Suchergebnisse für "häuser in st.wolfgang mit seeblick"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und besteht aus: Teilkeller ca. 30 m², Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Lage mit Seeblick und ca. 1 ha arrondierten Wiesen- und Waldgrundstück ist einzigartig. Das Haus ist sanierungsbedürftig und sowohl als Einfamilienwohnhaus als auch Zweifamilienwohnhaus nutzbar.2007 erfolgte der Fenstertausch mit Balken und der Fernwärmeanschluss. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses durchdachte Haus mit traumhaftem Seeblick bietet Lebensqualität. Es hat 170 m² Wohnfläche und 4 Terrassen und Balkone zum Durchatmen und Entspannen. Das Gebäude besticht durch hohe Räume, einen Kachelofen, Tischlermöbel und verfügt über 3 Schlafzimmer. Im Gartengeschoss gibt es zusätzlich noch eine wunderschöne 60 m² große Einlegerwohnung samt schöner Terrasse. Der Garten ist sehr liebevoll gestaltet und ein Pool hätte sehr gut Platz. Eine Garage, Stellplätze und Holzlagerraum runden das perfekt geplante Haus ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lieben Sie den See, die Berge? Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant, hell, stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter dieses Haus beschreiben würde. In leicht erhöhter Ruhelage befindet sich das Landhaus an einer Sackgasse gelegen mit Eigengarten auf 628 m², voll unterkellert mit hohem Ausstattungsniveau. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer ihren Lebensraum. Das Haus befindet sich ca. 100 m nördlich des Ortszentrums im schönen Salzkammergut. Der Attersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis auf Anfrage! Facts: • Seeblick • leicht erhöhte Lage • zentrumsnah - Nahversorger, Restaurants • Südausrichtung • Gartenpavillon (Salettl) • Carport... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Altes Haus mit großem Grundstück und unvergleichlichem Panoramablick auf den Ossiacher See – Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause und genießen einen atemberaubenden Ausblick über den funkelnden Ossiacher See und die imposante Bergwelt. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz – dieses großzügige Grundstück mit altem Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem ca. 4.353 m² großen Grundstück steht ein älteres Haus, das Raum für kreative Neugestaltungen bietet. Residieren Sie hier auf höchstem Niveau. In idyllischer Lage in Ossiach, umgeben von atemberaubender Natur und einem spektakulären Seeblick, wartet dieses Baugrundstück auf seine neue Bestimmung. Ihre Vorteile im Überblick: Panorama-Seeblick: Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Berglandschaft. Sonderwidmung Freizeitwohnsitz: Ideal geeignet als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz. Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, den Bau nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu gestalten. Attraktiver Grundstückszuschnitt: Die rechteckige Hanglage bietet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Traumhafte Lage: Eingebettet zwischen dem Ossiacher See und der Gerlitzen Alpe – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die malerische Gemeinde Ossiach liegt an der Südseite des Ossiacher Sees, eingerahmt vom Wander- und Skigebiet Gerlitzen sowie den Ossiacher Tauern. Diese Lage bietet nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Grund und Boden sind seit jeher sichere und wertbeständige Investitionen. Dieses Grundstück in erstklassiger Lage garantiert nicht nur die Verwirklichung Ihres Wohntraums, sondern auch eine solide Geldanlage mit vielversprechendem Wachstumspotenzial. Ideal für Bauträger und Investoren: Dieses Grundstück mit Haus ist besonders interessant für Bauträger und Investoren, die ihr Kapital in eine wertvolle Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial anlegen möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus, oder realisieren Sie Ihr eigenes Projekt auf diesem herausragenden Grundstück. Geben Sie Ihrem Glück ein Zuhause – diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Seeblick Dieses ca. 180 m² große Einfamilienhaus beweist architektonisches Geschick. Es liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einem einzigartigen Seeblick auf den Wallersee. Es ist umgeben von Wiesen und hat einen sehr gepflegten Garten, von dem aus auch in das Hallenbad gelangt werden kann. Das Haus punktet mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen, einer großzügigen Galerie mit Lichtschacht, raumhohen Türen, Einbauschränken, dem gelungenen Raumkonzept und dem Hallenbad. Es weist insgesamt 4 große Schlafzimmer auf, wobei der Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet wurde. Ein 2. Bad befindet sich ebenso im Obergeschoß. Das Erdgeschoß beherbergt den Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche mit Kücheninsel und Essecke, einen geräumigen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zum Garten. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man ins Untergeschoß mit einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad. Vervollständigt wird das Untergeschoß durch einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder den Außenstellflächen. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Diese Rarität am Ossiacher See verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten. Beide Einheiten sind über separate Eingänge zu erreichen und gewährleisten den Bewohnern damit Privatsphäre und Komfort. Wohneinheit 1 mit ca. 90,95 m2 befindet sich im Obergeschoss und umfasst den Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, eine Küche mit Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und den Balkon. Wohneinheit 2 mit ca. 86,11 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und eine zusätzliche Miniküche. Vom Vorraum des Erdgeschosses aus gelangen Sie direkt ins Untergeschoss, das ca. 113 m2 umfasst und über zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC und den Zugang zum Außenbereich verfügt. Die Highlights auf einen Blick Zwei abgeschlossene Wohneinheiten Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen in separaten Einheiten, Vermietung als Ferienwohnungen oder auch als Investmentobjekt Bei Hauptwohnsitz besteht die Möglichkeit ein Baderecht bei einem privaten Seezugang zu erwerben, der nur wenige Gehminuten entfernt ist Großzügiger und liebevoll gepflegter Garten und Seeblick Ruhelage mit unverbaubarem Seeblick inmitten idyllischer Natur Diese Liegenschaft am Ossiacher See bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Wohnobjekt in einer der schönsten Regionen Kärntens suchen. Mit der ruhigen Lage, dem unverbaubaren Blick auf den Ossiacher See, der privaten Bademöglichkeit und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft und Ihre Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obertraun am Hallstättersee, mitten in der malerischen Welterberegion Hallstatt-Dachstein-Salzkammergut. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf den See sowie die umliegende Bergwelt, einschließlich des beeindruckenden Krippensteins, machen diese Liegenschaft besonders interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Nutzfläche von ca. 382 m² laut Einreichplanung bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die Gesamtgrundfläche von 1.261 m² laut Grundbuch besteht aus zwei Grundstückskörpern, wobei das zweite Grundstück mit 579 m² laut Auskunft der zuständigen Gemeinde separat bebaut werden kann. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten und zur großen süd-westlich ausgerichteten Terrasse, die ebenfalls einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt und den Hallstättersee bietet. Die angrenzende Küche mit Speisekammer, der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum runden diesen Bereich ab. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Einliegerwohnung mit rund 55 m² Nutzfläche, die einen eigenen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine geräumige Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum umfasst. Eine touristische Vermietung im Zuge der Privatzimmervermietung ist möglich! Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Seeblick haben, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet im Untergeschoss eine ansprechende Kellerbar, den Heizungs- und Technikraum, eine Sauna, einen Waschraum sowie diverse Abstellräume. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz und zwei KFZ-Außenstellflächen zur Verfügung. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung und einen Festbrennstoffkessel beheizt und wurde etwa 1970 erbaut. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, traumhafter Aussicht und zusätzlichem Baugrundstück. Diese Liegenschaft bietet nicht nur Erholung und Naturnähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten der Region (Hallstättersee-Schifffahrt, Krippensteinbahn, Wandern, Skifahren, Schwimmen, Radfahren, Mountainbiken, Paragliding, Salzwelten, Eis- und Mammuthöhle, etc). Der bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt ist rund 5km entfernt, das charmante Ausseerland rund 15km, die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ca. 25km, die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen ca. 80km. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 161, pro Monat beinhalten die Grundsteuer, Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren sowie die Gebäudeversicherung und wurden auf Basis der letzten Rechnungen berechnet. Nicht inkludiert sind Strom- und Heizkosten sowie diverse Nebenkosten wie Internet. Bei gegenständlicher Liegenschaft muss mindestens ein Hauptwohnsitz begründet werden. Die zweite Wohneinheit kann entweder dauerhaft oder laut Auskunft der zuständigen Gemeinde auch im Zuge der Privatzimmervermietung vermietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Die Gemeinde Eichenberg bietet zahlreiche Vorzüge, die den Besitz eines Ferienhauses besonders lohnenswert machen: 1. Atemberaubende Natur Eichenberg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und dem einzigartigen Blick auf den Bodensee. Die Natur bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wanderungen über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen.2. Ruhe und Erholung Eichenberg ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die absolut ruhige Lage in einer Sackgasse am Berg, die frische Luft, das Wasserrauschen vom Bach, sorgen für Entspannung und Erholung.3. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten Die Region verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, im Winter laden nahegelegene Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden ein. Im Sommer ist der Bodensee in wenigen Minuten Autofahrt zu erreichen.4. Kulturelle Angebote Eichenberg und die umliegenden Gemeinden bieten ein reiches kulturelles Angebot. Von traditionellen Festen über Museen bis hin zu Konzerten und Theatervorstellungen – hier kommt jeder Kulturinteressierte auf seine Kosten. Ganz besonders zu erwähnen sind hier die spektakulären Sommerfestspiele am Bodensee.5. Gute Anbindung Trotz der ruhigen Lage ist Eichenberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das nächste Dorf (Lochau) ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert. Ein Ferienhaus in Eichenberg bietet eine wertvolle Investition und Möglichkeit, jederzeit in eine Welt voller Natur, Ruhe und Erholung einzutauchen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Immobilie Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Bodensee! In Eichenberg erwartet Sie ein einzigartiges Ferienhaus, das mit seinem traumhaften Seeblick und den faszinierenden Sonnenuntergängen jeden Abend zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieser außergewöhnlichen Lage und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern. Ein Paradies der Ruhe und Natur Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm und der Hektik des Alltags. Hier, wo das sanfte Rauschen des Baches und die unmittelbare Nähe zum Wald eine beruhigende Symphonie der Natur schaffen, finden Sie die perfekte Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und vollkommen zu entspannen. Der Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die frische Luft und die unberührte Natur Ihnen Kraft und Energie spenden. Atemberaubende Aussichten und einzigartige Momente Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Abend auf Ihrer Terrasse sitzen und den Himmel in Flammen sehen, während die Sonne langsam im Bodensee versinkt. Diese unvergesslichen Sonnenuntergänge sind ein tägliches Highlight, das Sie mit seinen lebhaften Farben und der beruhigenden Atmosphäre immer wieder verzaubern wird. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis in die sanfte Hügellandschaft Frankreichs – ein Anblick, der unvergessliche Erinnerungen schafft und Sie in eine Welt der Träume entführt. Gemütliches Wohnen Das Haus, ein Holzbau, vereint natürliche Materialien mit zeitgemäßer Architektur und bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause. Die umweltfreundliche Luftwasser Wärmepumpe und der praktische Holzherd in der Küche sorgen für ein behagliches Raumklima, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise. Mit drei Bädern und vier WC´s ist für höchsten Komfort gesorgt. Perfekte Anbindung und zahlreiche Stellplätze Die Anreise führt bequem über die A14 bzw. die E43 mit der Abfahrt auf Hörbranz/Lochau. Von Lochau sind es nur mehr wenige Minuten auf den Eichenberg. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine in den Hang gebaute Garage mit zwei Stellplätzen sowie ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. So haben Sie und Ihre Gäste jederzeit genügend Platz und Komfort. Ihr persönliches Paradies am Bodensee Dieses Ferienhaus ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Refugium, ein Rückzugsort und ein Stückchen Paradies. Es bietet Ihnen die Privatsphäre und Ruhe, die Sie suchen, und schafft gleichzeitig eine Verbindung zur atemberaubenden Natur und den spektakulären Ausblicken der Region. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Magie dieses Hauses inspirieren und genießen Sie jeden Moment in vollen Zügen. Aufgrund der Ferienwidmung ist es möglich sowohl ein Hauptwohnsitz als auch ein Nebenwohnsitz zu begründen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick auf den Mondsee wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus errichtet, das durch außergewöhnliche Architektur und hochwertige Materialien besticht. Das Bauwerk bietet maximale Privatsphäre im gesamten Haus und Garten. Auf einem ca. 1.159 m² großen Grundstück entstehen ca. 338 m² reine Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 435 m² zuzüglich Terrassen, Pool und Balkone. Die großzügigen Außenbereiche umfassen eine ca. 124 m² große Terrasse und einen ca. 55 m² großen, voll überdachten Balkon. Beide Flächen sind mit einem Echtholzbelag der Resistenzklasse 1 (wie Ipe) ausgeführt, welcher eine Haltbarkeit von bis zu 30 Jahren garantiert. Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Raumhöhe von 3 Metern, abgehängten Decken und Fenstern sowie Schiebetüren in voller Raumhöhe ohne sichtbare Stürze. Zargenlose, bündige Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,7 Metern unterstreichen das moderne Design. Im Außenbereich befindet sich auf der ca. 124 m² großen Terrasse ein Edelstahlpool mit den Maßen 9x3 Meter, der mit einer Solar-Abdeckung ausgestattet ist. Ein optionaler überdachter Bereich bietet Platz für eine großzügige Outdoor-Küche. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10 k Wp und eine Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Raumkühlung übernimmt. Für Elektrofahrzeuge steht eine 11 k W Lademöglichkeit in der direkt angrenzenden Garage bereit, die Platz für drei Fahrzeuge sowie Fahrräder auf einer Fläche von ca. 79 m² bietet. Das Haus ist mit einem modernen BUS-System für sämtliche elektrische Anlagen ausgestattet, das individuell programmierbar ist und sich von jedem Ort per App steuern lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über ein en-suite Badezimmer verfügen. Ein weiteres Bad liegt im Fitnessraum, in dem sich auch eine Sauna mit direktem Zugang zum Pool befindet. Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise, und die Umsetzung erfolgt durch lokale Fachfirmen auf Basis von präzisen Statik- und Architektenplänen sowie den Ö-Normen und den allgemein gültigen technischen Standards. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mondsee, sondern auch eine perfekte Symbiose aus innovativer Technologie und luxuriösem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region. Energieausweis i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen auf die ersten Sonnenstrahlen zu blicken, die sich sanft auf der glitzernden Oberfläche des idyllischen Millstätter Sees spiegeln. Stellen Sie sich vor, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur ein Ort ist, sondern ein Erlebnis – ein Ort der Ruhe, des Luxus und der grenzenlosen Schönheit. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen all das und noch viel mehr. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der eindrucksvollen Architektur und den eleganten Linien begeistert sein. Die großzügigen Glasfronten eröffnen Ihnen einen ungestörten Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft und lassen Licht und Natur in jeden Raum fließen. In diesem Zuhause spüren Sie die Harmonie zwischen Komfort und Luxus. Die exklusive Küche ist ein Paradies für jeden Hobbykoch und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein - im Winter gerne auch mit einem gemütlichen Feuer im Kamin, der im Essbereich der großen Wohnküche situiert ist. Das wunderbar große Wohnzimmer bietet Ihnen einen behaglichen Rückzugsort - lichtdurchflutet, mit atemberaubenden Ausblicken und angenehm hohen Decken bis unters Dach. Ein Ort der Extraklasse! Jeder Tag fühlt sich an wie ein Urlaub, wenn Sie die Annehmlichkeiten dieses Hauses genießen. Entspannen Sie – hier können Sie Körper und Geist verwöhnen und neue Energie tanken. Der gemütliche Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die großzügige Terrasse lädt zu unvergesslichen Momenten unter freiem Himmel ein. Ob ein Frühstück im Morgenlicht, ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch oder ein geselliger Abend mit Blick auf den Sonnenuntergang – dieser Ort bietet Ihnen den perfekten Rahmen für jeden Anlass. Traumhafte Ruhe und uneinsichtige Momente schenkt Ihnen die einzigartige Lage - am Ende der Zufahrtsstraße, etwas oberhalb des Ortskerns von Millstatt, thront das Anwesen und gewährt Ihnen unvergleichliche Ausblicke. Einatmen, Blicke schweifen lassen, genießen, ausatmen - nehmen Sie die Schönheit der Natur, des Sees und Ihres neuen Zuhauses wahr. Das Leben in dieser Luxusimmobilie ist ein ganz besonderes Erlebnis. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume wahr werden. Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Anwesens verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einem Paradies am See zu leben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause für die ganze Familie? Dann entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiachersee! Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt. Das ca. 2016 sanierte Haus (neue Fenster, Türen, Böden, Vollwärmeschutz und Küche) beeindruckt durch zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – nach Südwesten und Nordosten – und sorgt so für herrliche Ausblicke und sonnige Stunden. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich Platz für eine Einbauküche Zwei Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer mit Dusche Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort Weiteres Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum, ideal für Familienaktivitäten Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft Zwei weitere geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Separates WCGeräumiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses selbst zu überzeugen! Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die traumhafte Lage am wunderschönen Ossiachersee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wunderbares Einfamilienhaus mit einzigartigen Wörtherseeblick #Traumlage Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von ca. 650 m². Nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich das Ufer des Wörthersees. Das Anwesen, welches ca. im Jahr 1880 errichtet und später modernisiert wurde, bietet viel Potenzial und könnte mit etwas handwerklichen Geschick zu Ihrem Traumdomizil werden. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² und bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Ob im eigenen Wintergarten oder auf der sonnigen Terrasse, hier können Sie das Leben genießen, während Sie den Wörthersee in seiner ganzen Schönheit bewundern. Raumaufteilung: Erdgeschoß • Vorraum • Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Vollausgestattete Einbauküche • 1. Schlafzimmer • Tageslicht Badezimmer • Toilette • Abstellraum Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene: Obergeschoß • Flur • Badezimmer • 2. Schlafzimmer mit Balkon • Wohnraum • 3. Schlafzimmer • 4. Schlafzimmer Dachboden: Ausgebauter Dachboden mit drei Räumen Highlights: • Wunderbarer Garten • Optimale Raumaufteilung • Aussichtslage auf den Wörthersee • Traumhafte Gartenanlage auf zwei Trassen Hier gelangen Sie zum virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/b0l W Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]