Suchergebnisse für "häuser verkauf in michaelnbach"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

> Michaelnbach | Grundstück | Kaufen Zum Verkauf steht ein exklusives, 918 m² großes Eckgrundstück in der aufstrebenden und familienfreundlichen Gemeinde Michaelnbach, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einer leichten Hangneigung von ca. 7° bietet dieses Grundstück eine faszinierende Perspektive und Nutzungsmöglichkeiten, die es von anderen unterscheidet. Lage und Umgebung: Gelegen in einer ruhigen Neubausiedlung, befindet sich das Grundstück in einer begehrten Höhenlage von etwa 410 m. In nur drei Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Spar Markt, eine Bäckerei, zwei einladende Gastronomie Betriebe mit hervorragenden Bewertungen (Raimunds Landgasthaus & Hofwirt Michaelnbach), die Pfarrkirche, das Gemeindeamt sowie zwei Banken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar, das Zentrum von Michaelnbach ist lediglich 500m entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften Grieskirchen, Waizenkirchen, Prambachkirchen und Peuerbach sowie die Therme Bad Schallerbach und die Stadt Wels sind ausgezeichnet und garantieren eine hohe Lebensqualität. Vorteile des Grundstücks: * Einzigartiges Angebot: Als derzeit einzig verfügbares Baugrundstück in Michaelnbach * Perfekte Lage: Ruhige, aber zentrale Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung * Naturnahes Wohnen: Die leichte Hanglage bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch viele Gestaltungsmöglichkeiten beim Hausbau * Familienfreundliche Umgebung: Sicheres und angenehmes Umfeld für junge Familien und Kinder Vielfältige lokale Vorteile und ein aktives Gemeinschaftsleben: Michaelnbach bietet eine einzigartige Kombination aus hervorragender Lage, wirtschaftlichen Vorteilen und einer lebendigen Gemeinschaft mit umfangreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des angebotenen Grundstücks finden Sie eine Vielzahl an lokalen Vereinigungen und Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken: * Freiwillige Feuerwehr Michaelnbach: Eine engagierte und gut ausgestattete lokale Feuerwehr, die für Sicherheit und Zusammenhalt in der Gemeinde sorgt * Imkerverein: Für Naturfreunde bietet der lokale Imkerverein die Möglichkeit, sich mit der Bienenzucht zu beschäftigen und sich für den Umweltschutz einzusetzen * Jagdgesellschaft Michaelnbach: Ein Zusammenschluss für Jagdbegeisterte, die die lokale Flora und Fauna pflegen und schützen * Landjugend Michaelnbach: Fördert die Entwicklung junger Menschen mit einem Schwerpunkt auf Landwirtschaft, Kultur und Gemeinschaft * Musikverein Michaelnbach: Bietet kulturellen Genuss und ist ein zentraler Treffpunkt für Musikliebhaber * Ortsbauernschaft: Unterstützt die lokale Landwirtschaft und stärkt die Beziehungen zwischen den Bauern und der Gemeinde * Seniorenbund Michaelnbach: Bietet ein breites Angebot an Aktivitäten und sozialem Austausch für die älteren Bürger * Sportunion Michaelnbach: Hier finden Sportbegeisterte eine Vielzahl an Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung Diese Vereinigungen und Einrichtungen verstärken den Reiz dieses Standorts und bieten alles, was junge Familien und auch ältere Einwohner für ein erfülltes und aktives Leben benötigen. Das Grundstück in Michaelnbach ist daher nicht nur eine hervorragende Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine Investition in eine lebendige und unterstützende Gemeinschaft. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Nutzen Sie diese seltene Chance, Teil einer wachsenden Gemeinschaft in einer begehrten Lage in Oberösterreich zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück Wirklichkeit wird - ein Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können, umgeben von Natur und dennoch verbunden mit allem, was das Leben leicht und angenehm macht. Finanzielle Vorteile durch aktuelle Gesetzgebung: Profitieren Sie von einer erheblichen finanziellen Ersparnis durch die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Grundbuchseintragungsgebühr. Beim Kauf dieses Grundstücks entfallen die Gebühren für die Eintragung von Eigentum und Pfandrechten komplett (weitere Details siehe unten). Dies bedeutet für Sie bei dem angegebenen Kaufpreis eine direkte Ersparnis von ca. 1.170,- € bei der Eintragung von Eigentum und sogar bis zu ca. 1.280,- € bei der Eintragung von Pfandrechten. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, zusätzlich zu sparen und investieren Sie das gesparte Geld (bis zu 2.400,- €) anderweitig in Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ing. Thomas Zitta, BA direkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem traumhaften Grundstück zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen. Rechtliche Hinweise zum Entfall der Grundbuchseintragungsgebühr: Für Verträge, die ab dem 1. April 2024 abgeschlossen werden, und Grundbuchsanträge, die ab dem 1. Juli 2024 bis zum 30. Juni 2026 gestellt werden, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr für Eintragungen von Eigentum (1,1%) oder Pfandrechten (1,2%), sofern der Wert des Objektes bis zu 500.000,- EUR beträgt. Dringendes Wohnbedürfnis: Der Entfall der Grundbuchseintragungsgebühr setzt ein dringendes Wohnbedürfnis voraus. Eine Meldebestätigung muss innerhalb von drei Monaten nach Übergabe oder Fertigstellung des Objektes erfolgen, spätestens jedoch innerhalb von fünf Jahren. Diese Informationen dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Beratung. Wir empfehlen Ihnen, sich vor dem Kauf von einem qualifizierten Rechtsberater umfassend beraten zu lassen, um Ihre Rechte und Pflichten vollständig zu verstehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuer Bungalow in ruhiger Siedlung! Wenn Sie in der Umgebung von Grieskirchen ein neues Haus suchen haben Sie es gefunden. Auf 155 m² finden Sie einen großzügig ausgestatteten Bungalow. Von der 50m² großen gefliesten Doppelgarage mit einem elektrischen Tor der Firma Normstahl gelangen Sie bequem in den Vorraum des Hauses. Wenn Sie den großzügigen Wohn und Essbereich mit einer Größe von 56 m² und die offenen Küche mit 9,43m² betreten, werden Sie sich zu hause fühlen. Die Raumhöhe von 3 Meter geben den Raum das besondere etwas. Der hochwertige Eichenboden wird Sie begeistern. Ein Kamin gibt Ihnen die Möglichkeit behaglicher Wärme. Von den 3 Meter breiten Terrassentüren der Marke Gaulhofer gelangt man auf die 30m² große überdachte Terrasse, perfekt zum relaxen und zum genießen. Von den beiden Kinderzimmer mit 15 bzw 16m² kann man direkt auf die Terrasse gehen. Für die Kinderzimmer gibt es ein eigenes Badezimmer. Daran angeschlossen, der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Im Hauswirtschaftraum gibt es auch den Aufgang in den großzügigen Dachboden mit einer Höhe bis zu 2.10 m welcher sich perfekt als Stauraum oder Hobbyraum eignet. Das Elternschlafzimmer mit 23 m² mit einem angeschlossenen Badezimmer runden dieses tolle Angebot ab. Sämtliche Fenster der Marke Gaulhofer sind mit Raffstores der Firma Valetta und Insektenschutzgitter ausgestattet. Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und läßt auch hinsichtlich Bequemlichkeit keine Wünsche offen. Im pflegeleichten Garten ist ein Bewässerungssystem vorhanden genauso wie die Vorbereitungen für den Pool. Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zentrumsnahes Wohnen mit Blick ins Grüne - Baugründe mit 1.019 m² und 1.020 m² Ideal für Bauträger: Erwerb beider Parzellen zusammen möglich ++++++++++++++++++++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen! Zum Verkauf stehen zwei Bauparzellen mit einer Größe von 1.019 m² und 1.020 m². Die wunderbare Lage in dieser ruhigen ländlichen Gegend wird Sie begeistern. An zwei Seiten grenzen die ideal geschnittenen Grundstücke an Grünland und landwirtschaftliche Fläche. Das garantiert Ihnen einen freien Blick ins Umland. Im Südosten begrenzt der Michaelnbach mit seinem Grüngürtel die Parzellen. Das beruhigende Plätschern des Wassers und das angenehme Mikroklima um den Bachlauf schaffen eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für Kinder ist diese direkte Anbindung an die Natur sowieso ein Highlight. Die beiden Parzellen grenzen direkt aneinander und können einzeln oder auch zusammen erworben werden. Die Preise der Grundstücke betragen € 74.000, für Grundstück 1 mit 1.019 m² und € 79.000, für Grundstück 2 mit 1.020 m². Grundstück 2 bietet durch die Randlage einen unverbaubarem Blick Richtung Westen. Die Grundstücke sind als "Dorfgebiet" gewidmet. Der Anschluss an Kanal- und Straßennetz ist bereits vorbereitet. ++++++++++++++++++++ Michaelnbach ist ein lebendiger Ort, in dem das gesellschaftliche Leben groß geschrieben wird. Im Gemeindegebiet finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Diverse Direktvermarkter - Bankfiliale - Bäckerei - Gasthäuser - Kindergarten - Volksschule - Fußballplatz - Tennisplätze - Freiwillige Feuerwehr - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestelle Für Pendler ist die Lage ausgezeichnet geeignet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell viele Ballungsräume und Wirtschaftszentren: - 7 km Grieskirchen - 13 km Bad Schallerbach - 18 km Eferding - 25 km Wels - 33 km Ried im Innkreis - 40 km Traun - 42 km Schärding - 43 km Linz ++++++++++++++++++++ Wohnen in ländlicher Ruhe und trotzdem in direkter Nähe des Ortszentrums - die ideale Lage für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser wunderbaren Grundstücke. ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eingebettet in die prächtige Bergwelt von Schlad­minger Tauern im Süden und Dach­stein­gebirge im Norden liegt das ober­ste steirische Ennstal. Hier ist auch die Markt­gemeinde Haus zu finden. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 2017 errichtet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohn-, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Toilette. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich als neuwertig. Auf dem zugehörigen Balkon können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Garage runden dieses Angebot perfekt ab! Mit dem Naturschutzgebiet Kaibling­alm besitzt die Markt­gemeinde Haus ein großes Schutz­gebiet einer alpinen Land­schaft zwischen dem Gipfel des Hauser Kaiblings und dem Höch­stein. Neben den Alm- und Berg­regionen auf der Dach­stein- und der Tauern­seite zählen einige Natur­denk­mäler zu den land­schaft­lichen Besonder­heiten der Gemeinde. Der Hauser Kaibling bietet den idealen Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit 123 Pistenkilometern. Das mehrfach ausgezeichnete Skigebiet punktet mit Schneesicherheit, perfekt präparierten Pisten und 16 urigen Skihütten . Der Wollis Kids Park mit vier Anlagen an der Talstation bietet die perfekte Vorbereitung für die 4-Berge-Skischaukel. Spaß und Action für die ganze Familie bietet die XXL Funslope auf 1.460 m. Ein atemberaubendes Panorama erwartet Sie am höchsten Punkt der Schladminger 4-Berge-Skischaukel auf 2.015 Meter! Die ? Genussinsel? lädt vor, zwischen und nach den schönsten Abfahrten zum Relaxen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer neu erschlossenen und ruhigen Siedlung anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von 882 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt und besticht durch seinen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer gut angebundenen Lage profitieren. Die Aufschließungsgebühren für das Ortswasser, den Ortskanal und Teile der Verkehrsfläche sind bereits bezahlt, was Ihnen erhebliche Kosten spart und den Weg für den sofortigen Baustart ebnet. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und regelt die baulichen Rahmenbedingungen. Es besteht ein Bauzwang bis 2026. Besonders praktisch: Ein bereits fertiger Einreichplan für einen Bungalow mit Garage ist vorhanden. Dies verkürzt die Planungsphase erheblich und ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt. Die Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, ist neu und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Mit bereits bezahlten Aufschließungsgebühren, einem bestehenden Bebauungsplan und einem fertigen Einreichplan für einen Bungalow mit Garage sind viele wichtige Schritte bereits erledigt. Nutzen Sie die Chance, dieses schöne Grundstück zu erwerben und Ihr Bauvorhaben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Infrastruktureinrichtungen: - Kindergarten: 5,50 km - Schule: 0,3 km - Musikschule: 5,73 km - Bäckerei: 2,53 km - Drogerie: 5,46 km - Supermarkt: 0,38 km - Arzt: 5,35 km - Apotheke: 5,46 km - Krankenhaus: 5,12 km - Bank: 0,36 km - Friseur: 5,3 km Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne all Ihre Fragen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein charmantes Natur-Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung, welches höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche erstreckt sich über eine Fläche von 38,62 m² und lädt zu geselligen Stunden ein. Das Chalet verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und somit für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende, 52,26 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Hier befindet sich auch ein idyllischer Naturpool, der für erfrischende Abkühlung sorgt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten des Chalets und verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander. Zwei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Chalet ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was den Umzug besonders einfach macht. Diese Immobilie vereint auf wunderbare Weise Komfort und Funktionalität und bietet damit ein ideales Zuhause in idyllischer Lage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Verkaufen unser Haus Baujahr 1920, Wohnfläche ca.65 m2, im Jahr 2015 wurde das Haus Teilrenoviert Strom neu gemacht, neue Betondecke. Garten ca. 130 m2, Garage ca. 30 m2

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verkaufe Haus neues Dach und Fenster alles bezahlt muss nie noch fertig gestellt werden Innen kann die Aufteilung noch geändert werden da es sich in Rohbau befindet es wurde eine neue Betondecke gemacht mit 22cm Stärke ...

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und Garten in Neutillmitsch zu verkaufen. Das Haus besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, WC und einem Vorraum. Teilunterkellert. Grünfläche mit Garten und Obstbäume.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das freundliche, einstöckige Einfamilienhaus steht zum 30.09.2024 zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 280.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus befindet sich in einem Alter entsprechenden guten Zustand , Zentralheizung , in jedem Raum ein Heizkörper [ Öl und Holzheizung kombiniert] das gesamte Grundstück mit Haus beträgt 3.300qm, am besten anschauen und sich ein Bild davon machen.... [Mehr]