Suchergebnisse für "häuser zu mieten wolfsberg"

Das Haus ist innen und außen neu renoviert. Die 100m² Wohnfläche sind ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss ist die Küche ist mit einer Einbauküche und Essplatz, das Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden und einen Relaxbereich eingerichtet werden. Von beiden Räumen aus kann die Gartenterrasse betreten werden. Im Erdgeschoss ist noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer - einere mit Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert und Gaszentralheizung. Das Haus hat einen großen Keller mit 3 Zimmer. Einen Gartenhaus bietet Platz für die Gartengeräte und den Rasenmäher. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 360m² und Abstellplatz für 2 PKW. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse in Wolfsberg. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Kaution €2000. Verfügbar ab 01.02.2022... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Potenzial in Wolfsberg / Lavanttal Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Eigengarten in der lebenswerten Gemeinde Wolfsberg, im malerischen Lavanttal. Dieses Haus, 1962 erbaut, wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Räumlichkeiten & Besonderheiten Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 280 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, finden Sie zahlreiche Räumlichkeiten, die nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit vermietete Geschäftsräumlichkeiten. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Eigengarten: ca. 1.528 Quadratmeter Garagengebäude mit 2 Abstellräumen Zusätzliche Garage mit Werkstattgrube Lage Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Auen, einem ruhigen Vorort von Wolfsberg. Auen bietet die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Wolfsberg, mit seinen etwa 25.133 Einwohnern, liegt im Herzen des idyllischen Lavanttals. Die Stadtgemeinde zeichnet sich durch eine historische Altstadt, erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine florierende Wirtschaft mit zahlreichen Arbeitsplätzen aus. Naturparadiese wie die Koralpe, das Klippitztörl und die Saualpe sind in kurzer Entfernung und bieten ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in Stadtnähe! Wir präsentieren Ihnen dieses Potenzialhaus in Wolfsberg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gefunden zu werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes Einfamilienhaus!! Ein Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca.143 m² ist unterteilt in Keller;-Erd. und Obergeschoß. Ein großzügiges Carport ist noch Bestandteil dieser sehr interessanten Immobilie. Die Bezirkstadt Wolfsberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Stadthaus mit Garten im Zentrum Wolfsbergs Werden Sie Ihr eigener Hausmeister ! 6 Wohnungen gut ausgestattet sind langfristig vermietet, Das Dachgeschoß eignet sich zum Ausbau einer weiteren Wohnung. Eine Kellerbar mit ca. 107 m² ist bestandsfrei. Es gibt eine aufrechte Genehmigung für ein Gastlokal . Für weiter Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Handel

Nettes kleines Geschäftslokal im Zentrum von Wolfsberg sucht einen neuen Mieter. Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 320 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 136 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 91,2 Gesamtbetrag € 547,2 Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Cafe/Bar/Kellerbar „Sixties“ sucht neuen Mieter/Pächter! Das Traditionslokal liegt schon seit bald 30 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für alle "Wolfsberger" ein Begriff! Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen ein komplett eingerichteter Barbereich im Erdgeschoss und eine Kellerbar im Untergeschoss. Das Lokal verfügt über mehrere Bereiche! Alle behördlichen Genehmigungen (Cafe/Bar) vorhanden.derzeitige, genehmigte Öffnungszeiten: Lokal im Erdgeschoss MO-MI 07: 30 bis 24: 00 und DO-SA 07: 30 bis 02: 00, Lokal im Kellergeschoss DO-SA von 20: 00 bis 02: 00die einzige Kellerbar der Stadt! ca. 70 m² Bar/Cafe im Erdgeschossca. 90 m² Kellerbartolle Innenstadtlage ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Komplett eingerichtet (Ablösefrei!) Notausgang/Nebeneingang im Hofbereich Beheizung über die Lüftung Nutzen Sie dieses einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der gastronomischen Szene in Wolfsberg! Nettomonatsmiete: EUR 900,- + MwSt. Netto Betriebskosten: EUR 250,- + MwSt. (a-conto) Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (Gebäude steht unter Denkmalschutz)! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung steht eine charmante Räumlichkeit im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in zentraler Lage von Wolfsberg. Die Gesamtfläche von ca. 20,91 m² teilt sich in ein großzügiges Zimmer, ein separates Badezimmer sowie eine praktische Kochnische auf. Diese Einheit eignet sich ideal sowohl als Bürofläche als auch als Starterwohnung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit einer Elektro-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Lage im Herzen von Wolfsberg bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Bad/WC • Kochnische - Raum/Büro... [Mehr]

#Büro

Büroflächen im Industriegebiet bei Wolfsberg zu vermieten. Zur Verfügung stehen Büroflächen in mehreren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m². Die Flächen teilen sich auf mehrere Räume mit Flächen von ca. 10 m² bis ca. 70 m² auf und sind sofort verfügbar. Miete auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Gebäude, ursprünglich als Sägewerk (Neubauersäge) genutzt, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Im Jahre 2015 erfolgte eine Komplettsanierung des gesamten Gebäudes. Zuletzt diente das behagliche Haus als Kindertagesstätte. Beheizt wird das Gebäude mit einem zentralen Kachelofen, der auch die Fußbodenheizung versorgt. Eine PV-Anlage mit Speicher erzeugt Strom für Heizkörper und Infrarotpaneele. EG: Windfang, Empfang/Küche, Arbeitsraum, Büro/Garderobe, 2 große Räume ca. 84 u. 41m² zum Wohnen und Schlafen bzw. Büro oder Kursflächen. OG: Kleine Wohnung ca. 36m² mit Küche, Zimmer und Bad. Separater Eingang über die Außentreppe. KG: Großzügiger Keller ca. 128m² für Werkstatt, Lager und Depot. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Dem Grundstück mit dem Gebäude 675m² und dem freien Grundstück mit 607m², das z.B. mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #barrierefrei

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg Dieses beeindruckende Stadthaus in der malerischen Altstadt von Wolfsberg ist ein Juwel für Liebhaber historischer Bauten und bietet zugleich modernen Komfort. Mit seiner zentralen Lage eröffnet es dem neuen Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Vielfältige Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich Ordinations- und Seminarräume, die vielseitig nutzbar sind. Wohn- und Mieteinheiten: Eine großzügige Wohnung sowie 5 Appartements in den Obergeschossen, zusätzlich ein vermietetes Geschäftslokal. Historischer Charme: Teilweise 500 Jahre alt, ehemals Teil eines Klosterkomplexes, mit meterdicken Mauern, die Geschichte atmen. Moderne Sanierung: Nicht unter Denkmalschutz stehend, 2015 generalsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Standortvorteile: Zentrale Lage: Im Herzen der Altstadt, nahe dem Minoritenplatz, ideal für Geschäfts- und Wohnzwecke. Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten der Stadt Wolfsberg in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus ist perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen – eine Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Wolfsberg Eingebettet in eine herrliche Umgebung, bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.178 m² und auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 144 m² (laut Außenmaßberechnung) viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde ca. 1952 in solider Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Die Immobilie bedarf (teilweise) einer Renovierung und bietet die Chance, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist die Liegenschaft ebenfalls ideal für Bauträger geeignet, die hier ein neues, einzigartiges Projekt realisieren möchten. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: • Erdgeschoss: Vorraum, Koch-/Essbereich, Speis, zwei Zimmer, WC • Dachgeschoss: Vorraum, drei Zimmer, Badezimmer • Kellergeschoss: Vorkeller, Heiz- und Waschraum, Kellerraum, Tankraum, ca. 27 m² Garage Ein weitläufiger Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Highlight ist die sonnige, südseitige Terrasse über der Garage. Diese bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Umgebung ebenso wie der Holz-Balkon auf der Westseite des Hauses. Der Eingangsbereich ist über einen betonierten Aufgang an der Ostseite erreichbar. Über die Garage/den Keller gelangen Sie ebenfalls ins Haus. Im Jahr 2022 wurde eine Gastherme der Kelag installiert. Der alte Heizkessel für feste Brennstoffe ist auch noch vorhanden. Die Dachkonstruktion besteht aus Holz und das Dach wurde vor ca. 20 Jahren saniert. Die Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgen über die Stadtwerke Wolfsberg. Parkett- oder Laminatböden gibt es in Wohn- und Schlafräumen, PVC ist im Koch-/Essbereich verlegt, Badezimmer sowie WC sind mit Fliesen gestaltet. Der Verkauf der Immobilie erfolgt wie besichtigt, da das Haus nicht mehr geräumt wird. Da das Haus unbewohnt ist, liegen keine aktuellen Informationen zu den Betriebskosten vor. Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind auch fußläufig ideal erreichbar, wodurch der Alltag bequem und stressfrei gestaltet werden kann. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Nähe zur Südautobahn, die Sie in ca. 2 Fahrminuten erreichen, ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Städte Klagenfurt und Graz. Ein offizielles Gutachten eines gerichtlich beeidigten Sachverständigen bewertet das Grundstück mit rund € 152.000 und das Haus mit rund € 99.000, woraus sich der aktuelle Verkaufspreis in der Höhe von € 251.000 ergibt. Die Kosten für das Gutachten sind vom Käufer zu tragen und Teil der Vertragsbedingung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Haus in einer einzigartigen Lage kennenzulernen. Es erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einem charmanten Charakter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen jederzeit zur Verfügung! Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 371.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]