WC mit Dusche rundet dieses hervorragende Angebot ab. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Dachgeschoss

Wohnen in Hallwang. Eingebettet in ein Siedlungsgebiet im Zentrum von Hallwang sind sowohl die Volksschule als auch der Kindergarten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ähnliches gilt für Nahversorger, Ärzte, das Gemeindeamt, das Kulturzentrum oder die Bank. Zahlreiche Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. Veranstaltungen werden im Hallwanger Kulturzentrum geboten. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven undgleichzeitig finanzierbaren Lebensraum in besonderer Lage. Die S-Bahn und die Busse des Salzburger Verkehrsverbundes bieten direkte Anbindung in die Landes- und Kulturhauptstadt. Die hohe Lebensqualität verdankt Hallwang auch seiner Lage im Voralpengebiet und damit der Nähe zu zahlreichen beliebten Badeseen wie dem Waller- oder dem Fuschlsee. Für Sportbegeisterte können diese Naherholungsgebiete auch direkt von Hallwang aus mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Hallwanger... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

• Gepflegte Parkfläche/Außenanlage des FMZ Hallwang • Mitsprache beim Innenausbau der Räumlichkeiten. • Hohe Frequenz durch den bestehenden Mietermix (Physiotherapie, Kosmetik und Friseur). • Stilvoll eingerichteter Gangbereich im OG (Vital Etage). • weitere Ärzte vor Ort: HNO, Zahnarzt, Innere Medizin und Allgemeinmediziner • https://ekzhallwang.jimdofree.com/vital-etage/ Die annoncierte Geschäftsfläche kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters auch geteilt werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. März 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Gartenwohnung! Das 55,18m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 28m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine 12,42m2 große Terrasse und anschließendem 87m2 großen Garten, welcher vom Wohnbereich erreichbar und nach Süden ausgerichtet ist. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 87m2 Garten + heller Wohn- und Essbereich + großzügiges Schlafzimmer + dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten + Kellerabteil Ab 01.03.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Oben wohnen, mit Stil. Willkommen in Hallwang – dort, wo der Alltag Pause macht und Wohnen wieder Freude bringt. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie hat nicht nur Raum, sondern auch Charakter. 55 m² durchdachte Wohnfläche (inklusive Galerie) hell, modern und in einem Zustand, bei dem man nicht mehr renovieren, sondern einfach nur einziehen möchte. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Steinarbeitsplatte – ein Ort, an dem Kochen, Leben und Genießen zusammenkommen. Zwei Terrassenzugänge bringen frische Luft und Aussicht direkt ins Zuhause: einmal vom Wohnzimmer, einmal vom Schlafzimmer mit gemütlicher Galerieebene. Dazu ein Badezimmer mit Wanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Und das Auto? Fühlt sich entweder in der Tiefgarage (22.000 €) oder am eigenen Freistellplatz (8.000 €) gut aufgehoben. Lust auf mehr? Dann fordern Sie gleich das vollständige Exposé an – diese Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht schon bald Ihre.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt die perfekt geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Gartenwohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 120 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit der Terrasse und dem Garte verbunden ist, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Mietpreisaufstellung. Miete inkl. Betriebskosten € 1.402,48 Tiefgaragenstellplatz 1 € 116,95 Tiefgaragenstellplatz 2 € 116,95 monatliche Gesamtbelastung € 1.636,38 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit. Diese befindet sich in zentraler Lage von Hallwang. Im Mietpreis sind 3 PKW-Stellplätze inkludiert. DETAILS ZUR IMMOBILIE: 2 Büroräume Platz für eine Teeküche ist vorhanden große Fensterfronten für Ihre Werbung 3 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert Büroräumlichkeit wird befristet auf 3 Jahre oder 5 Jahre vermietet, Verlängerung möglich gute Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in Hallwang, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese moderne und modernisierte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Mit einer Nutzfläche von zirka 67m² und 2 Büroräumen bietet dieses Büro/Praxis viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Arbeitsklima. Im Mietpreis sind bereits 3 Stellplätze für Ihr Auto inbegriffen, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Zusätzlich steht Ihnen eine Platz zur Verfügung wo Sie eine kleine Teeküche anbringen können und in der Sie sich jederzeit eine Pause gönnen können. Die Deckenleuchten verleihen dem Büro eine angenehme Atmosphäre und die Toilette ist ebenfalls modern und gepflegt. Dank der zentralen Lage in Hallwang haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Bus, so dass Ihre Kunden und Mitarbeiter problemlos zu Ihnen gelangen können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arztpraxen, Supermärkte oder Restaurants, alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Dies macht die Lage der Immobilie nicht nur für Sie als Geschäftsinhaber ideal, sondern auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser aufstrebenden Gemeinde und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Interessiert? Für nähere Information steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! | [Tel] | www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche vereint gehobenes Wohnen mit exklusivem Komfort. Mit einem großzügigen Privatgarten, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage vor den Toren Salzburgs, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie sofort einziehen, sich wohlfühlen und Ihren Wohntraum verwirklichen! Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: Ca. 150 m² – ideal für Familien, Paare (mit oder ohne Haustiere) oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen • Garten: 147 m² Privatgarten mit Süd-West-Ausrichtung – perfekt für sonnige Stunden oder individuelle Projekte wie einen Pool • Außenflächen: Insgesamt 75 m² (Terrasse und Balkone) mit Granitbelag und Holzdielen • Parkmöglichkeiten: Carport und zusätzlicher Parkplatz inklusive. • Keller: Separates Kellerabteil mit 3,16 m² • Gartenhaus: sehr großzügiges Gartenhaus mit 12 m² • Bezugsfertig: Verkauft wird die Wohnung inklusive hochwertiger Tischlerküche und Einbauschränken • Wellness-Option: zum Ausbau von einem überdachten Wellness Bereich mit Sauna/ Whirlpool • Terrassen-Vielfalt: Optional kann die Terrasse erweitert werden • Nutzungsmöglichkeit: die Wohnung eignet sich auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Ausbaupotenzial auf 6 Zimmer Luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche • Böden: Eleganter, geölter Eichen-Landhausboden in allen Wohnräumen. • Küche: Maßgefertigte Tischlerküche mit: o Bora Herdsystem mit integriertem Dunstabzug o Siemens Geschirrspüler, Wärmelade und Ofen o Liebherr Weinkühlschrank o Hidden-Kitchen-Design für minimalistischen Komfort • Bad: stilvolles Badezimmer von Villeroy & Boch, ausgestattet mit Regenduschen und Tageslicht. • Gäste-WC: schickes Gäste-Toilette mit der Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Badezimmers • Technik & Komfort: o Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, o Internorm-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz o Ochsner Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärme Räume und Aufteilung Erdgeschoss (74 m²): o Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten o Maßgefertigte Küche mit Kochinsel und großzügigem Essbereich o Gäste-WC Untergeschoss (76 m²): o Master-Schlafzimmer mit großem Fenster und Tischler Einbauschrank o Zwei weitere Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer o Modernes Badezimmer o Großer Abstellraum und separate Waschküche Perfekte Lage – ruhig, zentral und gut angebunden Die Immobilie liegt in Hallwang-Esch, einer begehrten Wohngegend vor den Toren Salzburgs, und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe: • 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle und zu Nahversorgern • 5 Minuten zur Autobahn – ideal für Pendler • 15 Minuten ins Zentrum von Salzburg • 10 Minuten ins Salzburger Seengebiet – Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe Besonderheiten • Privater Garten: Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase oder realisieren Sie Ihre Vision eines Pools. • Möblierung: Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Alle Einbauschränke und die Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten • Gartenhaus: Viel Platz für Ihre Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbies Fazit – Ein Zuhause zum Verlieben Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine exklusive Lage – und das zu einem absoluten Top-Preis von 779.000 € - (5.200 € /m²). Ob für Ihre Familie, als stilvolles Zuhause oder als langfristige Investition – diese Immobilie ist eine absolute Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kaufpreis: 779.000 € Betriebskosten: 446,71 € monatlich (inkl. Heizkosten und sonstiger Gebühren) Kontakt: Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage: Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Wohnbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern noch ein großzügiges Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]