Suchergebnisse für "häuser steyr land"

#Handel

Klimatisierte Geschäftsflächen an der frequentiertesten Straße von Steyr (35.000 KFZ pro Tag!) Das Objekt befindet sich in der ersten Reihe der Ennserstraße und verfügt über große Schaufenster und Werbeflächen, ausreichend Parkplätze befinden sich davor. Eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Handels- und Gewerbebetriebe wie z.B. Hofer, Lidl, Fressnapf, Interspar, Pagro, Greisinger, GFM, Eckelt, Sommerhuber,... angesiedelt. Nettomiete: EUR 10,-/m² Betriebskosten und Heizkostenaconto: netto EUR 1,60/m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen TOP Standort zwischen Stadtzentrum und Steyr-Werke mit hoher Fußgängerfrequenz, bester Sichtbarkeit, sehr guter öffentlicher Anbindung und einer Tiefgarage im Haus. Die Geschäftsfläche ist bestens geeignet als Ladenlokal, Büro mit Kundenbereich oder als Ausstellungsfläche. Ausstattung •Große, barrierefreie Hauptfläche (ca. 313 m²) •Großflächige Portalverglasung auf Vorder- und Rückseite (14 m Schaufensterfront) •Eingang mit Lüftung/Wärmeschleuse •Nebenraum mit Teeküche (ca. 23 m²) •Kunden sowie Mitarbeiter WCs •Tiefgarage im Haus für Kunden. Dauerstellplätze für Mitarbeiter sind anmietbar. Die Geschäftsfläche kann individuell aus- und umgebaut werden. Z.B. Unterteilung in Büro- oder Semianräume, Verkaufsfläche und Lager, Showroom und Backoffice. Der Eigentümer ist gerne bereit, den Ausbau zu fördern. Objekt •Modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ärztezentrum, Versicherung und Bankfiliale als unmittelbare Nachbarn •Große Einzelhändler (Billa Plus, Hofer, Adler, Fressnapf, Intersport) innerhalb von 300 m •Zahlreiche kleinere Geschäfte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung •Bushaltestellen direkt vor dem Objekt mit Anfahrt mehrerer Stadtbusse •Steyr Bahnhof und Busbahnhof fußläufig schnell zu erreichen (450m) •Sehr gute Erreichbarkeit über Durchgangsstraßen B122 und B115 Dadurch ergibt sich eine hohe Fußgängerfrequenz, sehr guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Provision Mieter: 2 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €728 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €545,6 Gesamtbetrag €3273,6 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Büro- und Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig! Die 217 m² Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes mitten im Zentrum von Steyr. Durch die praktische Größe und die flexible Aufteilung können die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden. In Kombination mit der ausgezeichnete Infrastruktur und der hohen Passanten-Frequenz bietet Ihnen die Nutzfläche den idealen Standort/Grundstein für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Die Räumlichkeiten sind über einen Haupteingang bzw. zwei Nebeneingänge zentral begehbar, umfassen ca. 217 m² und beinhalten einen großen Büro/Verkaufsraum, zwei separate Büroräume, einen Pausenraum (inkl. Küchenanschluss), einen EDV/Serverraum, zwei Abstell-Lagerräume und zwei separate WCs (behindertengerecht). Besonders hervorzuheben ist die gut strukturierte Netzwerkverkabelung in den gesamten Räumlichkeiten - diese unterstützt Sie vor allem bei Ihren täglichen Arbeitsabläufen und garantiert eine moderne und unkomplizierte Arbeitsweise. Zusätzlich sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Einzelraumregelung für ein angenehmes und gesundes Wohlbefinden am Arbeitsplatz. Ein weiterer positiver Aspekt ist die moderne und effiziente Haus- und Anlagentechnik - das Einfamilienhaus wird durch seine Bauweise und Ausstattung den höchsten Energieanforderungen gerecht. Das spiegelt sich neben dem ökologischen Faktor vor allem in niedrigen Nebenkosten wider. Zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze unmittelbar vor dem Geschäftsgebäude sind im Mietpreis inkludiert und zusätzlich bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze sowie eine Tiefgarage. (Tiefgarage direkt verbunden mit dem Gebäude) Ob im Sommer oder Winter, ob Kunde oder Mitarbeiter - für jeden sind genügend Parkplätze vorhanden. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Verkehrsinfrastrukturnetz (B309-Steyrer-Bundesstraße, B1-Wiener Bundesstraße, A1-Westautobahn und ÖBB-Westbahn) bietet sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden oder Lieferanten eine tolle Möglichkeit, schnell und unkompliziert zum Standort zu gelangen. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab SOFORT VERFÜGBAR! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

Diese traumhafte Immobilie, unweit der historischen Steyrer Altstadt, kann schon bald Ihr neuer Firmenstandort sein! Großzügige, hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten viel Platz für Ihren beruflichen Erfolg. Hochwertige Böden im ganzen Haus sorgen für edles Ambiente. Die modern ausgestattete Teeküche lädt zu einer kleinen Pause ein. Hauseigene Parkplätze vor der Tür sind ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft. Im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze. Optional können bis zu 4 weitere Parkplätze á € 50,00 netto angemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, WIFI, BFI, die Handelsakademie sowie das Amtsgebäude Reithoffer liegen in der Nähe dieser optimal per Bus erreichbaren Top-Adresse. Die Nutzfläche im Erdgeschoss ist wählbar mit ca. 167 m² oder ca. 207 m². Im selben Gebäude steht das Obergeschoss mit ca. 155 m² zur Vermietung. Wir beraten Sie gerne. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Süss Real als Doppelmakler tätig ist und im Erfolgsfall Provisionspflicht in gesetzlich geregelter Höhe besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 74 m² Wohnfläche in Steyr, Schlüsselhofgasse 42, ab Dezember/Jänner verfügbar. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse von 47 m² sowie einen eigenen Garten mit 27 m². Weiters verfügt die Wohnung über einen großen eingezäunten Eigengarten. Die helle Wohnung verfügt über 1 großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und großen Fenstern und Abstellraum. 1 Schlafzimmer mit Badewanne + WC ensuite. Ein separates Gäste-WC, sowie einer begehbaren Dusche + Waschbecken im zweiten Schlafzimmer. 2 separate Ausgänge führen auf die große ruhige Terrasse. Die monatlichen Kosten betragen 1.225 €, exkl. Strom. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und eine komfortable Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Aufzug im Gebäude, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz für den: die Bewohner: in. Ablöse nach Absprache. Für Besichtigungen gerne melden unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Hauptdaten Objekt: Geschäftslokal, Ausstellungshalle Stockwerk: Erdgeschoss Ort: 4400 Steyr Nutzfläche: gesamt ca. 400 m² Parkmöglichkeit: Parkplätze vorhanden Außenanlagen PKW-Stellplätze Finanzen - Kosten Miete exkl. Betriebskosten: € 12,00/m² (exkl. USt) / Monat Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Das angebotene einstöckige und voll unterkellerte Landhaus, errichtet 1974, liegt am Fuße des Hundsheimer Berges. Das Haus ist ideal nordost-südwestseitig ausgerichtet und grenzt nach hinten an ein weitläufiges Feld. Grundstücksgröße: grundbücherlich 899 m², davon sind 143 m² verbaut. Freie ebene Gartenfläche- begrünt, gepflegt, mit Obst- und Nadelbäumen, 756 m². Weiters befindet sich im Gartenbereich ein gemauertes Nebengebäude, gut nutzbar als Werkstatt oder Abstellraum. Die Wohnnutzfläche von insgesamt 138 m² besteht aus den Räumen im Erdgeschoß und dem Dachausbau. An verfügbaren Flächen kommen noch hinzu: Keller ca. 60 m² (Lager, Werkstatt, Heizraum) und die gemauerte Gartenhütte. Baubeschreibung und Benützungsbewilligungen liegen vor. Auch der nachträglich durchgeführte Dachbodenausbau ist mittels Bescheid aus dem Jahr 1981 bewilligt. Im Dachgeschoß befinden sich 61,39 m² Nutzflächen, bestehend aus einem kleinen Vorraum und einem großen durchgehenden Zimmer (alles mit Holzpaneelen verkleidet). Eine Doppelflügeltür führt in den Außenbereich einer etwa 24 m² großen Dachfläche die mit einem Geländer gesichert und als Terrasse nutzbar wäre. Keller: Das Haus ist vollunterkellert, hier befinden sich neben drei Keller-Lagerräumen auch die Ölheizungsanlage und der Kesselraum. Energieausweis: HWB-218,4 (F), f Gee.5,04 (G). Die Liegenschaft wird als Ganzes, so wie sie ist, mitsamt Mobiliar verkauft; ggf. kann auch auf Käuferwunsch (teil-) geräumt übergeben werden.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Projekt vereint naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Auf einer Fläche von rund 5.545 m² entsteht ein besonderes Wohnensemble mit direktem Badezugang zum Himmlitzer Bach. Dieser ist ebenfalls Teil des Angebots mit einer Gesamtfläche von ca. 24.556 m². Es sind 47 Wohneinheiten und 71 Stellplätze mit einer Wohnnutzfläche von ca. 3.509 m² geplant. Das Projekt ist bereits baubewilligt und die Hauptgewerke vergabereif. Das Grundstück kann entweder im Baurechtmodell oder als Grundstücksverkauf erworben werden und bietet somit Flexibilität im Ankauf. Das Projekt besteht aus vier Baukörpern und alle Einheiten verfügen über ausreichend Freiflächen und durchdachte Grundrisse. Das Grundstück liegt oberhalb einer Wehr, ist hochwassergeschützt und Teil der naturgeschützten Unterhimmler Au. Ein ehemaliges Wasserkraftwerk mit Terrassenbauwerk verleiht dem Projekt seinen einzigartigen Charakter. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Steyr und auch alle Orte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Wohnen, 50km von Wien mitten im schönen Weinviertel in einem attraktiven Ort. Hier finden Sie eine Oase für Erholung und einen Garten um mit Freunden zu relaxen! Raus aus der Stadt und sich vom Läuten der Glocken wecken lassen! Für Freizeitmöglichkeiten sorgt ein beheiztes Freibad, Erdöllehrpfad, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in Zistersdorf. Erbaut 1897 in Ziegelmassivbauweise, Elektrik, Bramac Dach und Kamin aus 2022, Fenster 2009 Auf dieser Liegenschaft befinden sich mehrere Gebäude, das Wohngebäude, kleiner und größerer Schuppen sowie eine Werkstatt. Nicht zu vergessen zwei Keller (getrennter Eingang) mit gewölbter Kellerröhre. Die Besonderheit ist, die Terrasse vor dem Haus, wo Sie nach einem arbeitsreichen Tag bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen können! Raumaufteilung Vorzimmer/Eingangsbereich Küche mit Wohn- Essbereich Schlafzimmer Bad mit Dusche WCBöden sind mit Parkett, Fliesen und Linoleum ausgestattet Heizung Pellets Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Schlüsselfertiger Bungalow mit gepflasterter Einfahrt, großer Terrasse und sparsamer Luftwärmepumpe. All Inklusiv EUR 410.000,-Modernes Design trifft auf zeitlose Eleganz Der erste Eindruck zählt! Mit seinem eleganten Walmdach und den großzügigen Glaselementen strahlt dieser Bungalow eine einladende Modernität aus. Die lichtdurchfluteten Räume dank der großen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Natur direkt ins Haus. Hier wohnen Sie hell und freundlich, und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch den großen offenen Wohnbereich sind Sie keinesfalls bei der Wahl Ihrer Innenausstattung eingeschränkt. . Genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am großzügigen Esstisch und erleben Sie unvergessliche Momente in stilvollem Ambiente. Der nahtlose Übergang vom Wohnbereich zur Küche fördert die Kommunikation und schafft eine behagliche Atmosphäre. Durch den Ausgang auf die Terrasse mitten im Raum, haben Sie eine natürliche Erweiterung vom Wohnzimmer in den Außenbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ob beim Frühstücken in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen mit einem guten Buch – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Erholsame Rückzugsorte Der Bungalow bietet Ihnen drei großzügige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, ideal für die ganze Familie oder als Gästezimmer. Jedes Zimmer strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und ermöglicht erholsame Nächte. Das helle Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Es kommt sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne daher und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente. Praktische Details für Ihren Alltag Die Zufahrt ins große Doppelcarport befindet im Norden. Das Carport bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ein angrenzender Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Der Bungalow ist ebenerdig und somit barrierefrei – perfekt, um auch im Alter oder bei Einschränkungen ein selbstbestimmtes Leben zu führen. Ruhige und sonnige ländliche Lage Dieser traumhafte Bungalow befindet sich in einer ruhigen und sonnig ländlichen Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wanderwege, Radstrecken und grüne Wiesen erwarten Sie vor der Haustür. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Zeit, mit dem Auto erreichbar. Resümee Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden und durchdachten Bungalow. Entspannen Sie in lichtdurchfluteten Räumen, genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche und verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse. Dieses Zuhause verbindet das Beste aus beiden Welten – modernes Design in einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben ohne Küche und Möbel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #gefördert #hell

Architektur & Design Die 12 modernen Reihenhäuser (4 Baukörper mit je 3 Einheiten) sind in zeitloser, klarer Architektur geplant. Leicht versetzte Baukörper sorgen für optische Auflockerung und wahren die Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Im Innenraum wurde auf eine funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung Wert gelegt – mit großzügigen Wohnbereichen und klaren Raumstrukturen. Das kompakt geplante Haus erstrecket sich über 2 Geschosse und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen / Kochen / Essen mit Terrassenzugang Windfang Garderobe Gäste-WC Abstell- & Technikraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Schrankraum zwei Kinderzimmer Bad/WC Ausstattung Highlights Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster für maximale Lichtausbeute Ziegelmassivbauweise mit hochwärmedämmender Fassade Fußbodenheizung in allen Räumen Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Südwest-Terrassen & Privatgärten 2 Autoabstellplätze ohne Überdachung Umwelt- & Nachhaltigkeitsmerkmale Energieeffizienz: Moderne Wärmepumpentechnologie reduziert Betriebskosten und CO₂-Ausstoß Massivbauweise: Langlebige Ziegelkonstruktion für optimalen Wärmeschutz im Winter und angenehmes Raumklima im Sommer Ressourcenschonung: Geringer Heizenergiebedarf dank hochwertiger Dämmung Für Schnellentschlossene: Photovoltaik-Anlage mit 3 KWp für Eigenstromnutzung bis 31.12.2025 Allgemeine Informationen Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Auf Kundenwunsch kann auch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden. Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig. Der Baukörper ist auf einer massiven Bodenplatte gegründet und wird ohne Keller errichtet. Die Abwicklung erfolgt gemäß den Bestimmung des Bauträgervertragsgesetzes treuhändig über einen Rechtsanwalt. An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Vertragserrichtungskosten in Höhe von 1,5 % zzgl. 20 % USt und Barauslagen und Beglaubigungskosten. Gerne informieren wir Sie über die Ausstattungsdetails und beraten Sie über die schlüsselfertige Ausführung in unserem Musterhaus. Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr sowie Fehler und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #gefördert #hell

Architektur & Design Die 12 modernen Reihenhäuser (4 Baukörper mit je 3 Einheiten) sind in zeitloser, klarer Architektur geplant. Leicht versetzte Baukörper sorgen für optische Auflockerung und wahren die Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Im Innenraum wurde auf eine funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung Wert gelegt – mit großzügigen Wohnbereichen und klaren Raumstrukturen. Das kompakt geplante Haus erstrecket sich über 2 Geschosse und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen / Kochen / Essen mit Terrassenzugang Windfang Garderobe Gäste-WC Abstell- & Technikraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Schrankraum zwei Kinderzimmer Bad/WC offener Home-Office-Bereich Abstellraum Ausstattung Highlights Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster für maximale Lichtausbeute Ziegelmassivbauweise mit hochwärmedämmender Fassade Fußbodenheizung in allen Räumen Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung Südwest-Terrassen & Privatgärten 2 Autoabstellplätze ohne Überdachung Umwelt- & Nachhaltigkeitsmerkmale Energieeffizienz: Moderne Wärmepumpentechnologie reduziert Betriebskosten und CO₂-Ausstoß Massivbauweise: Langlebige Ziegelkonstruktion für optimalen Wärmeschutz im Winter und angenehmes Raumklima im Sommer Ressourcenschonung: Geringer Heizenergiebedarf dank hochwertiger Dämmung Für Schnellentschlossene: Photovoltaik-Anlage mit 3 KWp für Eigenstromnutzung bis 31.12.2025 Allgemeine Informationen Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Auf Kundenwunsch kann auch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden. Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig. Der Baukörper ist auf einer massiven Bodenplatte gegründet und wird ohne Keller errichtet. Die Abwicklung erfolgt gemäß den Bestimmung des Bauträgervertragsgesetzes treuhändig über einen Rechtsanwalt. An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Vertragserrichtungskosten in Höhe von 1,5 % zzgl. 20 % USt und Barauslagen und Beglaubigungskosten. Gerne informieren wir Sie über die Ausstattungsdetails und beraten Sie über die schlüsselfertige Ausführung in unserem Musterhaus. Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr sowie Fehler und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]