Suchergebnisse für "häuser sankt konrad"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie täglich die Aussicht auf die sanften Hügel des Steirischen Vulkanlandes! Dieses Wohnhaus vermittelt ein großzügiges Lebensgefühl für Ihr neues Familienrefugium. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem Top-Zustand! Sie wurde laufend gut erhalten und mit viel Liebe gepflegt.• 2 Terrassen * 1 Balkon * 2 Badezimmer * Kellerstüberl * Pellets- und Stückholzheizung * Solaranlage * Swimmingpool * Brunnen * Gartenlaube * Garagen * Alarmanlage * Wasser-Enthärtungsanlage * Rasenmäher-Roboter Das Haus verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard. DAN-Küche inkl. Geräte, Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Theke und Küchenzeile des Kellerstüberls sind im Kaufpreis inkludiert. Beziehbar ist die Liegenschaft nach Absprache.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbeflächen in St.Florian! Wirtschaftspark Sankt Florian Das aktuelle Bauprojekt befindet sich unmittelbar neben der A1 in Sankt Florian, nahe Linz, ein. Auf einer Fläche von etwa 25.000 m² entstehen hochmoderne Lager- und Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 11.000 m². Das spekulativ errichtete Betriebsgebäude wird im zweiten Quartal 2025 fertigtgestellt. Es wird eine Gesamtnutzfläche von etwa 9.000 m² für Gewerbe- und Lagerflächen sowie etwa 2.700 m² Büroflächen bieten, die in unterschiedlichen Größen gemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich abseits jeglicher Wohngebiete und ist eingebettet in ein aufstrebendes Gewerbeviertel. Daher unterliegt sie keinen Restriktionen bezüglich Lärm oder Betriebszeiten. Highlights Gut Sichtbarkeit von den Autobahnen A1 und B1 9.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche 2.700 m² Bürofläche 7.500 m² befestigte Außenanlagen Bodentraglast: Flächenlast < 50KN/m², max. Punktlast aus Regalen 55 KN Raumhöhe: min. 7,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage 10,50 m) Sehr gute Verkehrsanbindung DNGB-Gold Zertifizierung wird angestrebt ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf Extensiv begrüntes Flachdach mit PV-Anlage Nach Rücksprache noch individualisierbar Indikative Miete von 8,00 €/m² für die Halle und 13,00 €/m² für die Büros, sowie 50,00 € pro PKW-Stellplatz (jeweils exkl. USt. und BK). Verfügbare Flächen Halle 1 Lager ca. 2.340 m² Büro ca. 1.995 m² Halle 2 Lager ca. 2.340 m² Büro ca. 300 m² Halle 3 Lager ca. 2.160 m² Büro ca. 228 m² Halle 4 Lager ca. 2.160 m² Büro ca. 228 m² Konditionen auf Anfrage. Verfügbar ab Q2/2025... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Tw. sanierungsbedürftig, aber durchaus bewohnbar. Bad gehört dringend saniert, Küche auch sehr, sehr einfach 5 Zimmer sind sauber und trocken Überall Isolierglasfenster Direkt an der Lainsitz, der alten Bundesstraße und der Bahn gelegen, trotz guter Infrastruktur, tags und nachts sehr ruhig Neue Bundesstraße nur 500 m weg Nach Linz ca. 70 km, nach Weitra 7, nach Böhmen 17, nach Wien 150 Obwohl neben der alten Bundesstrasse gelegen ist es sehr ruhig, man hört nur die Lainsitz plätschern Den ganzen Tag Sonne Dzt. wird das Haus als große Garage für meinen Fuhrpark genützt In den Nebengebäuden befinden sich auch eine beheizte Holz- und Metallwerkstatt Relativ neue ZH mit Holz/Kohle Für einen Bastler der absolute Hit... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser schöne und top renovierte Bungalow befindet sich in idyllischer Ortsrandlage mit tollem Bergblick. Das Haus umfasst 118 m² und bietet aufgrund seines durchdachten Grundrisses mit bis zu vier Schlafzimmern sowie dem großen Garten ausreichend Platz für eine Familie. Über eine kleine Seitenstraße gelangt man durch einen Carport in die Garage, welche sich im Kellergeschoss des Hanghauses befindet. Von dort erreicht man sowohl über eine Außentreppe als auch über die innenliegende Kellertreppe den Bungalow. Vom Hauseingang aus erwartet Sie ein breiter Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in den Salon, welcher derzeit mit einer Bar und einem Lounge-Bereich ausgestattet ist. Dieser stellt einen repräsentativen Raum dar, welcher sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Nicht zuletzt, weil man von dort aus auch Zugang auf die schöne, gepflasterte Terrasse mit Bergblick hat. Der Salon führt weiter ins Wohnzimmer. Gegenüber findet sich die Küche, welche einen Mix aus Retro-Charme und Moderne darstellt und einen Holzofenanschluss für Sie bereit hält. Angrenzend liegt das helle Esszimmer, welches auch wunderbar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer, ein Gäste-WC und das moderne Tageslicht-Badezimmer. Dieses umfasst eine Toilette, einen Waschtisch, eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie auch eine Erhöhung für Waschmaschine und Trockner. Genügend Platz zur Lagerung, Bevorratung und Hobbyausübung finden Sie im gefliesten Keller, welcher aus mehreren Räumen besteht. Hier befinden sich eine kleine Werkstatt, ein Waschraum sowie auch die Heizung und die in den Keller integrierte Garage. Einkäufe können so bequem gleich von der Garage in den Keller gebracht und verstaut werden. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Speicher. Der große Garten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Neben Blumen- und Gemüsebeeten sowie einem Holzschuppen steht Ihnen auch ein Gartenhäuschen mit extra Terrasse zur Verfügung. Vor allem aber erwartet sie eine Menge Platz, um die Ruhe und den wunderschönen Ausblick zu genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie! Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen! Das Haus wurde bereits saniert und ausgebaut, und verfügt somit nicht nur über eine moderne Fassade, adäquate Fenster, tolles Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sondern auch über eine sehr hohe Anzahl an Räumen für alle Zwecke: Der trockene Keller birgt ausreichend Raum für Ihr Hobby in der Werkstatt mit eigenem Eingang aber auch Platz für die Feststoffheizung und ein Holzlager! Im Erdgeschoß wiederum erwartet Sie eine großzügiges Foyer nebst einem neuen Bad, von dem ein Gang zur Küche, Speis, dem sehr großen Wohnzimmer, und zur Toilette führt. Gleich viel Platz erwartet Sie im Obergeschoß, das nicht nur mit drei Schlaf-/Kinderzimmern und einem Gästezimmer aufwartet, sondern auch ZWEI NEUE Bäder, eine weitere Toilette und einen Schrankraum miteinschließt! Reinhard Lembacher freut sich aber auch bereits jetzt, über Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME bei Interesse, und steht Ihnen für Rückfragen und Besichtigungen ab Ende April gerne zur Verfügung! Um den Eindruck vom Objekt abzurunden, laden wir Sie darüber hinaus ein, eins der drei rechts unter "Links" zur Verfügung stehenden Videos einzusehen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus in der Nähe des Wolfgangsees Suchen Sie ein ansprechendes Einfamilienhaus in der idyllischen Region Wolfgangsee? Dann könnte dieses wunderbare Anwesen in Abersee genau das Richtige für Sie sein! Dieses im Jahr 2002 neu erbaute Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt und wurde in Holzriegelbauweise hergestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 213 m² laut Einreichplanung bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 583 m² sowie ein Drittel der Zufahrtsstraße. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Raumaufteilung Der einladende, überdachte Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Vorraum mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sternförmig in folgende Räume: eine gemütliche Stube, eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen, eine praktische Speisekammer und eine Gästetoilette. Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den süd-östlich ausgerichteten Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon. Die Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer: das geräumige Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer, beide mit Balkon, sowie ein drittes Zimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Bügelzimmer genutzt wird. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken und Schminkbereich rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Im Kellergeschoss finden Sie diverse Lagerräume und Werkstätten, eine Sauna mit Solarium, Dusche und WC, eine Waschküche sowie die Heizungsräume vor. Direkt am Haus befinden sich PKW-Abstellflächen im Freien sowie ein Garagenstellplatz. Ein zusätzlicher Abstellraum (Werkstatt) steht ebenfalls zur Verfügung. Lage Das Anwesen liegt in Abersee, zwischen Strobl und St.Gilgen, in unmittelbarer Nähe des Wolfgangsees. Von hier aus erreichen Sie die öffentliche Bushaltestelle, die Schiffsüberfuhr nach St.Wolfgang, den öffentlichen Badebereich, den örtlichen Fleischhauer sowie zahlreiche Wander- und Radwege in wenigen Minuten. Die Region Wolfgangsee, eingebettet in das weltbekannte Salzkammergut, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturaktivitäten. Die Ortszentren von Strobl und St.Gilgen sind jeweils etwa 6 km entfernt, die Stadt Salzburg samt Flughafen ca. 45 km und die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl rund 20 km. Weitere Infos Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. € 175, sind inklusive Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren, Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Nicht inkludiert sind die Heiz- und Stromkosten sowie diverse Kosten für Internet, etc. Bei gegenständlicher Immobilie muss Hauptwohnsitz begründet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute online Ihren Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Haben Sie Freunde am Renovieren von alten Liegenschaften Sie suchen ein altes Haus, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! * ausbaufähiges, altes Bauernhaus mit viel Platz * * großes Nebengebäude (ein ehemaliger Stall, eine alte Säge ; das Obergeschoß wurde als Scheune/Tenne benutzt) * Das Wohnhaus ist ca. 300 Jahre alt. Es ist nicht unterkellert. Der Dachstuhl ist in gutem Zustand. Also Potential, welches Sie sich zu Nutze machen könnten. Im Erdgeschoß gibt es eine alte Küche mit Tischherd. Alles urig und wie von anno dazumal. Die Schlafzimmer im Obergeschoß ließen sich richtig schön gestalten und herrichten. Aufteilung der Räumlichkeiten im Wohnhaus: Erdgeschoß: großer Vorraum Küche mit Essbereich und altem Tischherd Wohnzimmer mit kleinem Ofen Badezimmer Zimmer alte Speis WC Stiegenaufgang ins Obergeschoß Obergeschoß: großer Vorraum 4 Schlafzimmer Stiegenaufgang in den Dachboden Außenmaße vom Wohnhaus: ca. 18 m x 10 m Das Nebengebäude (Stall und Tenne/Scheune) ist in etwa 200 Jahre alt. Im Obergeschoß wartet eine alte Säge auf einen neuen Betreiber, der selbst Bretter oder ähnliches schneiden möchte. Viel Platz ist im geräumten Stall im Erdgeschoß als Abstellfläche oder zum Ausbau für eine tolle Werkstatt. Aufteilung der Räumlichkeiten im Nebengebäude: Erdgeschoß: Stall Lagerraum mit Gewölbe - vielleicht für eine schönen Weinkeller oder als Vorratskeller oder ganzjährige Speisekammer Obergeschoß: Stiegenaufgang Raum mit kleiner Getreidemühle ehem. Werkstatt Scheune/Tenne für Lagerung von Heu alte Säge Außenmaße vom Nebengebäude: ca. 32 m x 12 m Haben wir Sie neugierig gemacht Nehmen Sie mit uns Kontakt mit uns auf, fragen Sie genauer nach oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Haben Sie Freunde am Renovieren von alten Liegenschaften? Sie suchen ein altes Haus, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? - Dann haben wir genau das Richtige für Sie!* ausbaufähiges, altes Bauernhaus mit viel Platz ** großes Nebengebäude (ein ehemaliger Stall, eine alte Säge ; das Obergeschoß wurde als Scheune/Tenne benutzt) *Das Wohnhaus ist ca. 300 Jahre alt. Es ist nicht unterkellert. Der Dachstuhl ist in gutem Zustand. Also Potential, welches Sie sich zu Nutze machen könnten. Im Erdgeschoß gibt es eine alte Küche mit Tischherd. Alles urig und wie von anno dazumal. Die Schlafzimmer im Obergeschoß ließen sich richtig schön gestalten und herrichten. Aufteilung der Räumlichkeiten im Wohnhaus: Erdgeschoß: großer Vorraum Küche mit Essbereich und altem Tischherd Wohnzimmer mit kleinem Ofen Badezimmer Zimmeralte Speis WCStiegenaufgang ins Obergeschoß Obergeschoß: großer Vorraum4 Schlafzimmer Stiegenaufgang in den Dachboden Außenmaße vom Wohnhaus: ca. 18 m x 10 m Das Nebengebäude (Stall und Tenne/Scheune) ist in etwa 200 Jahre alt. Im Obergeschoß wartet eine alte Säge auf einen neuen Betreiber, der selbst Bretter oder ähnliches schneiden möchte. Viel Platz ist im geräumten Stall im Erdgeschoß als Abstellfläche oder zum Ausbau für eine tolle Werkstatt. Aufteilung der Räumlichkeiten im Nebengebäude: Erdgeschoß: Stall Lagerraum mit Gewölbe - vielleicht für eine schönen Weinkeller oder als Vorratskeller oder ganzjährige Speisekammer Obergeschoß: Stiegenaufgang Raum mit kleiner Getreidemühleehem. Werkstatt Scheune/Tenne für Lagerung von Heualte Säge Außenmaße vom Nebengebäude: ca. 32 m x 12 m Haben wir Sie neugierig gemacht? Nehmen Sie mit uns Kontakt mit uns auf, fragen Sie genauer nach oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANTNähe Traisenpark, Bahnhof und Innenstadt, sehr gute Infrastruktur Baujahr ca.1925, Wfl: ca. 263m², Gfl. 785m², ZH-Gas, Kachelofen, komplette Kernsanierung 2002/2003, teilunterkellert ca. 50m², zwei Garagen, Terrasse, Balkon, ebener Garten, insgesamt sind vier Wohnungen im Haus, zwei vermietet, eine Wohnung steht leer, eine ist Eigenbedarf, beziehbar nach Absprache, Mietverträge und Elektrobefunde vorhanden uvm... Energieausweis HWB 229 - F; fGEE 3,51 - F - gültig bis 10.09.2029 Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. ANBOTSPREIS: € 750.000,- lastenfrei Gemeindeabgaben, inkl. Müll, Kanal, Grundsteuer: ca. € ca. 113,- im Monat RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von Privat an Privat - keine Maklerprovision ! Dieses charmante Eckreihenhaus (Bj. 1997) befindet sich in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage im Süden von St.Pölten. Die Lage garantiert eine verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine friedliche Wohnatmosphäre legen. Das gepflegte Eckreihenhaus bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken, und einen großzügigen ca. 200 m² Garten. Erdgeschoss Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die groß gestaltete Küche mit offen angeschlossenem Ess-Wohnbereich. Das offene Wohnkonzept lädt zum Entspannen ein. Vom Ess- Wohnbereich gelangen sie zur überdachten Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Kücheninsel. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein WC mit Waschbecken sowie der Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Der Kachelofen spendet dem offenen Wohnkonzept im Winter eine angenehme Wärme und Wohlfühloase. Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Das master bedroom verfügt über eine begehbare Garderobe. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Waschtisch und Dusche. Keller Der vollständig unterkellerte und verflieste Kellerbereich bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Vorraum führt in die Waschküche. Des Weiteren befinden sich hier ein Werkstattraum sowie ein zusätzlicher Raum der als Gym verwendet werden kann. Waschbecken und Dusche ist hierfür vorhanden. Außenbereich Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenfläche, die viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Gartenliebhaber steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der separate Kellerabgang im Außenbereich, der den Zugang zum Keller auch von außen ermöglicht. Eine Garage für einen PKW befindet sich vor der Reihenhausanlage. Ausstattung • Gasheizung • Kachelofen • überdachte Terrasse mit Gartenblick • Voll unterkellert • Garage Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von St.Pölten Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Garten diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]