Suchergebnisse für "haid ansfelden eigentumswohnung"

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid / Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar. Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen. Monatliche Mietkonditionen: - Büro: EUR 11,00/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. 934 m2 - Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. bis zu 3100 m2 Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - Teeküche - Kran... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < Eine bemerkenswerte Fernsicht bietet Ihnen diese 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf. Blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen! Mit einem der beiden Lifte im Haus fahren Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause in der 9.Etage. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Räume zum Schlafen und Entspannen, für ihre Kinder oder ein Arbeitszimmer sowie die voll ausgestattete Küche. Das helle Badezimmer verfügt über Tageslicht und Eckbadewanne. Das WC ist separat und in der kompakten Abstellkammer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem Freiparkplatz oder in einem Carport welches Sie zusätzlich anmieten können. Lage Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés. Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz. Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen. Ideal ist diese Wohnung auch für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Ein Freiparkplatz kann angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.100m Klinik <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <9.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <1.075m Post <1.850m Polizei <1.350m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <3.625m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ruhige, sonnendurchflutete Wohnung in Ansfelden zu vergeben. Bei den Sanierungsarbeiten 2014 wurde unter anderem ein Schallschutz angebracht, der Boden und die Elektrik erneuert. Ein großer, öffentlicher Parkplatz liegt genau gegenüber der ruhigen Straße. Zusätzlich gibt es im Hof noch Parkplätze für die Bewohner des Hauses. Die Wohnung wird vollständig möbliert abgegeben (bereits im Preis inkludiert). Verfügbarkeit ab sofort. Die Wohnfläche beträgt 93m² und ist hervorragend aufgeteilt. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine große, sehr helle Wohnküche, ein Badezimmer inkl. Badewanne und Glasdusche und eine separate Toilette. Zusätzlich (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) ist ein großes, privates Kellerabteil (ca 20m²) im Preis inkludiert. Außerdem gibt es eine separate Fahrradgarage. Durch die Lage im 1. Stock hat man weder die Hitze der Dachgeschosswohnung, noch die neugierigen Blicke im Erdgeschoß. Heiz- und Kühlkosten fallen dadurch auch sehr gering aus. Es sind aktuell alle Investitionen abgeschlossen. Es besteht ein positiver Reparaturkostenfond bei der Hausverwaltung. Privatverkauf! Keine Maklergebühren zu zahlen.... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann. Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden. Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart. Staffelmiete / Nettomiete: EUR 4,50 im 1. Jahr EUR 5.50 im 2. Jahr EUR 7,50 im 3. Jahr danach Indexanpassung lt. VPI Parkplätze sind vorhanden!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Haid bei Ansfelden - 2-Familien-Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet in zentrumsnaher und beschaulicher Lage zwei Wohneinheiten, jeweils mit Loggia, Garage, zwei Carports und einem attraktiven Garten mit zwei Holz-Nebengebäuden und einem freistehenden Pool. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss sind großzügig mit je vier Wohn-/Schlafräumen, einer Küche und einem Badezimmer geplant. Hier finden eine Großfamilie oder zwei Familien ausreichend Platz. Für die PKWs stehen eine Garage, ein Doppelcarport und ein einfacher Carport zur Verfügung. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Gesamtmiete beträgt inklusive Betriebskosten 970€. Massiv gebaut und mit viel Potential. Das Haus wurde ca. 1971 gebaut und ist voll unterkellert. An zwei Seiten des Hauses wurden eine Isolierung sowie eine Eternit-Vertäfelung angebracht. Die Bausubstanz bietet die besten Voraussetzungen, um durch entsprechende Renovierungen und Modernisierungen die Wohnräume dem persönlichen Geschmack anzupassen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, ein Anschluss an das in der Straße vorbeilaufende öffentliche Erdgasnetz ist jedoch möglich. Sie möchten besichtigen? Mit Such Agents können Sie kurzfristige Termine von Montag bis Sonntag wahrnehmen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück mit leichter Hanglage an der Stadtgrenze zwischen Ansfelden-Freindorf und Linz-Ebelsberg. Gesamtgröße beider Teilparzellen ist 659m² (lt. Grundbuch) -eine Zusammenlegung ist möglich. Südwestlich ausgerichtet in einer Sackgasse. Es gilt die OÖ-Bauordnung Bebauungsmöglichkeit eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4, wobei Wohn- und Kellerräume im Hangniveau nur mit 50% in der GFZ gerechnet werden. Maximal 2 Geschosse vom Straßenniveau aus sichtbar (ohne Dachausbau) Das südöstliche Nachbargrundstück ist kein Bauland, dadurch bleibt die weitläufige Aussicht. Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt, Die Anschließungskosten sind durch den neuen Besitzer zu entrichten. (geschätzte Summe dafür folgt) Weitere genauere Details erfolgen nach der geplanten Baubesprechung mit der zuständigen Baubehörde Ansfelden. Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen. Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen. Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien. Gasheizung , Parkettböden, Photovoltaik am Dach. mehrere Balkone In den Betriebskosten ist alles inkludiert. 15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage . Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt Es gibt nur langjährige Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses MODERNE Objekt, auf 2552 m² Grundfläche, befindet sich in bester Lage (Autobahnauffahrt A1 Knoten Haid). Ausgestattet wrude es sowohl im Innen- als auch im Außenbereich nur mit den hochwertigsten Materalien. Gasheizung , Parkettböden, Photovoltaik am Dach. mehrere Balkone In den Betriebskosten ist alles inkludiert. 15 Parkplätze., davon 11 in der Tiefgarage . Für Eigentnutzung könnten 749 m2 Büro freigemacht werden Highlights: - bepflanztes Becken im Außenbereich / Naturstein im öffentlichen Bereich - Personalküche - moderne Aufzugsanlage - Brandmelde- und Überwachungsanlagen - Automatische Raumregelung (Vollklimatisierung) in den Büroräumen für Heizen und Kühlen - Kühldecke - Doppelboden - Lamellenvorhänge - Zugangsregelung mittels Fingerprint-Technologie derzeit 21.000 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat. Das entspricht einer Rendite von ca. 6,5 % unverhandelt Es gibt nur langjährige Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.96... [Mehr]

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Drei getrennte Wohneinheiten Zusätzliche schöne Wohnung im Keller Brunnen für Gartenwasser Neuer Dachstuhl mit glasierten Dachziegeln Hochwertige Materialien im ganzen Haus Gemütliche Atmosphäre im Garten

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung mit Wohnzimmer und Einbauküche, Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Toilette und grossem Vorraum. Kein Lift! im Zentrum von Freindorf Nahversorger, Artz, Apotheke, Kindergarten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle nach Linz, Haid, Traun, Plus City ist vorhanden Ab sofort verfügbar. Kaution 2900€ Arbeitsbestättigung der letzten 3 Monate. Mietvertragserstellung 290€ Strom und Heizkosten sind mit dem jeweiligen Energielieferanten selbst zuverrechnen.... [Mehr]