Suchergebnisse für "häuser privat zu mieten graz"

#WG-geeignet #ruhig

PRIVAT: Wunderschöne 3- Zimmer-Wohnung (Süd/Ostausrichtung) in Graz Waltendorf in Grün- und Ruhelage zu vermieten. Sie eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als (Student.innen-) WG: 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar; 1 Wohnzimmer, Küche (Einbauküche), Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Im Haus befinden sich: 2 Lifte, 2 Waschküchen mit Trockenräumen, 2 große Fahrrad/Kinderwagenräume Das Haus wird von einer Hausmeisterin betreut - absolute Sauberkeitsgarantie! Die Infrastruktur in dieser Siedlung ist sehr gut: Geschäfte, Bauernmarkt, Straßenbahn, Bus, Apotheke, Ärzte, Tierärzte, Schule, Kindergarten, Kirche, Spielplätze etc. in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 6 liegt ganz in der Nähe. Diese Linie bringt Sie schnell zum Schulzentrum St.Peter, TU Inffeldgasse und in die Innenstadt. Ebenso rasch zu erreichen ist die Buslinie 63, die zur Karl-Franzens-Universität bzw. zum Bahnhof fährt. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 10 Minuten das LKH, die TU (auch Inffeldgasse), die UNI und auch das Stadtzentrum.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt NUR AN PRIVAT !!! schönes Haus in 1210 Wien. Makleranfragen werden ignoriert. Gerne werden Anfragen unter vollen Namen und Telefonnummer per Mail so zeitnah als möglich beantwortet. Fotos folgen demnächst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen modernes Wohnen auf drei Ebenen und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, im Bezirk Liebenau. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, verbindet das Haus gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier finden Sie eine stilvolle und moderne Küche. Der Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bietet durch die großen Fensterflächen einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine praktische Gästetoilette sowie den Zugang zum Keller und Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das elegante Badezimmer bietet alles, was man sich wünscht: eine Badewanne, ein großes Fenster, Fußbodenheizung sowie einen modernen Sprossenheizkörper. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen, beheizten Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Ein weiterer Abstellraum unter der Treppe sorgt für zusätzlichen Platz. Außenbereich: Der Außenbereich dieses charmanten Hauses lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Südterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet, verfügt das Haus über eine weitere, gemütliche Terrasse im Nordosten, die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist. Diese Terrasse ist mit einer stilvollen Pergola überdacht und lädt zum Verweilen ein. Ein praktisches Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, sowie einen weiteren freien Autoabstellplatz, während ein kleiner Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Die Gartenfläche rund um das Haus ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Platz für Spiel und Erholung. Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage im beliebten Bezirk Liebenau in Graz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Restaurants und Cafés sowie der Murpark, ein großes Einkaufszentrum, das in nur 10 Gehminuten erreicht werden kann. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Regionen gelangen. Besonderheiten und Extras Moderne Ausstattung: eingebaute Küche, hochwertige Böden, neue Türen und Türstöcke, neuer Heizkessel Großzügige Außenbereiche: Zwei Terrassen, eine mit Pergola, bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Energieeffizient: Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und ist mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet. - der Energieausweis ist bereits in Arbeit Familienfreundliche Lage: Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Zuhause? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Hier finden Sie den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das 1963 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.110 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 380.000 Euro. Zusatzinformationen EG: 8x8 = 64 m2 Wohnküche, Schlaf- und Wohnzimmer, Bad mit Fenster und WC OG: 8x8 = 64 m2 2 Zimmer und 1 Abstellraum KG: 8x8 = 64 m2 Heiz-, Lager-, Hobby – und Bügelraum, Haus ist voll unterkellert Böden: Fliesen, Parkett, Laminat Zimmer: 4 Zimmer und Wohnküche Heizung: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Wirtschaftsgebäude ca. 30 m2 mit 3 Räumen 1 Garagenstellplatz Loggia neben Wirtschaftsgebäude ca. 20 m2 Kanalanschluss und Schachtbrunnen Energieausweis wird auf Wunsch nachgereicht, die Werte entsprechen dem Baujahr. Provisionsfrei Am Foto abgebildete Möbel sind verhandelbar Lage Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bushaltestelle: 650 m; Line 32 Bahnhof: 950 m Autobahnauffahrt: 1,7 km Graz West; 2 km Seiersberg/Shopping City Seiersberg Kinder / Schulen Kindergarten: 1 km und 1,2 km Volksschule: 1,1km Mittelschule: Straßgang 1,2 km Universität und höhere Schulen < 6 km... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung ist perfekt für Singles und Pärchen, die es sich in ruhiger Lage gemütlich machen wollen. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und Bad und WC wurden erst vor einigen Jahren modernisiert, die Küche wird noch mit einem Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Der Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert. Aufteilung und Ausstattung • Vorraum • Bad und WC getrennt • Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombi, Herd und Ofen) • Garten (ca. 30 m² - ostseitig) • Schlafzimmer • Ein Keller (ca. 4m²) ist der Wohnung zugeordnet • Fahrradraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden • Parkplätze vor dem Haus vorhanden, ein TG-Platz ist in der Miete inkludiert • Heizungsart: Zentralheizung • HWB 79,10, Klasse C (Energieausweis vorhanden) • Absolute Ruhelage in überschaubarer Siedlung, Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Hofer, Penny, Bipa) in Gehweite. • 8055 Graz • Zwischen Endstation Puntigam & Feldkirchen • Ca. 20 Min. vom Jakominiplatz (Öffis) • Bushaltestation (Linien 80, 650, 671) 1 Min. entfernt Preis und Detailinformation • Miete Kalt: € 494,- • Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizkosten: € 289,12 • Gesamtmiete monatlich: €783,12 • TG-Platz inklusive • Kaution: mittels Überweisung – 3 Monatsmieten (€ 2.349,36) Die Wohnung wird privat vermietet – keine Makler! Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung befristet. Besichtigungen nach Vereinbarung. Um eine Anmeldung mit Angabe des vollständigen Namens sowie Telefonnummer wird gebeten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In einer der schönsten Lagen in Graz am Leonhardbach und am Fuße des Ruckerlberges befindet sich im 2. Stock diese traumhafte und einzigartige ca. 95m2 große 3.5 Zimmer Altbauwohnung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem einzigartigen Altbauflair begeistert sein: Ausgehend vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in die großzügigen ineinander gehenden Räume, die mit einer Raumhöhe von ca. 3.30m ein luftiges und offenes Wohngefühl schaffen. Die originalen Flügeltüren, das original erhaltene Eichen-Fischgrätparkett sowie die Wiener Kastenstockfenster verleihen den Räumen einen Hauch von Geschichte und unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit seinen ganz besonderen Erkerfenstern spiegelt den typischen Altbauflair besonders gut wieder. Die 2.5 weiteren Räume, die derzeit als Arbeits-, Wohnzimmer und Abstellzimmer verwendet werden, bieten genügend Platz für komfortables Wohnen. Die helle Küche, die direkt Zugang zum hofseitigen Balkon bietet, ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen. Der ca. 3m2 kleine, aber feine Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht es, die frische Luft und die Ruhe der grünen Innenhöfe der umliegenden Häuser zu genießen. Die Flügeltüren sowie die Wiener Kastenstockfenster wurden 2021 & 2022 generalsaniert. Elektrik, Wasser, Heizung wurden im Jahr 2000 auf den neuesten Stand gebracht.... [Mehr]

#Büro

Sie Suchen ab Mitte 2025 eine neue Gewerbefläche / Büro zum mieten?! Das "Grazl" bietet neben wunderschönen Wohnungen auch attraktive Gewerbeflächen. Haus 65 Gewerbe/Büro im EG 146,67m² verfügbar 111,22m² verfügbar 107,11m² verfügbar Gewerbe/Büro im 1.OG 90,70m² verfügbar Die Betiebskosten belaufen sich auf ca. € 3,50/m² Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 910 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 375 Umsatzsteuer € 182 Gesamtbetrag € 1467... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Das Gebäude aus den 1950-ern wurde in den letzten Jahren renoviert, jede der sieben Wohnungen einer gründlichen Sanierung unterzogen. Somit verfügen alle Einheiten über moderne Einbauküchen und neu adaptierte Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, die teilweise auf den ruhigen und begrünten Innenhof gehen und sich mit etwas Geschick in kleine, persönliche Paradise verwandeln lassen. STARTERWOHNUNG für SINGLES in Graz-Gösting in einem 50er-Jahre-Haus! Zur Vermietung gelangt diese einfache 1-Zimmer-Wohnung mitten in Graz Gösting. Die Wohnung wurde 2016 sowie vor Kurzem saniert und verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, WC und Spiegel, sowie eine Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Balkon mit ca. 4 m² Fläche, der zum begrünten, ruhigen Innenhof gerichtet ist, rundet dieses Angebot ab. ECKDATEN der WOHNUNG. Top 4 (1.Obergeschoss): 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche separat, Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Balkon. ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ. Heizwärmebedarf: 128,05 (D), Energieausweis vom 16.11.2012 MIETKOSTENAUFSTELLUNG. Hauptmietzins: EUR 325,92 BK-Akonto: EUR 82,64 Möbelmiete: EUR 67,45 gesetzl. USt.: EUR 54,35 GESAMTMIETE. € 530,36 (exkl. Heiz./WW/Strom) SONSTIGES. Kaution EUR 1.600,00 Mietdauer: 5 Jahre befristet inkl. Einbauküche, Möbel & nagelneue Möbel (Kästen, Bett, Tisch, Sessel) AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses exklusive Wohnhaus mit privatem Seezugang bietet Ihnen das ganze Jahr Urlaubsflair und lässt den Alltagsstress vergessen. Über einen großzügigen Windfang gelangt man in den Vorraum und kommt weiter in den offenen Wohn- Essbereich mit Blick auf den See und Zugang zur großen überdachten Terrasse. Ein vorgerichteter Kaminanschluss bietet Ihnen noch die Möglichkeit für einen offen Kamin im Wohnbereich. Weiters befinden sich im Erdgeschoss noch 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und getrenntes WC. Damit man in allen Ebenen den Seeblick genießen kann, wurde das Untergeschoss ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut. Hier befinden sich 2 Zimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum See, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Auch gibt es in einem Zimmer wieder die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren. Im Garten befindet sich ein kleines Holzhaus für alle Geräte und eine kleine Spielwiese für Kinder. An der linken Seite des Hauses bietet sich noch genügend Platz für eine Outdoor-Küche. Wo sich die Natur und die Gemütlichkeit die Hand reichen, lädt ein neu sanierter und privater Badesteg mit Stiege zum Badevergnügen ein. Übrigens: das Wasser an der Copacabana wird, wie ein Pool, mit einer Dauerpumpe durchgepumpt und mit Sand und Steinen gereinigt, weshalb sie die beste Wasserqualität das ganze Jahr genießen können! Darüber hinaus befindet sich neben dem ca. 120 m² großem Wohnhaus ein weiteres Nebengebäude mit ca. 30 m², welches man entweder als Büro oder auch für Gäste verwenden könnte. Ein großes Carport bietet ausreichend Platz für 3 Autos. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit Strom-Fußbodenheizung (Elektro–Durchlauferhitzer). Eine Nachrüstung zu Luftwärme/Luftwärmepumpe wäre möglich, da bereits Leerverrohrungen für Photovoltaik vorhanden sind. Monatliche Kosten: HK+Strom+Warmwasser = nach Verbrauch See- und Anlagenerhaltung = EUR 90,- BK = EUR 60,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses familienfreundliche Haus wird zur Vermietung angeboten. Es verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 134,86m², ergänzt durch einen wunderschönen Garten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer privaten Sackgasse in Graz St.Peter. Es bietet eine Terrasse mit rund 22m² und einen herrlichen Ausblick über Graz. Es gibt drei Badezimmer, zwei Küchen und zwei WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 1.431m² große Garten, der mit einer Vielzahl von Obstbäumen und Früchten begeistert. Der Rasen wird von einem Rasenmähroboter gepflegt, sodass Sie sich um diese Aufgabe nicht kümmern müssen. Natürlich erfordert ein solch großer Garten viel Pflege und Aufmerksamkeit. Ein Keller mit Waschraum runden das Angebot ab. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC und Pissoir Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WCWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Küche Obergeschoss: Vorraum WCBadezimmer Küche Drei Zimmer Balkon Preis Infos: Miete: EURO 2000,- inkl. BKHeizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen. Kaution: EURO 6000,-Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung. Das Warmwasser wird entweder über die Solaranlage oder die Ölheizung aufbereitet. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf ca. 140-160€, je nach Verbrauch und Ölpreis. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eckreihenhaus von der Firma Kohlbacher 2004 errichtet, mit Einrichtung privat zu verkaufen. Das Haus ist ein Holzriegelbau, 135 m2 groß und hat 4 Zimmer. Das ganze Haus ist mit Parkettböden ausgestattet und mit einer Alarmanlage ausgerüstet. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Vorraum und ein großer Wohnraum mit Einbauküche. Im mittleren Stock befinden sich ein neu ausgestattes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein helles Kinderzimmer. Im 2. Stock befindet sich ein großzügiges Studio, das als Arbeitszimmer und Gästeschlafzimmer genutzt wird. Davor ist eine große Terrasse mit Markise und Blick auf Schloss St.Martin. Der Keller besteht aus zwei Räumen mit viel Stauraum, einer davon ist beheizbar. Das Eckreihenhaus wird von einem ca. 150 m2 großen Garten umgeben. Zum Haus gehören zwei Parkplätze, einer davon überdacht.... [Mehr]

#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und Sorger Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum nutzen zu können, werden für alle Bewohner des Smart Quadrats 90% der Kosten des Klimatickets Steiermark bei Anmietung übernommen. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: * Vinyl oder Parkettböden * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Markenküchen * Badezimmer mit Dusche oder Badewanne * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Fernwärme * Aufzüge * Lagerabteile * Tiefgaragenstellplätze * Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]