Suchergebnisse für "häuser puchberg am schneeberg"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 123 m² Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort und viel Platz suchen. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und teilweise renoviert – hier zieht man ein und fühlt sich sofort wohl. Helle Räume, ein funktionales Layout und eine zentrale Ölheizung sorgen für ein gemütliches und behagliches Wohngefühl, egal zu welcher Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit 258 m², der Ihnen viel Platz für Entspannung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie hier die Vorzüge einer großzügigen Wohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Investition in Ihre Zukunft – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Direkte Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin: Frau Julia Horeischy, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Kompakt und einladend präsentiert sich diese 46,10 m² Wohnung – ideal für Singles oder als attraktives Investment! Die frisch gestrichenen und renovierten Räume sorgen für einen modernen Look, während die zentrale Ölheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein schöner Gartenbereich ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum zur Entspannung und individuellen Nutzung. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen und dabei ein leistbares Zuhause suchen. Zudem ist sie perfekt als Anlageobjekt für Kurzzeitvermietung geeignet, was attraktive Renditen ermöglicht. Hier finden Sie ein charmantes Zuhause, das sich leicht individuell gestalten lässt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot! Direkte Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin: Frau Julia Horeischy, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Entdecken Sie diese charmante 67,61 m² Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder als wertsteigernde Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, die alle Bereiche optimal nutzt. Helle und freundliche Zimmer laden zum Verweilen ein, während die zentrale Ölheizung angenehme Wärme ins Zuhause bringt. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit 407 m², der Ihnen zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitgestaltung bietet. Ob als Erstwohnung oder Rückzugsort – hier haben Sie Raum zur Entfaltung und Gestaltung. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause noch heute! Direkte Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin: Frau Julia Horeischy, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaus mit Blick zum Schneeberg Ihr neues Zuhause wurde 2023 von der Firma "Haas" in energieeffizienter Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 970 m2 großen Grundstück, welches nach Südwesten ausgerichtet ist - Schneebergblick garantiert! Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, großzügiger, moderner Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener moderner Landhaus-DAN-Küche mit Bosch-Geräten. Von dort gelangt man auf die 24 m2 große Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch ein Schlafzimmer/Büro, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gästebad mit Dusche und WC sowohl einen großen Vorraum mit Diele vor. Über eine traumhafte offene Eichenholztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit hohen Räumen und weiteren 3 Schlafzimmern, riesigem Bad mit Badewanne und Dusche, großem Waschbecken und Fenster, sowohl ein weiteres Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer, den Master-Bedroom können Sie bei Bedarf auch teilen, um einen begehbaren Schrank zu schaffen. Der Keller ist belagsfertig ausgeführt - Fußböden und Innentüren sind noch fertig zu stellen. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert. Eine Photovoltaikanlage unterstützt bei der Stromproduktion. Ein Carport mit 41 m2 lässt Ihre Pkws geschützt parken - Starkstrom für eine E-Tankstelle ist bereits vorinstalliert. Der Garten bietet eine Traumaussicht und wartet noch auf Ihre individuelle Gestaltung. Eichenparkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenrollos, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch zu erledigen wie z.B. Einzäunung, Kellerdämmung (Material vorhanden), Pflasterarbeiten, etc. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses moderne Haus zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ACHTUNG: Sparen Sie sich jetzt die gesetzlichen Gebühren für die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr in voller Höhe bis zu einem Kaufpreis von €500.000.- ! Näheres dazu erfahren Sie unter https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hiermit ein topsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und genügend Platz für Kind(er) und Kegel in Wienersdorf bei Traiskirchen (NÖ). Highlights auf einen Blick: . 2008 umfassend und hochwertig saniert: Einziehen und wohlfühlen. . Wohnfläche von ca. 150m²: Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. . Teilsanierte Garage für 1 PKW. Weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. . Gas- Brennwertheizung, Solaranlage, komplette Fußbodenheizung. . Hervorragende Energiekennzahlen lt. EAW. . Hauseigener Brunnen zur Gartenbewässerung. . Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. . 1125m² großer, uneinsichtiger Garten mit Altbaumbestand zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. . Familien- und Tierfreundlich: Lage nahe Naturschutzgebiet, viel Platz drinnen und draußen. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause mit unserem virtuellen Rundgang: HIER KLICKEN Umgebung & Lage Wienersdorf mit knapp 3.500 Einwohnern gehört zur Stadtgemeinde Traiskirchen im Bezirk Baden bei Wien. Die äußerst verkehrsgünstige Lage (nur ca. 30min mit der Badner-Bahn in Wien-Mitte, wenige Autominuten zur Autobahn), die vielen beruflichen Möglichkeiten in der Region und das naturnahe, beruhigte Wohnen außerhalb von Hektik und Trubel bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier sind Sie umgeben von Feldern, Weinbergen und einer Menge Möglichkeiten, sich kulturell, sportlich und beruflich zu betätigen. Eine große Auswahl an Heurigen und Weinlokalen verlocken neben verschiedensten kulinarischen Angeboten zu genussvollen Stunden in der Umgebung. Wen es in die Therme zieht, der findet diese in der nahegelegenen Kaiserstadt Baden. Golfspieler kommen im ebenfalls nahegelegenen, exklusiven Golfclub voll auf ihre Kosten. Es zieht Sie mehr in die Natur? Dann werden Sie die umgebenden attraktiven Ausflugsziele wie der Schneeberg, die Hohe Wand, das Leithagebirge, der Neusiedlersee und vieles mehr begeistern. Was auch immer Sie sonst gerne machen: Ins Theater gehen, im örtlichen Aqua-Splash Schwimmbad Spaß haben, Gartenfeste besuchen, sich vielfältig weiterbilden oder einem der zahlreichen Sportvereine beitreten: Langweilig wird Ihnen und ihren Kindern hier sicherlich nicht. Und falls Sie am liebsten Ihre Ruhe haben und zuhause bleiben möchten: In Ihrem äußerst großzügigen Garten ist private Nah-Erholung gewährleistet. Infrastruktur & Versorgung Wienersdorf und die umliegenden Gemeinden bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Dienstleister stellen eine umfassende Versorgung sicher. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Gegend besonders familienfreundlich macht. Vor allem Ihre Kleinsten haben es nicht weit bis zum Kindergarten: Dieser befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft. Mama und Papa brauchen also nur über die Straße zu laufen und allfällige Transportfahrten entfallen somit. Spazieren Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie zum nahegelegenen Naturschutzgebiet Schwechatau (Spielplatz vorhanden) und genießen Sie unverbaute Natur nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt. Die Stadtgemeinde Traiskirchen eruiert derzeit den Bau einer Badner Bahn Station in Wienersdorf. Diese Haltestelle wäre dann sogar fußläufig vom Objekt aus zu erreichen: https://www.traiskirchen.gv.at/news/neue-badner-bahn-station-in-wienersdorf/ Das Haus Hier haben die gegenwärtigen Eigentümer mit Blick auf die Zukunft investiert und ein Zuhause für Generationen geschaffen: Das ursprünglich in den Sechziger-Jahren erbaute Haus wurde 2008 komplett saniert. Dazu wurden hochwertige Materialien wie z.B. Tondachziegel, Alu-Dachentwässerung von PREFA, eine Vollwärmeschutzfassade mit Nanopor-Beschichtung und eine Zellulosedämmung mit ca. 35cm für den Dachboden verwendet. Der Fußbodenaufbau wurde gänzlich erneuert, ordentlich gedämmt und mit wertigem Parkett und hochwertigen Fliesen belegt. Rund ein Drittel der 2-fach verglasten Fenster wurde durch 3-fach verglaste ersetzt. Der Gasbrennwertkessel, welcher für wohlig warme Böden sorgt, ist von der Fa. Viessmann, die Solaranlage mit 15m² Fläche von Sonnenkraft. Diese dient auch zur Heizungsunterstützung bei sonnigem Wetter. Sämtliche Elektro-, Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen wurden komplett erneuert. Das Haus wurde seitdem pfleglich behandelt. Hier ist also sorgenfreies Wohnen mit viel Platz und Komfort angesagt. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offen als große Wohnküche gestalteten Wohnraum, von wo aus Sie einen genussvollen Ausblick in den Garten haben und direkt über die Terrasse hinaus in den Garten kommen. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Bad/WC, ein weiteres Zimmer und ein Wirtschaftsraum mit Warmwasseranschluss (Solar). Eine Holztreppe führt Sie vom Vorraum aus ins Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern und einem Badezimmer mit WC. Von dort aus gelangen Sie dann auch in den Dachboden, welcher in der selben Qualität wie die anderen Wohnräume ausgelegt wurde, jedoch nicht zur Wohnfläche zählt. Alles in allem haben Sie hier reichlich Platz und Räume für eine ganze Familie, ein Büro oder Atelier und ein Gästezimmer, in welchem Ihre werten Besucher nach einem entspannten Abend beim Grillen auf der Terrasse oder Beisammensein im Wohnzimmer vor dem behaglichen Kaminfeuer (Kamin vorhanden) ausschlafen können. Der Garten Die in dieser Lage seltene Größe des Grundstücks mit ca. 1125m² wird Sie begeistern, ist es doch heutzutage wichtiger denn je, regelmäßig abzuschalten und etwas Privatsphäre im Grünen zu genießen. Das wird Ihnen hier leichtfallen: Der Altbestand an (vorwiegend) Obstbäumen, die dichten Hecken an den Grundstücksgrenzen und der weitläufige Rasen bieten Ihnen hier ein Green Wellness- Paradies. Ob Sie selbst gerne gärtnern, mit Ihren Kindern tollen, spielen, bauen oder vielleicht im (künftig vorhandenen) Swimming-Pool planschen oder Ihren Vierbeinern einen großzügigen Auslauf bieten möchten – Sie haben die Wahl! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – erleben Sie diese bezaubernde Immobilie live und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein charmantes Natur-Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung, welches höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche erstreckt sich über eine Fläche von 38,62 m² und lädt zu geselligen Stunden ein. Das Chalet verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und somit für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die beeindruckende, 52,26 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Hier befindet sich auch ein idyllischer Naturpool, der für erfrischende Abkühlung sorgt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten des Chalets und verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander. Zwei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Chalet ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, was den Umzug besonders einfach macht. Diese Immobilie vereint auf wunderbare Weise Komfort und Funktionalität und bietet damit ein ideales Zuhause in idyllischer Lage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sonnige Doppelhaushälfte in St.Jakob in Haus wurde 2017 erbaut und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich auf rund 138 m² Wohn-/Nutzfläche und einem liebevoll gestalteten Garten bietet diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Die moderne WEKO Küche mit hochwertigen Miele Geräten wie Dampfgarer und Backrohr sowie einem BORA Ceranfeld lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Eine aktive Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Verteilt sind diese Räumlichkeiten auf das 1. OG und das Dachgeschoss des Hauses. Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der ca. 150 m² große Garten hat ausreichend Platz für Gartenliebhaber und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. Eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 25,55 m² schafft genügend Platz für gemütliche Grillabende oder sonnige Frühstücke im Freien. Zu dem Objekt gehören 3 praktische Abstellräume, die ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz runden dieses Angebot ab. Short Cuts: St.Jakob in Haus, Wohnfläche 137,43 m², Nutzfläche 148,45 m², Gartenfläche 149,18 m², Terrassenfläche 25,55 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 799.000,-, HWB 38,7 fGEE 0,55 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die südseitige Doppelhaushälfte mit Blick auf die Berglandschaft der Alpenregion Kitzbühel befindet sich im Zentrum vom Pillerseetal in St.Jakob in Haus. Auf 3 Etagen erstreckt sich die familienfreundliche Wohnhaushälfte am Fuße einer sonnseitigen Hanglage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, eine Speis, ein Abstellraum, den Kochbereich mit Küche und der offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse sowie auf die Gartenflächen wo Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Buchensteinwand ausklingen lassen können. Im Obergeschoss befinden sich das Masterzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Dachgeschossebene die sehr vielfältig benützt werden kann wie z.b. Büro, Fitnessraum, hauseigene Bibliothek und Lesebereich auch ein zusätzliches Schlafzimmer ist denkbar. Ein zusätzlicher Dachbodenausschnitt gewährt zusätzlichen Stauraum. Weiters befinden sich im Außenbereich noch 2 Stellplätze wobei einer überdacht ist und 2 Abstellräume für diverse Sportgeräte und Gartengeräte. Die Einheit wird möbliert verkauft.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Haus im Haus befindet sich in einer der Bestlagen Döblings im Dachgeschoss und besticht durch einen 360 Grad Rundumblick! Von der Garage mit zwei Abstellplätzen gelangt man mit dem Lift direkt zur Ihrem Wohntraum mit 280 m². Auf der ersten Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über eine angrenzende begehbare Garderobe. Beinahe alle Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem der vielen Balkone. Ein großzügiges Badezimmer mit integrierter Sauna, einer Doppeldusche, einem WC und einem Ruhebereich sorgt für Entspannung! In diesem Stock finden Sie auch ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum. Genügend Stauraum bieten auf dieser Ebene zusätzliche begehbare Garderoben- und Wandschränke. Über eine Holzstiege gelangt man in das obere Stockwerk mit ca 90m², wo der Wohn,- und Speisebereich liegt. Die moderne und mit allen Top-Geräten und auch einem Weinkühler ausgestattete Küche sorgt für ein tolles Kocherlebnis und ein Speisenaufzug führt direkt auf die Dachterrasse. Ein offener Kamin im Wohnbereich und die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Raumes garantieren für ein heimeliges und doch modernes Ambiente. Ein durch eine Glastüre begehbarer und mit einer eigenen Entlüftung versehener Raum, ehemals Bibliothek, ist vielseitig verwendbar - Büro - Ruheraum - oder Rückzugsort! Drei Terrassen sorgen auch auf dieser Ebene für viel Freiraum! Hier geht es nun über eine Treppe zur Dachterrasse, die mit ca 70 m² entsprechend Platz für einen großen Esstisch, als auch für Ruhezonen bietet. Der Esstisch ist mit einem Sonnensegel versehen – eine eigens dafür errichtete Konstruktion sorgt für Schutz bei Wind und Wetter! Eine Outdoorküche ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Speisenaufzug ist für Ihr leibliches Wohl gesorgt! Ein jacuzzi pool und eine Dusche sind ein besonderes Highlight! Ob Yoga – Ruhestunden oder Essen mit Familie und Freunden – auf dieser Terrasse genießen Sie die Freiheiten wie in einem eigenen Haus. Ein eigener Fitnessraum im Keller mit einem angrenzenden großen Vorratsraum runden das Angebot ab und sorgen für genügend Stauraum und sportliche Betätigung in Privatsphäre! Der Fitnessraum lässt selbstverständlich auch jede andere Möglichkeit der Nutzung zu. 280 m² Wohnfläche plus 120 m² Terrassen (abgesetzt mit 25 % ) ergeben 310 m² Wohnnutzfläche. Suchen Sie eine Immobilie, die ein Penthouse und ein Haus in einem Haus bieten kann, dann finden Sie in dieser Immobilie Ihre Erfüllung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein 78m2 großes Haus auf einem Pachtgrundstück. Für nähere Infomationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Älteres Haus mitten in Traun! Bewohnbares Objekt in sehr begehrter Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hundsheim in Niederösterreich! Ein kleines sanierungsbedürfiges Haus sucht neuen Besitzer. Ob als Familienhaus oder als perfekter Rückzugsort für Paare, dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es teilt sich in zwei , mit einander verbundenen, Wohneinheiten auf. In der ersten Wohneinheit gibt es eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, und den Eingangsbereich. Die zweite Wohneinheit teilt sich in einen Schlaf-Wohnraum, eine Kochniesche und ein Bad mit Wanne und WC auf. Jede Wohneinheit hat seinen separaten Eingang. Die straßenseitigen Fenster sind aus Kunststoff mit Aussenrollo, die anderen Fenster sind aus Holz. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Holzzentralheizung. Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Gasanschluss möglich. Am vorderen Teil des Grundstückes befinden sich ein Abstellraum mit Zugang auf dem Dachoden, der Heizungsraum, ein Erdkeller, eine kleine Werkstätte und eine Halle. Durch die Halle erreich man den Garten mit Altbaumbestand. Der komplette Grund ist eingezäunt. Das Haus und die Nebengebäude sind zwar sanierungsbedürftig, doch genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Mit einer solchen Renovierung können Sie nicht nur den Wert der Immobilie erhöhen, sondern auch ein einzigartiges Zuhause schaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusammengefasst bietet dieses Haus in Hundsheim eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur, gepaart mit einer guten Anbindung und genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser wunderbaren Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu präsentieren! Gebührenbefreiung bei Immobilienkauf: Die Grundbucheintragungsgebühr, also die Eintragung des Eigentums im Grundbuch, beträgt 1,1 Prozent vom Kaufpreis – diese Kosten können Sie sich unter bestimmten Umständen ersparen, wenn Sie in Ihrem neuen Eigenheim einen Hauptwohnsitz begründen. Fragen Sie unsere Immobilienexperten – wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]