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In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 40,32 m² ZIMMER: 2 BALKON: 18,22 m² AUSRICHTUNG: Süd-Ost GESCHOSS: 2. OG TOP 09 eignet sich für bis zu 4 Personen und ist durch die Südostlage besonders hell und sonnendurchflutet. Im offenen Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank. Links vom Eingang befindet sich die Küchenzeile, die sich in einer Sitzbank fur den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin öffnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenüber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Schreibtisch/ Ablagefläche. Sowohl die Wohnküche als auch Bad und Schlafzimmer verfügen uber einen Zugang zum großzügigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 171.800,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 35.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 208.700,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 41,32 m² ZIMMER: 2 BALKON: 17,63 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: 1. OG TOP 06 eignet sich fur bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick nach Westen bis auf die wunderschone Hugellandschaft. Im offenen Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank. Rechts vom Eingang befindet sich die Kuchenzeile, die sich in einer Sitzbank fur den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin offnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenuber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, links davon befin- det sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Schreibtisch/ Ablageflache. Sowohl die Wohnkuche als auch Bad und Schlafzimmer verfugen uber einen Zugang zum großzugigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 159.400,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 36.900,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 196.300,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 39,44m² ZIMMER: 2 BALKON: 18,91 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: 1. OG TOP 07 eignet sich fur bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick nach Westen bis auf die wunderschone Hugellandschaft. Im offenen Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenschrank. Rechts vom Eingang befindet sich die Kuchenzeile, die sich in einer Sitzbank fur den Essplatz fortsetzt. Zum Balkon hin offnet sich der Wohnbereich mit einem ausziehbaren Schlafsofa und TV. Gegenuber dem Eingang liegt das Bad mit Dusche und WC, links davon befin- det sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und Schreibtisch/ Ablageflache. Sowohl die Wohnkuche als auch Bad und Schlafzimmer verfugen uber einen Zugang zum großzugigen Balkon, auf dem sich auch ein geschlossener Abstellraum befindet. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 149.200 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 35.400 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 184.600 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 40,65 m² ZIMMER: 2 BALKON: 12,66 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: 2.OG TOP 15 eignet sich fur bis zu 4 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschöne nordwestliche Hügellandschaft. Der geschlossene Vorraum ist ausgestattet mit einem Garderobenschrank. Vom Eingang links liegt das Badezimmer, rechts geht es in die Wohnküche mit Küchenzeile, Essbereich, Schlafsofa und TV. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in das Schlafzimmer, möbliert mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch bzw. Ablagefläche. Der Balkon mit Abstellraum ist über den Wohnraum und über das Schlafzimmer begehbar. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 157.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 34.100,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 191.200,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Waldheimat - in St.Jakob im Walde - entstehen 25 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse und umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer. Sollte mehr Platz benötigt werden, können mehrere Wohnungen zusammengelegt werden. Die Lage des Projekts spricht dabei für sich: Der Standort des Projekts überzeugt. Verkehrsgünstig gelegen ist St.Jakob im Walde von Wien oder Graz bspw. in 1,5 Stunden erreichbar. Zahlreiche Wanderrouten starten direkt vor der Türe und die benötigte Infrastruktur wie Supermarkt und die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Idyllische Natur und dennoch alles was man braucht - bewundern Sie die Vielseitigkeit der Region! Die Versorgung mit nachhaltigem Strom erfolgt durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. SERVICE UND VERMIETUNG Unser Betriebspartnerunternehmen ist Ihr Ansprechpartner vor Ort für all Ihre Anliegen und kümmert sich um die Bewerbung Ihrer Wohnung auf Internetplattformen, Schlüsselmanagement, Verrechnung, Reinigung, Textilservice und Instandhaltung. Sie alleine entscheiden, wie oft Ihr Apartment vermietet werden soll und wann Sie es gerne selber nutzen möchten. Im Haus befinden sich 25 Apartments in den Raumaufteilungstypen Garconniere, Wohnung und Maisonette zwischen 30,67 m² und 69,04 m². Jede Wohneinheit verfügt zusätzlich über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und einem geschlossenen Abstellraum. PROJEKT 25 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer zahlreichen Annehmlichkeiten wie Skikeller, Weinbar und Wellnessbereich Wohnflächen zwischen 30 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Naturholzdielen in Esche/Eiche Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper Maßgefertigte Einbauschränke Einbauküche mit allen notwendigen Ess- und Kochutensilien vom Kochtopf bis zum Besteck Holzfenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung mit außen liegendem Raffstore Hochwertiger Neubaustandard 2 Möblierungsvarianten stehen zur Auswahl Großformatige Boden - und Wandfliesen 26 Abstellplätze in der Tiefgarage, E-Ladesäulen direkt vor der Tiefgarage Allgemeinflächen wie Kinderspielraum, Skischuhraum, Wellnessbereich, Lounge und Weinbar Wellnessbereich mit Sauna, Loggia und Ruheraum Lounge und Weinbar Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Sport- und Spielraum ausgestattet mit Tischtennis, Drehfußball und einer Sitzgruppe mit viel Platz für Groß und Klein Fahrradhaus für 44 Fahrräder mit E-Ladestation und Waschanlage für Mountainbikes allgemeiner Waschraum mit Trockner 1,5 Stunden entfernt von Wien oder Graz Idyllische Natur und dennoch infrastrukturell gut angebunden St.Jakob im Walde ist ein Kraftspendedorf und mehrfach ausgezeichnet als Schönstes Gebirgsdorf der Steiermark Im Winter: Schifahren auf dem Familienschiberg, Langlaufen auf der Jogllandloipe oder Schneeschuhwandern Im Sommer: Wandern über die weiten Hügel und durch den Wald, Mountainbiken und Reiten, Tennis und Beachvolleyball, Kraftgolf oder Minigolf und vieles mehr Besuchen Sie uns auf unserer Homepage viertelvier.estate INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 30,67 m² ZIMMER: 2 BALKON: 18,18 m² AUSRICHTUNG: Nord-West GESCHOSS: EG TOP 02 diese ebenerdige Garçonnière eignet sich fur 2 Personen und hat einen Ausblick auf die wunderschone nordwestliche Hügellandschaft. Uber einen abgetrennten Vorraum mit Garderobenschrank gelangen Sie geradeaus in das Bad mit Dusche und WC. Linker Hand geht es in die Wohnküche mit Küchenzeile und Essbereich. Der Wohnraum ist durch ein raumteilendes TV-Möbel optisch getrennt und mit einem Schlafsofa und genügend Stauraum ausgestattet. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl von Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Badezimmer aus moglich. Auf der großzügigen Terrasse befindet sich ein geschlossener Abstellraum. Baubeginn: Q4/2022 Kaufpreis Apartment inkl. Garagenstellplatz (Anleger netto): € 121.100,00 Kaufpreis Ausstattung (Anleger netto): € 29.200,00 Kaufpreis Gesamt Anleger netto: € 150.300,00 zzgl. 20% USt. Vertragserrichter: Mag. Robert Rexeis - Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In dem charmanten Wald im Pinzgau liegt dieser Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser. Der Ortsteil ist geprägt von idyllischer Natur und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohngegend. Die unmittelbare Umgebung ist von malerischen Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Der Ort Wald im Pinzgau befindet sich in der österreichischen Region Salzburg. Sie ist bekannt für ihre atemberaubende alpine Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei), Volksschule und Hausarzt. Zudem ist der Ortsteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Region Oberpinzgau zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist besonders beliebt für ihre Skigebiete im Winter und ihre Wanderwege im Sommer. Das Grundstück ist in ruhiger und sonniger Tallage, in einer kleinen & ruhigen Wohnsiedlung in Wald im Pinzgau gelegen. Das Grundstück überzeugt durch einen schönen Naturblick in die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern. Es besteht ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1973, welcher jedoch bei Beplanung neu zu erstellen ist. Die Bebauung wird sich an der Umgebungsbebauung orientieren. Folgende Kriterien werden voraussichtlich unabhängig vom Bebauungsplan von der Gemeinde vorgeschrieben: Baufluchtlinie zur Straße hin 5,0 m, Die gesetzlichen Nachbarabstände mind. 4,0 m Bebauung lt. Gemeinde: 2 oberirdische Vollgeschosse (EG & OG), Satteldach Das Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Kein Zweitwohnsitz und/oder auch keine touristische Nutzung möglich.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Ferien- und Seminarhaus verbindet modernen Komfort mit historischem Flair. Das Skigebiet Sonnenkopf befindet sich direkt vor der Haustür und auch das größte Schigebiet Österreichs, der Arlberg, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Zum im 16. Jahrhundert errichteten Bestandshaus wurde ein weiteres Gebäude errichtet. Wald 12, mit einer Grundstücksgröße von rund 1.400 m², wurde 2018 eröffnet und eignet sich, neben der Beherbergung von Gästen, ideal für Geburtstage, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Fakten: 10 Gästezimmer / 20 Betten Einzigartiger Weinkeller Restaurierte Gaststube mit jahrhundertealtem Kachelofen Zwei Seminarräume mit großem Vorraum (Beamer, Mikrofone, Flip-Chart) Pavillon im großzügigen Außenbereich Sie sind interessiert ? Dann lassen Sie uns gerne über weitere Details sprechen! Fotocredit: Benjamin Ehrgott Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Wenige Autominuten von den Bergbahnen Königsleiten, Hochkrimml oder Wildkogel und nur einen Spaziergang vom Kristallbad entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Wald. Die deutlich über 250 m² Wohnfläche lassen sich problemlos in drei getrennte Wohneinheiten um adaptieren. Das Erdgeschoß bietet eine geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Schlafzimmer, Die Sanitärräume sind getrennt und haben beide Fenster. Im Obergeschoß ist ebenfalls eine Küche mit optisch abgesetztem Essbereich, ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche hat ebenfalls Zugang zum halbumlaufenden Balkon, die Toilette mit Fenster ist separiert. Drei weitere, derzeit Schlafzimmer mit Dusche sowie ein weiterer kleinerer Raum sind im Dachgeschoß, wie ebenfalls eine separate Toilette vorhanden. Auch diese Ebene mit Balkon lässt sich rasch in eine weitere Wohneinheit umgestalten. Die erforderlichen Anschlüsse wären großteils gegeben. Neben der Haustechnik befindet sich ein großer Partyraum im Keller, ein Saunabereich wurde erst kürzlich eingerichtet. Der mehr als großzügige Garten weißt eine Teichanlage und ein Gartenhaus auf. Die Grundstücksgröße würde es zulassen, hier eine weitere Bauparzelle abzugrenzen. Die Bestätigung der Nutzbarkeit als Privatzimmervermietung liegt auf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig

+ Laaer Berg - Ein Paradies in der Stadt: Natur, Ruhe und Lebensqualität vereint + Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort am Laaer Berg ein Ort, der Ihnen Weitblick über Wien und zugleich den direkten Zugang zur Natur bietet. Dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Eckgrundstück - mit leichter Hanglage - vereint alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Raum und eine unvergleichliche Verbindung zur Natur! + Raum für ein Leben im Einklang mit der Natur + Hier erleben Sie ein Refugium der besonderen Art: Ein Zuhause, das Ihnen täglich Erholung schenkt, ob im Garten oder auf den Spazierwegen des angrenzenden Laaer Waldes. Ein Leben inmitten der Natur, wo Sie jeden Tag mit einem tiefen Atemzug beginnen und eine außergewöhnliche Ruhe genießen und die Infrastruktur einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht. + Historische Begegnungen im Böhmischen Prater + Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Böhmische Prater, ein nostalgisches Freizeitjuwel mit über 150 Jahren Geschichte. Von denkmalgeschützten Karussellen bis hin zum Drehorgelmuseum hier wird Geschichte lebendig, ein Vergnügen für alle Generationen. Das älteste Holz-Pferde-Karussell Europas, 1890 eingeweiht, ist auch heute noch in Betrieb und bringt einen Hauch Kaiserzeit in die Gegenwart. + Wohnen mit Garten und Raum für persönliche Gestaltung + Das Haus ist sehr gut gepflegt und bietet zugleich Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Ob Wohnen oder Arbeiten dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für beides, unterstützt durch A1 Glasfaser für schnelles Internet und einer SAT-Anlage. Mit ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus viel Raum für eine (Groß) Familie und kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Im Inneren erwarten Sie Gestaltungsmöglichkeiten, die Raum für Ihren persönlichen Stil und Geschmack lassen ob moderne Akzente oder klassische Elemente, hier können Sie das Beste aus Ihren Ideen machen und dem Haus den letzten Feinschliff verleihen. Der Garten bietet zusätzlichen Erholungswert und lädt zum Entspannen ein. + Modernisiert für Klimaschutz und geringere Energiekosten + 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert. Die Fassade wurde wärmetechnisch optimiert, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden eingebaut, das Dach sowie die Leitungen erneuert. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für Warmwasser und trägt zu niedrigeren Energiekosten bei. + Beste Infrastruktur in der Nähe + In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge der naturnahen Ruhe mit der Bequemlichkeit urbaner Infrastruktur. + Ihr eigenes Grundstück + Es handelt sich hier um ein Eigentumsgrundstück, kein Baurecht und keine Pacht Ihr Investment in langfristige Werte. + Detailliertes Lageexposé auf Anfrage + Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und erhalten Sie detaillierte Informationen zu dieser besonderen Immobilie, inklusive umfangreiches Lageexposé. Ich lade Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich kennenzulernen. Erleben Sie selbst die einzigartige Kombination aus Natur, Geschichte und Lebensqualität. + Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung + Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das Beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven! + Hinweis + Die angeführten Größen, Flächen und Ertragsangaben stammen von den Eigentümern oder Hausverwaltungen und wurden nach bestem Wissen kontrolliert. Dennoch können wir für ihre Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Termine können nur nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden, ebenso die Herausgabe relevanter Informationen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Genießen Sie die Natur und Ruhe am Waldschacher See. Dieses idyllische Badehaus am wunderschönen Waldschacher See bietet ganzjährigen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Es wurde 1997 in Holzbauweise errichtet und 2008 umfassend saniert, wobei die ursprüngliche Fundamentkonstruktion durch eine massive Bodenplatte ersetzt und die gesamte Elektrik modernisiert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung sowie teilweise über Heizkörper. Die Warmwasserversorgung wird durch einen 80 Liter Warmwasserboiler sichergestellt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn-und Essbereich, Küche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler, kleines Badezimmer. Dachgeschoss: Niedrige Raumhöhe lediglich genutzt als Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Haus ist als Hauptwohnsitz nutzbar und bietet eine direkte Anbindung an den See. Der Steg lädt nach Sanierungsarbeiten zum Entspannen und genießen ein. Ein Stellplatz vorm Haus sowie ein Doppelcarport gehören zum Badehaus dazu. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifiktat, d.h. das Gebäude gehört dem jeweiligen Eigentümer - das Grundstück ist gepachtet. Der Pachtvertrag ist auf 21 Jahre befristet und kann auf Wunsch des Pächters verlängert werden. Eine Kündigung des Pachtvertrages seitens des Verpächters entsteht lediglich durch Missachtung der Auflagen ( ein Verbot des Fischens oder nicht Bezahlung der Pacht). Die Platzmiete für die Parzelle B5 und für das Doppelcarport beträgt € 1.487,96/Jahr RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten #ruhig

Nachhaltigkeit mit Holzmassivbau (gute CO2-Bilanz, gesundes Wohnraumklima mit angenehmem Aroma) Romantische Grünruhelage Ihr Wohntraum in der Natur Wiens! Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem nachhaltigen Zuhause in traumhafter Umgebung: Kleingartenparzellen nahe dem Marchfeldkanal, grundbücherlich gesichert, erwarten Sie! Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort Holzmassivbau für ein gesundes Wohnraumklima und angenehmes Aroma Hervorragende CO-Bilanz Ganzjähriges Wohnen möglich Details zu den Parzellen: Parzellengröße: 355 m² Preis: 355.000,- EUR (ohne Haus) Zwei Häuser bereits im Bau Fertigstellung im Frühjahr Ihre Wohnmöglichkeit im Grünen: Wohnfläche: 85 m² 3 Zimmer + 1 Raum als Bibliothek oder Schlafzimmer Modernste Luftwärmepumpe Gemütliches, naturverbundenes Wohnen in idyllischer Lage Jetzt zugreifen und Ihre Zukunft planen! Zirkel Immobilien GmbH Tel.: [Tel] Whatsapp Provision beim Verkauf : 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden mitten in der Natur, und doch in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten in Nassereith gelangt der ehemalige Gasthof Lamm zum Verkauf. Die Unterkunft bietet Platz für ca. 20 Personen, perfekt zur Unterbringung von Mitarbeitern oder ganzen Bautrupps. Es befinden sich insgesamt 12 Doppelzimmer im ersten Stock. Jedes Zimmer verfügt über ein Waschbecken, Stauraum und 2 Einzelbetten. Etagendusche und Etagen WC im Gebäude. Eine großzügige Gemeinschaftsküche sowie ein gemütlicher Aufenthaltsraum samt Kachelofen bieten ausreichend Möglichkeiten zur Selbstversorgung. Ein großflächiger, privater Parkplatz befindet sich direkt vor der Unterkunft. Fußläufig sind Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Es ist derzeit teilweise vermietet und es besteht bereits ein gutes Netzwerk und viel Nachfrage, das gerne geteilt werden kann. Eine mit einfachen Möbeln ausgestattete Terrasse lädt zum Grillen und Sonnen ein. Direkt an der Unterkunft gibt es zudem ausreichend freie Abstellplätze für Fahrzeuge aller Art und überdachte Lagermöglichkeiten (z.B. für Werkzeug). Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wirtschaftsgebäude, auf dessen Platz würde sich optimal die Errichtung einer kleinen Wohnanlage oder von Reihenhäuser anbieten. Bauland - Kerngebiet Widmung. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]