Suchergebnisse für "häuser in mönchhof im burgenland"
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OKHaus kaufen in 7123 Mönchhof
7123 Mönchhof / 71,2m² / 3 Zimmer
€ 2.639,40 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus
Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte direkt mit Angaben zu Ihrem Grundstück an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 44+40" ist zum all-inclusive Preis ab 187.925 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy44+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 44+40 mit einem Grundriss in L-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7123 Mönchhof
Alter Original Streckhof Nähe Neusiedler See
€ 438.000,-
7123 Mönchhof / 150m² / 5 Zimmer
€ 2.920,- / m²
House provisionsfrei kaufen in 7091 Burgenland
7091 Burgenland / 40m² / 3 Zimmer
€ 1.375,- / m²
Micro Haus im Naturparadies: 40m2 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER, Steg und große Terrasse, "Neuer Strand" Direkt am neuesten Freizeitareal im Naturpark Neusiedler See "Neuer Strand" ! Wunderschönes Entspannungsidyll und ein Traum für Sport- und Freizeitfans Verfügbar und bezugsbereit ist ein ca. 40m2 großes 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER auf einem ca.117 m2 Pachtgrund, angrenzend am Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See und dem neuesten Freizeitareal des Neusiedler See's "Neuer Strand" ! - direkt AM WASSER (sehr gefragt und rar !!!) - große überdachte Terrasse (ideal für eine Chillout-Area) - großer Steg - Klimaanlage - Vollwärmeschutzfassade - hochwertige Kunstoffenster - Panoramafenster - Badeleiter - betonierter Pool- oder Grillplatz Das Tinyhaus/Mobilheim ist eines der größten am Areal und da es eine verputze Vollwärmeschutzfassade und hochwertige Kunstoffenster hat, wirkt es von aussen nicht wie ein Wohnmobil sondern wie ein massives Eigenheim/Micro-Haus. Das Mobilheim verfügt über eine Klimaanlage (mit Heizfunktion im Winter), TV-SAT-Anlage und einen Warmwasserspeicher. Die massiv gezimmerte Überdachkonstruktion schützt das Mobilheim vor direkter Sonne und die dadurch große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für z.B.: eine Outdoorküche oder eine romantische Chillout-Area. Weiters gibt es auch einen betonierten Platz mit Stromanschluss z B.: für ein eigenes Pool oder ein Jacuzzi oder für einen eigenen Grill-, Chill- und Partybereich. Zimmer: - Wohnzimmer mit Küchenzeile - Schlafzimmer - Arbeits-/Kinderzimmer (2 Betten) - Dusche & WC Haustierfreier Nichraucherhaushalt. Die jährliche Pacht beläuft sich auf ca. 4.600,- (Stand 2024). Darin inkludiert sind - 2 Saisonkarten für das Seebad - Pauschalbetrag für Wasser, Müll, Abwasser, etc. Hinzu kommt lediglich der verbrauchte Strom und eine Tourismusabgabe von 125,-/Jahr und ggf. ein Parkchip für das Parken (89,-/Saison) für 1 PKW. Ausserhalb der Saison ist das Parken gratis. Eine Zufahrt mit PKW zum Mobilheim ist möglich. Lage Seebad Breitenbrunn: Der Mobilheimplatz liegt am Rande des Seebades Breitenbrunn. Die besondere Lage inmitten des NATURPARK und UNSECO-Welterbes Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Tierarten. Eine 24-Stunden Greisslerei für den täglichen Bedarf, das Restaurant "Libelle" und eine Strandbar befinden sich unweit der Liegewiese des Seebades Breitenbrunn. Kulinarik, Aktivitäten, Freizeit, Entspannung: In nur wenigen Gehminuten entsteht das derzeit neueste Freizeitparadies am Neusiedler See "Neuer Strand" mit zahlreichen Angeboten für Kulinarik, spotliche Aktivitäten, Freizeit und Entspannung (Eröffnung diesen Sommer). Der Neusiedler See Radweg sowie der Kirschblüten Radweg führen direkt am Mobilheimplatz vorbei. Bootsanlegestellen: Beim Seebad Breitenbrunn können (Segel-) bootbegeisterte eine Anlegestelle anmieten. Segelboot (optional auf Wunsch): Auf Wunsch kann auch ein Segelboot um 4.000,- inkl. Anänger angekauft werden (Details gerne bei Interesse). KEINE PROVISION, Direkt vom Besitzer Surfer, Angler, Segler, Haus am See, Teich, Fischteich, Windsurfer, Kitesurfer, Boot, Radfahren, Urlaub am See, Wochenendhaus, Kleingarten, Naturpark, Lange Lacke Tiny Haus, Microhaus, Tiny House, Mini Haus, Microhome... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2473 Potzneusiedl
2473 Potzneusiedl / 120m² / 3 Zimmer
€ 7,92 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 120m2 und Grundstück 780m2 wird in Potzneusiedl (Burgenland) vermietet. Mit dem Auto ca. 30 Minten bis zur Wiener Stadtgrenze. Nagelneue Elektroinstallation Dezember 2023. Innen wurde vor kurzem komplett renoviert. Aussen wird demnächst die Fassade noch fertiggestellt. Heizungsart: Ofen/Holz/Kohle/Kamin Internet über A1 Telekom Persönliche Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 7533 Ollersdorf
7533 Ollersdorf im Burgenland / 150m² / 4,5 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Im malerischen Ollersdorf im Burgenland, eingebettet in die sanften Hügel der Region, steht ein einzigartiges Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Das charmante Haus thront auf einem ca. 4000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 170 m², das behagliche Wohnen in einer idyllischen Umgebung ermöglicht. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Arkadeninnenhof, der eine bezaubernde Mischung aus mediterranem Flair und ländlicher Idylle bietet. Der Hof ist ein geschützter Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Genießen der ruhigen Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Highlights: * Erdkeller * Artesischer Brunnen * gemauerter Brotbackofen * Garage mit Montagegrube * große Scheunen * Thermen und Golfplatznähe Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Stallungen eignen sich perfekt für Tierhaltung oder als Lagerraum, während die große Garage mit Bodengrube und die angrenzende Werkstatt ideal für Hobbymechaniker und Handwerker sind. Hier kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen und Projekte in Angriff nehmen, die schon lange auf der Wunschliste stehen. Die weitläufige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein großer Gemüsegarten, ein Spielplatz für Kinder oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House mieten in 7201 Burgenland
7201 Burgenland / 83m² / 3 Zimmer
€ 6,86 / m²
In ruhiger Lage von Neudörfl warten diese Reihenhäuser auf ihre Bewohner. Die in individuellen Farben gestalteten Häuser wurden generalsaniert und modernisiert und befinden sich in einer gemeinsamen, familiären Wohnanlage. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen und hellen Räumen widerspiegelt. Hier fühlen sich ruhesuchende Paare genauso wohl wie Familien. Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie - so möchte man wohnen! Alle Häuser wurden zukunftweisend auch mit einer Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ausgestattet. Geheizt wird mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Ein Parkplatz in der Anlage ist jedem Haus zugeordnet - E-Ladeplätze sind vorinstalliert. Parkplatz, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Top 2 Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (nicht möbliert); einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss; Vorzimmer und kleinem Abstellraum. Über eine geflieste Stiege gelangen Sie ins Obergeschoss. 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon hat direkten Zugang zum weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Ein großes Panoramafenster in einem der Zimmer gewährt Ihnen einen sehr schönen Blick über die Gärten und die Umgebung. Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 40,680 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Das Haus kann nach 3 oder 5 Jahren erworben werden oder Sie mieten einfach weiter. Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 1,207.84 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen zu beiden Varianten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses sehr schöne Haus zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Laminatböden und Feinsteinzeug - 2 Badezimmer mit Tageslicht - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen PRO) - Hinterlüftete Lärchenfassade und Terrassen aus witterungsbeständigem Holz Lage: Neudörfl mit seinen ca. 5,000 Einwohnern ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg (Burgenland) und grenzt direkt an Wiener Neustadt. Von Ihrem neuen Zuhause sind Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants teilweise fußläufig zu erreichen. Höhere bzw. Berufsbildende Schulen und eine FH werde in Wiener Neustadt angeboten. Mit dem Auto ist man perfekt an Wiener Neustadt, Wien, Mattersburg und Eisenstadt durch die Nähe zur A2 und der S4 angebunden. So benötigt man lediglich 10 Minuten bis zum Bahnhof Wr. Neustadt und 35 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Für eine öffentliche Anbindung sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien und Zugverbindungen nach Wiener Neustadt/Wien und Mattersburg/Eisenstadt. Der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt: das Naherholungsgebiet Rosalia mit seinen Rad- und Wanderwegen ist nur einen Steinwurf entfernt, Badeseen, Tennis- und Freizeitzentrum und einladende Heurige und Gasthäuser gibt es auch im Ort selbst. Auch Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Insbesondere profitieren Sie vom Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein. •5 Reihenhäuser •Wohnfläche zwischen 83 und 86 m2 •Terrassen und Eigengärten •Pkw-Stellplatz in der Anlage mit Lademöglichkeit •Sofort bezugsfertig... [Mehr]
House kaufen in 2491 Burgenland
Urlaubsfeeling am Neufelder See
€ 99.000,-
2491 Burgenland / 45m² / 3 Zimmer
€ 2.200,- / m²
Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Sommerhaus, das eingebettet in eine sehr schöne und seit vielen Jahren beliebte Feriensiedlung, nur wenige Gehminuten vom Neufelder See entfernt ist. Das Haus besteht aus Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Das Häuschen ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, sodass selbst der heißeste Sommertag angenehm verbracht werden kann. Vor dem Haus lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Der wunderschöne 928 m² große Garten, der mit Altbaumbestand und blühenden Blumeninseln ausgestattet ist, ist sicherlich das Highlight dieser Immobilie! Aber keine Sorge: Durch eine vom hauseigenen Brunnen gespeiste, Bewässerungsanlage pflegt sich der Garten praktisch von selbst. Die Bewohner: innen des Hauses können sich nicht nur im öffentlichen Strandbad sonnen, ihnen steht auch ein eigener Badebereich zur Verfügung, der ausschließlich von den Bewohner: innen der Siedlung benutzt werden kann. Das Haus wird komplett möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt für die bzw. den neue: n Mieter: in 8.760.- Euro (wertgesichert nach dem VPI2020), während die Betriebskosten lediglich bei ca. 43.- Euro/Monat liegen. Nur 30 Minuten mit dem Auto von der südlichen Stadtgrenze entfernt, ist diese Immobilie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bahn fährt stündlich von Wien Meidling in nur 45 Minuten nach Neufeld/Leitha. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2320 Burgenland
2320 Burgenland / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.012,66 / m²
Sanierter burgenländischer Streckhof mit Garten in Siedlungslage in Kohfidisch Ein wundervoller, idyllisch gelegener Streckhof sucht neue Besitzer. Auf einer Grundstücksfläche von 960 m² und einer Wohnfläche von ca. 79 m² können Sie sich wohlfühlen und die Ruhe genießen. Der Streckhof mit typisch burgenländischen Charakter wurde ca. 1960 errichtet und 2017 umfangreich saniert. Objektdetails Die hell durchfluteten Räume sind modern eingerichtet. Durch die optimale Raumaufteilung auf einer Ebene ergeben sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnküche 3 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC Heizraum Der Streckhof wurde laufend saniert und in Schuss gehalten. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, diese wurde 1998 erneuert. 2014 wurde anschließend der Estrich neu gemacht. Im Jahr 2017 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Es wurde neue Sanitärleitungen und Sanitäranlagen errichtet. Außerdem wurde die gesamte Elektrik (Elektroverteiler, Verkabelung, Schalter) erneuert sowie neu ausgemalt. Ein Jahr später wurden die Böden neu verlegt. Ein Keller mit 15 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Nebengebäude hinter dem Wohnhaus bieten ausreichend Platz für Stauraum oder für Ihre Hobbies. Der Garten ist eine Grünoase und lässt das Herz eines jeden Gartenfreundes höher schlagen. Mit ein bisschen Geschick können Sie sich hier Ihre Wohlfühloase schaffen. Durch die Lage am Schossgarten, können Sie hier entspannt die Sonne genießen und dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen lustigen Grillabend mit Freunden veranstalten. Einziehen, Wohlfühlen und sein Glück finden heißt die Devise dieses unbeschreiblich charmanten Hauses. Unser Service Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kohfidisch ist eine idyllische Gemeinde im Südburgenland, Bezirk Oberwart. Es wartetet Sie eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Arzt, Kaffeehaus sowie zahlreiche gepflegten Gaststätten und Buschenschänken. Durch das große, liebliche Weinbaugebiet am Csaterberg mit seinen reizvollen Kellervierteln ist die Gemeinde zu einem beliebten Ausflugsort geworden. Zahlreiche engagierte Vereine und kulturelle Einrichtungen der Großgemeinde, sowie Herz und Verstand der Bewohner sorgen dafür, dass Kohfidisch zu einem lebenswerten Platz, geprägt von Freude, Geselligkeit und Gastfreundschaft wurde. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Thermenregion Stegersbach und Bad Blumau.... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 St. Michael
7535 St. Michael im Burgenland / 115m² / 4 Zimmer
€ 2.913,04 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell € 335.000,-#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell
Dieses hochwertige Haus besticht durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung: Raumhöhe: 2,70 m. Wohnfläche: 115 m², voll unterkellert. Grundstücksfläche: 1157 m². Baujahr: 1976, umfassend renoviert und modernisiert ab 2020. Wohnbereich: Offenes Konzept mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die große Terrasse. Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit offenem Schrankraum und ein weiteres Schlafzimmer. Badezimmer: Barrierefreie Dusche. Weitere Räume: Kleine Speisekammer. Heizung: Sehr zuverlässige Ölheizung Viessmann mit 4000 Liter Öltank, Verbrauch ca. 2000 l pro Jahr; kann jederzeit kostengünstig gegen eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage umgerüstet werden, unterstützt durch hochattraktive Förderungen. Wasserversorgung: Eigener Hauswasserbrunnen für Gebrauchswasser. Garage: Elektrisches Garagentor. Garten: Solardusche, gemauerter Grillplatz, wunderschöner alter Baumbestand (Kirsche, Eibe, Zwetschge, Birne). Carport: Für zwei große Autos, 2021 neu errichtet, Fläche ca. 40 m². Weitere Ausstattung: Mechanische Rolläden an allen Fenstern, SAT-Anlage, kleiner Geräteschuppen im Freien. Kemper: Zwei Außen-Wasseranschlüsse. Der abgebildete Grünstreifen könnte jederzeit als eigene Zufahrt oder Abfahrt genutzt werden, um Ihren Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Immobilie genießt den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein, wodurch die Räume lichtdurchflutet und sehr hell sind. Zusätzlich verfügen alle Fenster über mechanische Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in St.Michael im Burgenland präsentieren zu dürfen.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 7461 Burgenland
7461 Burgenland / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.590,- / m²
Provisionsfreier Privatverkauf! Historisches Stadthaus, eine ganze besondere Rarität! Hier fühlt man sich wohl, sicher und frei! ZUR LAGE: Das Wohnhaus liegt in Stadtschlaining, der kleinsten Stadt des Burgenlandes. Stadtschlaining wurde aufgrund seiner historischen Bedeutung (wieder) zur Stadt erhoben und liegt im Südburgenland, einen der sonnigsten Regionen Österreichs. Insbesondere durch den geringen Anteil an Industriebetrieben in der Region ist die Luftqualität hervorragend. Die Autobahnanbindungen (A2 Südautobahn und S31 Burgenland Schnellstraße ) liegen rund 20 bis 30 km entfernt. Das historische, bodenständige Wohnhaus liegt zentral und ruhig innerhalb der historischen Stadtmauern von Stadtschlaining. Zur Infrastruktur des Ortes siehe auch die folgenden Quellen: https://www.friedensburg.at/ https://de.wikipedia.org/wiki/Stadtschlaining https://www.stadtschlaining.com/ ZUR GESCHICHTE DES WOHNHAUSES: Der älteste Teil des Wohnhauses ist in den historischen Stadtplänen des Ortes mit ca. 1650 nachzulesen. Das Haus wurde in der Handwerkerzeile des historischen Städtchens gebaut und es waren in dieser Straßenzeile über Jahrhunderte Handwerker (Schuhmacher) angesiedelt. Eine Tafel des Bundesdenkmalamtes zeugt von der damaligen Nutzung zum Wohnen und Arbeiten. ZUM WOHNHAUS: Grundfläche 590 m2, gesamte Nutzfläche von Wohnhaus und Nebengebäuden 355 m², davon reine Wohnfläche 100 m², Kellerfläche 60 m², Garage und Wintergarten 40 m², Dachgeschoss 100 m² und Gartenhäuser (2) 55 m². Garten inklusive der Gartenterrassen 400 m². Der Garten ist mit Steinmauern umschlossen und größtenteils nicht einsehbar. Räumlichkeiten Wohnhaus: Kellergeschoss: ein sehr großer, hoher Raum, ein kleinerer Raum, Wc (Garten-Wc), Stiegenhaus, Garagen und Veranda Der kühle Keller hat einen Steinboden, dicke Steinmauern, 2 Zugänge, 3 Fenster (gut geeignet zum Querlüften) und eine hohe Holztram-Decke Einfahrt/Garage und Veranda: Die vorne mit einem Holztor geschlossene Garage hat ebenfalls eine Holztramdecke. Die Veranda hat ein Kreuzgewölbe und ein stabiles handgefertigtes Tischler-Holztor mit Verbundglas. Erdgeschoss: 3(4) Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Dielen und Stiegenhaus Helle, großzügige Räumlichkeiten, hohe Räume, Flügeltüren, Holztüren, Holzkastenfenster, Holz- und Fliesenböden, Bäder mit Wanne bzw. Dusche Gas-Etagenheizung mit Vaillant-Kombitherme (Außenwandtherme), 2 Kamine, einer davon angeschlossen mit einem Schwedenofen, SAT-Anlage mit Anschlüssen im Wohn- und Schlafzimmer, DAN-Einbauküche mit allen E-Geräten, angeschlossene Beleuchtungskörper. Dachgeschoss: Der hohe Dachboden hat eine Grundfläche von rund 100 m² und wurde teilweise für den Ausbau vorbereitet. Giebel- und Dachflächenfenster sowie Stromzuleitung wurden installiert. Räumlichkeiten Gartenhäuser: die gemauerten Gartenhäuser sind getrennt und haben jeweils einen großen Raum mit je einem kleineren Fenster. Das Wohnhaus wurde 2001-2005 generalrenoviert (vom Keller bis zum Dach) und wird seither laufend instandgehalten. Die Geschichte des Ortes, die Geschichte des Hauses, der Bestand und die Nutzung seit Jahrhunderten machen dieses Haus zu einer ganz besonderen, sicheren Immobilie. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese besondere Immobilie zu bekommen! ALLGEMEINES: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 % und Notar 1,5 %, jeweils vom Gesamtkaufpreis. Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Inserat. Wir schätzen es von Ihnen zu lesen! Irrtum und Fehler vorbehalten! Provisionsfreier Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen! Quellen: https://www.friedensburg.at/ https://de.wikipedia.org/wiki/Stadtschlaining https://www.stadtschlaining.com/... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 7343 Burgenland
7343 Burgenland / 240m² / 8 Zimmer
€ 1.583,33 / m²
Wohnen im Sonnenland Mittelburgenland. Aufwachen mit Vogelzwitschern und auf Wunsch Gemüse aus dem eigenen Garten und Zitrusfrüchte im mehr als 20 m2 großen Echtglas-Wintergarten. Dieser Traum befindet sich nur eine Autostunde von Wien entfernt. Unverbindliche Besichtigung - Privatverkauf Ab Eigenmitteln von ca. 250.000 Euro ist auch eine Finanzierungsvariante möglich, bei der ein Teil der Anschaffungskosten der Immobilie als monatliche Rate zu bezahlen wäre. Schicken Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie an [Tel]. Wir freuen uns, Ihnen das bezugsfertige Haus unverbindlich zu zeigen. Nennen Sie uns Ihre möglichen Wunschtermine und kommen Sie vorbei in Neutal und machen Sie sich selbst ein Bild. Ruhelage Infrastruktur - Super-Verkehrsanbindung Das bezugsfertige Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in einer sehr ruhigen Sackgasse in Neutal. Im Ort befinden sich Kletterhalle, Schwimmbad, Reitstall sowie Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit HAK und Gymnasium sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist weniger als zehn Autominuten entfernt und es gibt auch einen Schulbus. Auch nach Wien ist die Öffi-Anbindung perfekt: Es gibt regelmäßige direkte, schnelle Pendlerbusse von Neutal nach Wien. Tagsüber gibt es fast stündlich Busse vom nur fünf Minuten entfernten Busbahnhof in Weppersdorf, die in einer Stunde am Wiener Hauptbahnhof sind. Umfangreiches Sport- und Kulturangebot Die nahegelegene Therme Lutzmannsburg sowie zahlreiche Wander- und Radwege im Mittelburgenland laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Entspannen Sie beim Schwammerlsuchen im nebenan liegenden Wald oder gehen Sie entlang des renaturierten Stooberbach-Tales in die benachbarte Töpfergemeinde Stoob oder fahren Sie mit dem Fahrad oder Auto in die Bezirkshauptstadt Oberpllendorf. Die auch überregional sehr geschätzten Festspiele im Schloss Kobersdorf oder in der Burg Lockenhaus sowie die KUGA in Großwarasdorf bieten zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Doppelparzelle XXL Garten und Brunnen Das bezugsfertige Einfamilienhaus steht in einem mehr als 2.200 Quadratmeter großen, gepflegten Garten. Das Gießwasser für die Pflanzen stammt aus dem aktiven, hauseigenen Brunnen mit Pumpe und Abdeckung. Das Grundstück hat zwei Zufahrten. Da sich das Haus auf einer Doppelparzelle befindet, kann auf dem Grundstück bei Bedarf auch noch ein zweiter Bau errichtet werden. Generationenwohnen steht somit nichts im Wege. Garage, Carport, viel Lagerplatz und voll eingerichtete Werkstatt Die Ausstattung der Liegenschaft ist vom Feinsten: Die Doppelgarage ist mit einer Montagegrube sowie zwei Kränen ausgestattet und die Werkstatt ist umfassend ausgestattet. Eine Alarmanlage ist natürlich auch vorhanden. Es gibt ein Carport für ein Wohnmobil, eine gemütliche, überdachte Loggia im Garten und ein Gartenhäuschen. Viel Lagerfläche gibt es zusätzlich am Dachboden und in der Scheune. Da die Immobilie komplett und sehr hochwertig möbliert ist, kann man sofort einziehen und schon diesen Sommer am Land genießen. Einfach vorbei kommen und anschauen! Großzügiger hochwertiger Echtglas-Wintergarten Betreten wird das Haus über einen großzügigen Vorraum, der als Esszimmer ausgestattet ist. Von dort hat man Zugang zu dem fast 25 m2 großen Echtglas-Wintergarten. Die hochwertigen Glaswände kann man individuell verschieben. Vom Wintergarten führt eine Treppe direkt in den Garten. Der wird momentan vom Roboter-Rasenmäher betreut, aber der neue Hauseigentümer kann Gemüsebeete anlegen und es gibt auch einen kleinen Swimmingpool sowie ein Biotop und eine Uhudler-Weilaube und natürlich einen Schupfen. Unter dem Wintergarten gibt es auch noch eine Terrasse mit Zugang zum Untergeschoß. Eine Außentreppe verbindet den Wintergarten mit der unteren Terrasse. Viel Platz für Gartenparties! Voll eingerichtete Küche und gemütlicher Kachelofen Im Erdgeschoss des Hauses gibt es zusätzlich zum Vorraum, Esszimmer und zum Wintergarten auch noch die komplett mit allen Geräten (inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler, etc.) eingerichtete Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Arbeitszimmer, ein Büro und ein Gästeschlafzimmer. Weiters gibt es im Erdgeschoss des Hauses ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. In dem mit einem schönen, hochwertigen Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich dazu gibt es eine Hauszentralheizung (Ölheizung), die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, weil es vom Eigentümer laufend saniert wurde. Sehr viel Platz im trockenen Untergeschoss Nicht nur über die Außentreppe beim Wintergarten, kann man das Untergeschoss des Hauses erreichen. Das helle und trockene Kellergeschoss erreicht man auch über eine Innentreppe von der großzügigen Diele im Erdgeschoss, die derzeit als Speisezimmer eingerichtet ist. Im Keller befindet sich neben einem hellen zusätzlichen Gästezimmer auch eine komplett eingerichtete Waschküche mit Bad, Dusche und WC. Die vollständig eingerichtete Werkstatt und eine Garage mit Bodengrube lässt das Herz von Autoliebhabern und Bastlern höher schlagen. Es gibt viel Platz in mehreren trockenen und kühlen Lagerräumen. Auch der Dachboden des Hauses kann als zusätzlicher Lagerraum verwendet werden. Diesen Sommer im eigenen Garten am Pool chillen Egal, ob Sie im Garten oder in Wintergarten chillen und den Pool genießen möchten oder in der voll eingerichteten Werkstatt ihren Hobbies nachgehen wollen - das können Sie schon in diesem Sommer genießen. Am besten einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Kontaktieren Sie mich auch sehr gerne, wenn Sie Fragen haben. Martha [Tel]... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 7202 Burgenland
7202 Burgenland / 127m² / 4 Zimmer
€ 13,49 / m²
Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa in der Wiesenerstraße, neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern und Wohnungen verwirklichen zu können. Im aktuellen Bauabschnitt wird mit den nächsten 9 Reihenhäusern begonnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 110.224,72 Es sind noch weitere Reihenhäuser dieser Art verfügbar.... [Mehr]