Suchergebnisse für "häuser zu verkaufen riegersburg"
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OKHaus kaufen in 3660 Klein
€ 349.000,-
3660 Klein-Pöchlarn / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.323,81 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
* ELK-Fertigteilhaus * Baujahr ca. 2015 * voll unterkellert * verkehrsgünstige Lage in Klein Pöchlarn * Grundstücksfläche: ca. 1.100 m² * Wohnfläche: ca. 105 m² * 4 Zimmer * große südseitige Terrasse * Garten * Zentralheizung mit Wärmepumpe (Fußbodenheizung) * Garage für 2 Autos * HWB: 58 Angeboten um € 349.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Ich - Franz Kirchner - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im südlichen Waldviertel. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]
Haus kaufen in 7473 Hannersdorf
Haus mit Garten, Stadl und Pferdestall
€ 170.000,-
7473 Hannersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 1.700,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Gemeinde Hannersdorf / Burg: Einfamilienhaus mit großem Stadl und Stall; Widmung BD. Dieses idyllische Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele, ein WC, ein Bad und einen Vorraum. Heizung: Öl-Zentral Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sommerküche mit Selch und Backofen, ideal für kulinarische Abenteuer im Freien. Ein großer Stadl und ein Pferdestall bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten einer idyllischen Gemeinde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Polizei Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3491 Straß
€ 310.000,-
3491 Straß im Straßertale / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.818,18 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das Objekt ist sofort beziehbar! Im Erdgeschoß ist der Wohnbereich untergebracht. Ein moderner offener Wohnraum mit einem Ofen für gemütliche Stunden grenzt an die Küche, die - inkl. Geräte - im Kaufpreis inbegriffen ist. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden renoviert und sind allesamt mit Parkettböden ausgestattet. Das Haus ist unterkellert wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Pool im Garten wartet auf seine Befüllung und bietet im Sommer Abkühlung und Spaß. Der Garten hat durch die vorhandenen Sträucher Sichtschutz und noch sehr viel Potential für den grünen Daumen. Straß bietet ländliche Atmospäre mit viel Platz für Sport - Radfahren, Reiten und Wanderungen, aber auch die Möglichkeit kulturelle Angebot in der Umgebung wie z.B. Grafenegg zu nutzen. Bekannt ist Straß für seine Weinbaubetriebe und vielfach prämierten Weine. Das Haus liegt in einer Siedlung, wenige Gehminuten vom idyllischen Ortskern entfernt. Ein kleiner Nahversorger, Fleischereifiliale, Heurige, Restaurants, Kindergarten und Volksschule sowie eine Bankfiliale befinden sich unmittelbar im Zentrum. Mehrere Supermärkte finden Sie ca. 1,5 km entfernt. Ein praktischer Arzt ist ebenfalls angesiedelt. Für Kinder ein Ort um unbeschwert aufzuwachsen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke! Wenn auch Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Vom kleinen Häuschen bis zur Landwirtschaft, vom Baugrund bis zur Eigentumswohnung - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
befristet vermietete Wohnung zu verkaufen!!!
€ 289.000,-
3500 Krems an der Donau
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Geld anlegen! Miete kassieren! Eine befristet vermietete Wohnung mit Wertsicherungsklausel und Mietbürgen ab 2/2024!!! Genügend Platz bietet diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche im 1. Stock mit Lift, barrierefrei, in wunderschöner ruhiger Lage. Die 4 Zimmer Wohnung bietet: * Vorzimmer * WC * Abstellraum * Küche * Wohnzimmer * Badezimmer * 3 Schlafzimmer * Kellerabteil * Parkplatz (nicht mit vermietet) Die Wohnung wird beheizt mit einer Pellentszentralheizung. Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung beträgt EURO 387,84 Die Höhe der Rücklagen beträgt per 29.03.2023 € 28.066,09 Im Haus befindet sich ein Lift, Sie ist daher barrierefrei. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2013 Göllersdorf
€ 199.000,-
2013 Göllersdorf / 142m² / 7 Zimmer
€ 1.401,41 / m²
#Werkstatt #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt dieses herzige Haus in Viendorf bei Göllersdorf! Wir laden zur Open House Besichtigung, mit Einzelterminen, am 07. 02. von 14: 00 bis 18: 00 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten. Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nützen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor Ihrem persönlichen Besichtigungstermin einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen. Zum Objekt: Außen - Breite Einfahrt - Innenhof - Außenküche und Abstellkammer - Lagerplatz - Werkstatt Erdgeschoss - Eingangsbereich - Zimmer 1 - Badezimmer mit Dusche - Extra WC Keller - 2 Räume mit Warmwasserboiler und Atmos Ofen 1. Obergeschoss - Küche und Esszimmer - Zimmer 2 2. Obergeschoss - Zimmer 3 mit Balkon in Sonnenrichtung - Zimmer 4 - Extra WC - Badezimmer - Zimmer 5 (sanierungsbedürftig) - Zimmer 6 - Aufstieg zum Dachboden Technik und Zustand: - Das Haus ist sanierungsbedürftig. - Ziegelmassivbauweise. - Baujahr 1970. - Außenwand Abmessung: 12,15m x 8,00m - Die Zimmer haben einen alten Parkett- oder einen neuen Laminatboden verlegt. - Das Stiegenhaus und der Flur sind mit Fliesen verlegt. - Holzfenster in gutem Zustand. -Es ist ein Brunnen mit 11 Meter Tiefe vorhanden. Das gesamte Gebäude kann mit Brunnenwasser versorgt werden. - Zusätzlich gibt es einen normalen Wasseranschluss mit einem Zähler. - Die Kanalpumpe kann separat geschalten werden. - Die jetzt verwendeten Wasserleitungen im Haus bestehen aus Kupfer. Es sind neue Frischwasserleitungen aus Kunststoff für einen möglichen Umbau vorverlegt worden. - Auf dem Dach sind 4 Solarmodule für den 400 Liter Warmwassertank. Heizung: - Holzvergaserkessel der Marke Atmos aus dem Jahr 2008. - In jedem Zimmer sind Radiatoren. - Alle Vorrichtungen für eine Gastherme (inklusive EVN Gaszähler) sind vorhanden! - Die Wärmeleitungen sind bis in den Keller verlegt, jedoch an keine Therme angeschlossen. - Zusätzlich steht ein 1000 Liter Pufferspeicher im Keller, welcher ebenfalls nicht angeschlossen ist. Betriebskosten: - 145,66€ Kanal (pro Quartal) - 90,09€ Restmüll 80l + Altpapier 240l (pro Halbjahr) - 30€ ca für 20m3 Wasserbereitstellung (pro Quartal) - 186€ Eigenheimversicherung (pro Quartal) - 109,66€ Rauchfangkehrer (im Jahr) - Strom und Holz je nach Verbrauch Zusätzliche Infos: - Es gibt 2 öffentliche Parkplätze vor dem Haus. - Alles an dem Objekt ist genehmigt. - Das Haus kann sofort abgegeben und bezogen werden! Öffentliche Anbindungen - Viendorf (Göllersdorf) hat einen Bahnhof, mit direkter Verbindung (S3) nach Wien Praterstern. Fahrzeiten / Distanzen: Schule: 1,8km Nächstgelegener Spar: 2,3km Hollabrunn: 14min /12km Stockerau: 17 min / 16km Wien: 40min / 40km Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos, die genaue Adresse, sowie den Link zur Online Besichtigung zu bekommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Premstätten
Neuwertiges Haus in sonniger Lage!
€ 475.000,-
8141 Premstätten / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.392,86 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Haus in Premstätten bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf die Schönheit des Landlebens zu verzichten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Waschraum, der auch als Bad genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, während das Doppelcarport Platz für zwei Fahrzeuge bietet und diese vor Witterungseinflüssen schützt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem ist das Haus bereits für eine Solaranlage vorbereitet, was zukünftige Investitionen in nachhaltige Energie erleichtert. Die Lage des Hauses in Premstätten ist ideal: Sie genießen die Ruhe einer ländlichen Umgebung und sind dennoch nur wenige Minuten von Graz entfernt. Diese Kombination macht das Haus zu einer perfekten Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Highlights: * Sonnige Lage * Moderne Fußbodenheizung * Gepflegtes Grundstück * Doppelcarport * Elektrische Rollläden * Vorbereitung für Solaranlage Infos: Ort: Premstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt Wohnfläche: ca. 140 m² Baujahr: Neubau 2019 Zustand: Kleine Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig, zum Beispiel Sesselleisten, Silikonfugen... Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3900 Schwarzenau
Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau
€ 134.000,-
3900 Schwarzenau / 172m²
€ 779,07 / m²
#Parkmöglichkeit
Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau Ideal für Pendler nach Wien! Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches sich für eine oder auch zwei Familien eignen würde. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohlfühlzuhause schaffen. Im Obergeschoss wurde teilweise mit der Renovierung und Sanierung begonnen. Objektdetails Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Essbereich 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss: Flur Küche mit Essbereich 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Nebengebäude: Garage Gartenhaus Zusatzinformationen Verfügbarkeit Ab sofort. Energie Neue Pellets - Zentralheizung (Frühjahr 2024). Ein Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur Nahversorgung Lagerhaus mit Spar-Markt Nah & Frisch Markt Bauernladen Trafik mit Postpartner Bank Gasthäuser Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Facharzt (Chirurg) Physiotherapeut Innen Community Nurse Tierarzt Bildung Kindergarten Volksschule Sport Fußball Freizeitareal Brühlteich Radfahren Stockschießen Wandern Entfernungen Anbindung Franz-Josefs-Bahn nach Wien ca. 1,5 Stunden Fahrzeit Vitis: ca. 6,5 km Waidhofen an der Thaya: ca. 11 km Horn: ca. 34 km Wien: ca. 118 km St.Pölten: ca. 89 km Krems: ca. 58 km Linz: ca. 114 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2115 Ernstbrunn
Ein Haus das aus dem Rahmen fällt
€ 399.000,-
2115 Ernstbrunn / 255m² / 6 Zimmer
€ 1.564,71 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
Alte Schule/Neues Wohnen - Ein Haus voller Gefühle... Das ursprüngliche Schulgebäude aus der Jahrhundertwende bietet einen extravaganten Mix aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Ein offenes und zwangloses Wohnkonzept mit weitläufigen und hohen Räume verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre und bietet Platz für Freiraum und Individualität. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder das Zusammenleben von zwei Familien ist bei diesem multifunktionalen Haus mit zwei separat nutzbaren Wohnebenen auf insgesamt ca. 255 m² problemlos möglich. Genießen Sie die herrliche Grünruhelage und die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels inmitten des Naturparks Leiser Berge! RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss ca. 112 m²: großzügiges Entré, vier Zimmer, ein Abstellraum, zwei Bäder, zwei WC, Heizraum Obergeschoss ca. 143 m²: zwei große Zimmer 61m² und 62 m², Küche, Bad, WC, südostseitige Terrasse mit Fernblick HEIZUNG: Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 60 GRUNDSTÜCK: 1.555 m² Grundstücksgröße. Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist südostseitig ausgerichtet und liebevoll bepflanzt. AUSSTATTUNG: Holz- und Steinböden, Steinwolldämmung, Holzkastenfenster im Erdgeschoss, Kunststofffenster im Obergeschoss, Solaranlage für Warmwasser, Brunnen, zwei Autoabstellplätze, Dachboden mit Fenstern VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Gas LAGE & INFRASTRUKTUR : Klement ist ein idyllisches Dorf in den Leiser Bergen und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Ernstbrunn im Bezirk Korneuburg. Klement erreichen Sie mit dem Auto von der Wiener Stadtgrenze (Strebersdorf) über die A22 und B6 in ca. 35 min/40 km. Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie, Arzt, Zahnarzt, Supermärkte, Restaurants, Fleischhauer, Postpartner, Bank, Trafik und Apotheke finden Sie im ca. 6 km entfernten Ernstbrunn. PREIS: € 399.000,- Ein wunderschöner Ort zum Leben! Ich freue mich Ihnen diese Rarität präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
Haus auf Eigengrund mit Altbauflair!
€ 649.000,-
2103 Langenzersdorf / 200m² / 7 Zimmer
€ 3.245,- / m²
#Rohdachboden #Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
608 m² Eigengrund mit Haus!! gibts nicht so oft in Langenzersdorf! Verkauft wird ein Haus auf 608m² Eigengrund in Langenzersdorf mit Sanierungsbedarf. Das Altbauhaus aus ca. 1900 wurde immer wieder saniert. Zuletzt etwa das Dach, teilweise Fenster, Bad, WC etc. Durch die hohen Räume und die klassisch-gute Raumaufteilung finden Sie hier viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung und Nutzung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, 1 Esszimmer, Küche, Bad, WC Dachgeschoss-Teilausbau: 2 Zimmer und ca. die Hälfte als Rohdachboden Der Garten birgt aufgrund seiner Größe extrem viel Potenzial. Ein Ausgang in den Garten ist über die Küche und der Hauptausgang über den Vorraum möglich. Die Highlights auf einen Blick: - Haus auf 608 m² Eigengrund - Vollunterkellert - Langenzersdorf mit Top Anbindung nach Wien - Donauinselnähe - alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Drogerien, Apotheke, Möbelhaus, etc.) - Naherholungsgebiet am Bisamberg - Heurigengegend Anbindung und Umgebung - S-Bahn Station mit perfekter Wien-Anbindung nur 5 Gehminuten - Busanbindung 130 m entfernt - die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 5 Gehminuten entfernt - Gemeindeamt, Arzt, Bäcker etc. ebenfalls 5 Gehminuten - Seeschlacht Naherholungsgebiet - Bisambergnähe (Radfahren, Wandern) - Heurigengegend Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 308.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf / 128m² / 4 Zimmer
€ 1.007,81 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Niederabsdorf KAUF - Charmantes Renovierungsbedürftiges Haus in Niederabsdorf Dieses renovierungsbedürftige Haus in Niederabsdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Objekt wurde seit 2019 kontinuierlich saniert, wobei bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und eine neue Elektroinstallation. Hier können Sie die letzten Schritte der Renovierung selbst in die Hand nehmen und ein Zuhause erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Es ist auch ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu installieren und für gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kalten Monaten zu sorgen. Objektaufteilung: - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - 2 weitere Räume Der uneinsehbare Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, der Ihnen eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht. Ebenso haben Sie direkt im Dorf eine Einkaufsmöglichkeit die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist für Ihre täglichen Besorgungen bestens gesorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnfläche ca.128 m² Grundstücksfläche ca. 870m² Kaufpreis 129.000,00 EUR Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 3370 Ybbs
€ 219.000,-
3370 Ybbs an der Donau / 178m² / 7 Zimmer
€ 1.230,34 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
* Haus mit großem Grund in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk * Ruhelage in einer Sackgasse in der Ybbser Au * gegenüber einer Kleingartensiedlung * Grundstücksfläche ca. 1.564 m² * Widmung Bauland Wohngebiet - ebener, sonniger Garten * Massivbau Ursprung ca. 1956, Zubau 1978 * Einstellraum ca. 35 m² mit darüber liegender Terrasse * Keller Nutzfläche ca. 97 m² * Wohnbereich Erd- und Obergeschoß ca.178 m² * Heizung/Warmwasser zentral mit Flüssiggasanlage BJ 1986 * zusätzlich E-Boiler * Gas derzeit deaktiviert * 2-Scheiben-Fenster älteren Baujahrs * Bad und WC auf beiden Wohnebenen * Dach mit Ziegeleckung * Kernsanierung wird empfohlen * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon-Internet möglich, Telekabel * Brunnen mit Hauswasserwerk * öff. Busanbindung zum Bahnhof Ybbs und nach Wieselburg * Entfernung Wien-West ca. 100 km * HWB: 323,5 fGEE: 4,23 Angebotspreis € 219.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 323.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.23... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
HEIMELIGES SALZKAMMERGUT HAUS!
€ 599.000,-
8992 Altaussee / 102m² / 4 Zimmer
€ 5.872,55 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein! Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los! Daten vom Haus: Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra. Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport. Wichtige Information: Es liegt keine Zweitwohnsitz Genehmigung vor. Der Energieausweis vom 29.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 2,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Das Ausseerland ist eine Kleinregion im Salzkammergut im Nordwesten der Steiermark. Geprägt wird es von zahlreichen Seen und den umliegenden Bergmassiven der Nördlichen Kalkalpen: Dachsteinmassiv, Sarsteinstock, Sandling und Totem Gebirge. Als Ausseerland bezeichnet man sowohl das ganze Steirische Salzkammergut als auch speziell dessen Nordteil, die Landschaft des Ausseer Beckens am Oberlauf der Traun. Das Ausseerland ist, wie das gesamte Salzkammergut, besonders wegen seiner Seen bekannt. Es ist die Seenlandschaft des nordöstlichen Traunquellgebiets. Wirtschaftlich wie auch kulturell bilden die Seen und ihr Fließgewässer die Basis der Kleinregion, als wichtige Verkehrsroute, in Fischerei und historisch Holztrift für die Salinen, heute im Tourismus. Während der Wintermonate ist Skifahren in den beiden Skigebieten Loser und Tauplitz möglich. Weiter bietet die Region Ausseerland ein großes Netz für Langläuferinnen und Langläufer mit mehr als 200 km gespurten Loipen. In ca. 8 Minuten erreichen Sie den Ort Altaussee zu Fuß. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Altaussee. Wandern und Skigebiet in Kürze erreichbar. Bad Aussee ist nur ca. 5 km entfernt.... [Mehr]
