Suchergebnisse für "häuser zu vermieten in zirl tirol"

#Baugrund #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt. In sonniger und ruhiger Lage gelangt dieses, in einer Sackgasse gelegene, ca. 477 m² große Grundstück ab sofort zum Verkauf. Der optimale rechteckige Schnitt des Bauplatzes und die Widmung als Wohngebiet lassen viel Spielraum zur Planung eines großzügigen Einfamilienhauses sowie eines Doppelhauses. Das Baugrundstück überzeugt des Weiteren durch eine sehr gute Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Bei einem unverbindlichen persönlichen Termin können alle offenen Fragen geklärt und natürlich das Grundstück besichtigt werden. Gerne übermittle ich Ihnen vorab auf Anfrage die aussagekräftigen Unterlagen mit allen Details zur Lage und Bebaubarkeit per E-Mail. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus: Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten laut Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr,3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5 % zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft laut Anwaltstarif zzgl. Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig

Exklusive, helle 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung Nähe Innsbruck In bester und ruhiger Sonnenlage von Neustift im Stubaital gelangt diese wunderschöne, helle Maisonetten-Wohnung mit traumhaftem Ausblick auf den Stubaier Gletscher sowie die Serles, zur Vermietung (Gesamtfläche inkl. Keller ca. 140 m2 ohne Aussenflächen). Erstbezug! Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wird über einen separaten Eingang betreten. Gesamtmiete monatlich 1.895€ inkl. BK/HK (=Fixpreis für 3 Jahre). Kaution: 3 BMM Die Wohnung wäre zudem perfekt geeignet für eine WG (2 getrennte Schlafzimmer und 2 getrennte Bäder im OG). Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere nur auf Anfrage. Ausstattung: Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer im OG • 1 Bad mit Dusche/WC im OG • 1 Bad mit Badewanne im OG • 1 WC im OG Erdgeschoss: • Wohnzimmer im EG • Küche im EG (Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie Backrohr/Ceranfeld vorhanden) • 1x WC im EG Keller: • separater Waschraum für Waschmaschine/Trockner • großzügiger Keller mit ca. 33 qm Fläche • zusätzliche Parkmöglichkeit mit ca. 34 m2 direkt vor dem Haus • kleine, überdachte Freifläche vor der Küche für gemütliches Verweilen im Freien vorhanden Weitere Ausstattung: • Holz/Alufenster • Innentüren aus Vollholz • Hochwertige Vinylböden Umgebung: • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Busverbindung nach Innsbruck bzw. Stubaier Gletscher) • Mit dem Auto ist Innsbruck in 20-25 Minuten erreichbar • Den Stubaier Gletscher erreicht man mit dem Auto in 20 Minuten; andere Skigebiete: Elferlifte (unmittelbare Nähe), Schlick 2000 (10 Minuten mit dem Auto) • Langlaufloipe und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung • Kampler See mit großem Spielplatz und Beachvolleyball, sowie Fußballplatz in unmittelbarer Nähe • Schwimmbad Stubay mit Fitnessstudio mit dem Auto 5 Minuten entfernt • Lebensmittelgeschäfte im Umkreis 1-2 km • Volksschule/Hauptschule/Skihauptschule zu Fuß erreichbar Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zirl ist im oberen Inntal eine attraktive Gemeinde und besticht durch seine idyllische Lage und ist nur 10 Autominuten von Innsbruck entfernt. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck. Dieses Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und wurde ca.1970 errichtet. Das Gebäude wurde im Herbst 2023 mit Ausnahme der Erdgeschoss Wohnung umfassend saniert. Zum Verkauf kommt hier diese helle Dachgeschosswohnung mit ca.124m² Wohnfläche und einer herrlichen Dachterrasse mit ca. 26m². Alle Räume sind mit Parkettböden Landhausdiele / Feinstein Fließen ausgeführt, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Raumaufteilung: - Großzügiger Wohnbereich mit Schiebeelement - Dachterrasse teilweise überdacht - Große separate Küche mit Speisekammer - 2 großzügige Schlafzimmer - Büro / Umkleideraum - Bad / WC mit Fenster - Gäste-WC mit Fenster - Doppelgarage zusätzlich erwerbbar - Kellerabteil zusätzlich erwerbbar - Überwachungskamera Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich die umliegende Natur oder das nahegelegene Innsbruck an. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der Top-Aussichtslage und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, es besteht hier dir Möglichkeit einen zusätzlichen Keller zu erwerben. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 300,- inkl. Heizung, Kalt ? Warmwasser, Verwaltung u. Rücklagen. Es besteht hier die Möglichkeit auch das ganze Haus zu erwerben!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage im idyllischen Ort Aschau bei Kirchberg an einem Bachlauf gelegen, befindet sich dieses im Tiroler traditionellen Stil erbaute Chalet. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Landhaus gestaltet und eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich in Zirbe und Altholz der optisch getrennte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Tiroler Kachelofen und direkten Zugang in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll mit Rosenbeeten, Bäumen und Sträuchern gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Masterbereich mit Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC. Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlwanne. Zusätzlich ist im Keller der Technikraum, ein Wirtschaftraum und ein Lagerraum angesiedelt. Zur Immobilie gehört eine große angrenzende Garage für ein Auto, sowie genügend Stauraummöglichkeiten und zwei Aussenstellplätze.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses kleine Haus verfügt über eine Wohnfläche von 70m² mit direktem Zugang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten. Der Bungalow steht auf einem eigenständigen Grundstück und ist umgeben von weiteren kleinen Ferienhäusern. Dieses Haus bietet eine gute Alternative zu einer herkömmlichen Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahre 2019 komplett saniert und verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der Wohn-Essbereich ist mit einer offenen Küche und einem offenen Kamin ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Das gesamte Gebäude ist von einem Sichtdachstuhl überspannt. Ca. 100 Meter entfernt steht eine eigene Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung und ist Teil des Kaufes. Die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung erlaubt eine unproblematische Nutzung als Zweitwohnsitz. Es ist keine Erstwohnsitzanmeldung nötig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese 134 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung beeindruckt durch die ländliche, sonniger Lage. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet und Sie haben einen tollen Ausblick auf die Gärten/Wiesen und Berge. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Aufteilung Von der Garage gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und Garten. Die überdachte Terrasse verfügt über eine kleine Küche und ausreichend Sitzmöglichkeiten für die ganze Familie und Freunde. Im Garten werden Sie und Ihre Familie viele schöne Stunden im Freien verbringen. Vom Garten gelangen Sie nun über einen Außentreppe auf den Balkon/Terrasse und ersten Stock und zu Ihrer Wohnung. Natürlich gelangen Sie auch über eine Treppe im Haus zu Ihrer Wohnung im ersten Stock. Im Eingangsbereich haben Sie eine großzügige Garderobe mit ausreichend Platz für Schuhe/Jacken/Mäntel. Das Gäste WC ist ebenfalls im Eingangsbereich angeordnet. Von hier gelangen Sie in die offenen Bereiche: Wohnen - Kochen - Essen. Die Küche ist mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine große Arbeitsfläche. Der große Esstisch bietet Platz für die ganze Familie und auch Gäste und Freunde haben hier Platz. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Fernsehen, Lesen und Entspannen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Balkone (Süden/Westen/Norden) und über eine Außentreppe zu Ihrem Garten und überdachte Terrasse. Weiters haben wir drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC und Bidet, Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner/Waschbecken. Ein Garagenstellplatz, ein weiterer Autoabstellplatz im Freien, runden das hochwertige Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen verfügt über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden. Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern ensuite und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder wurden vor Kurzem erneuert. Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der großen Wohnung und Vermietung der Wohnung im Gartengeschoss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dem einstöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 750 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 800.000 Euro.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertige Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern (Haus A, Haus B, Haus C), in denen 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe angeordnet sind. Alle drei Häuser verfügen über ein UG, EG und OG. Ein zusätzliches, viertes Gebäude mit ca. 135m² Wohnfläche ist Teil dieser Immobilie und wird derzeit als allgemeiner Freizeitbereich und Seminarraum genutzt. Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeit in eine Wohnung umzugestalten. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert ist. Auf Grund der Hanglage besteht ein unverbaubarer Weitblick zum Wilden Kaiser und es handelt sich um eine Ruhezone. Ein Ausbau des bestehenden, großen Wohnflächenbestandes ist möglich. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit den drei Hauseingängen. Im Haus A ist ein Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Die Häuser verfügen über Wohneinheiten wie folgt: HAUS A: Einzelhaus ca. 230m² WFL, UG: mit Wellness und Abstellräumen, EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder HAUS B: EG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: Abstellräume HAUS C: EG: 1 Wohnung ca. 75m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 75m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: 1 Wohnung ca. 82m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad Freizeitgebäude mit Seminarraum: EG: ca. 135m² WFL... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In fantastischer Lage (Ausrichtung Süd-West) wurde dieses Haus im Jahre 1998 auf einer Grundstücksfläche von ca. 590 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² errichtet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum und separatem Bad/WC), Küche, Bad, Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Im Keller befindet sich eine Sauna, Kellerbar und eine großzügige Waschküche. Dem Haus zugehörig ist eine Garage sowie zwei Außen Stellplätze... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo andere Urlaub machen! Für den Ruhestand, Homeoffice oder TOP Urlaubssitz. Dieser ADLERBLICK bietet ein unbeschreibliches, positives Lebensgefühl. Entscheiden Sie sich statt einer Wohnung in der Stadt für ein HAUS (oder TOP LOFT-Wohnung) in der Wohlfühloase Tirol (Hauptwohnsitz erforderlich aber langes Reisen erlaubt) 8 Vorzüge. 2 Nachteile. 1450 Meter Seehöhe. Abseits vom Massentourismus (das Vergnügen ist aber in bester Nähe) in einer der schönsten Lagen von Tirol. Sie schauen ins Oberinntal, genießen Sie die Bergspitzen in Italien/Südtirol und schauen hinüber zur bekannten und beliebten Alpen Skiregionen Serfaus Fiss Ladis. Grosse Räume mit Potenzial. Loft-artig mit einer Wohnnutzfläche von in Summe 270 m² das ergibt einen attraktiven Quadratmeterpreis von NUR ca. 4.400 € (Vergleich Neubaupreis in Fiss qm ca. 9.200,- Euro) Dieses Haus ist bei Wunsch/Bedarf teilbar in zwei eigenständige Einheiten (Wohnungseigentum) und bei einer Vermietung (z.B. über Air Bnb) sind vier komplette Einheiten möglich (Alle Anschlüsse für Nassräume vorhanden- Umbauarbeiten erforderlich) Im Detail: 2.OG: 111 qm. Loft Wohnen + Küche 71,4 qm + 40 qm Terrasse 1.OG: 78,4 qm dzt. Fitness & Büro Loft, Schlafzimmer, Bad und Ankleidezimmer plus 10 qm Balkon EG: und Zwischengeschoß 120 Qm. Großer Raum mit 37qm, Gästezimmer, Abstellraum, Technikraum großzügige Dusche (Dampfkammervorbereitung) und Wohnküche/Waschküche Doppelgarage, ein Autoabstellplatz. Hof mit Pflastersteinen Das Grundstück verlangt keinen Pflegeaufwand da kein begrünter Eigengarten. Gemüsegarten getrennt, muss nicht bewirtschaftet werden. Ausstattung Substanz: Rohbaujahr 2017. Bezogen 2018. Da Hanglage, und bestmögliche Höhenlage gewünscht (unverbaubar) war wurden ca. 400 m³ Beton verbaut. Im Schlafzimmer und Wohn-Loft wurden atmungsaktive Ziegel verwendet. Großflächige Kunststofffenster und Schiebetür von Josko. Raumhöhe 2,7 und 2,8 m Fixe, (änderbare) Ausstattungsmerkmale: Holzeichenböden und raumhohe passende Eichentüren. Raumteiler und versteckte Schiebe-Schränke mit Holzstabmuster oder schlicht und unauffällig. Zirbenholzschlafzimmer. Durch das aktuelle minimalistische Design – Rohbetondecken und teilweise Betonwände sind individuelle Wünsche und Änderungen sehr leicht umsetzbar. Ausstattung: Moderne Haustechnik: Internet GLASFASER, Lanverkabelt, Busschaltungen, Solewärmepumpe Fußbodenheizung Solarthermie und Photovoltaik (noch ausbaubar) mit innovativen Erdwärmespeicher Es ist ja nicht die Frage, dass die Sonne genug Engerie liefert – sondern wie wir diese speichern. Positive Energie und großartiges Lebensgefühl. Dieses Objekt bietet Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick. In der Schlafzimmerebene wachen sie nach ruhigen und erholsamen Schlaf in bester Bergluft, im Zirbenbett - mit dem Blick auf wunderschöne Landschaft – auf. In der Wohnzimmerebene schweben Sie und genießen Sonnenuntergänge und das Treiben da unten (Oberinntal) und da drüben (Ladis und die Serfaus Schiregion dahinter). Das funkelnden Sternenmeer am klaren Nachthimmel (zu sehen auch aus dem Schlafzimmerbett) ergänzen das Paradies. Umfeld: Kindergarten im Ort. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten 7 km entfernt (Bus-Schülerfrequenz) Nach • München 168 km • Innsbruck 77 km • Zürich 245 km • Schigebiet Fiss 16 km • St Moritz 113 km Potenzial Vermietung. Durch die Nähe zu Top Gebieten Skigebieten und Urlaubsdestinationen aber insbesondere die absolute Ruhelage für erholungssuchende Feriengäste. Im Winter: hinterm Haus kann die ruhige Skitour oder das Schneewandern beginnen und im Sommer ist die TOP Ruhelage der Einstieg, ohne Auto, in durch wenig Touristen bewanderte, schönste Wanderwege, z.B. den hohen Aifner, Kaunerberger Höhen- oder Wasserweg. Besonders für Adlerblick Liebhaber: Da es sich um eine Eigentümergemeinschaft Auflösung handelt, ist der Preis als Verhandlungsbasis zu betrachten. Nachteile: Nur mit Hauptwohnsitz möglich. Aber wenn man z.B. nicht das ganze Haus benötigt könnte man zum Beispiel die oberste Etage mit dem schönsten Ausblick als Hauptsitzwohnung nehmen und kann drei Einheiten vermieten. Gekoppelte Bauweise: Aber nur im Erdgeschoss im Einsicht auf den Hof. Im Obergeschoss und im ersten ist nichts einsehbar und aufgrund der Ausrichtung sehr ruhig. Provisionsfrei, Kosten/Gebühren ca. 7% Bitte e-mail schreiben ich rufe zurück. Nur Pivat-DANKE Robert Binder... [Mehr]