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#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall, im begehrten Stadtteil Schöneggs! Diese charmant und liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre detailverliebte Gestaltung. Erst 2024 modernisiert, bietet die Wohnung neue Böden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Ideal für junge Familien, die endlich eine Investition in ihr eigenes Heim tätigen und keine Miete mehr verschwenden möchten. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, der optimal genutzt wird. Ein geräumiger Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für den Kinderwagen, Jacken und Schuhe, damit alles seinen Platz findet und der Alltag leichter wird. Eine topaktuelle Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie als Familie gemeinsam kochen und unvergessliche Momente teilen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Die gemütlichen Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Für zusätzlichen Komfort sind das Badezimmer und die Toilette voneinander getrennt. Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist die neu gebaute Terrasse, die ein wunderbares Sommerfeeling vermittelt. Hier können Sie mit Ihrem Kind spielen, entspannen und die warmen Tage in vollen Zügen genießen. Wir weisen darauf hin, dass im Grundriss die aktuelle Terrasse eingezeichnet ist, die im Juni2024 anstelle der ursprünglichen Loggia eingebaut wurde Die Wohnung liegt in der begehrten Gegend Schönegg in Hall. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz im Freien kann um ? 15.000,- zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Besonders vorteilhaft ist die Gestaltung der eigenen Heizkosten bzw. die Möglichkeit der Einsparung, da es sich bei dieser Anlage nicht um eine einheitliche Lösung handelt, sondern jeder Eigentümer für seine eigene Art der Beheizung Sorge trägt. Zurzeit wird die Wohnung mit einer Ölheizung beheizt. Der Energieausweis vom 26.06.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 1,04. Die Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. ? 191,-. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hall, Schönegg, ist die perfekte Lösung für junge Familien, die endlich in ein eigenes Zuhause investieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Heim! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Schönegg in Hall, in Tirol. Diese begehrte Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von herrlicher Natur und beeindruckenden Bergpanoramen. Schönegg bietet eine perfekte Mischung aus dem städtischen Komfort und dem naturnahen Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die Altstadt von Hall in Tirol, bekannt für ihre historischen Gebäude und charmanten Gassen, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten an. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen Schönegg zu einem idealen Wohnort für Pendler. Erleben Sie in Schönegg das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Infrastruktur einer historischen Stadt. Diese Lage ist besonders bei jungen Familien beliebt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Kauf gelangt eine sehr schöne 4 -Zimmer-Wohnung in ruhiger aber doch zentrumsnaher Lage von Hall in Tirol. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und doch zentrumsnah in Hall in Tirol. Die historische Stadt liegt nur 10 km östlich von Innsbruck. Hall in Tirol besticht durch die größte mittelalterliche Altstadt in Tirol mit einer beeindruckenden Architektur, charmanten Gassen und einem der schönsten Stadtplätze des Landes. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von gemütlichen Cafés und Pubs über kulturelle Angebote bis hin zu einer Vielfalt an sportlichen Aktivitäten im nahen Karwendel-Gebiet. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,99 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 2004. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Panoramablick auf die Tiroler Alpen, den Sie vom Wohnbereich und der ca. 6,46 m² großen Loggia genießen können. Die Wohnung vereint großzügige Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung mit dem Charme einer traditionsreichen Umgebung und ist damit ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch eine naturnahe Lebensweise schätzen. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung sind sowohl Innsbruck als auch umliegende Naturschauplätze bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien macht. Wohnungsausstattung Wohnfläche: ca. 96,99 m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnküchenbereich sowie drei helle Schlafzimmer Badezimmer: Geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, separates WC. Zusätzliche Räume: Abstellraum, Vorraum und ein großzügiger Flur mit ca. 6,78 m², der ideal für eine Garderobe geeignet ist Loggia: Ca. 6,46 m² große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit Panoramablick auf die umliegende Alpenlandschaft Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre Ausstattung: Lift im Haus Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Idyllisches Wohnen inmitten der Natur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine einzigartige Lage am Stadtrand von Hall in Tirol. Die Wohnung liegt an der Ecke der kleinen Wohnanlage, erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt so ein Einfamilienhausgefühl. Der angrenzende Bach, der im Sommer als erfrischender "Sommerstrand" dient, sowie die umliegenden Gemüsefelder, schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Hall schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wohnungsdetails: Ebene 2 mit ca. 52,4 m² : -Eingangsbereich/Gang mit ca. 7,11 m²: Großzügig und funktional gestaltet -Schlafräume: 3 helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro -Zimmer 1 mit ca. 13,06 m² -Zimmer 2 mit ca. 12,01 m² beide haben einen Zugang zum Balkon mit ca. 4,77 m² -Zimmer 3 mit ca. 9,57 m² -Abstellraum mit ca. 2,36 m² -Badezimmer mit ca. 7,22 m²: Mit einer geräumigen Dusche, zwei Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss -Separates WC mit ca. 1,07 m² Ebene 3 mit ca. 49,89 m²: -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern -Offene Küche -Zwei Terrassen -Ostterrasse mit ca. 16,54 m²: Perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne -Westterrasse mit ca. 23,79 m²: Zugang zum eigenen Garten mit ca. 65,63 m², der sich ideal für Blumen, Gemüse oder als Spielbereich für Kinder eignet. Besonderheiten und Ausstattung: - Edles Eichenparkett - Elektrische Jalousien für höchsten Komfort - große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Lift: bis zur Wohnung Ebene 2 - Eigenes Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wollen Sie großzügig Leben und wenig Gartenarbeit haben, dann ist dieses ZUHAUSE genau das Richtige für Sie! Bad Hall, eine wunderbare Stadt mit einem schönen Zentrum, ist nur unweit entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Lage der Wohnung in einer Sackgasse sorgt für zusätzliche Ruhe. Die Küche und Badgestaltung können Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen. Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Tel] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Sie lieben den skandinavischen Wohnstil? Sie lieben den Anblick von Holz und die gemütliche Wohnatmosphäre der nordischen Länder? Dann wartet Ihr Traumhaus darauf von Ihnen den letzten Schliff zu bekommen! In der Stadtgemeinde Frauenkirchen, in ruhiger Ortsrandlage, wartet dieses ökologisches Vollholzhaus von seinen neuen Besitzer entdeckt zu werden. Das hochwertig gebaute, nachhaltige Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 125m² und wurde in Blockbohlenkonstruktion errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohn- Esszimmer mit Küche. Ein besonderes Highlight ist die enorme Raumhöhe welche bis zum Giebel des Hauses reicht. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit Dusche und WC runden das Gesamtangebot ab. Im geräumigen Technikraum des Hauses befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die typisch skandinavischen Kastenfenster sind 3-fach verglast und alle Fenster verfügen über IS-Gitter sowie Außenrollläden. Beheizt wird dieses ökologische Holzhaus mittels Fußbodenheißung, welche mit Gas betrieben wird. Aufgrund der niedrigen Energieeffizient des Hauses ist ein kostengünstiges Heizen garantiert. Das idyllische Grundstück wird vom jetzigen Besitzer noch gesäubert und somit haben Sie die Möglichkeit Ihre persönliche Wohlfühloase zu erschaffen. Der im Garten befindliche Magnolienbaum zieht Sie bereits beim Betreten des Grundstücks in seinem Bann. Auch für Stauraum ist bei dieser durchdachten Liegenschaft gesorgt. Am hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das bereits eingereichte Nebengebäude im Ausmaß von ca. 20m² welches ebenfalls noch fertig gestellt werden muss. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem skandinavischen Lebenstraum im Seewinkel überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Hier kommt eine sehr seltene Gelegenheit zum Verkauf! In einem attraktiven Wohnhaus, im Westen von Hall wird eine west-seitige, sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung verkauft. Das Wohnhaus wurde 2003 von den Eigentümern errichtet und von ihnen auch laufend gepflegt und saniert - es besteht absolut kein Sanierungsbedarf! Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten, hochwertige Parkett- und Fliesenböden und einen sonnigen westseitigen Balkon mit langen Sonnenstunden. Die Wohnung ist optimal unterteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, mit viel Platz für Garderobe etc., ein ostseitiges Schlafzimmer, einen großen Abstellraum, ein großzügiges Bad mit Badewanne und einer westseitigen Küche mit chilligen Barbereich und Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls westseitig und mit einem wunderschönen dunklen Holzparkett ausgestattet und bietet Blick ins Grüne und ebenfalls Zugang auf den Balkon. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden! Im Westen des Hauses befindet sich ein großes begrüntes Grundstück mit Baumbestand, was die Wohnqualität sehr attraktiv macht - für dieses Grundstück ist ein Bauverbot erlassen worden und bleibt somit in dieser Qualität bestehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Erstbezug - Eckreihenhaus in Volders In sonniger Lage nahe des Dorfkernes von Volders gelangt dieses Eckreihenhaus zum Verkauf. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Fernwärme beheizt. Außerdem verfügt es über eine gehobene Ausstattung, mehrere Terrassen, einen Garten und zwei Auto-Abstellplätze. Bezugsbereit ist das Haus nach Vereinbarung ab ca. November / Dezember 2023. Netto Wohnnutzfläche: ca. 92m² Keller: ca. 40m² Garten: ca. 112m² Terrassenflächen gesamt: ca. 34m² Bei Interesse und näheren Informationen oder einem persönlichen Besprechungstermin bitte ich um Kontaktaufnahme, vielen Dank. Energieausweis: Energieträger: Fernwärme Heizwärmebedarf: 25,2 KWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Courtagepassus Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 5.028 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Verkaufe dieses Grundstück im erweiterten Ortskern Bad Hall. Größe 926m2 Aufschließungsgebühren bereits entrichtet (Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag) Kein Bauzwang! Zur Straße hinunter Hanglage, weiter oben eher flach. Super Aussicht. Keine Maklerprovision. Kein Bebauungsplan, es zählt nur der übergeordnete Bebauungsplan für Zone 1 Bad Hall. <500m diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Busterminal ca. 500m Stadtplatz Bad Hall Fahrradweg richtung Rohr/Sierning/Waldneukirchen gleich angrenzend, in 10 Minuten sind sie mit dem Fahrrad beim Bahnhof Rohr... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus, gelegen in der Widmung gemischtes Wohngebiet. Somit können Sie Ihre Liegenschaft nicht nur als Wohnobjekt sondern auch als Geschäftsobjekt nutzen. Da dieses Objekt über zwei Eingänge verfügt, sind zwei Wohneinheiten jederzeit möglich. Man kann das Haus selbst nutzen und die zweite Einheit als Wohnung oder Büro vermieten. Auch das Nebengebäude bietet viel Fläche für ein Gewerbebetrieb. LAGE: 7053 Hornstein, Siget 25Wohnnutzfläche gesamt ca. 156m² Grundstück 570 m²Wohnnutzfläche gesamt ca. 156m²Wohnung 1_ Fläche 80,02 m²Erdgeschoss bestehend aus: Zimmer 17,21 m² Vorraum 6,00 m² Bad 3,36 m² WC 1,00 m²Dachgeschoss bestehend aus: Podest 2,88 m² Schlafzimmer 1 15,81 m² Küche/Esszimmer 20,04 m² Zimmer 13,72 m²Wohnung 2_ Fläche 74,78 m²Erdgeschoss bestehend aus: Vorraum 7,28 m² Bad 3,41 m² WC 1,20 m² Gang 6,75 m² Ess-/Wohnzimmer 32,64 m² Schrankraum 9,40 m² Schlafzimmer 14,10 m²Das Gebäude ist eingeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss, und es ist nicht unterkellert. Im Garten sind Nebengebäude und eine große Scheune. In den Nebengebäuden befinden sich die Heizung, ein Tankraum und ein Abstellraum. Einfahrt über eine Haupt-Eingangstür. Dach: Satteldach Holzdachstuhl Dacheindeckung: Dachziegel Isolierglasfenster Kunststoff Heizung: 2 Heizkessel für Öl und feste Brennstoffe, ein Öltank, Radiatoren. Nebengebäude (ca. 15 x 9 m = ca. 135 m²) Scheune (ca. 10 x 5 m = ca. 50 m²) Anschlüsse: Die Liegenschaft ist an die Ortskanalisation, an die Wasserleitung und an das Stromnetz angeschlossen. Ebenso an das Gasnetz, aber kein Zähler!! Bestandsplan aus dem Jahr 1998, Diverse Sanierungen ruhige Lage, ruhiger Innenhof Kindergarten, Volksschule und diverse Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß zu erreichen. Im Ort befinden sich; Bank, Kinderspielplätze, Wander-und Radwege, Tenninsplatz, Fußballplatz, Nahversorger sowie Ärzte und Apotheke. Höhere Schulen sowie größere Einkaufszentren befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, in Eisenstadt. Hornstein liegt sehr zentral, man ist schnell in Eisenstadt, Mattersburg, Wiener Neustadt genau so in Wien. Der Neufelder See, der in der Nachbarortschaft liegt, ist ein Anlaufpunkt für Jung und Alt.15 Autominuten nach Eisenstadt 35 Autominuten zum Flughafen Wien 8 Autominuten zum Neufelder See in Neufeld/L. befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof (nach Wien ca. 40 Minuten) Autobahnauffahrt A3 ca. 3 Minuten entfernt Für sämtliche Details und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Mit besten Grüßen Bogumila Daum Triton Immobilienvermittlungs GmbHEin Maklervertrag kommt auch dann zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns und mit dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Diese Provision ist auch dann fällig, wenn ich nicht beim Vertragsabschluss mitwirke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 €Nähere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Baurechtsgrundstück im Heiligkreuzer Feld in Hall in Tirol bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem langfristigen Standort sind. Das Grundstück ist im aktuellen Raumordnungskonzept als Gewerbegebiet vorgesehen und bietet somit die Grundlage bei zweckentsprechender Nutzung für die Umwidmung in ein Gewerbe- und Industriegebiet (möglicherweise mit Einschränkungen – siehe benachbarte Grundstücke). Mit einer Mindestlaufzeit von 25 Jahren bietet der Baurechtsvertrag langfristige Planungssicherheit. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, und der Baurechtszins beträgt 1,90 €/m².... [Mehr]