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OKPenthouse mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 133,42m² / 3 Zimmer
€ 20,45 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen am schönsten See Österreichs! Dieses traumhafte Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die hier angebotene Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 133,42 m² zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kurpark Velden sowie den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 3 Räume zzgl. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitungsküche und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche auf Maß sowie einer Klimaanlage, bietet dieses Penthouse Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein KFZ-Abstellplatz auf einem Privatparkplatz kann für € 55,-/Monat gemietet werden. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein repräsentatives Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Beim Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietzins. Genauer Mietpreis auf die Mietdauer nach Absprache in Folge eines persönlichen Termins vor Ort. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
,,Wenn das Beste gerade gut genug ist,, Seewohnung mit eigenem Seezugang Nähe Velden am Wörthersee!
€ 3.500.000,-
9220 Velden am Wörther See / 150m² / 3 Zimmer
€ 23.333,33 / m²
#Seezugang #Terrasse
In sehr guter Wohnlage befindet sich diese schöne See-Wohnung. Es handelt sich um eine diskrete Vermittlung. Lassen Sie sich verzaubern - hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen, sind Sie hier angekommen. Auf der See-Liegenschaft befindet sich diese wunderschöne Neubau Seewohnung!• Beste Lage in Kärnten • Gesamtfläche: ca. 150 m2 mit Terrasse ca. 60-70m2 und einem atemberaubendem Seeblick, sowie eigenem Seezugang und Bootsliegeplatz! Die See-Wohnung ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie bestens geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und schicken Ihnen konkrete Informationen. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <400m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Großzügige Villa mitten in Velden
€ 1.590.000,-
9220 Velden am Wörther See / 400m² / 6 Zimmer
€ 3.975,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa
Großzügige Villa in Velden Die Villa in Velden ist mehr als nur eine Villa - sie ist ein Erlebnis. Egal, ob Sie sich für einen erholsamen Urlaub, eine luxuriöse Auszeit oder einen traumhaften Hauptwohnsitz entscheiden, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und des Komforts und lassen Sie sich von der Villa in Velden verzaubern. Die Lage der Villa ist einfach unschlagbar. Velden, ein idyllischer Ort am Wörthersee, ist bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, exklusive Restaurants und erstklassige Veranstaltungen. Das berühmte Casino Velden zieht Besucher aus der ganzen Welt an und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt. Weiters kann Ihr Kind zu Fuß von der Villa in die "ISC" International School gehen, um dort großartige Bildung zu genießen. Auch der wunderschöne, türkisfarbene Wörthersee ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Im Strandbad Velden können Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Tage am Wasser verbringen. Um die kulinarischen Köstlichkeiten nicht zu vergessen, egal ob im Steakhouse Velden, im Seespitz, im Seerestaurant Rose oder im Sol Beach Club, ein unvergessliches Abendessen finden Sie hier in jeder einzelnen Location. Aufgrund der sehr gelungenen Planung, wäre das Haus auch als Zwei - oder Dreifamilienhaus, oder aber auch als Firmensitz nutzbar. Aus Diskretionsgründen bitten wir für eine genauere Auskunft um ein persönliches Telefonat. Bei ernsthaftem Interesse an dieser Villa, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 115,14m² / 4 Zimmer
€ 5.992,70 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1970er Jahre errichteten Gebäudes mit 7 Wohnungen, direkt im Herzen von Velden am Wörthersee. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und gesondert von den restlichen Wohnungen (nicht über das allgemeine Stiegenhaus). Auch die Wohnung selbst ist im Zuge der Modernisierungen zum Großteil barrierefrei gestaltet worden (bis auf den Büroraum und den Keller). Sie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. 43 m² Nutzfläche (Büro und Abstellraum), sowie einer ca. 30 m² großen Südterrasse samt ca. 139 m² Eigengarten. Zudem stehen der Wohnung 3 KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung, welche auch über eine eigene Wallbox (E-Ladestation) zum Laden von Elektroautos verfügt. Nähere und detailliertere Informationen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposé. Nutzen Sie vorab gerne die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung online selbst und in aller Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/i DMl Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 109,27m² / 2 Zimmer
€ 22,77 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Arbeiten am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten. Diese Mieteinheit befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die Komplettsanierung sowie der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen und die WOhnung ist kurzfristig verfügbar (nach Absprache mit dem aktuellen Mieter). Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzflächefläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Wörthersee- und Karawankenblick. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, kleinem Schrankraum und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann nach Absprache abgelöst werden. Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage bestens für ein Büro oder eine Praxis/Ordination etc. geeignet. In dem Gebäude haben sich bereits einige diverse Firmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt! Öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind direkt angrenzend vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten oder eine Jahres-Parkkarte bei dem Gemeinde Velden zu erwerben. Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Sonstige Kosten: Maklerprovision lt. Maklergesetz und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 1512m²
€ 522,49 / m²
#Baugrund
PRESTIGE BAUGRUND ca.1.512 m² MIT ALTBESTAND ca. 430 m² VELDEN AM WÖRTHERSEE Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Haus (Dach und Heizung neuwertig), dass Ganze befindet sich auf ca. 1.512 m² (Dichte 0,5) ebenen Baugrund, welcher noch bebaut werden könnte. Das Haus hat jetzt eine Nutzfläche von 430 m², somit könnten noch rund 320 m² zusätzlich neu gebaut werden. PREIS : 790.000 €... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
€ 6.200.000,-
9220 Velden am Wörther See / 567m² / 8 Zimmer
€ 10.934,74 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Luxuriöses Anwesen mit Potential in Velden am Wörthersee Hard Facts: • ca. 7.965 m² Grundstücksfläche • ca. 567 m² Wohnfläche • 4.508 m² Gartenfläche davon rd. 2.031m² Waldfläche • Teilunterkellert Kaufpreis gesamt € 6.200.000,00Zum Verkauf steht dieses luxuriöse Anwesen in Velden in Nähe zum Wörthersee. Das Hauptgrundstück (Excelsiorstraße 1) hat eine gesamte Größe von rund 7.965m² Darauf befindet sich eine Villa mit rd. 567m² Wohnfläche die im Jahr 2004 errichtet wurde und mit allen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Pool und einer Doppelgarage sowie einem eigenen Personenaufzug (Stationen im KG, EG und OG) ausgestattet wurde. Die Villa wurde laufend modernisiert, und auch das Anwesen ist durch einen Hausmeister immer gepflegt. Verteilt auf insgesamt 3 Etagen (KG, EG und 1. OG) gliedert sich die Raumaufteilung wie folgt auf: • Erdgeschoss: großzügige Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnzimmer zwei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer zwei Toilletten Doppelgarage Hauswirtschaftsraum • Obergeschoss: ein Wohnraum ein Schlafbereich mit angeschlossenem Bad eine Bibliothek sowie zwei Balkonen • Keller: Haustechnikraum Aufenthaltsraum Fitnessraum Lagerraum Kaufgegenstad sind folgende Grundstücke: • KG 75301, EZ 946 • KG 75301, EZ 195 • KG 75301, EZ 347 Weiters besteht zugunsten der Verkäuferin ein Pachtvertrag für das Grundstück KG 75301 mit der EZ 142 im Gesamtausmaß von rd. 98.378m² dessen Widmung vorrangig aus Gärten, Landwirtschaft, Wald und sonstige Flächen besteht. Von diesem Grundstück sind allerdings nur rd. 6379m² (GST 566/1 und 566/3) gepachtet, die aktuell als Pferdeweide, Pferdeauslauffläche sowie als Garten genutzt werden. Laut Pachtvertrag beläuft sich der jährliche Pachtzins auf € 2.000, vor Indexierung (Ausgangsbasis Indexierung Verbraucherpreise 2015). Eine Pool-Landschaft sichert auch im Gartenbereich ein Wohlfühlambiente. Das Haus ist in einem Landhausstil gebaut, die Auffahrt ist dementsprechend einladend gestaltet. Ein weiß gestrichener Zaun rundet das luxuriöse Ambiente ab. Genießen auf höchster Qualitätsstufe und auf höchster Luxusstufe. Die Lage: Die Villa befindet sich rd. vier Fahrminuten vom Ufer des Wörthersees entfernt auf einem Hügel. Eingebettet in Wald und Wiese bietet diese Villa höchsten Erholungsfaktor. Ringsum stehen größtenteils Einfamilienhäuser aber auch einige wenige Hotels und Ferienwohnungen. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 25 Minuten, Laibach: ca. 45 Minuten, Salzburg: ca. 100 Minuten, Venedig: ca. 120 Minuten, München: ca. 180 Minuten Slowenien und Italien sind innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Slippingeinrichtungen für Boote, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken u.v.m. direkt im Ort Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Velden am Wörthersee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 50m² / 2 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Willkommen in der Luxusresidenz 112 Süd, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt (Baubeginn ist bereits erfolgt), das höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees verbindet. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvollen Wohneinheiten überzeugen mit klaren Linien, sehr gut durchdachten Grundrissen und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Lichtdurchflutete Räume, hochwertigste Materialien und eine erstklassige Bauweise garantieren eine Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt. In dieser sehr diskreten und luxuriösen Residenz am Südufer des Wörthersees haben Sie die einzigartige Möglichkeit eine der 5 Wohneinheiten zwischen 50 und 80m2 zu erwerben. Diese zeichnen sich vor allem durch Ihre großen Seeterrassen, dem Infinity-Pool, der Tiefgarage und der hochmodernen Architektur/Technik aus. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum Velden, hier erwarten Sie exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie einer hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife - hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Zu dem Kaufpreis kommt noch ein PKW-Abstellplatz hinzu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie zeitnahe persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team VELDEN-AUEN/LAKE WÖRTHERSEE EXCLUSIVE RESIDENCE WITH LAKE VIEW This exclusive residence in Velden offers luxurious living comforts, a fabulous site, and a plethora of leisure time possibilities. From here, it is only ten minutes on foot to the vibrant little center of Velden. Regardless of whether you want to simply stroll, forage through the charming boutiques, or while away the hours in one of the cafés enjoying the sunset and the scene all around you, everything is easily and quickly reached. Immediately behind the residence, beautiful hiking trails invite you for restorative walks. The residence itself dazzles with its perfect symbiosis of extraordinary architecture, timeless design, and first-class construction materials. Classic elegance is provided by high room ceilings, spacious room proportions, and floor-to-ceiling windows, creating an ambiance flooded with light that radiates an air of exclusivity. Experience the art of perfect living in a property that fulfills your every wish. Environmentally friendly, resource-protecting heating technology ensures a pleasant living climate. Spacious window fronts let in lots of light into the interior and provide unobstructed views of Lake Wörthersee and its surrounding nature. Each residential unit has its own generously proportioned terrace. The private swimming pool area is also ideal for relaxing hours outdoors. For your vehicle, there is a comfortable underground garage. The power system with 13.5 k Wp provides inexpensive electricity. The secluded, idyllic site giving you 'free access' to the lake in Velden/Auen is just two minutes away on foot and offers 1,000 m² of space for stretching out at the waterside. Right next to this lakeside area, the Schiefling waterfront zone offers a popular terrace restaurant for culinary pleasures. Attractions such as surfing, water skiing, and boat rental round out the palette of offerings. Velden itself, as well as the towns in the immediate vicinity, Klagenfurt and Villach, entice everyone to prolonged shopping tours.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
wunderschöne 3 - Zimmerwohnung in Velden
€ 360.000,-
9220 Velden am Wörther See / 74,67m² / 3 Zimmer
€ 4.821,21 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Suchen Sie eine wirklich schön sanierte 3 - Zimmerwohnung in Velden ? Diese Wohnung in Velden am Wörther See in Kärnten ist die perfekte Lösung für Sie. In wenigen Minuten ist das Casino oder das Schloßhotel Velden fußläufig erreichbar. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ohne Lift). Sie hat eine Fläche von 74,67 m² und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert - neue Böden, neues Badezimmer, neues WC, neue Einbauküche mit E-Geräten von Miele ausgestattet. Der Garten wurde mit Fliesen zum Teil ausgelegt um diese Fläche optimal nutzen zu können. Der Garten bzw. Terrasse ist auch von außen erreichbar und hat eine Fläche von ca. 40 m² und ist eingezäunt Loggia ist nicht abgeschlossen zur Terrasse hin. Auch ein Zugang direkt von der Küche aus ist gegeben. Im Badezimmer wurde eine barrierefreie Dusche eingebaut. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine und auch ein Wäschetrockner kann aufgestellt werden. Die Wärme wird über einen Fernwärmeanschluss geliefert, WW über E-Boiler. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Holzofen an einen Kamin anzuschließen. Ein Kellerabteil mit ca. 8,05 m² und ein Autofreistandplatz gehören zur Wohnung dazu. Eine wirklich schön sanierte Wohnung in der sich nach Betreten sofort ein Wohlfühlgefühl einstellt. Die Küche ist abgetrennt vom Wohn-Essbereich. Der zugehörige Autoabstellplatz ist nur über eine Sackgasse erreichbar ! Nur Hauptwohnsitz möglich !! Die Verkehrsanbindung erfolgt über einen Bus und den Bahnhof. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Wenn Sie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung wohnen möchten, ist dies die perfekte Immobilie für Sie! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 111,36m² / 3 Zimmer
€ 7.219,83 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE ARCHITEKTUR - LEBEN IM GRÜNEN - TROTZDEM ZENTRALGelegen zwischen dem Wörthersee und dem Bäckerteich wird hier im Grünen ein Wohnungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen in zwei Gebäuden umgesetzt! Aufgrund der Lage zwischen diesen beiden Gewässern wurde das Projekt "THE WATERLINK" genannt. Trotz der grünen und ruhigen Lage entstehen die Gebäude fast im Zentrum von Velden am Wörthersee! - Sie spazieren bis zum Gemeindeamt nur rund 850 Meter! Der türkisblaue Wörthersee, das Schlosshotel und das Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Umsetzung des Projektes kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. Um den CO2 -Fußabdruck so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie auf Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. - Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: Im „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Für alle die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. HAUS 1, TOP 1 - DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE TERRASSE - DER EIGENGARTENDas angebotene Appartement befindet sich im Haus 1 im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 111,36 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über einen rund 9,31 m² großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das kleinere der beiden Bäder (4,63 m²) sowie in das WC mit rund 1,89 m². Über einen Gang mit 5,63 m² erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten, rund 43,64 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich. - Der Abstellraum neben der Küche misst rund 3,31 m². Das kleinere Schlafzimmer hat eine Fläche von rund 13,96 m², das große Schlafzimmer misst inklusive Schrankraum eine Fläche von rund 21,72 m². Von diesem aus gelangen Sie direkt in das größere der beiden Bäder mit einer Fläche von rund 7,25 m². Sowohl vom Wohnbereich aus wie auch von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse (rund 21,87 m²). Davor liegt Ihre Grünfläche/Garten mit rund 195 m² Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein 4,66 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist separat um € 26.500, zu erwerben. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (4 Wohnungen wurden bereits verkauft) und ist mit der Fertigstellung bis Ende 2025 zu rechnen. WEITERE VERFÜGBARE APPARTEMENTS: Haus 1, Top 3, EG: Wohnfläche 126,33 m², Terrasse 62,10 m², Garten 116,21 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 804.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 111,38 m², Balkon 19,84 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 810.300, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 80,21 m², Balkon 11,40 m², Keller 4,20 m². Kaufpreis € 611.800, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 6, 1. OG: Wohnfläche 138,95 m², Balkon 34,90 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 948.150, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 1, EG: Wohnfläche 95,49 m², Terrasse 40,75 m², Garten 225,33 m², Keller 4,70 m². Kaufpreis € 766.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 2, EG: Wohnfläche 54,61 m², Terrasse 18,92 m², Garten 29,97 m², Keller 4,72 m². Kaufpreis € 424.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 3, EG: Wohnfläche 67,25 m², Terrasse 29,99 m², Garten 132,65 m², Keller 4,62 m². Kaufpreis € 468.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 95,56 m², Balkon 35,97 m², Keller 4,97 m². Kaufpreis € 760.725, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 137,45 m², Balkon 35,15 m², Keller 9,72 m². Kaufpreis € 1,003.275, zuzüglich angeführter Nebenkosten Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,6 % plus 20 % MwSt. für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung KEINE Maklergebühr, da Sie direkt vom Bauträger kaufen! Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 67,25m² / 2 Zimmer
€ 6.959,11 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
MODERNE ARCHITEKTUR - LEBEN IM GRÜNEN - TROTZDEM ZENTRALGelegen zwischen dem Wörthersee und dem Bäckerteich wird hier im Grünen ein Wohnungsprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen in zwei Gebäuden umgesetzt! Aufgrund der Lage zwischen diesen beiden Gewässern wurde das Projekt "THE WATERLINK" genannt. Trotz der grünen und ruhigen Lage entstehen die Gebäude fast im Zentrum von Velden am Wörthersee! - Sie spazieren bis zum Gemeindeamt nur rund 850 Meter! Der türkisblaue Wörthersee, das Schlosshotel und das Casino sind nur einen Steinwurf von „The Waterlink“ entfernt. Aber auch zu anderen Kärntner Seen, bekannten Skigebieten und den schönsten Golfplätzen ist es nicht weit. Salzburg, Wien, Laibach, Triest und Venedig sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen. Für die Umsetzung des Projektes kommen nur die edelsten und gleichzeitig nachhaltigsten Baustoffe respektive Materialien zum Einsatz. Die Sanitärbereiche werden barrierefrei gestaltet, sämtliche Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik und verfügen über einen Internet-Anschluss, die Beleuchtung kann mittels BUS-System zentral gesteuert und geregelt werden. Um den CO2 -Fußabdruck so klein wie möglich zu halten, wird bei der Energieversorgung der Gebäude auf Fernwärme aus nachhaltiger Erzeugung sowie auf Photovoltaik gesetzt. Alle Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Kaminanschluss. - Das Warmwasser der Gebäude wird überdies komplett mittels Photovoltaik-Anlage aufbereitet. Keine parkenden Autos, sondern nur Grün, so weit das Auge reicht: Im „The Waterlink“ genießen Sie einen traumhaften – und auch in Zukunft unverbauten – Blick in die Landschaft ringsum. Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der großzügig angelegten Tiefgarage abstellen. Für alle die ein elektrisches Fahrzeug ihr Eigen nennen: In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, ihr ein- oder zweispuriges Gefährt aufzuladen. Wer das Besondere mag, wird „The Waterlink“ lieben. Denn es ist augenscheinlich, was dieses Projekt von so vielen anderen Neubauten unterscheidet: die zeitgenössische und gleichzeitig zeitlose Architektur sowie das außergewöhnliche Design mit Ecken und Kanten. Klare Linien und ein Fokus auf maximale Funktionalität in Verbindung mit höchstem Komfort zeichnen „The Waterlink“ aus. HAUS 2, TOP 3 - DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE TERRASSE - DER EIGENGARTENDas angebotene Appartement befindet sich im Haus 2 im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 67,25 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über einen rund 5,76 m² großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer (5,40 m²) sowie in das WC mit rund 1,79 m². Weiter geht es in den rund 32,33 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich. - Der Abstellraum neben der Küche misst rund 2,95 m². Das Schlafzimmer hat eine Fläche von rund 19,02 m². Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit rund 29,99 m². Davor liegt Ihre Grünfläche/Garten mit rund 132,65 m² Fläche. Zur Wohnung gehört auch ein 4,62 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist separat um € 26.500, zu erwerben. BAUZEIT - FERTIGSTELLUNGDer Baustart ist bereits erfolgt (4 Wohnungen wurden bereits verkauft) und ist mit der Fertigstellung bis Ende 2025 zu rechnen. WEITERE VERFÜGBARE APPARTEMENTS: Haus 1, Top 1, EG: Wohnfläche 111,36 m², Terrasse 21,87 m², Garten 195,87 m², Keller 4,66 m². Kaufpreis € 804.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 3, EG: Wohnfläche 126,33 m², Terrasse 62,10 m², Garten 116,21 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 804.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 111,38 m², Balkon 19,84 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 810.300, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 80,21 m², Balkon 11,40 m², Keller 4,20 m². Kaufpreis € 611.800, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 1, Top 6, 1. OG: Wohnfläche 138,95 m², Balkon 34,90 m², Keller 4,22 m². Kaufpreis € 948.150, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 1, EG: Wohnfläche 95,49 m², Terrasse 40,75 m², Garten 225,33 m², Keller 4,70 m². Kaufpreis € 766.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 2, EG: Wohnfläche 54,61 m², Terrasse 18,92 m², Garten 29,97 m², Keller 4,72 m². Kaufpreis € 424.000, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 4, 1. OG: Wohnfläche 95,56 m², Balkon 35,97 m², Keller 4,97 m². Kaufpreis € 760.725, zuzüglich angeführter Nebenkosten Haus 2, Top 5, 1. OG: Wohnfläche 137,45 m², Balkon 35,15 m², Keller 9,72 m². Kaufpreis € 1,003.275, zuzüglich angeführter Nebenkosten Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, 1,6 % plus 20 % MwSt. für die Kaufvertragserstellung und die Treuhandabwicklung KEINE Maklergebühr, da Sie direkt vom Bauträger kaufen! Die Abwicklung des Kaufes erfolgt treuhändig gemäß Bauträger-Vertragsgesetz! Wichtiger Hinweis: die dargestellten "Fotos" sind computer-animiert und symbolhaft zu verstehen! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutz-Gründen nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
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9220 Velden am Wörther See / 75m²
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Faszinierende Seeliegenschaft mit zwei Badehäusern Es handelt sich hier um eine Seeliegenschaft bestehend aus 2 Bade-Reihenhäuser. Jedes Badehaus ist massiv gemauert und hat vorgelagert die Seeterrasse, den eigenen Seegarten und ein eigenes Seeufer. Hervorzuheben ist der freie Blick in Richtung Veldener Bucht mit fantastischer Nachmittagssonne. Vor dem Seeufer besteht die Möglichkeit an einer Muring jeweils ein Boot zu positionieren. Badehaus 1: Nutzfläche: 46,99m² + 18m² Seeterrasse + 34m² Garten/Grünfläche Badehaus 2: Nutzfläche: 27,84m² + 15m² Seeterrasse + 43m² Garten/Grünfläche Durch den Erwerb dieser beiden Bade-Reihenhäuser haben Sie eine wunderbare Seeliegenschaft mit breitem Seeufer und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Hier das wahre Lake-Life am Wörthersee. Falls Sie im Umfeld des Wörthersees eine Liegenschaft ohne Seezugang besitzen, können Sie über den Erwerb dieser Badehäuser mit Seezugang auch den Wert Ihrer vorhandenen Liegenschaft nennenswert erhöhen. Ein interessanter, wertsteigernder Synergieeffekt. Wenn wir mit dieser einzigartigen Möglichkeit Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf und hoffen Sie in Kürze persönlich kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]
