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OKGewerbeobjekt kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 913m² / 4 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
Diese 1930 errichtete Gewerbefläche bietet eine großzügige Raumgestaltung mit circa 913 m² Gesamtfläche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage und beste Verkehrsanbindungen suchen. Helle und flexible Raumgestaltung Große Fensterflächen sowie Dachflächenfenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der große Eingangsbereich bietet für jede Art von Gewerbe einen einladenden Zugang. Der Grundriss kann durch flexible Raumgestaltung an die Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden. Historisches Flair mit besonderem Charme Teile des Objekts stehen unter Denkmalschutz, was den Charme und die historische Wertigkeit dieses Gebäudes unterstreichen. Die denkmalgeschützte Mauer verleiht der Gewerbefläche ein besonderes Flair und macht sie zu einem einzigartigen Ort für Ihre Geschäftsideen. Infrastruktur und Lagevorteile Die Liegenschaft befindet sich in Hall in Tirol, einer historischen Stadt im Inntal, nur fünf Kilometer östlich von Innsbruck. Die Stadt zählt rund 13.500 Einwohner und zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt aus, die zu den bedeutendsten Stadtdenkmälern Österreichs gehört. Dank der zentralen Lage bietet Hall eine ausgezeichnete Anbindung an Innsbruck sowie an die umliegende Tiroler Berglandschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind bequem erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Banken und Postämtern. Weitere Highlights • Gäste-WC sowie Sozial- und Lagerräume sind bereits vorhanden. • In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haller Altstadt mit zahlreichen Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Ihre Chance auf ein Objekt mit Potenzial Ob Büro, Atelier oder Verkaufsfläche – diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich besonders für Unternehmen, die bereit sind, in ein Objekt mit historischem Charme und Entwicklungspotenzial zu investieren. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche!... [Mehr]
Halle mieten in 4644 Scharnstein
Gewerbe Halle, Lager, Produktion
€ 1.084,80
4644 Scharnstein / 226m²
€ 4,80 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Scharnstein Nähe: renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 904 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 180,8 Gesamtbetrag € 1084,8 Heizwärmebedarf: 0.39 kWh/(m²a)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
€ 490.000,-
6060 Hall in Tirol / 96m² / 4 Zimmer
€ 5.104,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet diese helle 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für Ihre Wohnträume, zentral gelegen und perfekt angebunden. Der Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die charmante Altstadt von Hall. Highlights der Wohnung: Vier geräumige Zimmer, eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC im ´Vorraum für mehr Komfort. Die Küche ist mit modernen Geräten und stilvoller Einrichtung versehen, ein perfekter Ort für kulinarische Entfaltung. Großzügige Loggia mit atemberaubendem Ausblick, perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Morgenstunden im Freien. Ein Kellerabteil bietet reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Garagenabstellplatz ist im Preis inbegriffen. Ob als neues Zuhause für die Familie oder attraktive Anlage, diese Wohnung überzeugt mit Lage, Komfort und durchdachtem Grundriss. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6060 Hall
Multifunktionelles Gewerbegrundstück in Hall
€ 1.950.000,-
6060 Hall / 2397m²
€ 813,52 / m²
#Handel #Landwirtschaft
Das 2.397 m² große Grundstück, welches zur Westseite hin unbebaut ist, befindet sich in einem mit Mischgebiet eingeschränkter betrieblicher Nutzung sowie eingeschränkter Wohnnutzung. Die Widmung lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu, jedoch sind bestimmte Einschränkungen zu berücksichtigen. Unzulässig sind: Speditionen, Frächter, Erdbeweger samt Nebentätigkeiten, Abfallsammler, -verwerter und -behandler, Gemüsebe und -verarbeiter, Gemüsegroßhandel, Gesundheits- und Sozialdienstleistungen sowie touristische Dienstleistungen, Lager auf über 30% der Nutzfläche, Einzel- und Großhandel auf über 20% der Grund- bzw. Geschoßflächen, reine Stellplatzvermietungen Durch die rechtskräftige Widmung und einem projektbezogenen Bebauungsplan ist das Grundstück baureif und kann sofort bebaut werden. Die höchstzulässige Baumassendichte des Grundstücks beträgt 4,55. Zum Drohnenflug: https://watch.wave.video/c Nqi0f MWd5xi Qg6S (Link in den Browser kopieren) Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Hall am Ziegelweg 11. Südlich begrenzt durch die vorwiegend landwirtschaftlich, gewerblich genutzten Liegenschaften des ehemaligen Kasernenareals und nördlich durch eine Wohnanlage, dient das Grundstück als "Pufferzone". Westlich an die Liegenschaft angrenzend befinden sich die Thaurer Felder, welche landwirtschaftlich genutzt werden. Das Grundstück ist infrastrukturell voll erschlossen und über den Ziegelweg sowie weitere Servitute verkehrstechnisch angebunden. Demnach bietet die Liegenschaft optimale Voraussetzungen für eine Betriebsansiedlung im randurbanen Bereich von Hall. Als zentraler Knotenpunkt ist die Nähe zur Autobahn A12, insbesondere den Anschlussstellen Hall-Mitte und Hall-West, hervorzuheben (Entfernung jeweils ca. 3km). Durch die zentrale Lage im Inntal ist das Grundstück ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen geeignet. Sowohl Lieferanten als auch Kunden profitieren von der schnellen Erreichbarkeit. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Unternehmen angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Die umliegenden Gemeinden Hall, Thaur und Absam bieten zudem eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr, was die Lage für ansässige Betriebe zusätzlich aufwertet. Grundstücksfläche: ca. 2.397 m² (im Grenzkataster) Kaufpreis: 1.950.000 € Verfügbarkeit: ab sofort Grundbuchdaten: KG 81007 Hall, EZ 2331, Gst.-Nr. 1218/2 Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung ins Grundbuch (Verweis auf Gebührenbefreiung bis 500.000 € seit 01.07.2024) Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 2514m²
€ 3,14 / m²
#Büro #Halle #Handel
"2.514 m² Gewerbehalle für Industrie und Gewerbe" Die ca. 2.514 m² Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt in einem Businesspark nahe der ungarischen Grenze im Burgenland und ist Teil eines größeren Komplexes von insgesamt 3 Hallen mit ca. 10.000m² Hallenfläche. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die ab 09/2025, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine durchgehende Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, die die Liegenschaft wegen der Nähe zur Grenze problemlos erreichen können. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung "Grüne Energie" am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehende Halle ist ohne Heizung mit asphaltiertem Boden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen. Die Wände sind aus Trapezblech. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m (vor Mietvertrag noch genau zu prüfen!). Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Von den noch freien Hallenbereichen, welche über separate Tore verfügen, kann man auch Teilflächen mieten, netto pro Monat ohne Betriebskosten, ohne Ust: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², wiese ACHTUNG: Der genannte (Netto) Mietpreis für die Halle 3 (ca. 2.514 m²) inkludiert keine Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 4.800,- netto und werden bei jeder neuen Mietvereinbarung noch einmal separat berechnet. Im Prinzip sind Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung der Tore inkludiert. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1580 Gesamtbetrag € 9480... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 2092m²
€ 3,12 / m²
#Büro #Halle #Handel
"2.092 m² Gewerbehalle für Industrie und Gewerbe" Die ca. 2.092 m² Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt im Businesspark Burgenland Heiligenkreuz, direkt an der Grenze zur Stadt Szentgotthárd in Ungarn und ist Teil eines größeren Komplexes von insgesamt 3 Hallen mit ca. 10.000m² Hallenfläche. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die ab 09/2025, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend, eine durchgehende Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, das von Szentgotthárd nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß problemlos erreicht werden kann. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung "Grüne Energie" am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehende Halle ist ohne Heizung mit asphaltiertem Boden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen. Die Wände sind aus Trapezblech. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m (vor Mietvertrag noch genau zu prüfen!). Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Jeder der drei Hallenbereiche, welche über separate Tore verfügen, kann auch einzeln gemietet werden, pro Monat: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², wiese ACHTUNG: Der genannte (Netto) Mietpreis für die Halle 1 (ca. 2092 m²) beträgt € 3,70/m² auf 5 Jahre und € 3,50/m² auf 10 Jahre und inkludiert keine Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 3.960, netto und werden bei jeder neuen Mietvereinbarung noch einmal seperat berechnet. Im Prinzip sind Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung der Tore inkludiert. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 330 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1306 Gesamtbetrag € 7836... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 2514m²
€ 3,77 / m²
#Büro #Halle #Handel
"2.514 m² Gewerbehalle für Industrie und Gewerbe" Die ca. 2.514 m² Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt in einem Businesspark nahe der ungarischen Grenze im Burgenland und ist Teil eines größeren Komplexes von insgesamt 3 Hallen mit ca. 10.000m² Hallenfläche. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die ab 09/2025, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine durchgehende Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, die die Liegenschaft wegen der Nähe zur Grenze problemlos erreichen können. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung „Grüne Energie“ am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehende Halle ist ohne Heizung mit asphaltiertem Boden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen. Die Wände sind aus Trapezblech. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m (vor Mietvertrag noch genau zu prüfen!). Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Von den noch freien Hallenbereichen, welche über separate Tore verfügen, kann man auch Teilflächen mieten, netto pro Monat ohne Betriebskosten, ohne Ust: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², wiese ACHTUNG: Der genannte (Netto) Mietpreis für die Halle 3 (ca. 2.514 m²) inkludiert keine Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 4.800,- netto und werden bei jeder neuen Mietvereinbarung noch einmal separat berechnet. Im Prinzip sind Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung der Tore inkludiert. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1580 Gesamtbetrag € 9480... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 2092m²
€ 3,75 / m²
#Büro #Halle #Handel
"2.092 m² Gewerbehalle für Industrie und Gewerbe" Die ca. 2.092 m² Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt im Businesspark Burgenland Heiligenkreuz, direkt an der Grenze zur Stadt Szentgotthárd in Ungarn und ist Teil eines größeren Komplexes von insgesamt 3 Hallen mit ca. 10.000m² Hallenfläche. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die ab 09/2025, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend, eine durchgehende Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, das von Szentgotthárd nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß problemlos erreicht werden kann. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung „Grüne Energie“ am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehende Halle ist ohne Heizung mit asphaltiertem Boden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen. Die Wände sind aus Trapezblech. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m (vor Mietvertrag noch genau zu prüfen!). Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Jeder der drei Hallenbereiche, welche über separate Tore verfügen, kann auch einzeln gemietet werden, pro Monat: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², wiese ACHTUNG: Der genannte (Netto) Mietpreis für die Halle 1 (ca. 2092 m²) beträgt € 3,70/m² auf 5 Jahre und € 3,50/m² auf 10 Jahre und inkludiert keine Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 3.960, netto und werden bei jeder neuen Mietvereinbarung noch einmal seperat berechnet. Im Prinzip sind Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung der Tore inkludiert. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 330 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1306 Gesamtbetrag € 7836... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6060 Hall
€ 1.298.000,-
6060 Hall in Tirol / 1044m²
€ 1.243,30 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 €Nähere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6060 Hall
Traumgrundstück in Hall - teilbar
€ 3.390.000,-
6060 Hall in Tirol / 2260m²
€ 1.500,- / m²
#Baugrund #ruhig
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen außergewöhnlichen Baugrund in einer der besten Lagen von Hall anbieten zu können. Es bietet insgesamt eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren. Es kann als Beispiel in vier separate Einheiten zu jeweils 565 m² aufgeteilt werden. Jede Parzelle verfügt über eine eigene Zufahrt, was eine unabhängige Erschließung und Nutzung ermöglicht. Highlights: • Vier Teilbare Parzellen: Das Gesamtgrundstück kann in vier gleich große Einheiten à 565 m² unterteilt werden, ideal für individuelle Bauprojekte oder zur Weiterveräußerung. • Individuelle Zufahrten: Jede der vier Parzellen ist mit einer separaten Zufahrt ausgestattet, was maximale Flexibilität und Unabhängigkeit gewährleistet. • Unverbauter Ausblick: Jede Einheit bietet einen unvergleichlichen, unverbauten Blick auf die malerische Umgebung. • Naturverbunden: Die ruhige Lage inmitten der Natur sorgt für ein einmaliges Wohnerlebnis und eine hohe Lebensqualität. • Zentrale und Ruhige Lage: Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer zentralen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Potenzial: Ob als exklusives Eigenheim, Anlageobjekt oder Bauprojekt - dieses Grundstück bietet un-zählige Möglichkeiten. Die flexible Teilbarkeit in vier Einheiten eröffnet zusätzlichen Spielraum für indivi-duelle Planungen und Investitionen. Fazit: Eine seltene Gelegenheit in Hall, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren von großem Interesse ist. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Angebot und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 53,19m² / 2 Zimmer
€ 5.076,14 / m²
Wohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 126m² / 2 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumausssicht über Hall und die Berge des Inntals: Ein wahrer Wohntraum mit Sinn für das spezielle Etwas! Das historische Gebäude befindet sich südöstlich des Stadtkerns, wurde 2015 komplett kernsaniert und somit originelle Tradition mit neuzeitlichem Komfort und Moderne geschickt vereint. Im Erdgeschoß westseitig befindet sich ein kleines Tages-Cafe, der Rest des Gebäudes ist mit Wohnungen belegt. Zwei sehr großzügige Wohneinheiten mit aufwändig freigelegtem, somit sichtbaren Dachstuhl erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoß. Erreicht wird die Loft bequem über den Aufzug bis on Top oder über das gemeinsame Stiegenhaus. Die obere Ebene im Dachgeschoss besteht aus einem offenen Koch-Essbereich und übergangslos in den Wohnbereich mit Terrasse übergeht. Ein abgeschlossenes Bad mit Fenster und der optisch etwas abgetrennten Schlafbereich liegen am südlichsten Ende der Loft. Mit Liebe zum Detail ließe sich hier, wenn gewünscht, eine Abtrennung zum Wohnbereich planen. Die untere Ebene war ursprünglich als Gästeraum bzw. Büro geplant und wird derzeit als Schrankraum genutzt. Der dort befindliche Wirtschaftsraum mit WC, Waschmaschine und Trockner würde sich optimal für ein Gästebad mit Dusche eignen (Anschlüsse vorhanden). Die gesamte Immobilie besticht mit viel Liebe zum Detail, wie einer absolut hochwertigen Ausführung bzw. Ausstattung. Hell, mit vielen großen offenen Fensterflächen, die Traumblicke auf die umliegenden Berge ermöglichen, gibt die Liegenschaft das Gefühl im Freien zu verweilen. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in kürzester Entfernung anzumieten.... [Mehr]
