Suchergebnisse für "hallein mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienidylle in Hallein: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz In einem im Jahr 2012 erbauten Wohngebäude mit 10 Parteien steht diese 4 Zimmerwohnung im Bezirk Hallein zum Verkauf. Herausragende Merkmale dieser Wohnung sind der großzügige eigene Garten von ca. 275 qm und der offene Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter DAN-Küche. Die ca. 90,81 qm große Erdgeschosswohnung ist speziell für Familien konzipiert und verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Raum mit Wohn-Küche und Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Eltern-Schlafzimmer mit Fenster und zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer mit Südausrichtung. Eine ca. 21 qm große Terrasse ist teilüberdacht. Der südwestlich ausgerichtete ca. 275 qm große Garten rundet das Gesamtpaket ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von ca. 20 qm. Für die Bewohner des Gebäudes stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein Lift, der bis in den Keller fährt, bietet angenehmen Komfort beim Transport von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Ein Stellplatz sowie ein Carport-Platz gehören zur Wohnung, zusätzlich stehen zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mittels Bodenheizung beheizt, die von Gas betrieben wird. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienglück: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) in Hallein zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neualm in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2009 vom Salzburger Siedlungswerk in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m². Diese verteilen sich auf einen großen Vorraum/Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmern und einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 31m²) mit Zugang zur rund 8m² großen Westterrasse mit Barmsteinblick. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6m² sowie Allgemeinräume (z.B. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz wird separat für € 22.500.- erworben. Die Highlights im Überblick: - Baujahr ca. 2009 - ca. 80m² Wohnfläche - Moderner Raumschnitt - 2.OG mit Lift - Balkon/Terrasse mit Westausrichtung - Beheizung mit Fernwärme - Großzügige Freiflächen direkt am Objekt - Besucherparkplätze - Großes Kellerabteil - Gute Infrastruktur - Nur 15 Minuten in die Festspielstadt Salzburg, nur 8 Minuten zur Autobahnauffahrt Puch-Urstein HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treffen Sie auf ein Zuhause, das Geschichten erzählt – ein denkmalgeschütztes Stadthaus aus dem 18. Jahrhundert, in dem Tradition, Charme und moderne Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen. Hier, im Herzen von Hallein, erwartet Sie ein Refugium voller Inspiration, das Sie zum Leben erwecken können. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einer separaten Garcionniere eröffnet Ihnen dieses Haus unendliche Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause, Atelier oder Gästeunterkunft – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Ihr neues Zuhause bietet: Ein Wohnzimmer mit historischem Kachelofen – der perfekte Ort für behagliche Abende. Eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Altstadt und das Tennengebirge. Eine seltene Doppelgarage, die Ihnen das Leben im Stadtzentrum erleichtert. Eine charmante Garcionniere mit Kamin – ideal für Gäste oder kreative Projekte. Erleben Sie die Magie eines Hauses, das Geschichte atmet und gleichzeitig Raum für Ihre Zukunft schafft. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Kulturgut verzaubern. Energiewerte: HWBE 162 kWh/m² fGEE 3,19Kaufpreis: EUR 585.000,– zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Ein Zuhause, das mehr als nur Wohnraum bietet Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

105 Quadratmeter Wohnfläche großzügig verteilt auf zwei Ebenen samt gemütlicher Terrasse klingen bereits vielversprechend. Die moderne Küche, ein Atelier im Dachgeschoß, die handgemachte Cottostiege, Mosaikfliesen, Schneckendusche, sowie eine Vielzahl weiterer Extras verleihen der Maisonette-Wohnung jedoch eine ganz besondere Wohnqualität. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

!! Bitte KEINE Makleranrufe !! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage. Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige. Die Wohnung zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. **Lage und Infrastruktur** Die Lage in Hallein garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Anbindung für Pendler in die Stadt und das Umland ermöglicht. Der ÖBB-Bahnhof Hallein ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung an die umliegenden Bereiche. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie die Landesklinik Hallein. Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen und machen die Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung einfach und bequem. Diese Anbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hallein zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung, sondern auch wegen der ausgezeichneten Lage eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause. Bei weiteren Fragen gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage/Infrastruktur: Das ruhig gelegene, helle Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hallein, in der Rehhofsiedlung, ca. 10 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Es liegt in einer ansprechenden Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und eine helle Atmosphäre im Haus sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Pfarrkindergarten sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die Lage ist daher besonders für Familien mit Kindern ideal. Aber auch für die Freizeitgestaltung ist die Lage bzw. die Umgebung bestens geeignet. Berge zum Wandern und Schifahren oder Radfahren an der Salzach, alles liegt ganz nahe. Aber auch das Universitäts- und Landessportzentrum sowie die Golfacademy Salzburg/Rif sind in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Beschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus mit wunderbarem Bergblick besteht aus dem Haupthaus, einem Doppelcarport und einem Nebengebäude welches 2015 neu renoviert wurde. Dabei wurde ein Badezimmer mit Fenster, WC, Waschtisch und eine Dusche mit gläsernen Duschwand eingebaut. Dieses ca. 32 m² große, einstöckige Gebäude eignet sich aufgrund seiner Eigenständigkeit hervorragend als Büro, Atelier, Praxis oder ähnlichem. Oder man nutzt es als eigenen, getrennten Wohnbereich. Das Haupthaus wurde ca. 1950 errichtet und 2015 vollständig renoviert. Dabei wurde die gesamte Elektrik und ein guter Teil der Sanitäranlagen erneuert, Admonter Parket im Erdgeschoß verlegt, eine neue Küche eingebaut sowie der gesamte Garten neu angelegt. 2018 wurde dann das gesamte Dach erneuert. All diese Maßnahmen tragen sicherlich maßgeblich zu dem modernen und komfortablen Wohngefühl in diesem Haus bei. Raumaufteilung: EG: Haupthaus: Diele Gäste WC Küche/Esszimmer/Wohnraum (offen, ein Raum mit Kaminanschluss, ca. 50m²) Nebengebäude: Büro (Ca. 30 m²) Badezimmer (Fenster, WC, Dusche, Waschtisch) Bei beiden Gebäuden wurde jeweils eine Terrasse lt. Plan vorgesehen aber nicht ausgeführt! Carport Für zwei PKWs, Elektroanschluss OG: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken Zimmer, ca. 17 m² mit direktem Ausgang auf die SW Terrasse Zimmer, ca. 12 m² mit direktem Ausgang auf die Ost-Terrasse Keller: Stiegenhaus 2 Kellerräume Technikraum Kellerraum mit eigenem Zugang von Außen Kellerraum mit eigenem Zugang von Außen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rif bei Hallein, umgeben von viel Grün und absolut ruhig gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einem Grundstück von ca. 280 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie komplett saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft. Zusätzlich steht eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung. Die Küche ist ein Highlight dieses Hauses, komplett ausgestattet mit modernsten Miele-Geräten und bietet ausreichend Platz. Die hochwertigen Echtholzböden in Eiche Natur verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur eleganten Ästhetik des Hauses bei. Das Hauptbadezimmer ist mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine großzügige Sauna, perfekt für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, ideal für eine Familie oder Gäste. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse lässt sich komplett mit einer Markise überdachen und bietet somit Schutz vor Sonne und Regen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Toplage in Rif eine ideale Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien, Top-Ausstattung und einer erstklassigen Lage, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert, die Heizung erfolgt mit Öl und Fußbodenheizung. Echtholz-Eichenböden, Eichentüren, massive Holzeinbauten vom Tischler, neue Fenster mit Rollläden und hochwertige Badezimmer sowie eine Sauna tragen zum Wohlfühlambiente bei. HWB: 131 ; fGEE: 1,68... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die schnuckelig Wohnung liegt in einem Haus mit nur 7 Wohneinheiten in Adnet, unweit von Hallein. In die Stadt Salzburg braucht man über die gut angebunden Autobahn nur ca.15 min. Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift. Vom Flur aus kommt man in das Taglicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Gang ist genug Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in das Wohnzimmer, von dem aus es auf die sehr große Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer geht. Die Terrasse ist überdacht und bietet einen schönen Ausblick in die Berge. Die Küche ist abgetrennt mit allen Elektrogeräten. Im Schlafzimmer, das durch eine Türe abgetrennt ist, ist Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein hübscher Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Dort kann man auch Grillen. Ein Rasenmäherroboter hält alles kurz. Sein Radl kann man in einer Garage unterbringen, die für die Mieter zur Verfügung steht. Vor dem Haus befindet sich der zugehörige Kfz-Parkplatz. Die Miete setzt sich zusammen aus : 683 € Miete+ 125 €BK= 763 € zzgl. Strom/HK Kaution: 2300 € Bezug: ab 1.1.2025 ( evtl. auch schon früher ) Haustiere sind leider nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Pärchen. Bei Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 190.000,- Diese helle 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puch bei Hallein. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Über den Vorraum/Flur gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie der von diesem aus begehbarer Loggia. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt zudem eine eigene Küche sowie ein Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dank eines Fensters natürliche Belüftungsmöglichkeiten. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung bietet Potenzial, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage in einer schönen Wohnsiedlung von Puch bei Hallein überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplatz und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine optimale Anbindung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein. Hier erwartet Sie eine traumhafte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrer Lage, Größe und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badezimmermöbel ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Salzburg oder auch in den umliegenden Gemeinden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den Balkon mit einem Weitblick. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert und eine neue Wasserleitung instaliert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz (Carport) zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas-Zentralheizung. Heizkosten: € 53,12 netto zzgl. 20% USt In den letzten Jahren wurde die Liegenschaften immer wieder mit Hochwasserereignissen konfrontiert. Damit der Hochwasserschutz für die Zukunft gewährleistet ist, sind verschiedenen Maßnahmen in Planung. Die Konsensdauer der Oberflächenentwässerung ist abgelaufen. Eine neuerliche wasserrechtliche Bewilligung ist notwendig und beantragt. Von Seiten der Behörde ist die Bewilligung in Bearbeitung und sollte in den nächsten Monaten erfolgen. Auf der Basis der Bewilligung werden die weiteren Maßnahmen zur Sanierung geplant und ein Konzept erstellt. Die endgültigen Kosten dieser Sanierungsmaßnahmen stehen noch nicht fest. Bei der vorläufigen Grobkostenschätzung sind mit Kosten von mindestens ca. 250.000, Euro zuzüglich einer Kostensteigerung zu rechnen. Die anteiligen Kosten der Maßnahme sind vom Käufer zu tragen. Es wäre ungefähr von € 10.000 - 15.000. Nähere Informationen erhalten Sie aus den Protokollen der Eigentümerversammlung, welche Sie vorab inkl. des Exposés anfordern können. Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland. Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Großzügiger Wohnbereich Großzügiger Koch-Essbereich Schlafzimmer Masterbad Abstellraum Zwei Kinderzimmer Badezimmer Separates WC ca. 17,4 m2 großes Kellerabteil Der ca. 35,43 große Balkon bietet ausreichend Platz für Erholung und nette Stunden im Freien. Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Heizung: Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Informationen zum Bauvorhaben: Geplanter Baustart: Sommer 2024 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben im Grünen und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]