Suchergebnisse für "häuser zu vermieten in telfs tirol"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das wichtigste auf einem Blick: Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstücksfläche: ca. 301 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 Baujahr: ca. 2002 Zustand: sehr gepflegt und modernisiert Heizung: Zentralheizung (Art der Heizung spezifizieren, z.B. Gasheizung) Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Garten: Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Erholung Parken: Autogarage und zusätzliche Stellplätze Besonderheiten: Sonnenterrasse Lagebeschreibung: Telfs ist eine idyllische Marktgemeinde im Tiroler Oberland, umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Wettersteingebirges und der Mieminger Kette. Die gute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und direkter Autobahnanbindung, macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar. Für Wanderfreunde bietet Telfs ein vielseitiges Netz an Wanderwegen, die von leichten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren reichen und atemberaubende Ausblicke auf die Berge bieten. Neben den Freizeitmöglichkeiten punktet Telfs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants, die den Aufenthalt angenehm gestalten. Ideal für alle, die Natur und moderne Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Gebäudebeschreibung: Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in der beliebten Sonnensiedlung von Telfs bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und ca. 301 m² Grundstücksfläche ein hervorragendes Zuhause für die ganze Familie. Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Parkett- und Fliesenbodenbeläge sorgen nicht nur für optische Eleganz, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, dermit einer großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Außenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Autogarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Mit der sonnigen Terrasse und der ruhigen Lage in der Sonnensiedlung bietet dieses Haus nicht nur ein komfortables, sondern auch ein äußerst attraktives Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Telfs zu wohnen und genießen Sie den Charme und die Qualität dieser wunderbaren Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses weitläufige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Telfs und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für kleinere Bauprojekte oder die Gestaltung eines eindrucksvollen Gartens. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder Projektideen zu verwirklichen. Altbestand: Das bestehende Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage wurde etwa 1964 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei der insgesamt drei Etagen und umfasst sechs Zimmer. Zusätzlich bietet die Werkstatt im Erdgeschoss drei weitere Räume. Alle Etagen sind mit separaten Sanitäranlagen ausgestattet, was eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht. Grundstück: Das rechteckig geschnittene, nahezu ebene Grundstück ist als Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG gewidmet und hervorragend erschlossen. Es ist bequem über den südlich gelegenen Wiesenweg zugänglich. Der nördliche Teil des Grundstücks wird derzeit als Garten mit Streuobstbäumen genutzt. Dank seiner großzügigen Dimensionen bietet das Grundstück Raum für kreative Gestaltungsideen und möglicherweise die Option einer Grundstücksteilung. Bebauungsvorschriften: Laut Auskunft der Gemeinde Telfs liegt für dieses Grundstück derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Ergänzend sind die folgenden Bebauungsbestimmungen gemäß dem Raumordnungskonzept, welches derzeit jedoch überarbeitet wird, zu berücksichtigen: Voraussichtliche Vorgaben des zukünftigen Raumordnungskonzepts für die gegenständliche Liegenschaft (laut Auskunft der Gemeinde): · Baumassendichte (BMD H): max. 2,0 · Nutzfläche (NF): max. 300 m² · Oberirdische Geschosse (OG): max. 3 · Bauhöhe: max. 10 m Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Telfs zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen – sei es ein Traumgarten oder Ihr individuelles Bauprojekt.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine optimal Nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche im Gewerbepark RISA in Telfs. Die Einheit ist vielseitig Nutzbar, egal ob als Friseurstudio, Handwerksbetrieb oder als großzügiges Büro. Aktuell ist ein Laminat verlegt, ansonsten wird die Einheit "leer" übergeben. Gerne können Sie - nach Absprache mit der Vermieterin - Änderungen vornehmen. Die angeführten Betriebskosten enthalten alle Nebenkosten und werden pauschal vorgeschrieben, womit die Fläche sehr günstig bewirtschaftet werden kann (rund EUR 2,40 pro m² pro Monat). Für nähere Informationen sind wir jederzeit erreichbar und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bitte melden sie sich gerne unverbindlich für eine Besichtigung. Meine Kontaktdaten finden sie zusätzlich im Internet über eine Google Eingabe "consilium finanzberatung"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 02 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel. Der dazugehörige große Garten besticht durch seine Zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung für touristische Besonderheiten. Ein zusätzlicher Lagerraum angrenzend an den Garten ist im Preis inbegriffen! Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 07 ist die größte Einheit im Haus und besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche wovon ein Badezimmer en suite begehbar ist. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über die Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Ein geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines überdachten Speiseplatzes. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 03 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten en suite Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche samt der Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel und der Möglichkeit eins kleinen Gartens. Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger erhöhter Wohnlage von Telfs wird dieses helle und sehr gut aufgeteilte Reihenhaus verkauft. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² im Erd- und Obergeschoß. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Terrassenbereich und den eigenen Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet auch noch einen integrierten Essbereich. Im oberen Geschoß befindet sich das Kinderzimmer mit Südbalkon und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie das geräumige Bad. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem großen Keller ausgestattet, in dem sich eine Sauna, eine Dusche und eine WC befindet. Dieses sehr gut aufgeteilte helle Reihenhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Telfs. Infrastrukturell bleiben in Telfs keine Wünsche offen, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, das Ärztehaus, vielfältige Gastronomie, Banken und vieles mehr. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser modernen und gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die sich in zentraler Lage von Telfs, im Herzen von Tirol, befindet. Diese rund 65 m² große Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der südlich ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von ca. 12 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Sonne zu genießen und einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Berge zu erleben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist durch ihre zeitgemäße Einrichtung bestens für Paare oder Singles geeignet, die das urbane Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Raumaufteilung: Wohnzimmer / Essbereich: Der großzügige offene Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht, das durch die große Fensterfront in den Raum strömt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der Raum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche: Die Küche ist durchdacht und praktisch in den Wohnraum integriert. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Küchenutensilien. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Ausrichtung nach Süden sorgt auch hier für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Hochwertige Fliesen und eine durchdachte Ausstattung sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Flur: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Balkon: Der ca. 12 m² große Balkon ist das Highlight dieser Wohnung. Mit südlicher Ausrichtung können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Der Balkon bietet genügend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um den Raum im Freien nach Ihren Wünschen zu gestalten. Er eignet sich hervorragend für entspannte Stunden mit Blick auf die Alpen. Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Sportgeräte, Saisonartikel oder Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Tiefgarage: Es besteht die Möglichkeit einen TG Abstellplatz für € 25.000,- separat zu erwerben. Lagebeschreibung: Telfs ist eine malerische Gemeinde im Tiroler Oberland und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Natur zu profitieren. Umgeben von den beeindruckenden Alpen und nur eine kurze Fahrt von Innsbruck entfernt, können Sie hier das Beste aus beiden Welten genießen. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zahlreiche Supermärkte, Drogerien und lokale Geschäfte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Telfs ist nur 5 Minuten entfernt, von dort aus haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Richtung Innsbruck und Umgebung. Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete in der Umgebung machen Telfs zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In schöner und sonniger Ruhelage von St.Georgen in Telfs gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Wohnhaus umfasst 3 Geschosse, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC sowie Abstellraum und Gang mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Vom Terrassenzimmer aus ist eine wunderschöne Terrasse mit Garten im Ausmaß von ca. 70 m² zugänglich. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, 1 WC, 1 Büroraum, das Bad/WC sowie 3 Schlafzimmer. Die schöne westseitige Terrasse im Erdgeschoss samt anschließenden Garten laden zum Erholen und Wohlfühlen ein. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 145 m². Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche ca. 225 m². Dazu kommt eine große Garage. Durch die ideale Einteilung in Verbindung mit der Einliegerwohnung eignet sich das Haus auch perfekt für 2 Generationen. Es können durch die bereits bestehende Nutzwertaufteilung auch 2 Käuferparteien aufscheinen. Die ab 1.4.2024 eingeführte und befristete Gebührenbefreiung sowie die mögliche Erwerbsförderung machen den Immobilienkauf zusätzlich interessant. „Wohnen in Toplage von Telfs“ Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eineMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen, in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in Qualität, Design und Funktionalität überzeugen. Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten. Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise zukommen. Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.350m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses weitläufige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Telfs und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume oder Projektideen zu verwirklichen. Der Altbestand: Das bestehende Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garage wurde etwa 1964 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück: Das rechteckig geschnittene, nahezu ebene Grundstück ist als Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG gewidmet und hervorragend erschlossen. Es ist bequem über den südlich gelegenen Wiesenweg zugänglich. Die Bebauungsvorschriften: Laut Auskunft der Gemeinde Telfs liegt für dieses Grundstück derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Es gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung. Ergänzend sind die folgenden Bebauungsbestimmungen gemäß dem Raumordnungskonzept, welches derzeit jedoch überarbeitet wird, zu berücksichtigen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Telfs zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen - sei es ein Traumgarten oder Ihr individuelles Bauprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]