Suchergebnisse für "häuser mieten am schafberg"

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Ruhelage am Schafberg mit atemberaubenden Wienblick Top Lage | Hohe Lebensqualität | atemberaubender Wienblick | Grünruhelage DOMIZIL Architektur Entwurf | Planung | Ausführung

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa im 17. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Schafberg. Dieses Haus auf einem ca. 1.570 m² großen Grundstück wurde 1921 erbaut und liegt in exzellenter Ruhelage. Die traumhafte Immobilie erstreckt sich über ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen knapp 80 m2 großen Keller. Es teilt sich auf in acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und zwei separate WCs. Zudem stehen Ihnen eine Veranda, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein über 1.000 m² großer, uneinsichtiger Garten zur Verfügung. Sie betreten das Anwesen im Erdgeschoss und gelangen in einen einladenden Vorraum, welcher Sie rechterhand in das erste Zimmer des Geschoßes führt. Direkt im Anschluss kommt man in einen knapp 21 m2 großen Flur, von dem aus Sie 2 weitere Räume und die Veranda, die einen Blick auf den Garten bietet, zentral begehen können. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Über die Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, die zentral begehbar sind. Außerdem sind hier ein Abstellraum, ein weiteres Bad, ein separates WC und eine Küche. In dem Schlafzimmer rechterhand vom Aufgang befindet sich der Zugang zu dem Balkon mit knapp 2,5 m2. Bei dem größten Zimmer der Etage mit ca. 24 m2 befindet sich der Zugang zu der traumhaften ca. 19 m2 großen Terrasse mit Blick über den Garten und ins Grüne. Zu diesem Objekt gibt es bereits eine Studie für einen Zu- und Umbau. Dies ermöglicht eine Erweiterung des Kellers um weitere ca. 30 m2. Ebenso ist ein Zubau von Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie eine erweiterte Freifläche, möglich. Hier würden knapp 107 m2 an Wohnfläche, als auch knapp 60 m2 Terrasse, dazu kommen. Der Zubau schafft eine perfekt funktionierende Symbiose aus dem charmanten Bestand und dem modernen Neubau. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen mit detaillierten Informationen zu dem Bestandsobjekt sowie der Studie. Die Lage der Immobilie könnte besser kaum sein. Sie befindet sich in einer Einbahn einer ruhigen Wohngegend, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Zur Erholung bietet sich der nahe gelegene Schafberg an, der einen traumhaften Blick über Wien bietet und zum Seele baumeln einlädt. Straßenbahnen und Busse sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Schulen in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche State-of-the-Art Villa am exklusiven Schafberg im 18. Bezirk vereint modernste Architektur, höchste Wohnqualität und innovative Technik. Dank ihrer einzigartigen Lage genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über Wien und wohnen in einer der begehrtesten, grünsten und ruhigsten Gegenden der Stadt. Der Zu- und Umbau des Bestandgebäudes wurde bereits bei der Baubehörde eingereicht, die schlüsselfertige Übergabe ist für Q4 2026 geplant. ARCHITEKTUR & RAUMKONZEPTErdgeschoss – Repräsentatives & offenes Wohnen Großzügiges Entrée – Eleganter Empfang mit lichtdurchflutetem Design Offene Küche mit angrenzendem Essbereich – Ideal für stilvolle Abende Gekühltes Weinlager neben der Küche – Perfekte Lagerung edler Tropfen"Dirty Kitchen" und Hauswirtschaftsraum – Schafft Ordnung im offenen Wohnbereich1. Obergeschoss – Flexibilität & Komfort Großzügiges Wohnzimmer (ca. 70 m²) – Panoramafenster & direkter Zugang zu Terrasse Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum – Für individuelle Nutzung Büro oder Gästezimmer mit eigenem Bad – Perfekt für Home-Office oder Besuch2. Obergeschoss – Private Master-Suite Master-Bedroom mit direktem Zugang zur Terrasse – Höchster Wohnkomfort Zwei separate Ankleidezimmer – Perfekte Organisation & Stauraum En-Suite Master-Bad mit Dornbracht-Armaturen – Luxuriös & elegant Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad – Ideal für kleinere Familienmitglieder3. Obergeschoss – Kinder- & Familienbereich Zwei geräumige Kinderzimmer mit En-Suite-Badezimmern – Komfort & Privatsphäre für den Nachwuchs Eigenes Wohnzimmer für die Kinder – Perfekt als Spiel-, Lern- oder Rückzugsbereich Dachterrasse – Der perfekte Ort für exklusive Momente60 m² Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick über Wien Vorbereitung für eine Outdoor-Küche – Perfekt für Sommerabende & gesellige Events Eigenes WC auf der Dachterrasse – Maximale Bequemlichkeit & Komfort AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU ✅ Garage für 2 Autos – Bequemer & sicherer Zugang ✅ Personenaufzug für 8 Personen – Barrierefreier Komfort über alle Ebenen ✅ Exklusiver Pool – Maximale Entspannung & Erfrischung ✅ Gekühltes Weinlager neben der Küche – Perfekte Lagerbedingungen für edle Tropfen ✅ Dornbracht-Armaturen in allen Bädern – Zeitlose Eleganz & höchste Qualität MODERNSTE TECHNIK & NACHHALTIGKEITKNX Smart Home Steuerung – Intelligente Bedienung für Licht, Beschattung, Klima & Sicherheit Hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe – Nachhaltige & kosteneffiziente Wärmeversorgung Großzügige Glasfronten & hochwertige Isolierung – Energieeffizienz & maximaler Wohnkomfort ENGLISHARCHITECTURE & SPACE CONCEPTGround Floor – Representative & Open Living Spacious entrance – Elegant foyer with a light-filled design Open kitchen with adjacent dining area – Ideal for stylish evenings Temperature-controlled wine storage next to the kitchen – Perfect for fine wines"Dirty kitchen" & utility room – Keeps the open living space organized1st Floor – Flexibility & Comfort Spacious living room (approx. 70 m²) – Panoramic windows & direct terrace access Additional utility areas – For flexible use Office or guest room with private bathroom – Perfect for home office or visitors2nd Floor – Private Master Suite Master bedroom with direct terrace access – Maximum living comfort Two separate walk-in closets – Perfect organization & storage space En-suite master bathroom with Dornbracht fittings – Luxurious & elegant Second bedroom with private bathroom – Ideal for small family members3rd Floor – Children's & Family Area Two spacious children's rooms with en-suite bathrooms – Comfort & privacy for the little ones Private living room for the children – Perfect for play, study, or relaxation Rooftop Terrace – The Perfect Spot for Exclusive Moments60 m² rooftop terrace with breathtaking panoramic views over Vienna Pre-installed outdoor kitchen setup – Ideal for summer evenings & social gatherings Private WC on the rooftop terrace – Maximum convenience & comfort PREMIUM FEATURES✅ Garage for 2 cars – Secure & convenient access ✅ Elevator for 8 people – Barrier-free comfort across all levels ✅ Exclusive pool – Ultimate relaxation & refreshment ✅ Temperature-controlled wine storage – Optimal conditions for fine wines ✅ Dornbracht fittings in all bathrooms – Timeless elegance & top quality STATE-OF-THE-ART TECHNOLOGY & SUSTAINABILITYKNX Smart Home system – Intelligent control for lighting, shading, climate, and security High-efficiency air/water heat pump – Sustainable & cost-effective heating Large glass façades & premium insulation – Energy efficiency & maximum living comfort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² generalsanierter Wohnfläche das Landleben genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht. Weiters befindet sich die voll eingerichtete Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in die grüne Hügellandschaft des Helenentals. Erkunden Sie hier die unzähligen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten oder genießen Sie ein Glas Wein bei einem Heurigen in der Umgebung. Zu dem kleinen Haus gibt es leider keinen Garten und auch keinen Parkplatz. Parkmöglichkeiten sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

In der Friedrich-Schillerstraße, unweit der Grenze zu Perchtoldsdorf, befindet sich dieses frisch sanierte Haus und wartet auf nette Bewohner. Der Garten hat insgesamt ca. 710m², die Hütte würde der Eigentümer auf Wunsch noch entfernen lassen. Hier könnte man z B ein Aufstellpool hinstellen. Über wenige Stiegen kommen Sie in die Wohnebene, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, der Bereich für die Küche, eine Dusche, sowie ein WC. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin! Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Eines der Schlafzimmer hat noch einen Zugang in einen Spitzdachboden, der peferkte Abenteuerspielplatz oder natürlich auch Stauraum. Das Haus wurde durch den Eigentümer komplett saniert, Parkplätze sind ausreichend vor der Türe, ein Lidl sowie ein Billa Supermarkt sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Lust auf MEHR• Dann rufen Sie mich an, unter [Tel] erzähle ich Ihnen gerne mehr über dieses tolle Miethaus Ein Energieausweis wurde angefragt. Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum. find us on facebook@steinhoffimmo Besuchen Sie meinen Blog: https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses grosszügig geschnittene 118 qm Reihenhaus mit Loggia, Balkon und 23 qm Terrasse, wie auch einer Gartenfläche von 147 qm befindet sich in einem verkehrstechnisch gut gelegenen, modernen Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten in Glanhofen! Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Küche/Wohnen/Essen, Kinderzimmer, Windfang, Vorraum, WC, Terrasse, Garten Obergeschoß: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia, Balkon Kellergeschoß: großes Zimmer/ Hobbyraum/Büro, Waschküche, Dusche/WC, Vorraum Zusätzlich: Kellerabteil Die Gesamtausstattung ist hochwertig! Das Reihenhaus wird unmöbliert vergeben. Die Küche ist eingerichtet. Die Küche ist von der Marke Nobilia und mit Edelstahlspülbecken, Armaturen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Beleuchtung, Rückwandverkleidung und Dunstabzug ausgestattet. Die Wandverfliesung in den Nassräumen ist in dezentem weiss, die Bodenverfliesung in grau gehalten. In den Badezimmern findet man Hansgrohe Armaturen, Waschtische, etc. von Laufen. Die einzelnen Räume sind mit schönem Vinylboden ausgelegt. Ein Carport kann zu einem monatlichen Preis von € 86,37 brutto angemietet werden. Der Bezug ist ab 01. Mai 2025 oder nach Vereinbarung möglich - der Mietvertrag wird auf drei Jahre abgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HEAVENLY AM SCHAFBERG erstreckt sich direkt am Schafberg über zwei Baukörper und bietet insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 190 m². Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse und der Nähe zur Natur finden Bewohner hier die perfekte Kombination aus Entspannung und urbanem Lebensstil. Höchste Wohnqualität für jeden Lebensstil Die Wohnungen im HEAVENLY AM SCHAFBERG bieten eine Vielzahl von Wohnungsgrößen von 2 bis 6 Zimmern und sind somit sowohl für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Familien ideal geeignet. Großzügige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während weitläufige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen den Wohnkomfort maximieren. Funktionalität und Eleganz im Einklang Die Wohnungen sind mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie Holzböden mit Fußbodenheizung und modernen Bädern aus hochwertiger Keramik ausgestattet. Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen sowie Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage erfüllen sämtliche Wohnwünsche. HEAVENLY AM SCHAFBERG kombiniert überzeugende Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Nachhaltige Gebäudetechnologie für eine grüne Zukunft Das Projekt setzt auf Niedrigenergiebauweise, Tiefenbohrung und eine Solaranlage am Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Komfort der Bewohner zu maximieren. Dank dieser Maßnahmen trägt das Projekt nicht nur den Bedürfnissen der Bewohner, sondern auch denen der Umwelt Rechnung. Top 1.1.+1.2 Diese geräumige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 189 m²: zentraler Vorraumpraktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlusskleiner, extra Abstellraum Gäste-WC mit Handwaschbeckengeräumiger Schrankraum mit Zugang zum Fitnessraum möglicher Platz für eine Sauna Wannenbad mit Dusche, WC und Doppelhandwaschbecken3 getrennt begehbare Schlafzimmerzweites Wannenbad mit großer Dusche, WC und Doppelhandwaschbeckenseparates Bürooffene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten Das Highlight dieser charmanten Einheit ist der großzügige Gartenbereich mit einer großen, sonnigen Terrasse - von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Bei Bedarf können 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden, der Preis hierfür beträgt jeweils 50.000,- €. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HEAVENLY AM SCHAFBERG erstreckt sich direkt am Schafberg über zwei Baukörper und bietet insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 190 m². Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse und der Nähe zur Natur finden Bewohner hier die perfekte Kombination aus Entspannung und urbanem Lebensstil. Höchste Wohnqualität für jeden Lebensstil Die Wohnungen im HEAVENLY AM SCHAFBERG bieten eine Vielzahl von Wohnungsgrößen von 2 bis 6 Zimmern und sind somit sowohl für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Familien ideal geeignet. Großzügige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während weitläufige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen den Wohnkomfort maximieren. Funktionalität und Eleganz im Einklang Die Wohnungen sind mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie Holzböden mit Fußbodenheizung und modernen Bädern aus hochwertiger Keramik ausgestattet. Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen sowie Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage erfüllen sämtliche Wohnwünsche. HEAVENLY AM SCHAFBERG kombiniert überzeugende Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Nachhaltige Gebäudetechnologie für eine grüne Zukunft Das Projekt setzt auf Niedrigenergiebauweise, Tiefenbohrung und eine Solaranlage am Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Komfort der Bewohner zu maximieren. Dank dieser Maßnahmen trägt das Projekt nicht nur den Bedürfnissen der Bewohner, sondern auch denen der Umwelt Rechnung. Top 1.4Diese Terrassenwohnung mit 2 Freiflächen befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 117 m²: zentraler Vorraumpraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussseparates Gäste-WC2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Wannenbad ensuitegemütliche Wohnküche Das Highlight dieser charmanten Einheit sind die beiden, großzügigen Freiflächen - von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Bei Bedarf können 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden, der Preis hierfür beträgt jeweils 50.000,- €. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HEAVENLY AM SCHAFBERG erstreckt sich direkt am Schafberg über zwei Baukörper und bietet insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 190 m². Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse und der Nähe zur Natur finden Bewohner hier die perfekte Kombination aus Entspannung und urbanem Lebensstil. Höchste Wohnqualität für jeden Lebensstil Die Wohnungen im HEAVENLY AM SCHAFBERG bieten eine Vielzahl von Wohnungsgrößen von 2 bis 6 Zimmern und sind somit sowohl für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Familien ideal geeignet. Großzügige Glasfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während weitläufige Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen den Wohnkomfort maximieren. Funktionalität und Eleganz im Einklang Die Wohnungen sind mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie Holzböden mit Fußbodenheizung und modernen Bädern aus hochwertiger Keramik ausgestattet. Durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen sowie Annehmlichkeiten wie ein Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage erfüllen sämtliche Wohnwünsche. HEAVENLY AM SCHAFBERG kombiniert überzeugende Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Nachhaltige Gebäudetechnologie für eine grüne Zukunft Das Projekt setzt auf Niedrigenergiebauweise, Tiefenbohrung und eine Solaranlage am Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig den Komfort der Bewohner zu maximieren. Dank dieser Maßnahmen trägt das Projekt nicht nur den Bedürfnissen der Bewohner, sondern auch denen der Umwelt Rechnung. Top 2.6Diese großzügige Terrassenwohnung mit Rundumblick auf Wien befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 101 m²: zentraler Vorraumpraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrassen Duschbad mit WC und Handwaschbeckenzweites Wannenbad mit Dusche, WC und Doppelhandwaschbeckenseparates Schlafzimmermögliches Büro oder zweites Schlafzimmer Das Highlight dieser charmanten Einheit sind die großzügigen Freiflächen sowie die extra Dachterrasse on top. Bei Bedarf können zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden, der Preis hierfür beträgt jeweils 50.000,- €. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]