Suchergebnisse für "häuser zu vermieten in telfs tirol"

#Balkon #Erstbezug #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf. Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet. Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse. Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 470.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Inmitten der idyllischen Tiroler Landschaft, in der charmanten Stadt Telfs, befindet sich diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage. Das perfekte Zuhause für all diejenigen, die den Komfort einer Kleinstadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Größe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 74,33 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen. Egal ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, dieser Balkon wird schnell Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Auch die Inneneinrichtung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne und hochwertige Materialien. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (untere anderem einen Dampfgarer) und einer Sitzgelegenheit Garderobe samt großen Einbauschrank Badezimmermöbel Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster sind auch alle mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster für optimalen Komfort ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenabstellplatz, hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen. Der Kaufpreis für den TG-Abstellplatz beträgt Euro 25.000,- und versteht sich zzgl. zum angegebenen Kaufpreis der Wohnung. Auch für Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch für Pendler ist die Lage der Wohnung ideal, da die Autobahn leicht zu erreichen ist. Doch nicht nur die Infrastruktur und die Natur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein großer Vorteil. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Wer gerne ausgedehnte Shoppingtouren unternimmt, wird sich über das nahe gelegene Einkaufszentrum freuen. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Hier erwartet Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen. LINK: Video - kurze Einblicke Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau bzw. Sanierung der vollkommen entkernten bestehenden zwei Wohnhäuser in hochwertiger Bauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen modernen Wohnkomfort sowie energieeffiziente Bauweise "Aktivklimahaus". Das in der Mitte dieser drei Reihenhäuser gelegene Reihenhaus Top 2 erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt. Sonstige inkludierte Leistungen: Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Details zu Top 2 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Wohnfläche: Ca. 116,77 m²Terrasse: Ca. 11 m²Gartenfläche: Ca. 35,20 m²Parkplätze: 1 Garagenabstellplatz, 1 Parkplatz im Freien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #möbliert

Diese neue spektakuläre und exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs wartet auf DICH. Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung. Ein weiteres Highlight stellt der lichtdurchflutete Wohnraum mit seinen bodentiefen Fenstern, sowie dem Kaminanschluss dar. Die komplett und hochwertig ausgestattete Küche im Anschluss, lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In den zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern erstreckt sich ein himmlischer Blick auf das naheliegende Bergpanorama. In luxuriösem Glanz erstreckt sich das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche. Miete inklusive Betriebskosten: € 1.942,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #möbliert

Diese extravagante und exklusiv ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs freut sich auf neue Besitzer. Vom offenen Wohn-Ess-Küchenbereich aus gelangt man auf die traumhaft schöne und moderne Loggia mit französischem Balkon in südlicher Ausrichtung, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der lichtdurchflutete Wohnraum stellt mit bodentiefen Fenstern, sowie einem Kaminanschluss ein weiteres Highlight dar. Im Anschluss daran gelangt man in die komplett und exklusiv ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ebenfalls hervorzuheben sind die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit großartigem Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche ist sehr stilvoll eingerichtet. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 430.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

In einer guten Lage von Telfs gelangt diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem großen, südseitigen Garten (als Allgemeinfläche gewidmet) finden Sie hier alles, um sich wohnlich bestens einzurichten. Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche, der Wohnung zugehörigen, Räume. Neben 2 großen (Schlaf-) Zimmern finden Sie des Weiteren ein helles und freundliches Wohnzimmer mit eingebautem Bauern-/Kachelofen, eine separate Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum vor. Ebenfalls befindet sich auf der selben Ebene ein weiteres separates Arbeitszimmer mit einem getrennten Eingang. Der südlich gelegene Gartenbereich mit ebenerdiger Terrasse bietet ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über knapp 60m² Kellerfläche, welche unterschiedlich genutzt werden kann. Der sehr gut gestaltete Grundriss, dieser im Jahr 1968 erbauten und 2006 renovierten 4-Zimmer-Wohnung , ermöglicht es Ihnen das Beste aus den gut 100 m² Wohnfläche herauszuholen. Besondere Merkmale: • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Garten - welcher als Allgemeinfläche gewidmet ist • Helle, freundliche Schlafzimmer • Separater Küchenbereich • Separates WC und Badezimmer • 1 Garagenbox vor der Wohnanlage welche Platz für bis zu 2 PKW bietet • Separates Arbeitszimmer mit getrenntem Eingang • Knapp 60 m² Kellerfläche • KFZ-Abstellplatz im Freien • uvm... Lage: Die Gemeinde Telfs bildet mit den umliegenden Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Telfs sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Neubauimmobilie in Telfs: Multifunktionales Sparkassenhaus mit Büros und Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Neubauimmobilie in zentraler Lage von Telfs vorstellen zu dürfen. Anstelle der bestehenden Liegenschaft der Tiroler Sparkasse wird ein modernes, multifunktionales Sparkassenhaus errichtet, das höchste Ansprüche an Architektur und Nutzung erfüllt. Gebäude und Bauweise Das neue Sparkassenhaus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, während das Dachgeschoss als elegante Leimbinderkonstruktion ausgebildet wird. Die Fassade, die dem Markt zugewandt ist, wird mit edlem Dickschichtputz gestaltet. Das Dachgeschoss besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz und Glas. Eine vorgesetzte Struktur aus stilvollen Holzrhomben sorgt für geschützte Transparenz vor Sonne und Einblicken. Die hofseitige Fassade wird als hinterlüftete Holzfassade ausgeführt, die eine optimale Belüftung gewährleistet. Das Neubauprojekt wird aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss sowie drei weiteren Vollgeschossen bestehen und eine Gesamtfläche von etwa 1687 m² bieten. Mit einer klaren und zeitlosen Fassade, die sich harmonisch in das Straßenbild einfügt, wird dieses Gebäude zu einem neuen Wahrzeichen in der Region. Besonders markant sind die neu interpretierten Bögen im Erdgeschoss, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Durchdachte Erschließung und Anbindung Ein von Nord nach Süd verlaufender Durchgang erschließt sowohl die Sparkassenfiliale als auch das zentral gelegene Treppenhaus mit integriertem Lift. Dieser Durchgang ist während der Betriebszeiten der Bank bis zum südlich gelegenen Besucherparkplatz öffentlich zugänglich und verbindet das Gebäude mit dem gewünschten Rad- und Fußweg der Marktgemeinde Telfs. Im Außenbereich finden Besucher Parkplätze, Grünflächen, Fahrradabstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage vor. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 5 und in der Tiefgarage 19 Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei barrierefreie Parkplätze. Das Neubauprojekt befindet sich am Ende der Fußgängerzone und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie alle innerhalb eines kurzen Fußwegs. Innovatives Raumkonzept Das Projekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss wird eine moderne Filiale der Tiroler Sparkasse entstehen, die durch ihre offene Gestaltung und die großzügigen Glasfronten offen und zugänglich wirkt. Die Obergeschosse bieten Raum für Büros, Praxen und im Dachgeschoss werden 4 Wohnungen situiert, die durch ihre hochwertige Ausstattung und flexible Raumplanungsmöglichkeiten individuellen Ansprüchen gerecht werden. Das Herzstück des Gebäudes bildet ein großzügiger Lichthof, der alle Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss durchzieht. Dieser Lichthof sorgt für eine optimale Belichtung und Belüftung der innenliegenden Räume und schafft ein angenehmes Raumklima. Nutzung und Gestaltung Die Obergeschosse sind klar strukturiert und bieten eine orientierungsfreundliche Anbindung an die vertikale Erschließung. Hier befinden sich die modernen Büroflächen und hochwertigen Wohnungen. Die Arbeitsplätze sind zu den beiden Hauptfassaden hin ausgerichtet, während Besprechungszonen und Treffpunkte zum lichtdurchfluteten Innenhof orientiert sind. Attraktive Mietpreise Für potenzielle Interessenten bieten sich attraktive Mietpreise und somit interessante Möglichkeiten das eigene Unternehmen bestmöglich zu präsentieren. Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von € 16,- netto pro m² für die Büroflächen und einer hochinteressanten Lage in Telfs verspricht das Projekt eine große Bereicherung für die Region zu werden. Aufgrund des vorherrschenden Niedrigenergiestandards wird derzeit von circa € 4,- netto pro m² als Betriebskostenakonto ausgegangen. Zusammenfassung Dieses einzigartige Neubauprojekt in Telfs kombiniert Funktionalität und Ästhetik in Perfektion. Das neue Sparkassenhaus wird ein Ort der Begegnung und des Austauschs, der durch seine moderne Architektur und durchdachte Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie verfügt über den Klimastandard Gold und erfüllt sämtliche ESG Kriterien. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe welche ebenfalls zur Nachhaltigkeit beträgt. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Bauprojekt begeistern und werden Sie Teil eines innovativen und lebendigen Quartiers. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Festgehalten wird, dass s REAL Tirol als Doppelmakler tätig wird, die genaue Honorarhöhe richtet sich nach der Art des Mietverhältnisses (gewerblich oder privater Wohnbereich) sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietverhältnisses. Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne lästige Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche und ist ebenfalls in einem modernen Stil gestaltet. Zu dieser Immobilie gehören außerdem 2 Kellerräume, ein großer Lagerraum und ein KFZ-Stellplatz. Auf einen Blick:— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen (Süd-West-Ausrichtung) — sonnige Terrasse mit Markise — modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche — sämtliche Zimmer mit Parkettböden verlegt — neue Küche inkl. E-Geräte — angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage — geringe Betriebskosten — nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt — inkl. Parkplatz vor dem Haus — Nähe Volksschule und Kindergarten, Spazierwege um die Ecke — tolles Anlageobjekt, gute Rendite! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in Telfs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für ein Expose mit weiteren Infos und Fotos senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Reinhard Wechselberger Immo GmbHTel. [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Telfs – Top-gepflegt, voll möbliert und bezugsfertig Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in Telfs, errichtet im Jahr 2016 durch die WE und in einem top-gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank der großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick sowie sonnige Lichtverhältnisse. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich und hochwertige Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert, und die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Balkon mit Süd-Ausrichtung: Der ca. 13 m² große Balkon ist ideal, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Outdoor-Möbel. Geräumiges Badezimmer und komfortable Raumaufteilung Das große Badezimmer sowie das durchdachte Raumkonzept machen die Wohnung besonders attraktiv und funktional. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden. So bleibt das Auto auch im Winter bestens geschützt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Telfs, 6410, und punktet durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten maximalen Komfort. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und der Bahnhof Telfs ist nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für alle, die eine schnelle Anbindung suchen. Energiekosten und Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten und Garage belaufen sich auf etwa 237 €. Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um einen Termin zu vereinbaren. Auch Video-Besichtigungen sind möglich, falls Sie die Wohnung aus der Ferne besichtigen möchten – ideal für alle, die sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck verschaffen wollen. Privatverkauf ohne Vermittlungsgebühr: Der Verkauf erfolgt privat, sodass Sie sich die übliche Vermittlungsgebühr sparen. Die Vertragserrichtung beim Notar erfolgt zu einem Festpreis von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer. Kontakt: Herr Dominique Nussbaum Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im wunderschönen Haus Serlesblick in Telfes im Stubaital erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. In traumhafter Sonnenlage bietet dieses einzigartige Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und spektakulärer Naturkulisse. Highlights der Wohnung: + Große, sonnige Terrasse mit unvergleichlichem Ausblick auf die Serles, den Patscherkofel und das idyllische Stubaital. + Ein Wintergarten (unbeheizt) bietet auch an kühleren Tagen einen geschützten Ort, um die Natur zu genießen. + Der große Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Besonders gemütlich wird es dank des Kaminofens, der für wohlige Wärme sorgt. + Auf dem Westbalkon genießen Sie die Sonne und die Aussicht Richtung Elfer und Pinistal – perfekt für entspannte Stunden auf der Schaukel. + Zwei ansprechende Bäder – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sorgen für Komfort und Flexibilität. + Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie, Gäste und als Homeoffice. + Individuell regelbare Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort in jedem Raum. + Elektrische Rollos + Parkplätze inklusive: Ein Garagenplatz sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Diese besondere Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem atemberaubenden Panorama in bester Lage. Genießen Sie die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Stubaitals. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause aus nächster Nähe. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: ▪ Grunderwerbssteuer 3,5 % ▪ Eintragungsgebühr 1,1 % ▪ Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung ▪ Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 92,93 m²Balkonfläche: ca. 9,51 m²Kellerfläche: ca. 10 m²Lage: Telfs, zentrumsnahe Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Lage: Telfs liegt an der Nordseite der Inntalfurche und ist ein attraktives Siedlungsgebiet. Als drittgrößter Tiroler Ort verfügt die Marktgemeinde über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und versteht sich als Kultur- und Sportgemeinde. Das Mehrparteienanlage befindet sich in direkter Umgebung zum Telfer Ortszentrum und ist somit perfekt an den öffentlichen Verkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, etc.) angebunden. Wohnungsbeschreibung: Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock eines Mehrparteienhauses. Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 9,51 m² bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Direkt anliegend zum Wohnbereich befindet sich die ca. 7,08 m² große, voll ausgestattete Küche. Über die Treppe gelangt man in den unteren Geschoß, in dem sich neben 3 Schlafzimmern auch das Badezimmer, ein separates WC, sowie Staufläche unter der Stiege befinden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Zur Wohnung zugehörig sind außerdem noch zwei Kellerabteile, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Sowohl die Keller als auch der Parkplatz sind direkt mit dem Haus verbunden und können somit einfach erreicht werden. In der Anlage befindet sich zudem ein Lift, der jedoch nicht direkt in den Stock des Wohnungseingangs fährt. Der Parkplatz ist mit einer Schnelladestation für Elektroautos ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochinteressanten Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bezauberndes Reihenhaus in ruhiger Aussichtslage in Telfes – Sauna, Heimkino, Garten u. v. m.! • Wohnfläche: ca. 125,02 m² (ohne Kellerabteil) • Ausgebauter Keller: ca. 67,15 m² • Grundstücksgröße: ca. 189 m² • Baujahr: ca. 1990 • Drei Etagen mit eigenem Charme • PV-Anlage • Garage + Außenstellplatz • Terrasse • Garten • Heimkino • Sauna • Kachelofen Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]