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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ein Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <5.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein sehr gut gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in Schärding. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1014 m2 bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 122 m2 und beinhaltet ein gemütliches großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, eine Diele und zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Schmuckstück ist der beheizte große Wintergarten. Zusätzlich bietet das Haus einen großen Keller mit ca. 101 m2, der auch im Moment als Wohnkeller genutzt wird und beheizt ist. Er besteht aus 3 Kellerräumen (genutzt als kleines Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Vorratskammer), einen Heizraum, ein WC, eine Sauna, einen Technikraum und eine Garage (Platz für 2 PKW). Der großzügige und sehr gepflegte Garten umfasst 842m2. Nehmen Sie sehr gerne Kontakt auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Kontakt: Schmid Franziska (Telefonnummer: [Tel] Weitere Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 1014 m2 Wohnfläche: ca. 122 m2 Kellerfläche: ca. 101 m2 Garage: ca. 25 m2 Gartenfläche: ca. 824 m2 Zimmer: 4 Bäder: 1 WC: 2 Keller: 1 Garage: 1 Wintergarten: 1 Baujahr: 1971 Bauweise: massiv, Ziegel Dachform: Satteldach Boden: Laminat, Fliesen, Parkett, Teppich Heizung: Öl Mehr Fotos und Details auf Anfrage!... [Mehr]

#barrierefrei #möbliert #ruhig

Die historischen Häuser aus dem 16. Jahrhundert am Unteren Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurden top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Gewölbe wurden freigelegt, Decken, Böden und Wände sowie die wunderschönen, straßenseitigen Stuckfassaden saniert und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz wiederhergestellt. Die Wohnungen sind über einen neu eingebauten Lift oder das stilvolle Stiegenhaus erreichbar. Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet. Details Top W16 – 2.OG: Großzügige 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Diele, Koche-/Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Bad, WC und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 82,40 m². Die Küche ist hochwertig möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Die geräumige, und trotz der zentralen Lage äußert ruhig gelegene Einheit kann ab sofort bezogen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <4.675m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <150m Polizei <5.125m Post <425m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Herzlich willkommen zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Freizeitanlage, die alle Elemente für ein unvergessliches Erlebnis bietet. Dieses Anwesen vereint einen urigen Troadkasten, einen vermieteten Bungalow mit 75 m² Wohnfläche, einen großzügigen Schwimmteich und ein Saunahaus, und all das in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Hauptmerkmale der Immobilie: • Uriger Troadkasten für Veranstaltungen: Dieser urige Troadkasten strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und eignet sich hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Seien es Hochzeiten, Geburtstagsfeiern oder Firmenveranstaltungen, dieser Raum bietet eine einzigartige Kulisse, die Ihre Gäste begeistern wird. • kleiner Bungalow/Badehaus : Der 75 m² große Bungalow ist der ideale Ort für Bewohner oder Feriengäste. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.• Schwimmteich: Der großzügige Schwimmteich mit Maßen von etwa 15 x 10 Metern lädt zu erfrischenden Tauchgängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. • Saunahaus inklusive Keller: Entspannen Sie sich und tanken Sie neue Energie im Saunahaus. Ein Ort der Erholung und des Wohlbefindens, der Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung steht. • Widmung Mischbaugebiet: Die Widmung als Mischbaugebiet bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität für Ihre Ideen und Projekt. Diese Immobilie ist zweifellos eine Rarität und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume von einer eigenen Freizeitanlage oder Eventlocation zu verwirklichen. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage und ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Optional kann angrenzend eine Betriebsliegenschaft erworben werden mit einer Lagerhalle & Bürogebäude - Auf Anfrage !! Energieausweis in Arbeit ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Ende März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (siehe Preisliste) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <5.575m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <6.400m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Ende März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (siehe Preisliste) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <5.575m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <6.400m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Ende März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (siehe Preisliste) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <5.575m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <6.400m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform "MIETKAUF", oder in der Rechtsform "SOFORT-EIGENTUM" mit Fixpreis. Die Rechtsform "MIETE" können wir leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt. Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform "MIETKAUF", oder in der Rechtsform "SOFORT-EIGENTUM" mit Fixpreis. Die Rechtsform "MIETE" können wir leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt. Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m².... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Ende März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (siehe Preisliste) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <5.575m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <6.400m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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STADTQUARTIER SCHÄRDINGDie 37 modernen Eigentumswohnungen. welche nun auch als Mietkauf-Option angeboten werden, befinden sich in der malerischen Stadt Schärding am Inn, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die charmante Barockstadt bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Projektbeschreibung: In diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen Eigentumswohnungen, die durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilungen und hochwertige Materialien überzeugen. Das Wohnprojekt richtet sich sowohl an Familien, Singles als auch an Paare, die ein Zuhause mit hohem Komfort suchen. Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnflächen variieren je nach Wohnungstyp zwischen 55 m² und 75 m² und bieten somit kleineren Haushalten, als auch für Familien das passende Zuhause. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse oder im Erdgeschoß über einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Tiefgaragenstellplätze: Für den Komfort der Bewohner sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Jede Wohnung hat mindestens einen zugeordneten Stellplatz. Zusätzlich gibt es Stellplätze für Gäste und barrierefreie Parkplätze. Fertigstellung: Die Fertigstellung ist für Ende März 2025 geplant. Highlights der Wohnungen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Großzügige Wohn- und Essbereiche Hochwertige Ausstattung Moderne Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenbödenhelle, freundliche Räumeje Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (siehe Preisliste) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Schärding persönlich vorstellen zu dürfen. Hier geht es zum 3D-Rundganghttps://twinmotion.unrealengine.com/panorama/Qe Xl Va GRp2X-J8u N? c=61A784CF437C02006947 D78886 C72B8E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <5.575m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <875m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Polizei <4.250m Post <1.000m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <6.400m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]