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#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Ackerbau oder Gemüseanbau zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 16920m² ist dieses Grundstück ein wahres Juwel in der Region. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, abseits von Lärm und Hektik. Die fruchtbare Erde und das milde Klima des Burgenlands machen diese Region zu einem idealen Ort für landwirtschaftliche Aktivitäten. Eine weitere Besonderheit dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Die S31 befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem die umliegenden Orte und Städte erreichen können. Auch die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Sie schnell in die umliegenden Städte wie Wien, Graz oder Bratislava gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt und auch kulturelle Angebote wie das Schloss Halbturn oder der Neusiedler See sind schnell zu erreichen. Eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Denn die Nachfrage nach regionalen und biologischen Produkten wächst stetig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich als nachhaltiger Anbieter zu positionieren. Zudem ist der Wert von landwirtschaftlichen Flächen in Österreich in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Ihnen eine sichere und solide Geldanlage garantiert. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eigenen Landwirtschaft in dieser einzigartigen Region. Ob Ackerbau, oder Gemüseanbau - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen und werden Sie Teil der traditionsreichen Landwirtschaft im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser Acker befindet sich in einer kleinen Gemeinde im Burgenland. Sie liegt inmitten von landwirtschaftlichen Flächen und wird hauptsächlich für Ackerbau genutzt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kleinstadt Oberpullendorf, die ca.10 Minuten entfernt ist. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland. Das Haus bietet 130 m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt 290.490,00 €, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im wunderschönen Burgenland! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 98m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 318.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traumhaus. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer wohnlichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnraum ist besonders hell und freundlich gestaltet, dank der großen Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der angrenzende Garten lädt mit seiner Größe von 200m² zum Spielen, Gärtnern oder Grillen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Belüftung sorgt. Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die beheizte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Das Haus ist ein Erstbezug und somit komplett neu und unbenutzt. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Dank der modernen Luftwärmepumpe ist das Haus auch energiesparend und umweltfreundlich beheizbar. Eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ideal. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert größere Städte wie Eisenstadt oder Wien erreichen können. Auch die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Frankenau und genießen Sie das Leben im schönen Burgenland. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Frankenau im österreichischen Bundesland Burgenland. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in einer ruhigen Wohngegend liegt. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Nordwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass die Sonne am Nachmittag und Abend auf die Terrasse und in den Garten scheint. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Thermalbad Lutzmannsburg, das zu entspannten Stunden einlädt. Entfernungen: Lutzmannsburg - 2,5 km Sonnentherme Lutzmannsburg - 4,5 km Sonnenland Seilgarten - 5 km Waldlehrpfad Mehrsprachig - 1 km Oberpullendorf - 9,7 km Möglicherweise könnte auch diese Liegenschaft interessant für Sie sein 7939/ 2300159760... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Haus wurde systematisch generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit 50cm dicken Ziegelmauern und einer Wohnfläche von 188m², bietet das Anwesen neben einem stylischen Gesamtbild auch sehr viel Platz für die ganze Familie und lädt auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Hier geht´s zum s REAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097676access Key=6754 So sind im Garten gemütliche Plätze geschaffen worden, neben dem wunderschönen, beleuchteten Pool mit einschaltbaren Wasserfall wartet ein großer Bereich mit Teak-Holz-Bodenaufbau zum Verweilen ein, neben dem 22m² großen Poolhaus gibt es einen praktischen Grillplatz, vor der Terrasse bleibt noch Platz für einen Stehtisch, gefolgt von der 32,6m² großen, überdachten Terrasse, die barrierefrei über eine Rampe erreichbar ist, oder über die Treppen von der Hauseinfahrt aus. Angebaut an das Haus, ist eine tolle Werkstatt mit einem Kellerraum darunter, der die Poolanlage beinhaltet und einem Dachboden für weitere Staumöglichkeiten direkt darüber. Im Untergeschoß des Haupthauses ist der Eingang über die überdachte Terrasse situiert und eröffnet die wohnlichen Räumlichkeiten mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, dem Esszimmer und der großen Wohnküche, im Durchgang ist ein sehr effizienter Eisenkamin positioniert, gefolgt von einem Zimmer welches als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist und dem großen Dusch-/Wannenbad mit Fenster und Toilette. Über die Treppen gelangt man nach oben und findet wieder einladende Holzdesigns vor, einen großzügigen Mittel-/Wohnraum und drei Schlafzimmer, zwei Schrankräume und eine weitere Toilette, sowie die Loggia. Sämtliche Holzeinbauten verbleiben im Objekt. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich noch ein großer Raum und die Heizungsanlage. Eine Sprenkelanlage ist im Garten vorhanden und für einen Schwallbrunnen alles vorbereitet. Die Liegenschaft vermittelt einen gepflegten Zustand, viel Platz für die ganze Familie, wohltuende Ruhe und eine Oase der Kraft und des Zusammenhalts. Die Ortschaft ist von der S31 sehr gut erreichbar und bietet in Kürze Anschluss an die A3 aber auch über die B50 sehr gute Verbindungen nach Eisenstadt oder Mattersburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Nebenort gibt es einen Nah und Frisch und einen Fleischhauer sowie weitere Gewerbe (Postpartner, Friseur, etc.). Kaufpreis: EUR 460.000,- Wohnkosten (Gemeindeabgabe, Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer): EUR Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Auf der Suche nach einer idyllischer Lage, umgeben von malerischen Weinbergen und atemberaubender Natur? Dann ist diese Land- und Forstwirtschaft in Kohfidisch im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur 60.000,00 € bietet dieses Angebot nicht nur eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, den Traum vom eigenen Weingarten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 2313m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für den Anbau von Wein, Obst oder Gemüse. Die fruchtbaren Böden und das milde Klima des Burgenlands machen es zu einem idealen Ort für den Weinbau. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Wein zu produzieren. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Doch auch in der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die ruhige und idyllische Lage dieser Liegenschaft macht es zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben Hier können Sie die Seele baumeln lassen und dem Stress des Alltags entfliehen. Doch auch für Investoren bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Durch die stetig wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Weinen aus dem Burgenland, bietet der Weinbau hier eine profitable Einnahmequelle. Zudem ist das Anwesen auch für den Anbau von Obst und Gemüse geeignet, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr Stück Land in Kohfidisch im Burgenland. Diese Land- und Forstwirtschaft bietet nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Investoren. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen und traditionsreichen Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Fürstenfeld! Das moderne Elk Fertighaus liegt in einer wunderschönen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt. Das großzügige Grundstück umfasst 864 m² ausgewiesenes Bauland und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Es umfasst: einen angelegten Kräutergarten, einen alten Baumbestand und mehrere Sträucher, eine bunte Blumenweide, eine betonierte Fläche für Gartenfeste oder ein Gartenhäuschen, einen Flüssiggastank und einen Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Dieses moderne Elk Fertighaus wurde 2014 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 77 m². Der offene Wohnbereich ist bis in die Firste offen und sorgt für ein sonnendurchflutetes Ambiente. Die großzügige Terrasse mit 17 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde nur selten genutzt, da es sich um einen Nebenwohnsitz handelt. Ursprünglich als Ferienimmobilie und Zweitwohnsitz gedacht, eignet es sich besonders gut für Paare oder zwei Personen als Hauptwohnsitz. Das Haus ist energieeffizient dank Vollwärmeschutz, Solaranlage für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage mit 3 k Wp für die Einspeisung ins Netz. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und einen Flüssiggastank im Garten. Sicherheitsmerkmale umfassen eine Alarmanlage und eine Blitzschutzanlage. Die Kunststofffenster sind teilweise mit handbetriebenen Außenrollläden ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das Innenbild ab. Das Bad verfügt über separate Dusche und Badewanne. Der Carport bietet auf 18 m² Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Weitere Räume umfassen 2 Schlafzimmer, Technikraum, WC, Flur und Diele. Dieses Haus ist extrem energiesparend dank moderner Technik und umfassender Wärmedämmung. Es bietet eine ruhige Wohngegend und eine hervorragende Energieeffizienz sowie moderne Sicherheitstechnik und hochwertigen Wohnkomfort. Perfekt für Familien nur als Zweitwohnsitz und Ferienimmobilie, aber ideal zum Wohnen für zwei Personen geeignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus in Fürstenfeld vorzustellen.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in der nähe 3 österr. Grenzen. Schnell in Wien und Sopron. Nebeneinanderliegend einzeln oder zusammen. Jeder hat ca 1860m2.Der Preis pro stk.ist 43000.-ca 23.-eur/m2.Können einzeln oder zusammen gekauft werden. Viele weitere Fotos und infos im Internet unter.. https://myalbum.com/album/xw DYYv GEzm Hx/ Alle Anschlüsse liegen direkt davor auf der Strasse und können ohne weiteres gemacht werden. Wenn sie es besichtigen machen sie bitte mit uns einen Termin aus und wir werden dort ein. Wir wohnen 20 min entfernt. Dann können wir ihnen wirklich viele andere Infos dazu geben. Die Baugründe liegen nur ca 5 min von Kapuvar entfernt an einem der schönsten Fischerseen Resort Ungarns. Unser Grund ist nicht Teil des Resort daher auch die aussergewöhliche Grösse des Grundes.(Poseidon Fishingresort) Dort befinden sich 8 Seen zum Fischen, Baden usw- Auch wurden bereits alle Baugründe um die Seen (ca 500 bis 1000m2) verkauft. Dieses 8 Seen Fischer und Urlaubsresort wird ständig verbessert und aufgewertet sodass es auch eine gute Investitionsanlage ist. Die Neue Autobahn nach Sopron oder Györ Budapest liegt nur 5 min von den Gründen entfernt.(keinerlei Geräusche von dort) . Die Baugründe liegen in direkter Nähe vom Surprise Lake. 30% Prozent können bebaut werden und es gibt dort keinen Bauzwang! Wenn sie einen bezahlbaren so grossen Baugrund von 3700m2 suchen so ist das fast unmöglich in dieser Lage. Direkt neben Kapuvar und von 3 Österr. Grenzen nur 20-25 min Entfernt zu bekommen. Im Anhang sind auch ein Paar Ideen mit Fotos was mann aus so grossen Baugründen machen kann. Die Baugründe sind leer und unbebaut. In Kapuvar gibt es alles was mann von einer Stadt erwartet und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Thermen, Seen, Städte in Ungarn oder Österreich. Babot ist ein Gepflegter Ort Mit allem was ein Beliebter und Lebenswerten Ort ausmacht und der in Zukunft ein Riesen Potenzial haben wird auf Grund seiner Lage. Mitten in der Wunderschönen Natur und Mitten an den Seen. Ideal auch wenn sie Tiere halten möchten oder Ferienhäuser bauen wollen uvm. Sie können aber auch Familienhäuser oder anderes bauen. Wir sind privat. Keine Makler. Bei Anfragen bitte Namen und Tel nr angeben dann rufe ich sie gerne an.... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ollersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses einzigartige Anwesen vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen ein gemütliches und behagliches zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst helle, freundliche Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Besonders praktisch: Der großzügige Dachboden bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.744 m² ist ein wahres Juwel in der idyllischen Landschaft von Ollersdorf im Burgenland. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses weitläufige und sonnige Grundstück ist nicht nur voll erschlossenes Bauland, sondern auch ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen, Ihre Kinder beim Spielen beobachten oder einfach die Natur genießen möchten - hier haben Sie den Raum, Ihre Träume zu verwirklichen. Das absolute Highlight ist der eigene Naturbadeteich, der sich harmonisch in den Garten einfügt. An heißen Sommertagen lädt er zu einem erfrischenden Bad ein, während Sie den Blick über Ihr grünes Paradies schweifen lassen. Die ruhige Umgebung, das sanfte Plätschern des Wassers und die reine Luft machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus mit eigenem Naturbadeteich zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sensationellen Liegenschaft beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause... :-) Großzügiger Eingangsbereich viel Platz um Ihre Gäste in Empfang zu nehmen. Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Wohnflächenaufteilung - Erdgeschoß, ~130m². Küche mit Speis und ein großzügiger Essplatz mit Zugang auf die Terrasse. Das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Ein Gäste WC, Aufgang zum OG, Zugang zu Keller und Garage, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sep. gleicht einer kleinen Bade-Oase. Außerdem gibt es 1 Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Keller - Das Haus ist zur Gänze Unterkellert. Hier können Sie sich auf ~ 140m² austoben. + Heizraum (ca. 15m²) Neben der sehr großzügigen Waschküche gibt es außerdem 2 Räume die sich perfekt als Gästezimmer, Party- Hobby- oder Sporträume nutzen lassen. Zudem gibt es eine Sauna und dazu natürlich auch ein Dusche und ein WC. Das DG wurde 2002 ausgebaut. Die aktuelle, reine Wohnfläche beträgt hier ~70m² Diele, 2 Zimmer, 1 Schrankraum. Zusätzlich gibt es noch 3 Dachbodenräume (~20m², 24m² und 31,5m²) insgesamt 75,5m² Stauraum - oder was auch immer Sie daraus machen wollen. :-) Ihre PKW finden in den Garagen Platz. 1 Garage hat einen direkten Hauszugang. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben - sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Sie wünschen mehr Fotos? Dann senden Sie mir einfach eine Email, gern übermittle ich Ihnen vorab das ausführliche Exposé sowie die genaue Adresse. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Wer Loipersbach im Burgenland noch nicht kennt: Loipersbach im Burgenland (ungarisch: Lépesfalva) ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit 1194 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Im Oktober 2014 wurde die Volksschule Loipersbach Naturparkschule . Seither werden laufend Naturprojekte in den Schulalltag eingeplant. In der sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren besonders an - die eigens dazu angelegte Nordic-Walking-Schaukel Kogelberg und der Kogelradweg laden Sie herzlich dazu ein. Entfernungen mit dem PKW: - Mattersburg ca. 15 min. - Wulkaprodersdorf oder Bad Sauerbrunn ca. 20 min. - Eisenstadt oder WR-Neustadt ca. 30 min. - Wien (Hbf) in ca. 60 min. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m² , der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar . Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage: Neuberg im Burgenland ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Regionale Infrastruktur: Arzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Kaffeehaus, Tankstelle, div. Betriebe und Vereine Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung Die Stadt Güssing ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Oberwart in ca. 20 Minuten (Autobahnanbindung A/2 Südautobahn). Die Golf- und Thermenregion Stegersbach liegt ca. 15 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schönes Massivbau- Einfamilienhaus mit integrierter Schneiderwerkstatt bzw. Atelier mit separatem Eingang und großem Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca. 116m² Schneiderwerkstatt mit eigenem Zugang, Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Bad, WC, Loggia im Eingangsbereich Obergeschoß: ca. 116m² 4 Zimmer, Flur, WC, ein Raum (Bad, nicht fertiggestellt), Balkon Keller: ca. 108m² Waschküche mit Dusche und WC, Abstellräume, Zugang zum Garten Fordern Sie das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch mehr Details zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause. Lage: Die Marktgemeinde Ollersdorf im Burgenland liegt in der Thermenregion Südburgenland direkt an der Nord-Süd-Bundesstraße 57 zwischen Oberwart und Güssing und ist dem Bezirk Güssing zugehörig. Regionale Infrastruktur: Nahversorger, Kaffeehaus, Volksschule, Arzt, Kindergarten und Krippe, Trafik, diverse Betriebe und Vereine, Künstler und Kulturschaffende, Wallfahrtskirche "Maria Himmelfahrt" und Ollersdorfer Quelle, Chakrenweg. Die Golf- und Thermenanlage Stegersbach liegt in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen, auch nach Wien.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m² , der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar . Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]