Suchergebnisse für "häuser verkauf tirol sölden"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Die All-Suite Resorts Österreich GmbH wird sich wie auch bei unseren weiteren Projekten um die Vermietung (falls gewünscht) sowie den Betrieb kümmern. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Apartment kann als laufendes Geschäft an Touristen vermietet oder vom Eigentümer als offizieller Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Alternativ kann der Eigentümer die Wohnung auch als Hauptwohnsitz an Dritte vermieten. Derzeit besteht ein langfristiger Betreibervertrag, den der neue Käufer übernehmen muss. Um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz dort gründen zu können, muss der neue Eigentümer warten, bis der aktuelle Betreibervertrag ausläuft. Eine solch flexible Widmung finden Sie nicht mehr oft in Tirol und versetzt uns zurück in die 60er oder 70er Jahre. Heute werden Widmungen, wie die solche welche Sie bei Chalet Zwieselstein finden nicht mehr von den Gemeinden vergeben. Die All-Suite Resorts Österreich GmbH wird sich wie auch bei unseren weiteren Projekten um die Vermietung (falls gewünscht) sowie den Betrieb kümmern. Es handelt sich um ein kleines Boutique Projekt in äußerst ruhiger Lage: Ausgerichtet nach Süden sehen Sie auf den Nederkogel und sind rundum umgeben von alpinen Wiesen. Zwieselstein ist ein äußerst idyllisches Dorf, zwischen dem Weltklasse Ski Resort Sölden mit seinen 2 Gletschern sowie dem mondänen Ski-Ort Obergurgl: https://www.soelden.com/de/sommer/urlaubsregion/soelden.html In Zwieselstein gibt es 3 Bars / Restaurants, in welchen Sie die original tirolerische Gastfreundschaft, dank der traditionsreichen Familien, welche hier zusammen mit den internationalen Gästen leben, nach wie vor finden können (Traditioneller Gasthof, großes 3-Sterne Hotel mit Kinderspielraum, Pizzeria mit Steinofen). 26 Wochen im Jahr kann man hier Ski fahren: die Lifte laufen in der Wintersaison für 22 Wochen und 3 Tage, die Gletscher Lifte laufen für zusätzliche 3 Wochen und 3 Tage im Herbst und Frühjahr. Nur 100m von Ihrem Apartment entfernt fährt der gratis Skibus. Sollten Sie doch einmal ins Nachtleben Söldens eintauchen wollen, bringt Sie in der Hochsaison der letzte Postbus um 23: 33 Uhr sicher nach Hause oder eines der vielen Taxi Unternehmen. Zwieselstein ist so wie Sölden und Obergurgl einmal waren und hat bis heute nichts von seinem authentischen Tiroler Charm verloren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einer großzügigen Fläche von 6.000 m² in bester Lage vereint THE SECRET Sölden zeitgemäßes Design mit alpinem Flair und urbanem Lifestyle. Mit 40 exklusiv ausgestatteten Hotelsuiten, modernster Infrastruktur und innovativen Technologien bietet das Resort nicht nur Komfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein Konzept, das die Hotellerie neu definiert. Die Hotelsuiten, unterteilt in vier Kategorien bieten Zimmerflächen von 34 m² bis 155 m² und sind mit voll ausgestatteten Küchen, Kingsize-Boxspringbetten, großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Das Investment startet bei € 392.000,- und geht bis € 1.314.317,- zzgl. Inventar & Tiefgaragenstellplatz. Exklusive Kulinarik und atemberaubende Ausblicke THE SECRET Sölden überzeugt nicht nur durch seine Unterkunftsqualität, sondern auch durch kulinarische Vielfalt. Im Restaurant erleben Gäste eine gehobene Küche, die moderne und regionale Einflüsse harmonisch verbindet. Für gesellige Abende bietet die Sky Bar THE VUE mit ihrem spektakulären Panoramablick den idealen Rahmen für Signature Cocktails und lockeres Networking. Wellness auf höchstem Niveau Im Wellnessbereich steht Erholung im Mittelpunkt: Verschiedene Saunen, ein Hamam, Ruhezonen sowie ein 36 Meter Infinity-Pool (Indoor und Outdoor) laden zum Entspannen ein. Der Fitnessraum mit modernster Ausstattung ergänzt das Angebot. Nachhaltige Investitionsmöglichkeiten durch Crowdinvestment Nach einer erfolgreichen Anlaufphase und der überaus positiven Entwicklung des Resorts, das bereits im dritten Betriebsjahr einen positiven Cashflow erzielte, richtet der Verkäufer seinen Fokus nun auf neue Projekte. Für Investoren ergibt sich deshalb bis Mitte 2026 die einmalige Gelegenheit, über ein Crowdinvestment direkt an der Erfolgsgeschichte des The Secret Sölden teilzuhaben ©Bilder by Matthias Dengler und Dominik Rossner, Lederer & Videos by soelden.com... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Flankiert von saftigen Wiesen, die im Winter zu schier endlosen Schneefeldern werden und verwöhnt von herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge steht dieses gemütliche, besonders charmante Tiroler Haus an einem ebenen Platz, der von Ruhe und Sonne geprägt ist. Das Zentrum von St.Johann ist nach einem netten Spaziergang auch mal zu Fuß zu erreichen, sportliche Aktivitäten in freier Natur startet man gerne gleich direkt vor der Haustüre. Seinerzeit von einem bekannten Kitzbüheler Architekten geplant, zeichnen sich die drei Ebenen durch ein geniales Raumkonzept mit fließenden Übergängen aus. Ein besonderes Wohlgefühl verleitet zum Bleiben. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Garderobe und Gästetoilette, ein für Home Office äußerst praktischer Büroraum, Speis, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Durch die breiten Flügeltüren lassen sich die Räume harmonisch verbinden. Vorgelagert ist die sonnige Terrasse mit geschütztem, überdachtem Freisitz - der Garten umrahmt das Haus an drei Seiten. Vor dem Eingangsbereich ist die Zufahrt in den Hof, wo zusätzlich zur Doppelgarage PKW-Stellplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, zwei davon haben Zugang zum Südbalkon. Das Untergeschoss bietet derzeit einen Raum mit Duschbad - ideal auch für den Einbau einer Sauna oder für Fitness, weiters Keller-, Wirtschafts- und Haustechnikräume. Das Haus ist in seiner Gesamtheit ein Klassiker - reizend, mit viel Liebe zum Detail gemacht und sehr gepflegt. Mit Bedacht wurde wertig gebaut, so ist das Dach aus Kupfer mit schönem Altholz an der Fassade und im Innenausbau, von Hand geschmiedet sind die Türbänder und Beschläge, die bemalten Fensterläden unterstreichen den zeitlosen Tiroler Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl. Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment. Das Philipp in Sölden ist nicht nur für seine exklusiven Apartments bekannt, sondern auch als kulinarischer Geheimtipp für alle, die alpine Gaumenfreuden in stilvollem Ambiente genießen möchten. Das hauseigene Restaurant des Philipp bietet die perfekte Gelegenheit, in die Vielfalt der regionalen Küche einzutauchen und sich gleichzeitig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Die Apartments im A CASA Philipp bieten erstklassigen Komfort und sind im modernen Tiroler Stil hochwertig ausgestattet – der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen und die Zeit in den Alpen zu genießen. Die TOP 9 liegt im Obergeschoss und überzeugt mit einer Fläche von 88,50m². Die Einheit besticht durch ihre offene und einladende Gestaltung. Beim Betreten fällt sofort das großzügige Raumkonzept auf, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Dieses offene Design schafft eine tolle Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bietet und ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind mit luxuriösen Kingsize-Doppelbetten ausgestattet, die für optimale Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgen. Die beiden Badezimmer bieten jeweils eine Dusche an und sind mit hochwertigen Armaturen ausgerüstet, damit Sie nach einem erlebnisreichen Tag entspannen können. Alle Apartments sind mit kostenlosem WLAN ausgestattet und bieten modernste Technik, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kaufpreis inkl. AAP netto 1.060.560,00€ Einrichtung netto 65.000,00€ Gesamtpreis netto 1.125.560,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl. Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment. Das Philipp in Sölden ist nicht nur für seine exklusiven Apartments bekannt, sondern auch als kulinarischer Geheimtipp für alle, die alpine Gaumenfreuden in stilvollem Ambiente genießen möchten. Das hauseigene Restaurant des Philipp bietet die perfekte Gelegenheit, in die Vielfalt der regionalen Küche einzutauchen und sich gleichzeitig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Die Apartments im A CASA Philipp bieten erstklassigen Komfort und sind im modernen Tiroler Stil hochwertig ausgestattet – der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen und die Zeit in den Alpen zu genießen. Die TOP 6 liegt im Obergeschoss und überzeugt mit einer Fläche von 100m². Die Einheit besticht durch ihre offene und einladende Gestaltung. Beim Betreten fällt sofort das großzügige Raumkonzept auf, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Dieses offene Design schafft eine tolle Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bietet und ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem luxuriösen Kingsize-Doppelbett und einem bequemen Doppelbett ausgestattet, die für optimale Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgen. Die beiden Badezimmer bieten jeweils eine Dusche an und sind mit hochwertigen Armaturen ausgerüstet, damit Sie nach einem erlebnisreichen Tag entspannen können. Zudem bietet eine gemütliche Stube eine weitere Schlafmöglichkeit und zusätzlichen Komfort. Alle Apartments sind mit kostenlosem WLAN ausgestattet und bieten modernste Technik, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kaufpreis inkl. AAP netto 1.255.500,00€ Einrichtung netto 85.000,00€ Gesamtpreis netto 1.340.500,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Im hinteren Ende des Ötztals, im Gemeindegebiet von Sölden im Ortsteil Untergurgl, wird diese spezielle Immobilie angeboten. Verkauft wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Wohngebäude mit angebautem Wirtschaftsgebäude - errichtet als „Holzstadl“. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, wurde vor Jahren noch als Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung (im obersten Stockwerk) genutzt. Neben den Wohnebenen befinden sich ein ausgedehnter Kellerbereich sowie der „Stadl“, der außergewöhnlich viel Potential für eine zukünftige Nutzung parat hält! Der Ursprung des Gebäudes geht zurück auf das Jahr 1951, im Jahr 1988 wurde eine Erweiterung sowie Teilsanierung durchgeführt! Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, eine Adaptierung bzw. optische Aufbesserung sind jedoch notwendig! Wichtiger Hinweis: Die Größe, das Baujahr sowie die Widmung des Grundstücks würden eine Vermietung des Gebäudes als „Ferienchalet“ an Gäste zulassen, ohne, dass die Eigentümer den Hauptwohnsitz im Gebäude anmelden müssen. Das Objekt würde sich zudem perfekt dafür anbieten, eine Personalhaus zu errichten. Insbesondere der Stadl, der noch ausgebaut werden könnte, eröffnet ein großes Potential des Gebäudes, da dadurch eine große Fläche Wohnraum zusätzlich geschaffen werden kann! Hinweis zur Lage: Die Talstation ins Skigebiet Hochgurgl befindet sich 400m vom Gebäude entfernt, somit ist der Einstieg in das gesamte Skigebiet Obergurgl-Hochgurgl nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Allgemeines zur Immobilie: Die Größe des Grundstücks ist recht groß dimensioniert, hat jedoch zwei Einschränkungen. Zum einen wurde am Wohnhaus eine Garage angebaut, die jedoch der Nachbarin gehört, diese Garage ist im Grundbuch eingetragen. Zum anderen gibt es am Grundstück ein Durchfahrtsrecht für einen Nachbarn, der nur so zu seinem Haus kommt. Diese Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn sind im Laufe der Generationen zustande gekommen, trotzdem bietet das Haus ausreichend Frei- bzw. Parkfläche für eine Verwertung in der Zukunft! Hinweis zum Kaufpreis: Es gibt eine Bewertung, erstellt durch einen Gutachter. Bezugnehmend auf dieses Gutachten, wird die Immobilie an und für sich um den Preis des Grundstückes angeboten, das Haus wird mit € 0,- bewertet!! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und die Preisgestaltung des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Provisionshinweis sowie Nebengebühren, berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein modernisiertes ehemaliges Bauernhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten. • Zwei Garagen Abstellplätze und vier Außenstellplätze. • Niedrige Betriebskosten € 582,50 • Ruhige Wohngegend Die Nähe zu bekannten Skigebieten wie Sölden und Ischgl macht Roppen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserrichtung zzgl. 20% Umsatzsteuer bei Dr. Gottardis Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns nach IMV 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung zu stellen. Vor Ort Besichtigung bei ernsthaftem Interesse nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl. Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment. Das Philipp in Sölden ist nicht nur für seine exklusiven Apartments bekannt, sondern auch als kulinarischer Geheimtipp für alle, die alpine Gaumenfreuden in stilvollem Ambiente genießen möchten. Das hauseigene Restaurant des Philipp bietet die perfekte Gelegenheit, in die Vielfalt der regionalen Küche einzutauchen und sich gleichzeitig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Die Apartments im A CASA Philipp bieten erstklassigen Komfort und sind im modernen Tiroler Stil hochwertig ausgestattet – der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen und die Zeit in den Alpen zu genießen. Die TOP 10 liegt im Obergeschoss und überzeugt mit einer Fläche von 88,6m². Die Einheit besticht durch ihre offene und einladende Gestaltung. Beim Betreten fällt sofort das großzügige Raumkonzept auf, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Dieses offene Design schafft eine tolle Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bietet und ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind mit luxuriösen Kingsize-Doppelbetten ausgestattet, die für optimale Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgen. Die beiden Badezimmer bieten jeweils eine Dusche an und sind mit hochwertigen Armaturen ausgerüstet, damit Sie nach einem erlebnisreichen Tag entspannen können. Alle Apartments sind mit kostenlosem WLAN ausgestattet und bieten modernste Technik, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kaufpreis inkl. AAP netto 1.063.200,00€ Einrichtung netto 65.000,00€ Gesamtpreis netto 1.128.200,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Entdecken Sie das A CASA Philipp – Ihr exklusives Luxusdomizil in Sölden, direkt an der Skipiste und mit einem Schrägaufzug bequem mit der Dorfmitte verbunden. Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse der mächtigen Alpen, bietet Ihnen dieses Refugium den perfekten Zugang zu einem der weltweit besten Ski- und Wandergebiete. Wenn Sie von einem erstklassigen Rückzugsort träumen, der sowohl Komfort als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet, dann ist das A CASA PHILIPP Ihre ideale Wahl. Unsere 14 exquisiten Apartments vereinen alpinen Charme mit modernem Luxus und ermöglichen es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür auf die Piste zu gleiten – ohne Wartezeiten, mitten im Herzen von Sölden. Ob Sie sich nach Ruhe und Entspannung sehnen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen möchten, hier finden Sie den idealen Ort dafür. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von A CASA PHILIPP und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrem eigenen Chalet oder Apartment. Das Philipp in Sölden ist nicht nur für seine exklusiven Apartments bekannt, sondern auch als kulinarischer Geheimtipp für alle, die alpine Gaumenfreuden in stilvollem Ambiente genießen möchten. Das hauseigene Restaurant des Philipp bietet die perfekte Gelegenheit, in die Vielfalt der regionalen Küche einzutauchen und sich gleichzeitig eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Die Apartments im A CASA Philipp bieten erstklassigen Komfort und sind im modernen Tiroler Stil hochwertig ausgestattet – der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen und die Zeit in den Alpen zu genießen. Die TOP 8 liegt im Obergeschoss und überzeugt mit einer Fläche von 86m². Die Einheit besticht durch ihre offene und einladende Gestaltung. Beim Betreten fällt sofort das großzügige Raumkonzept auf, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Dieses offene Design schafft eine tolle Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal bietet und ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem luxuriösen Kingsize-Doppelbett und einem bequemen Doppelbett ausgestattet, die für optimale Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgen. Die beiden Badezimmer bieten jeweils eine Dusche an und sind mit hochwertigen Armaturen ausgerüstet, damit Sie nach einem erlebnisreichen Tag entspannen können. Alle Apartments sind mit kostenlosem WLAN ausgestattet und bieten modernste Technik, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Sie profitieren von lukrativen Renditen und einer hervorragenden Perspektive. Kaufpreis inkl. AAP netto 985.000,00€ Einrichtung netto 65.000,00€ Gesamtpreis netto 1.050.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. USt. Maklerprovision Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Das THE SECRET Sölden bietet elegante Suiten in modernem alpinen Stil, die großzügige Räume und höchsten Komfort vereinen. Mit hochwertigen Materialien wie Holz und Stein schafft die Architektur eine harmonische Atmosphäre. Die Suiten verfügen über private Saunen und bieten einen idealen Rückzugsort zum Entspannen nach einem aktiven Tag. Im LE FEEL Spa finden Gäste Entspannung in einem Indoor- und Outdoor-Pool, einem Panorama-Gym und verschiedenen Saunen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Hier kann Ihr Traum vom beschaulichen, bodenständigen Landleben mit der Möglichkeit zur Tierhaltung und Selbstversorgung wahr werden! Viel gesucht, aber nur selten auf dem Markt zu finden: ein „Sacherl“, bzw im Salzkammergut auch „Sölde“ genannt, in von den Ausmaßen her lebbaren Dimensionen … sei es hinsichtlich der Gebäude- als auch hinsichtlich der Grundstücksgröße. Auf rd. 2,6 ha befinden sich entlang der westlichen Grenze 4 Gebäude: das Haupt-/Wohnhaus mit Schafstall, das ehem. Presshaus, die Doppelgarage sowie ein Holzschuppen. Das Grundstück ist nach Osten und Süden ausgerichtet, fällt nach Osten hin ab und eröffnet somit einen wunderbaren Blick in die Ferne (nachdem etwas ausgeholzt wurde). Das Wohnhaus ist grundsätzlich in einem soliden, dem Alter entsprechend guten Zustand und könnte theoretisch sofort bewohnt werden. Es bietet auf ca. 150 m² WFl eine klassische Wohnstube, eine Küche und ein Bad, sowie im OG vier Schlafzimmer. Ganz traditionell wurde in das Wohnhaus auf ca. 40 m² der (Schaf-) Stall integriert. Über der gesamten Stallfläche befindet sich der Heu-& Stroh-Boden (ca. 40 m²). Diese Flächen bieten ein wunderbares Ausbaupotential … sofern an dieser Stelle nicht auch wieder Tiere mit einziehen dürfen. Wie bereits erwähnt, könnte dieses Anwesen zwar sofort bewohnt werden, ist aber aufgrund seiner privilegierten Allein- & End-Lage im Salzkammergut prädestiniert dazu, in den Ausmaßen des jetzigen Bestandes von liebevoller Hand in adäquater Weise wieder aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Das Gelände eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit außerdem sehr gut für Tierhaltung (Schafe, Ziegen, etc…), sowie für jegliche landwirtschaftliche Nutzung zur Selbstversorgung. Die rd. 1,1 ha Wald sind außerdem eine gute Basis, um im Winter für wohlige Wärme zu sorgen. Gut zu wissen: + Allein-, End- & Ruhelage + Wohnhaus: ca. 150 m² Wfl + ca. 80 m² Nfl. + Presshaus: ca. 65 m² + Keller + Dachboden + Garage: ca. 50 m² + Holzscheune: ca. 25 m² + Miststätte & Güllegrube + Regenwasserzisterne + Wassergenossenschaft + Flächen lt. GB: Baufläche: ca. 270 m² Landwirtschaft: ca. 14.051 m² Wald: ca. 11.450 m² Sonstiges: ca. 479 m² + Widmung: Gebäude im Grünland + Schafstall + Miststätte & Güllegrube + u.v.a.m. … eben eine Salzkammergut-Sölde in End- & Alleinlage! Lagebeschreibung: Diese charmante Sölde liegt in der Marktgemeinde Regau im Hausruckviertel und punktet mit einer in jeder Hinsicht privilegierten Lage: In Allein- & Endlage auf dem Kamm des Höhenzuges, der Traunsee und Attersee trennt … außerdem befindet sie sich fast exakt auf halber Strecke zwischen den beiden Bezirkshauptstädten Vöcklabruck und Gmunden …– hier vereinen sich in optimaler Weise absolute Ruhe, Natur pur, Land-Romantik und trotzdem eine verkehrstechnisch äußerst zentrale Lage! Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht hervorragend – egal ob Kindergarten, Schulen, Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und die Salzkammergut Kliniken GM & VB … in kleinem Radius erreicht man in kürzester Zeit alles. Und zugleich ist man inmitten einer wunderschönen, fast kitschigen Region mit außerordentlich hohem Freizeitwert: Wassersport, Wandern, Skifahren, Reiten, Paragliding – alles was das …Herz von Jung und Alt begehrt. Zum Rathausplatz in Gmunden, am Ufer des Traunsees, sind es gerade einmal ca. 10 km / 15 min. In ca. 2,5 km / 5 Min. ist man bei der Auffahrt Regau zur A1, somit erreichen Sie: Gmunden ca. 9,5 km / 15 Min Vöcklabruck ca. ca. 9,5 km / 15 Min. Linz ca. 69 km / ca. 49 Min. Salzburg Stadt ca. 71 km / ca. 52 min. Wien ca. 230 km / ca. 2 Std. 30 min. Passau ca. 128 km / ca. 1 Std. 30 min. München ca. 210 km / ca. 2 Std. 25 min. Wels ca. 44 km. / ca. 35 min. Flughafen Salzburg ca. 76 km / ca. 50 min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]