Suchergebnisse für "häuser zum mieten gesucht bezirk horn nö"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

flexible Büro- oder Verkaufsräumlichkeiten direkt im Zentrum von Sattledt Sattledt … … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels; Lage ... direkt im Zentrum; in fußläufiger Entfernung zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, rd. 250m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung; Büro- oder Geschäftslokal … ebenerdig rd. 98 m² Nutzfläche aufgeteilt auf insgesamt 4 Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, zwei Räume mit großen Fensterflächen zur Präsentation, ein Raum mit Küchen-Anschlüsse, ein weiterer Raum als Büro oder Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse bzw. kleinem Gartenanteil; straßenseitiger Haupteingänge und gartenseitiger Nebeneingang; Sanitärbereich mit Dusche und WC; ein Parkplatz zugeordnet, weitere nach Vereinbarung; Räumlichkeiten frisch weiß ausgemalt und kurzfristig beziehbar; Betriebskosten … angeführtes Akonto inkl. Heizkosten; Heizung, (Warm-) Wasser und Abwasser abgerechnet nach Verbrauch; Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Sommerdienst durch die Mieter; Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in einer der aufstrebendsten Gemeinden Oberösterreichs zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, wie dieser Standort Ihr Geschäft voranbringen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €165 Gesamtbetrag €990Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

Vermietet wird ein älteres Wohnhaus in Zipf.

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir möchten Ihnen diese urbane, großzügige Bürofläche vorstellen: Sie ist im hofseitigen Neubau-Gebäudes eines charmanten Zinshauses gelegen und bietet ein ruhiges und modernes Ambiete in mitten des urbanen Lebens der Kaiserstraße im 7. Bezirk. Die Fläche ist durch die nahegelegene U-Bahn und Straßenbahn perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden und ist durch die hauseigene Tiefgarage auch mit dem Auto bequem erreichbar. Die Büroräumlichkeiten sind 375 m2 groß, befinden sich im 1. OG und sind derzeit als Großraumbüro mit extra Besprechungszimmer und Empfangsbereich angelegt, können jedoch nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist das besondere Highlight, ein echter Hingucker! Die Räumlichkeiten sind eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und urbanem Flair – perfekt für moderne Unternehmen, die auf der Suche nach einem inspirierenden, zukunftsorientiertem Arbeitsumfeld mit perfekter Erreichbarkeit sind!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses traumhafte Chalet liegt in wunderschöner Kitzbüheler Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen und Bädern sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fenster für eine helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, eine große Terrasse und einen Wellnessbereich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Das Mietobjekt verfügt über Küchenraum mit Essbereich ca 19m2, ein Zimmer ca 20m2 , ein Kabinett ca 10m2 und Bad mit Wc, mit einer Wohnfläche von ca 53m2 und Lager- bzw Werkstättenraum von ca 18m2 angrenzend an das Haus mit seperaten Eingang. Das Haus hat keinen Garten, jedoch eine kleinen Freiplatz vor den Haus nutzbar! Heizung: Fernwärme Der Lagerraum bietet sich als Keller sowie als Hobbyraum an. Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit der Option zur Verlängerung. Kaution € 3.870,00Miete inkl. Betriebskostenakonto mtl. € 774,00(versteht sich inkl. 10% Mwst.) Hof am Leithaberge ist eine Marktgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha mit ca 1600 Einwohner in Niederösterreich. Information , sowie Besichtigungstermine erhalten Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]Herr DI. Michael Posch. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 118 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/West-seitig ausgerichtet. Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar. Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool. Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm. Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum. Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden. In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten. Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen. Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Nach Absprache kurzfristig verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Halle

Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business! Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visability. Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 2.OG: ca. 409,45 m² -> sofort beziehbar > 4.OG: ca. 258,23 m² inkl. 3 Parkplätze-> ausgebaut -> sofort beziehbar > 4.OG: ca. 138,85 m² inkl. 2 Parkplätze -> derzeit noch unausgebaut > Werbefläche auf Fassade zur B17 im Ausmaß ab 6 x 4 m² ab € 3.500,00 p.a. zzgl. 20% Ust können zusätzlich angemietet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von anderen Tops im Haus. Verkehrsgünstige LAGE: Das moderne Bürohaus mit Lagerhallen wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) bzw. die B17 erschlossen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben. FACTS: Nettomiete Büroflächen: € 9,90/m² p.M. Netto-Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser: € 2,00/m² p.M. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Erste Besichtigungsmöglichkeit: Montag, 03.03.2025 ab 15: 00 Uhr! Bitte buchen Sie Ihren Termin unter: www.remax.at/de/1658-3382 Zur Vermietung gelangt dieses kleine Haus in Hausbrunn. Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich in: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Vorraum - Küche - Speisekammer - Badezimmer Das Badezimmer beinhaltet eine Duschkabine und das WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Vorraumes. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein zusätzliches Plus ist der uneinsehbare Innenhof, der an zwei kleine Grünflächen, einen ehemaligen Hühnerstall sowie mehrere Nebengebäude und Lagerräume grenzt. Ideal für Handwerker oder für Ihre Hobbys. Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung. - Flächenwidmung: Bauland/Wohngebiet (BW) Hausbrunn bietet an: Kindergarten, Mittelschule, medizinische Versorgung sowie auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen: www.hausbrunn.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620 Betriebskosten € 70 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 690 Heizwärmebedarf: 528.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Als Eckgrundstück und in einer Sackgasse liegt dieses moderne Einfamilienhaus der Firma Haas. Die vorteilhafte Lage garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung. In nur ca. 5-7 Gehminuten gelangen Sie zum Wienerwald. - Erdwärme garantiert Ihnen niedrigste Heizkosten !!! was in Zeiten wie diesen einfach genial ist. - Fußbodenheizung auf beiden Ebenen. - Schon beim Eintreten ins Haus genießen Sie die moderne offene Bauweise. - Die Gliederung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Optimale Raumaufteilung und große teils bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende und gemütliche Atmosphäre.5 Zimmer bieten Platz für eine Familie oder Singles mit besonderen Ansprüchen. Das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. 2 separate WCs bieten zusätzlichen Komfort. Für ein kommunikatives Wohnkonzept sorgt der offene Wohn-Küchenbereich. Von dort aus gelangen Sie in den 617m2 großen südseitigen Garten liebevoll und äusserst kreativ gestaltet mit den verschiedensten Sträuchern und Beeten an Kräutern, Beeren und Gemüsesorten etc. Vielerlei Möglichkeiten eröffnet Ihnen die große Terrasse, Aufstellpool, Grillplatz, Ballspiele, Festtafel usw. Teils überdacht bietet Ihnen diese auch an den regnerischen Tagen eine Sitzgelegenheit im Freien. An heißen Tagen chillen Sie am besten am Liegeplatz im Schatten der Birke. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle optimal. Sie können also bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die nahegelegene Stadt Wien fahren. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Ärztezentrum, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Breitenfurt im niederösterreichischen Bezirk Mödling liegt im Wienerwald – direkt am Stadtrand von Wien im Tal der Reichen Liesing, nah an der Natur, mitten im Biosphärenpark Wienerwald, mit schier unendlichen Plätzen und Flächen. Zum Gemeindegebiet zählen Breitenfurt und Hochroterd. Die aktive Gemeinde lädt gerne zu Urlaub und Tagesausflug ein: Ihr ländlich-urbaner Mix bietet historisch Sehenswertes und freundliche Gaststätten – sowie viele tolle Sport-Möglichkeiten. Übrigens: Kulinarisch unbedingt empfehlenswert ist der sagenhafte "Original Breitenfurter Milchrahmstrudel", der der Legende nach hier erfunden wurde.• ca. 3min mit dem Auto bis zur Grenze Wiens• in ca. 3 min. zu Fuß bei der Busstation Linie 250, Fahrzeit ca.10min. bis zum Einkaufszentrum RIVERSIDE und ca.12 min. bis Bahnhof Liesing• ca. 20 min. bis Westfield Shopping City Süd (SCS) und zur A2 Südautobahn• ca. 35min. mit dem Auto in die Wiener Innenstadt Nutzen Sie die Chance, im bezaubernden Breitenfurt ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Besonderheiten zusammengefasst:• Eckgrundstück • Sackgasse • Absolute Ruhelage • Moderne Bauweise• Erneuerbare Energie in Form von Geothermie und Umgebungswärme Erdwärme - niedrigste Heizkosten!!! • Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Vollständig unterterkellert • Optimale Raumaufteilung • Offener großzügiger Eingangsbereich • Stiegenaufgang mit Treppenbeleuchtung an der Wand • Große bodentiefe Fensterfronten • Außenjalousien • Kaminanschluß • Offener Wohn-Küchenbereich • Großer südseitiger Garten - liebevoll gestaltet mit Sträuchern und Beeten• Altbaumbestand • Große Terrasse teils überdacht • Schattiger Liegeplatz im Garten • Gartenhütte • PKW Abstellplatz auf dem Grundstück Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GROSSZÜGIGE VILLA MIT 2 GRUNDSTÜCKEN UND WUNDERBARER FERNSICHT ZU KAUFEN ODER MIETEN! Diese beeindruckende Villa befindet sich in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Wienerwald. Das im Jahr 1895 erbaute Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1417 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 260 m². Die Villa wurde vor 2 Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem charmanten, charakterstarken sowie modernen Design. Erdgeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Ein einladender Raum, der durch große Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Moderne Küche mit Kochinsel: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Zusammenkünfte. Gemütliche Terrasse: Der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Praktischer Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Voll ausgestattetes Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort. Separates WC: Für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss: 3 weitere Schlafzimmer: Diese bieten Platz für Familie oder Gäste und können vielseitig genutzt werden. Zwei zusätzliche Abstellräume: Ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Sportgeräten. Separates WC: Praktisch für die Nutzung durch Familie oder Gäste. Ausbaufähiger Raum: Dieser Raum kann leicht in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Lage Zentral und doch ruhig, in der Nähe der Kirche gelegen. Sportplatz und Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Schule und Kindergarten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Buslinie 255 bringt Sie schnell zum Bahnhof Liesing, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Grundstück Der ca. 2171 m² große baureife Baugrund besteht aus zwei Parzellen (Grundbuchseinlagen mit jeweils einer Grundstücksnummer) und wird nur gesamt verkauft. Parzelle 1: 1417 m²Parzelle 2: 754 m²Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl für private Nutzung als auch als Bauträgerprojekt. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I und II in offener Bauweise mit 30 % Verbaubarkeit im Bauland-Wohngebiet. Durch die Widmung BW 35 g und 75 g I II ergibt sich ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Laut Berechnung darf zusätzlich auf das Grundstück mit 250 m² pro Stockwerk bis zu einer Höhe von 8 m neu bebaut werden. Im Bauplan sind vier Einheiten vorgesehen, was eine attraktive Möglichkeit für Investoren darstellt. Laut Vorabstudie könnte bei der Errichtung von vier Häusern eine reine Wohnnutzfläche von ca. 1500 m² erzielt werden. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Das einzigartige Objekt liegt in herrlicher Aussichtslage, in unmittelbarer Nähe zu Wanderparadiesen, Erholungsgebieten und dem Naturpark Föhrenberge. In nur 11 Minuten erreicht man Wien Rodaun und in insgesamt 42 Minuten Wien Meidling. Mit dem Auto ist man in nur 3 Minuten an der Stadtgrenze zu Wien. Zusätzlich befinden sich eine Backstube, eine KFZ-Werkstätte sowie mehrere Wirtshäuser in unmittelbarer Nähe. Ein wenig die Straße entlang befindet sich das Ortszentrum mit der Kirche. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten sowie eine Tagesbetreuungseinrichtung (Hort). Weitere Bildungseinrichtungen sind im Umkreis vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar), Ärzte, eine Apotheke, Postpartner, ein Fleischhauer und Gaststätten stehen im nahegelegenen Ortszentrum in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Diese Villa vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet sowohl Platz für die Familie als auch Potenzial für Investoren. Ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Die gegenständliche Betriebsliegenschaft samt Gleisanschluss befindet im nördlichen Teil des Industriezentrums NÖ-Süd in werbewirksamer Lage, erreichbar über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 51.524 m² und besticht neben der direkten Lage bei der Autobahnanschlussstelle Wiener Neudorf vor allem durch die Sichtbarkeit von der A2. Die zu vermietenden Flächen, bestehend aus 3 Hallenabschnitten samt zugehörigem Terminal, sollen im Q1 2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden. HIGHLIGHTS: • 7,60 – 11,60 BUK für eine Optimale Lagerung (je nach Bauteil) • ca. 20.000 m² Lagerfläche & 1.200 m² Bürofläche • Anpassrampen und Rampen für Kleintransporter • ebenerdige Zufahrt je nach Bauteil • Gleisanschluss mit überdachter Verlademöglichkeit • Heizung mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten • LED-Beleuchtung • Industrieboden - großzügige, befestigte Außenfläche... [Mehr]