Suchergebnisse für "häuser in kematen krems"

#Baugrund #ruhig

Dieses große, sonnige Grundstück liegt in der schönen Gemeinde Kematen an der Krems in Oberösterreich. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur schaffen eine entspannte Atmosphäre, in der man die Freizeit genießen kann. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1771 m² und hat ein gut erhaltenes historisches Gebäude. Daher sind alle erforderlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation bereits vorhanden. Die zwei Garagen sowie die große freie Parkfläche bieten Platz für bis zu ca.9 Fahrzeuge. Die unmittelbare Nähe zum Golf Resort Kremstal ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre Leidenschaft für den Golfsport in vollen Zügen auszuleben. Ferner lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Besonders hervorzuheben ist, dass die Landeshauptstadt Linz sowie die Städte Wels und Steyr nur ca. 20-30 Fahrminuten entfernt sind. Der Ortskern von Kematen ist in ca. 3 Minuten und der wunderschöne Kurort Bad Hall in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. xplizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist südwestlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC mit Fenster, Diele Die Zimmer sind mit 36,6 m² (Wohnküche) und 15,4 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Der Wohnraum ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell und freundlich. Die Wohnung ist befristet bis 31.7.2026 vermietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. KFZ-Stellplätze im Carport (€ 13.000, ) oder im Freien (€ 6.500, ) können optional erworben werden, pro Wohnung sind 2 Stellplätze möglich. Weitere Wohnungen: Top 1: EG - 2 Zimmer - WFL 66,65 m² + Garten 94,49 m² - KP: € 243.000, Top 2: EG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Garten 102,37 m² - KP: € 248.000, Top 3: EG - 3 Zimmer - WFL 73,36 m² + Garten 73,88 m² - KP: € 264.000, Top 5: OG - 2 Zimmer - WFL 67,10 m² + Balkon 8,63 m² - KP: € 221.000, Top 6: OG - 3 Zimmer - WFL 83,77 m² + Balkon 8,64 m² - KP: € 276.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.375m Apotheke <4.400m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.375m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <1.025m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <975m Polizei <4.675m Verkehr Bus <725m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <9.075m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://nobile-greenville.at/wohnungen.html > Kematen | Wohnung | Kaufen < FÜHLEN SIE SICH WIE ZUHAUSE Erleben Sie höchste Wohnqualität in Greenville, wo Sie Ihr individuelles Wohlfühlambiente entfalten können. Sowohl die Penthouses als auch alle Apartments wurden nach den neuesten Standards des modernen Bauens geplant und umgesetzt: offen, lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert. Auch die Terrassenflächen sind großzügig gestaltet. GEHOBENER STANDARD Der gehobene Standard der Wohnungen im Nobile Greenville zeigt sich in vielen Details. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie große Wandfliesen, extralange Langholzdielen und hochwertige Terrassenplatten aus Feinsteinzeug sind im Preis inbegriffen. DER GARTEN DER FREUDE In den letzten Jahren hat der Garten für die Wohnqualität an Bedeutung gewonnen. Er bietet einen Ort der Entspannung und des Rückzugs. Aus diesem Grund bietet das Nobile Greenville einen kreativ gestalteten Freiraum unter der Sonne. EIN SORGSAM GESTALTETER GARTEN ALS RUHE-OASE Mit großen, schattenspendenden Bäumen und einem Konzept der Ruhe-Oase. Es gibt auch eine Anzahl von kleinen Schrebergärten für diejenigen, die sich beim Gärtnern entspannen möchten und Freude daran haben, ihre eigenen Pflanzen anzubauen und zu ernten. Selbstverständlich fühlen sich auch Kinder im Garten des Greenville wohl, besonders auf dem hochwertigen Spielplatz, der von den Fenstern aus gut sichtbar, aber kaum hörbar ist. NACHHALTIGKEIT IM FOKUS Beim Wohnungskauf spielt heute nicht nur das Wohnklima eine Rolle, sondern auch die Verantwortung für die Umwelt. Im Nobile Greenville können Sie einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die Wohnungen sind nach den modernsten Standards gedämmt und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage, die grünen Strom liefert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Fernwärme, und Ladestationen für Elektroautos sind bereits vorgesehen und können errichtet werden. APARTMENT ODER PENTHOUSE? In Greenville haben auch die Apartments den Charakter eines stilvollen Penthouses. Alle Wohnungen wurden nach Penthouse-Kriterien geschnitten und geplant, mit großen Terrassen oder Loggien, bodentiefen Fenstern, offenen Räumen und vielem mehr. Lage Sie kennen Kematen an der Krems? Wenn nein, werden Sie staunen. So etwa über die Geschichte des Ortes, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Aber viel mehr noch darüber, was Ihnen die sympathische 3.000-Einwohner- Gemeinde an Annehmlichkeiten und praktischer Infrastruktur zu bieten hat. Zum Beispiel eine Krabbelgruppe, einen Kindergarten und eine Volksschule. Ebenso eine Arztpraxis samt Apotheke. Darüber hinaus Supermarkt, Bahnhof, verschiedene Restaurants sowie Cafés und natürlich den Golfplatz. Alles andere finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nach Neuhofen, Kremsmünster und Bad Hall fahren Sie nur wenige Minuten. Zirka 20 sind es nach Linz, Wels und Steyr. Zentraler im Grünen wohnen geht eigentlich kaum. HOME OF WORK-LIFE BALANCE Nobile Greenville befindet sich in ruhiger Umgebung. Außer Felder und Wiesen kaum Nachbarn. Einfach ideal, um nach einem stressigen Tag im Business zur Ruhe zu kommen, zu relaxen und aufzutanken. Greenville schenkt Ihnen die Zeit dazu. Denn es liegt mitten im Dreieck Linz-Wels-Steyr mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung in alle drei Städte. Sprich 20 Minuten mit dem Auto und nicht mehr. Apropos Auto: Nur eine Minute brauchen Sie damit zum Golfplatz, bloß fünf ins Fitness-Studio. Die angegebene Wohnfläche versteht sich als Wohnnutzfläche inkl. Loggienfläche Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <4.475m Klinik <4.700m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <250m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <4.450m Polizei <4.350m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <5.825m Bahnhof <1.125m Flughafen <9.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf 1.439qm BAULAND thront diese charmante 6 Zimmervilla zentral in Krems, eingebettet in herrlichen Altgarten mit Fliederbusch und Obstbäumen. Der puristische Altbaustil mit hohen Dielen und großzügigen Räumen zaubert hier diesen einzigartigen Flair eines englischen Cottage-Hauses. Ca. 220qm Wfl über 3 Etagen, bieten im Eingangsbereich im EG ein kleines Apartment mit Sanitär und den großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse in den Südgarten. Die Wohnküche im OG erreicht man über eine Wendeltreppe oder über das weitläufige Stiegenhaus. Das OG verzaubert mit Grünblick in den Garten und Fernblick bis nach Göttweig. Es bietet 3großzügige Räume neben Baderaum mit Wäschekammer und WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Nordbalkon mit Weinbergblick und beherbergt 2 weitere Schlafräume mit Duschbad/WC, ein kleines Kabinett dient als Stauraum. 2020 wurde das Dach gedämmt und 2015 die Gastherme erneuert. Straßenseitig findet sich ein Parkplatz auf Eigengrund mit weiteren Abstellräumen und einem Kellerlager. Es erwartet Sie ein apartes Stadtdomizil für Gartenliebhaber mit viel Platz und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, unweit von Universität und Altstadt entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Miete inklusive Betriebskosten. Helle, renovierte, komplett möblierte 68 m² Wohnung inkl. Kellerabteil in Krems - Weinzierl zu vermieten. Zentral gelegen (Krankenhaus, Bühlcenter, Lidl, Billa, Bushaltestelle vor dem Haus) Garagenplatz möglich... [Mehr]

#Keller

Attraktives Haus in Neuhofen an der Krems, Gasthof mit Kleinwohnungen etc Sie suchen nach einer vielversprechenden Immobilie in einer Top Region? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Neuhofen an der Krems, nur wenige Minuten vom Haid Center entfernt, steht ein beeindruckendes Haus zum Verkauf. Mit einer Gesamtnutzfläche KG, EG, 1.OG und DG von 567 m² und einem Kaufpreis von 549.000,00 € bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss samt Kleinwohnung sowie Zimmer im ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise saniert, darunter die Heizung und die Zimmer/Gaststätte. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur Ausbaumöglichkeit, z. B. in Form von Kleinwohnungen oder einem zusätzlichen Gästebereich. Etagenaufteilung EG : Gewerbefläche von ca. 150m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche (Gastgarten) 1.OG: - Zimmer von ca.12m² bis ca. 20m² - Bäder von ca. 3m² bis ca. 10m² - Abstellraum ca. 9m² - Gang ca. 26m² DG : Gesamtausbaufläche bei ca. 163m² KG: ca. 58 m² Kellerfläche (Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Getränkekeller und Weinlager Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine echte Rarität gelangt mit diesem historischen Stadthaus zum Verkauf. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche mitten in der Stadt Krems wohnen möchten, durch ein ehemaliges Landhaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt, geschlossenem Innenhof sowie gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems. Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Krems sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Landhaus bzw. historische Stadthaus mit Weinkeller, überdachter Einfahrt, geschlossenem Innenhof (dieser ist jedoch vom Nachbarn einsehbar, aus früheren Tagen gibt es einen gemeinsamen Zugang) sowie einen gut dimensionierten Garten mitten in der Stadt Krems auf einem als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmeten Grundstück präsentieren zu dürfen. Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus über einen geschlossenen Innenhof und einen separaten Eingangsbereich. Über ein paar wenige Stufen erreichen Sie den Vorraum im Erdgeschoss, von welchem die meisten Zimmer zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine Küche mit integriertem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist und ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC und einer Speis erfüllt. Ein direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten, welcher eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden bietet und zu netten Grillnachmittagen mit Freunden oder für Ihr tägliches Frühstück einlädt - herrliche Lage im Grünen, das alles mitten in der Stadt Krems inklusive, bietet. Der sehr gepflegt angelegte Garten garantiert einen hohen Erholungswert nach einem anstrengenden Arbeitstag. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Gaszentralheizung. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und im Außenbereich saniert, verlangt im Innenraum nach etwas Farbe und viel handwerklichem Geschick, um heutigen Wohnbedürfnissen vollauf gerecht zu werden. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten für zumindest ein Auto bietet die überdachte Einfahrt sowie der hauseigene Weinkeller. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, denn Liegenschaften wie jene sind in einer Stadt eine echte Seltenheit und wechseln kaum den Eigentümer. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieses historischen Stadthauses mit viel Potential übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]