Suchergebnisse für "halle kauf neunkirchen"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Teil der größten Altstadt Tirols – zwischen dem unteren und oberen Stadtplatz in Hall in Tirol. Diese charmante Wohnung im 1. OG weist eine optimale Raumaufteilung auf. Dadurch kann jeder Quadratmeter perfekt genutzt werden. Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss), als auch in das Schlafzimmer und in den Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus kann auch ein weiteres Zimmer/Büro betreten werden. Der Blick in einen wunderschönen Garten rundet das Wohnerlebnis ab. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil (ca. 2 m²). Ein allgemeiner Fahrradkeller, sowie ein Müllraum sind im Haus ebenfalls vorhanden. In der direkten Nachbarschaft kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das Haus, sowie die Wohnung selbst sind in sehr gutem Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt. Das Gebäude wurde 2001 generalsaniert und das Dach 2023 vollständig erneuert, sowie die Hausfassade gestrichen. In der Wohnung wurden 2022 alle Fenstergläser und Dichtungen ausgetauscht. Das Büro wurde 2023 innwändig gedämmt. Es sind derzeit keine Investitionen für die kommenden Jahre geplant und das Rücklagenkonto ist mit über 90.000€ sehr gut gefüllt (Stand 12.2023). Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung! Verschiedene regionale und Stadtbusse sind in 1-4 Gehminuten erreichbar (u.a. Linie 505, 540, 504, 456, 469, 650, 655). Auch der Bahnhof Hall kann bequem in ca. 7 Gehminuten erreicht werden. Die Züge Richtung Innsbruck, sowie ins Unterland fahren alle 15 Minuten. Die Lage am Talboden lädt zudem dazu ein, mit dem Fahrrad die Gegend zu erkunden. Verschiedene Nahversorger (u.a. Mpreis, Hofer, Bipa, Bäcker, Apotheke, Bank) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnet geschnittene Wohnung profitiert somit von ihrer perfekten Anbindung und von der Qualität der Stadt Hall selbst mit seiner beliebten Altstadt und dem vielfälltigen Kulturangebot. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Hall in Oberösterreich. Diese wunderschöne Garçonnière ist die perfekte Wahl für Singles/Paare die auf der Suche nach einer gemütlichen und modernen Wohnung sind. Auch Anleger haben nun die Chance, deren Immobilienportfolio mit dieser einzigartigen Garconniere im 3. Stock mit Fernblick zu erweitern! Mit einem Kaufpreis von nur 89.000,00 € und einer Fläche von 34,63 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in Bad Hall benötigen. Die Wohnung besticht durch ihr helles und einladendes Ambiente, das durch große, südseitige Fenster hervorgehoben wird. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Das offene Raumkonzept wurde geschickt gestaltet, um die Fläche optimal zu nutzen und ein Gefühl von Weite zu schaffen. Diese Immobilie wird "weiß-leer" übergeben, das bedeutet, dass Ihnen ein Großteil der Renovierungsarbeit bereits abgenommen wurde. Sie haben nun die freie Hand, wie individuell Sie dieses schöne Objekt gestalten möchten! Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden kann. Eine kleine Kochnische für eine kompakte Einbauküche ist ebenso vorhanden. Die Anschlüsse im Bad wurden erneuert, ebenso der Spülkasten des WC´s und ein Waschmaschinen-Anschluss wurde installiert - welcher in diesem Wohnhaus nicht standardmäßig vorzufinden ist. Ein barrierefreier Zutritt zur Wohnungseingangstüre bietet ein Personenaufzug im 1975 fertiggestellten Wohnhaus in Bad Hall. Die Wohnung verfügt außerdem über Kabel- und Satelliten-TV, um Ihnen ein breites Unterhaltungsangebot zu bieten. Die Parkplätze vor dem Wohnhaus sind im allgemeinen Eigentum der Wohnungseigentümer, weshalb hier kein direkter Stellplatz zur Wohnung zugeordnet ist. Allgemeine Sanierungen: 2006: Vollwärmeschutz-Sanierung, Fassadensanierung, Sockeldämmung, Balkonsanierung, Sanierung der Brüstungen sowie eine Lichtschacht- u. Laubengangsanierung2013: Alle Heizungsleitungen erneuert, eine Dachsanierung, eine Deckendämmung und eine Liftschachtdämmung.2016: wurde der gesamte Eingangsbereich inkl. der Stiege erneuert.2023: Die Fenster im Stiegenhaus (straßenseitig) wurden im Jahr 2023 erneuert, um die Energiewerte zu verbessern. Rücklagenstand: Der zuletzt ausgewiesene Rücklagenstand beträgt ca. 63.000 EUR (Stand 2023). Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Oberösterreich? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bad Hall begeistern! Die 1. DG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen auf 100,76m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Somit ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein einzigartiges Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Wohnküche bzw. offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen problemlos erreichbar. Der Südbalkon ladet zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist die Wohnung nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Hall und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Bad Hall, Oberösterreich! Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Landleben. Das Erdgeschoss des hochwertigen Neubaus bietet Ihnen auf 52m² Wohnfläche alles, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Kaufpreis von 300.000,00 € beinhaltet nicht nur die Wohnung, sondern auch einen traumhaften Garten, eine geräumige Terrasse und sogar zwei Tiefgaragenstellplätze. Das Beste daran? Sie müssen sich um nichts kümmern, denn die Wohnung ist bereits mit Fliesen und Parkett ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung und ist durch den Personenaufzug barrierefrei zugänglich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen, essen und gemütliche Abende verbringen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und führen direkt zur Terrasse und dem Garten, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und frische Luft genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen begehbaren Kleiderschrank und kann durch die Südausrichtung mit viel Tageslicht punkten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es ruhig und doch zentral mögen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal und in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung in Bad Hall und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem traumhaften Garten begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Lande. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese schöne Wohnung liegt in zentrale Lage von Bad Hall. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im im 2. Stock und hat eine Fläche von ca. 79,07m² zzgl. einer ca. 8,9m² großen Loggia und einem ca, 65m² großen Spitzboden. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Diele/Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der Wohnung zugehörig ist eine Loggia, ein Spitzboden, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Raumaufteilung, die Loggia, der Spitzboden, der Abstellraum, der Tiefgaragenplatz und die Nähe zu Wels, Steyr und Linz rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine Wohnfläche von 46 m², ideal für Singles oder Paare, die den Komfort einer kompakten und gut gestalteten Wohnfläche schätzen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Innenstadt bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre, die Sie sofort das Gefühl von Zuhause erleben lässt. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihren Alltag erleichtern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie das Leben in Neunkirchen in vollen Zügen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Wohnabenteuer wartet auf Sie! Die Heizkosten betragen € 80, . Parkplatz kann man extra mieten - Kosten € 61,- Verfügbar ab 01.01.2025 (nach absprache evtl auch früher möglich)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Bad Hall, Oberösterreich! Diese Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € und einer Fläche von 49.88m² ist dieses Objekt perfekt für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen und Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre, während Fußbodenheizung und Zentralheizung für wohlige Wärme sorgen. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse mit Südausrichtung sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze, welche im Preis inkludiert sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was eine optimale Belüftung ermöglicht. Auch ein Personenaufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Diese Terrassenwohnung ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten in Neunkirchen mit ruhiger Lage zu erwerben. Durch ein großes elektrisches Einfahrtstor gelangt man in einen uneinsehbaren Innenhof mit Carport, Partyraum, Wintergarten, Sauna und Lagerräumen. Wohnung 1 (ca. 80 m²): Vorraum, Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, alternativ könnte man einen Kaminofen anschließen. Ein separater Stromzähler ist vorhanden. Wohnung 2 (ca. 45 m²): Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Keller mit Heizraum und Tankraum für die Öl- Zentralheizung, separater Stromzähler Weiters verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, den man noch ausbauen könnte. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 249.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum separates WC Küche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne separates WC 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Halle

Video überwacht! Lagerräume oder Hobbyräume im Zentrum von Neunkirchen, auch private Parkplätze stehen zu Verfügung - Neunkirchen Lage: Die angebotenen Lagerräume befinden sich im Herzen von Neunkirchen, Niederösterreich, und bieten eine zentrale und gut erreichbare Lage, was eine optimale Erreichbarkeit für lokale Geschäfte, Unternehmen und Privatpersonen gewährleistet. Größen und Aufteilung: Lagerraum: 37 m² Lagerraum: 12 m² Lagerraum: 7 m² Die Lagerräume zeichnen sich durch ihre vielseitigen Größen aus, die den unterschiedlichen Anforderungen und Bedürfnissen potenzieller Mieter gerecht werden. Diese Anzeige bietet die ideale Lösung für lokale Unternehmen, die zusätzlichen Lagerplatz benötigen, sowie für Privatpersonen, die eine sichere und bequeme Lagermöglichkeit im Herzen von Neunkirchen suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Lagerräume persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnanlage Das Projekt „Innpromenade“ wurde 2021/2022 errichtet und fertiggestellt. Die Übergaben der 6 Wohneinheiten erfolgen ab Jänner 2023. Die Wohnungen sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein Kellerraum mit den Kellerabteilen zu den Wohneinheiten, der Müllraum, der Technikraum und der Zugang zum Treppenhaus und Personenlift. Die Zufahrt zur Tiefgarage verläuft östlich des Gebäudes über die weitgehend überdachte Tiefgaragenrampe. Der Haupteingang des Hauses erschließt sich über den nördlichen Vorplatz. Der Zugang zur Innpromenade ist für alle Parteien des Hauses durch den westlich situierten, privaten Durchgangsweg gegeben. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen eigenen Zugang zur Promenade. Die Fertigstellung erfolgte 2023. Die Wohneinheiten sind bezugsfertig. Markant, aber zugleich mit Rücksicht auf die umliegende Bebauung reiht sich das Wohnhaus elegant in die erste Zeile der Innpromenade ein. Alle 6 Wohneinheiten sind hell und individuell gestaltet, mit einem hohen Grad an Nutzen und Intimität. Das Penthouse verfügt über eine dreiseitig umlaufende Terrasse mit übergroßen Schiebetür-Elementen und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 110 m². Eine konsequente Auswahl an Materialien verleiht dem Gebäude Harmonie und Integrität. Gezielt eingesetzte Designelemente runden die Architektur dieses Wohnhauses ab. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Das Wohnhaus befindet sich direkt an der südlich verlaufenden Innpromenade am Schopperweg in Hall in Tirol. Die Lage des Grundstückes ermöglicht einen unverbauten Blick auf die angrenzende Vegetation, den Inn und die umliegende Bergkulisse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Guggerinsel, ein parkähnliches Naherholungsgebiet, das eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt ermöglicht. Der Radweg am Inn führt von der Guggerinsel, direkt am Wohnhaus vorbei, bis nach Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich außerdem bequem zu Fuß erreichen: Schulen und Sportstätten, Lebensmittelnahversorger, Ärzte und Apotheken, Kirche, Bank und Bushaltestellen etc. Hall in Tirol bietet seinen 14.300 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität, die aus den vereinten Vorteilen von städtischem und ländlichem Leben resultiert. Eine Vielzahl an Kultureinrichtungen und diverse Gastronomie, sowie Institutionen wie das Landeskrankenhaus oder die UMIT bereichern das soziale und wirtschaftliche Leben in dieser Stadt. Aktuell verfügbare Einheiten hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Willkommen in Neunkirchen, dem charmanten Städtchen im Herzen von Niederösterreich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück zu erwerben, das sich perfekt für den Bau Ihres Unternehmens eignet. Mit einer Fläche von 5.423 m² und einem Kaufpreis von 529.000,00 € bietet dieses Betriebsbaugrundstück die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neunkirchen. Aufgrund der Nähe zur Wiener Neustädter Straße B17 ist das Grundstück auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Ebenso erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien/Graz sowie die Auffahrt zur Schnellstraße S6 Richtung Semmering. Neben der idealen Lage bietet das Grundstück auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Nicht nur die Lage und die Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einem besonderen Angebot, sondern auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Bürogebäude, ein Geschäftshaus oder eine Produktionsstätte errichten möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Widmung: Bauland-Industriegebiet Bauklasse und Bauweise: Keine Festlegung der Bauweise bzw. Bauklasse Bebauungsdichte: 60% Bebauungsdichte Aufschließungskosten: Die letztmalige Vorschreibung einer Ergänzungsabgabe zur Aufschließungsabgabe erfolgte mit Bescheid vom 14.04.2021 Bebauung: Die aktuellen textlich verordneten Bebauungsvorschriften der Stadtgemeinde Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at/Bebauungsvorschriften Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Betriebsbaugrundstück in Neunkirchen. Die Kombination aus perfekter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer Investition, die sich in jeder Hinsicht auszahlt. Zusatzinformation: Es besteht kein Bauzwang! Worauf warten Sie also noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem Traumgrundstück begeistern! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter [Telefonnummer entfernt]oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]