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OKHaus kaufen in 8774 Mautern
Zweite Preisreduktion für Schönes Haus in sonniger und ruhiger Gegend von Mautern in Steiermark
€ 150.000,-
8774 Mautern in Steiermark / 128,16m² / 5 Zimmer
€ 1.170,41 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Erlauben Sie uns, Ihnen eine wunderschöne Liegenschaft in Mautern in der Steiermark zu präsentieren, die uns exklusiv von die Alleinerbe zur Vermarktung anvertraut wurde. Mautern liegt im Liesingtal auf einer Seehöhe von 712 m und hatte laut der Volkszählung aus dem Jahr 2001 etwa 2100 Einwohner. Es ist ein malerischer Ort im Bezirk Leoben und zeichnet sich durch seine natürliche und Traditionelle Schönheit aus. Trotz seiner Größe bietet Mautern neben der freundlichen, netten, hilfsbereiten und toleranten steirischen Mentalität auch eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhäusern, Pflegeeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. - alles, was für ein gesundes, glückliches und angenehmes Leben notwendig ist. Das Haus liegt in der Rabensteinweg, ideal um dem Stadtlärm und der Hektik zu entfliehen aber trotzdem alltäglichen Bedürfnisse stressfrei und zeitnah erfüllen zu können. Die Hauslage bietet einen wunderschönen Fernblick auf die steirische Natur mit Bergen, Tälern und Wäldern. Zudem verfügt sie über einen Autobahnanschluss an die A9 Pyhrn Autobahn, was eine bequeme Verbindung zu zahlreichen steirischen Skigebieten wie Schladming, Tauplitz, Semmering usw. sowie größeren Städten wie Linz, Salzburg, Wien und Graz ermöglicht. Liegenschaft besteht aus drei Grundstücksnummern mit einer Gesamtgröße von 967m². Darauf befinden sich Hausgebäude, Wirtschaftsgebäude und ein Carport. Ein kleiner Bach fließt durch den hinteren Teil des Grundstücks. Laut den vorgelegten Unterlagen des Verkäufers wurde das Haus im Jahr 1958 mit Kellerraum, Erdgeschoss und Dachgeschoss in Ziegelbauweise errichtet. Ein Zubau im Erdgeschoss und im Dachgeschossbereich wurde im Jahr 1975 ohne Keller hinzugefügt. Laut den vorliegenden Plänen beträgt die gesamte Wohnfläche des bestehenden Hauses im Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 128,16m². Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche sowie einen Treppenraum für das obere Stockwerk. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gang und drei Schlafzimmer, wovon eines über eine integrierte Einbauküche verfügt. Zudem gibt es einen schönen Balkon mit einem wunderschönen Fernblick auf die Natur des Liesingtals und die Berge. Im Dachgeschoss befinden sich einige Räume mit Dachschrägen, die dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Der Kellerraum besteht aus vier Räumen, wovon ein Raum für das Heizungssystem vorgesehen ist. Die anderen drei Räume werden für Lagerzwecke, Bastelarbeiten und die Lagerung von Lebensmitteln genutzt. Im Haus ist eine Zentralheizung installiert, die mit festen Brennstoffen wie Holz und Kohle betrieben wird. Fast alle Fenster bis zum Keller Balkon und die Treppenhausfenster sind mit Isolierglasfenstern mit mehreren Isolierkammern ausgestattet. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich eine Terrasse mit Sitzbank und Zugang zum Blumengarten sowie zum restlichen Gartenteil. Unterhalb des Hauses befindet sich ein Grillkamin, und in der Verlängerung des Gartens gibt es ausreichend Platz für private Gartenpflanzungen. Das Haus wurde bis vor ein paar Monaten bewohnt und laut der Verkäuferin sollte die gesamte Ausstattung, einschließlich Heizung, Strom und Wasser, funktionstüchtig sein. Der Strom ist derzeit vom Haus abgemeldet. Laut den Unterlagen wurde das Wirtschaftsgebäude auch im Jahr 1958 als zweistöckiges Massivstallgebäude errichtet . Das Wirtschaftsgebäude wurde in den Dimensionen von 5m x 9m auf zwei Etagen gebaut, wodurch die Gesamtnutzfläche des Wirtschaftsgebäudes ca. 90m² beträgt. Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 133,4m² / 6 Zimmer
€ 2.923,54 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Straß bietet alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € und einer Wohnfläche von 133,4 m² ist es perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein gemütliches und warmes Ambiente. Moderne und gepflegte Bäder sowie Gäste-WCs lassen keine Wünsche offen und tragen zum Wohlfühlcharakter des Hauses bei. Ein besonderes Highlight ist der Balkon und die Terrasse, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Dank des Nord- und Südbalkons bzw. der Terrasse können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das Haus wurde aus massivem Material gebaut und verfügt über ein robustes Satteldach, das für eine langlebige Bauweise steht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Fenster sind öffenbar und sorgen für eine angenehme Luftzirkulation im Haus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist das Haus perfekt gelegen: Schulen, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Straß. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8313 Breitenfeld
8313 Breitenfeld an der Rittschein / 129,94m² / 4 Zimmer
€ 3.070,65 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in St.Kind. Es bietet eine Gesamtfläche von 140,06 m², welche sich in 129,94 m² Wohnfläche, 5,06 m² Technikraum und 5,06 m² Müllraum aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Speis Bad/Waschraum WC Wohn-Ess-Küchenbereich Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die sonnige 32,80 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss bietet: 3 Schlafzimmer Bad WC Die Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet. Im Erdgeschoss verfügen diese über Raffstores und im Obergeschoss über Rollos. Beheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe. Weiters ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Kellerersatzraum als auch der Technikraum sind über das Doppelcarport begehbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 750 m². Belagsfertig Verfügbar ab: sofort... [Mehr]
Haus kaufen in 8212 Gersdorf
8212 Gersdorf an der Feistritz / 210m²
€ 1.900,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz, Steiermark! Mit einem Kaufpreis von nur 399.000,00 € und einer reinen Wohnfläche von 210m² ist es die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung sind. Das Haus ist perfekt für diejenigen, die viel Platz benötigen. Mit einem schönen Garten, 2 Terrassen und einem Nordostbalkon, haben Sie genügend Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Inneren des Hauses werden Sie von der großzügigen und offenen Wohnfläche begeistert sein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Es steht eine Nutzfläche von über 325m2 zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge, die Parteien sind also separat begehbar. Das Erdgeschoss des Hauses wurde renoviert und verfügt über etwa 118,83 m2 Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt:• Flur• Speis• Küche• Bad• 3 Schlafzimmer• Wohnzimmer Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte, süd- westlich ausgerichtete Terrasse um Sonnenstunden draußen zu genießen. Das Dachgeschoss verfügt über etwa 91 m2 Fläche und wurde 2005 errichtet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:• Flur• 1 Schlafzimmer• Wohn- Essküche• Bad• WCVom Wohnbereich gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die ausstehende Benützungsbewilligung für das Dachgeschoss wird nachgeholt und in weiterer Folge ausgehändigt. Des weiteren steht eine etwa 18m2 große Garage zur Verfügung und mehrere überdachte Stellplätze. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da Kindergarten und Schule leicht erreichbar sind und genügend Platz geboten wird. vom Balkon und den Terrassen hat man einen guten Überblick über den Garten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz. Mit seinem großzügigen Platzangebot, der ruhigen und grünen Lage und der modernen Ausstattung ist es die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 23,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
ZUR VERMIETUNG Moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über einen großen Balkon und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? super Lage ? großer Balkon ? besonders hell ? großzügige Raumaufteilung ? Gäste-WC ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? tolle Infrastruktur ? Aufzug im Haus (zum Keller) ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U6 in weniger als 5 Gehminuten ? Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten ? Autobuslinie 13 A in 7 Gehminuten Erstzahlung ? 3 Monatsmieten Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 155, (einmalig) ? erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten ? Heizung, Wasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1483,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 152,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 163,54 Gesamtbetrag ? 1799 Heizwärmebedarf: 53.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8831 Schönberg
AlmAppartements 1598 - Lachtal/Steiermark
€ 459.900,-
8831 Schönberg-Lachtal / 57m² / 3 Zimmer
€ 8.068,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Alm Appartements 1598 Lachtal/Steiermark => "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger Beispielangebot Alm Appartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent": Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer Alm Appartement • ca. 57m2 Wohnfläche • heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon • moderne Einbauküche komplett ausgestattet • ausgestatteter Essplatz • Couch mit Bettfunktion • zwei Schlafzimmer voll eingerichtet • zwei Bäder & zwei WC´c • ausgestattet für maximal 6 Gäste • eigener Tiefgaragenstellplatz • Touristiker=> Appartement voll ausgestattet => "ready to rent"Kaufpreis € 459.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgarage etc. im Kaufpreis enthalten) "Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als Käufer IN."Mieterlös Netto € 26.554,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung) Provisionsfrei => Verkauf direkt vom Bauträger Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich! Kontakt: Gübitz Immobilien GmbH Johannes H. Gübitz [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] www.lachtal1598.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <7.000m Post <6.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 3500 Steiermark
3500 Steiermark / 163m² / 4 Zimmer
€ 3.061,35 / m²
Seien Sie vor Baubeginn dabei und gestalten Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die moderne Eleganz mit Panorama Glasfront und unverbaubarem Fernblick auf die weitläufigen Weinreben verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Gesamt vier Chalets und drei Einfamilienhäuser bieten eine lukrative Kapitalanlage mit hohen Renditen aus touristischer Vermietung mit Rundum-Service Paket unter Leitung eines erfahrenen Betreibers oder für den Eigenbedarf. Fakten zusammengefasst: > Nutzfläche ca. 149,83m² + 23m² Terrasse + 28m² Dachterrasse > Eigengärten ca. 700m² - 750m² + Zugang zum Pool und Sauna > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fertigstellung Gesamtanlage: Frühjahr 2026 > Baubeginn: Herbst 2025 Haus A3: Nutzfläche ca. 150 m² + 51m² Terrassen. Kaufpreis € 499.000, - Haus Typ B: Nutzfläche ca. 88,47 m² + 7m² Terrasse Kaufpreis € 299.900, - Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Tel] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 503m² / 9 Zimmer
€ 833,- / m²
Gewerbeobjekt Zinshaus mit 9 Appartements/Zimmer (jedes mit Bad und WC) und Restaurant steht ab sofort zum verkaufen. Rendite Objekt mit monatliche Einnahmen von 8.000,00 €. Das ehemalige Gasthaus ist ausgestattet mit einer Niro-Kücheneinrichtung, ordnungsgemäßer Lüftung und einem Außenbereich und liegt direkt an der Bundesstraße, in Spielfeld. Das eingerichtete Haus hat 9 Appartements/Zimmer, jedes mit eigenen Bad und WC. Die Nutzfläche beträgt 503 m² und die Grundstücksfläche ist 2.056 m². Derzeit wird dieses Objekt als Asylantenheim, vom Land Steiermark bewilligt, genutzt. Eine sofortige Übernahme ist gerne möglich. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Shared flat provisionsfrei mieten in 1220 Steiermark
1220 Steiermark / 24m² / 1 Zimmer
€ 17,67 / m²
Infos über das Apartment: Entspannt wohnen im privaten Einzelzimmer Du willst in deinen eigenen vier Wänden wohnen, Privatsphäre und trotzdem das studentische Gemeinschaftsleben genießen? Dann bist du bei uns genau richtig! In unserem STUWO Studentenheim Smart Living Graz bieten wir dir unmöblierte Zimmer , die du dir ganz nach deinen Wünschen einrichten kannst. Dein Einzelzimmer befindet sich in einem 2er WG-Apartment mit integrierter Kleinküche, Bad/WC und Vorraum . Vorraum, Badezimmer und WC teilst du dir lediglich mit einem/einer Mitbewohner/in. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, Duschkabine und ein Waschbecken mit Spiegel. Das Wohnheim verfügt außerdem über ein kostenloses Freizeitangebot: hauseigener Fitnessraum Musikproberäume Dachterrasse mit Blick über Graz Partyraum Garten Fahrradabstellraum WLAN im gesamten Haus Waschsalon gegen Gebühr Für Tierfreunde : Hier ist auch dein vierbeiniger Freund willkommen! Lage: Das Studentenwohnheim STUWO Smart Living Graz liegt verkehrsgünstig in der Nähe der FH Joanneum. Mit den unmittelbar vor dem Haus haltenden öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichst du alle Hochschulen der Stadt sowie das Zentrum von Graz in kurzer Zeit. Ebenfalls in der Nähe liegt der Hauptbahnhof . Das Einkaufszentrum City Park Graz lädt zum Shoppen in der Nachbarschaft ein. Kosten: Bei uns zahlst du eine "All-in Miete" . Das heißt, dass in dem monatlichen Nutzungsentgelt von 424 Euro alle Kosten wie Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und GIS Gebühr enthalten sind. Eine regelmäßige Zimmerreinigung kannst du gegen Aufpreis dazu buchen. Sollte auch dein Haustier bei uns wohnen, verrechnen wir monatlich zusätzlich 14 Euro. Für Autobesitzer Innen gibt es die Möglichkeit nebenan einen Pkw-Stellplatz zu mieten. Mehr Infos unter www.stuwo.at... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8054 Steiermark
8054 Steiermark / 54m² / 2 Zimmer
€ 13,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen . Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Busl inien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin . Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon (14,73 m²) - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil (3,41 m²) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 14 m² großen Balkon in Innenstädtischer Lage - PROVISIONSFREI!
€ 691,-
8020 Steiermark / 54m² / 2 Zimmer
€ 12,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese wunderschöne, rund 54 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in der Rebengasse/Hans-Resel-Gasse im beliebten Bezirk Lend. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem getrennten WC. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den rund 9 m² großen Balkon der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Zusätzlich ist jeder Wohnung 1-KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt, welcher um € 106,50 brutto anzumieten ist. - Top 14 Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 67,78 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen, in einer der mittlerweile beliebtesten Wohngegenden im 4. Stadtbezirk Lend zwischen der Keplerstraße und Annenstraße, zur Arbeiterkammer sowie zum Lendplatz, Südtiroler Platz und Hauptplatz. Direkt angrenzend sind die Bezirke Innere Stadt, Geidorf, Gries, Eggenberg und Gösting. Wenige Meter vom Haus entfernt, befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum (Citypark) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität und der FH Joanneum. Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage und dennoch verkehrsberuhigt in der Grazer Innenstadt und zählt die Lage nicht zuletzt zu einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 80m² / 3 Zimmer
€ 12,49 / m²
#WG-geeignet #Altbau #ruhig
Zur Vermietung steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich zentral, jedoch ruhig gelegen im 2. Stock eines zentral gelegenen Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Innere Stadt in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptplatzes befindet. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage und ihren tollen Grundriss aus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essküche, zwei gesondert begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer gesondert begehbaren Toilette. Die Küche besteht aus einen Kühlschrank mit Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr mit Dunstabzug und Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe und den klassischen Echtholz-Dielen hervorgehoben. Weiters steht den Mietern des Hauses ein idyllischer Innenhof zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Heizkosten brutto € 76,80 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Sporgasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Grazer Hauptplatz, die Herrengasse, der Jakominiplatz sowie der Grazer Schlossberg. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sämtliche Straßenbahnlinie sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in alle weiteren Grazer Bezirke.... [Mehr]
