Suchergebnisse für "häuser privat ternitz"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Stubaitals: Private Neubauwohnung mit Panoramaterrasse und Haus-im-Haus-Komfort"traumhafte Lage und Einzigartige Wohnqualität Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse des Stubaitals, in Schönberg, erwartet Sie diese exklusive Neubauwohnung. Teil eines stilvollen Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten, bietet dieses Domizil Privatsphäre und Exklusivität in einem. Höchster Komfort auf 100 m² Die Wohnung erstreckt sich auf 100 m² und ist durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung ein wahres Juwel. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 135 m² große Terrasse, die einen einmaligen Panoramablick auf die umgebende Bergwelt bietet und die Wohnung komplett umschließt. Luxuriöse Ausstattung in jedem Detail Privater Liftzugang: Ein einzigartiges Feature ist der Lift, der Sie mit einem privaten Schlüssel direkt in Ihre Wohnung bringt. Edler Eichenparkett: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem und modernem Eichenparkett ausgelegt, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Exquisite Badezimmer: Beide Badezimmer sind mit exklusivem, wandhohem Marmorstein verfliest. Das Hauptbadezimmer verfügt zusätzlich über eine elegante freistehende Badewanne und eine Walk-In-Dusche – beides mit einem atemberaubenden Ausblick. Fenster der Spitzenklasse: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großflächigen Holz-Kunststoff Fenstern ausgestattet, die 3-fach-verglast sind und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Dachgeschoss in Holzbauweise: Das Dachgeschoss der Immobilie wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet, was nicht nur für eine ansprechende Ästhetik sorgt, sondern auch Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Fassade mit Max-Platten: Die Außenfassade ist mit qualitativ hochwertigen und witterungsbeständigen Max-Platten verkleidet. Diese moderne Verkleidung bietet optimalen Schutz gegen Umwelteinflüsse und zeichnet sich durch ihre Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand aus. Jeder Raum ein Aussichtspunkt Jeder Raum in dieser Wohnung bietet einen spektakulären Ausblick, der seinesgleichen sucht. Erleben Sie täglich das Gefühl, Teil der umwerfenden Tiroler Bergwelt zu sein. Weitere Annehmlichkeiten Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Carport-Parkplätze: Zwei eigene Carport Autoabstellplätze gehören zur Wohnung dazu und bieten Komfort und Sicherheit. Fazit Diese Neubauwohnung in Schönberg ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf höchste Wohnqualität in einer der atemberaubendsten Landschaften Österreichs legen. Erleben Sie hier täglich das Gefühl von Luxus, Ruhe und Einzigartigkeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

EINE HOCHWERTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG FÜR IHRE DAUERHAFTE ZUFRIEDENHEIT (Privat) Vermiete: Ruhige vollsanierte Wohnung im 18. Bezirk (Währing) in Wien in einem sehr gepflegten, ruhigen Stiegenhaus. In der Nähe befinden sich nicht nur Geschäfte, Ämter, Restaurants, sondern auch Ärzte, Krankenhäuser: wie zum Beispiel das AKH (fußläufig). Dieses ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar (max. 10 min). Optimale Verkehrsanbindungen garantieren Ihnen stresslose Altagsbedinungen, wie: U6 U-Bahn-Station - Michelbeuern-Ak H Die 42-Straßenbahnlinie führt in nur 2 Geh - Minuten entfernung, direkt in den 1. Bezirk. Raumaufteilung: * 1.Wohnzimmer * 1.Schlafzimmer / Arbeitszimmer * 1.Küche (Neu) * 1.Vorraum * 1.Zwischen / Durchgangsraum * 1.Bad * 1.Eigenes WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. * * 1. Kellerabteil vorhanden * 1. Einlagerungsraum im EG. Ausstattung: * Hochwertige Laminatböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Hochwertiger Granitboden in der Küche, im Vorraum, im Bad, im Arbeitszimmer * Eine Wohnzimmer-Ledergarnitur. * Vorraummöbel, Neuwertige Packsschränke (5 Türig), neuwertigen Schiebetürenschrank im Zwischenraum. * Neue Küchenmöbel inkl. Induktionsherd & Backoffen integriertem neuem Gefrier- Kühlschrank, neuen integrierten Geschirrspüler, neue Dunstabzugshaube mit Umluft. * Waschmaschinenanschluss (bei Bedarf ist auch ein Waschtrockner anschließbar.) * Vailant Gastherme aus dem Jahr 2008 mit Wartungsvertrag. Frischen Service 11/2024 * Hochwertige Türen. Wie ein Erstbezug nach einer voll Sanierung. Lage * Ubahn U6 - Station Michelbäuern gleich in der Nähe. * im Umkreis von 500m finden Sie einen: * Billa, Hofer, DM. BIO Laden, * In nicht all zu weiter Entfernung findet Sie auch das Meldeamt. Sonstiges *FÜR MAKLER* Ich beauftrage keine Makler. Gerne können Sie einem Interessenten die Wohnung vermitteln, allerdings bezahle ich keine Provision da ich Sie nicht beauftrage. Ansonsten bitte ich Sie von Anfragen abzusehen. *FÜR PRIVATE* Ablauf: * Anfragen bitte per Nachricht mit Name, Personenanzahl, mögliche E-Mail / Kontaktadresse ggf. eine Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung. * Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. * Sofern Sie in die engere Auswahl kommen, bekommen Sie ein freiwilliges Mieterselbstauskunftsformular per Mail zugesendet. * Sie können sich gerne die Wohnung nach Terminvereinbarung ansehen. * Die Wohnung wird zu keiner WG umgebaut oder ähnliches. * 3500€ Kaution * Aufgrund der ruhigen Lage, ist die Haustierhaltung im Haus nicht möglich. Das Mietverhältnis ist zunächst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution ist deswegen so hoch, da wir jetzt im Moment eine komplett neue Küche einbauen ließen. Ebenso wurden neue Fensterdichtungen neu angebracht. Die Wohnung ist teilweise mit Smart Home ausgestattet, was auch zu einer Senkung der Heiz und Stromkosten führen kann. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 91,91 fGEE: 2,075 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine von Grund auf neu renovierte und mit einer funktionalen Küche ausgestattete Garconniere im fünften Liftstock, ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, welcher einen wunderschönen Panoramablick auf die Hochebene und die umrahmenden Bergzüge gewährt, steht zum Verkauf. Das liebevoll gepflegte Haus Sonnenalm 1 – direkt auf Wald gelegen mit ausreichendem Parkplatzangebot vor dem Haus. Ein kleines Kellerabteil , ein allgemein zugänglicher Eingangsbereich, ein Skistadel und Radabstellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab. Betriebskosten warm € 199, , neue Vollmöblierung kann übernommen werden, sofort beziehbar. Lage Berge - Seen - großes Kino im Ausseerland Bad Mitterndorf – eine Wellness-Oase am Fuße der Tauplitz lädt zum ganzjährigen Naturerlebnis ein. Ob entspanntes Seelebaumeln am wildromantischen Ödensee mit kulinarischer Begleitung im Kohlröserlhaus oder fordernde Bergtouren auf Europa´s höchsten freistehenden Berg – dem sagenumwobenen Grimming - Bad Mitterndorf erweist sich mit seiner Therme als optimale homebase für Aktivitäten im Sommer wie auch Winter aus. Ski- und Langläufer finden schneesichere Pisten und Loipen, wie auch ein von der Gemeinde ganzjährig wohlorganisiertes Bussystem, sowohl auf die Tauplitz wie auch nach Bad Aussee (Grundlsee, Ausseersee), vor. Bahnstation, Bad Ischl 55 min, Wien in 3,5 h,... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihren Kindern auf den Weg zum nahe gelegenen Attersee oder Mondsee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen: Eigener Garten zum abendlichen Relaxen! Gartengerätehütte für zusätzlichen Stauraum! Wettergeschützter Wintergarten! Modernster Standard! Hohe Wärmedämmung! Naturruhelage nahe Mondsee und Attersee: Erholung 365 Tage im Jahr! Vom großzügig gestalteten Entrée öffnet sich der etwa 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser führt auf den ca. 8 m² großen Wintergarten. Lassen Sie hier Ihren Tag mit einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen. Die moderne Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Miele, bietet Ihnen viel Stauraum und Freude beim Kochen. Eine elegante Kochinsel wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges, etwa 17 m² großes Schlafzimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschtisch sowie einem Wc ausgestattet und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein etwa 12 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellergeschoss großzügigen Stauraum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Lagerung. Im Sommer lädt der großzügige ca. 92 m² große Garten mit Familie und Freunden zum Entspannen ein. Das fröhliche Lachen der Kinder erfüllt die Luft, während sie das hauseigene Gemüse aus dem sonnenverwöhnten Süd-West-Garten ernten. Ein Ort, der Lebensfreude und Natur verbindet. Der Energieausweis vom 04.05.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 68 kWh/m²a, fGEE 0,89. Die monatliche Vorschreibung betrug bisher ca. ? 250,-. Folgende Sanierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in diesem entzückenden Haus am See! Die Seeresidenzen in Parndorf sind eine private Seeanlage mit Eigenheimen rund um den in der Mitte liegenden Badesee. Diese exklusive Anlage am Rande von Parndorf bietet ganzjähriges Urlaubsfeeling vom Feinsten sowie perfekte Infrastruktur (Outletcenter, Kino, Gastronomie...) und eine exzellente Anbindung über die A4 nach Wien.(35 Minuten) Das Grundstück hat eine optimale Größe von 430 m2, davon fallen 62 m2 auf das Wohngebäude und 36,5 m2 auf die dazugehörige Terrasse - dem Glanzstück der Immobilie. Von dieser aus hat man direkten Blick auf den privaten Badesee sowie den noch frei zu gestaltenden Garten, der das Wohngebäude umgibt. Über einen Fußweg ist der Badesee in einer Minute vom Haus aus bequem erreichbar. Das Besondere an der Terrasse sind die einzeln steuerbaren Terrassenwände, die herunter - oder hochgefahren werden können, sodass sowohl ein gezielter Sonnenschutz als auch optimaler Sichtschutz auf der Terrasse gegeben ist. Für ein Glas Wein am Abend lässt sich diese Freifläche optimal nutzen, ohne sich Gedanken um die Beleuchtung machen zu müssen - an der ausziehbaren Terrassen-Decke sind Spots integriert, die angenehmes Licht spenden. Das entzückende Haus, Fertigstellung 2022, bietet einem Paar das ganze Jahr oder am Wochenende und in den Ferien ein wunderbares Zuhause. Das hochwertige Containerhaus punktet durch eine hochwertige Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und technische Extras und sorgt für modernen und effizienten Wohnkomfort. Die Wärmedämmung des Hauses ist exzellent - mit der Energieeffizenzklasse A+ ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen. Die Installation einer Photovoltaikanlage ist im Stromkasten bereits vorbereitet und von seiten der Gemeinde ausdrücklich erlaubt. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und bieten einen schönen freien Blick ins Grüne und auf den See. Diese Highlights und der exzellente Zustand (Erstbezug) werden Sie begeistern: elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung Terrasse mit mobilen Wänden und ausfahrbarer Decke mit Spots modernes Bad mit Dusche und Wanne separates WC hochwertiger Vinylboden im gesamten Haus moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Kücheninsel / Bar Klimaanlage Schwedenofen im Wohnzimmer auf Wunsch komplette Möblierung wie auf den Bildern ersichtlich Folgende Räume stehen Ihnen ebenerdig auf ca. 62 m² zur Verfügung: Vorraum ca. 7,6 m² große Wohnküche, ca. 20,5 m² kleines Wohnzimmer, ca 10,7 m² Schlafzimmer, ca. 12,7 m² Bad mit Wanne und Dusche, ca. 7,1 m² separates WC, ca. 1,4 m² großzügige Terrasse übe die gesamte Breite des Hauses: ca. 36,5 m² Die zwei Nebengebäude im Garten - ein großzügiges Gerätehaus und ein kleines Atelier - bieten zusätzlichen Stauraum. LAGE: Das Designeroutlet Parndorf und der beliebte Neusiedlersee sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Volksschule und Kindergärten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen finden sich in Neusiedl oder in Bruck an der Leitha. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – die direkte Auffahrt der A4 Richtung Wien oder nach Ungarn bzw. die Auffahrt der A6 Richtung Bratislava sorgen für schnelle Verkehrswege. Parndorf ist nur 30 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Oder Sie wählen die gute Zuganbindung im Ort – in nicht einmal 30 Minuten erreichen Sie Wien-Hauptbahnhof. Dieses besondere Objekt bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung und bietet Sportbegeisterten und Naturliebhabern ganz viele Möglichkeiten, unzählige Radwege und Feldwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Sehr gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen zu diesem sympathischen Objekt zur Verfügung und freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! (gerne auch gegen Abend oder am Samstag/Sonntag) Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese exklusive Immobilie ist ein erstklassiges Anlageobjekt in einer der Top-Urlaubsdestination. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Mit rund 170 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Über Ihre Vorteile, Rechte und Pflichten als Käufer informieren wir Sie sehr gerne. Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

WOHNEN direkt am BADESEE - URLAUBSFEELING das ganze Jahr! In nur 25 Minuten ab Stadtgrenze Wien erreichbar! PRIVATVERMIETUNG! Vermiete ein sehr schönes und geräumiges HAUS/BUNGALOW direkt am BADESEE. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche und noch ein separates WC. Alle Räume sowie die große Einbauküche sind direkt vom sehr großen Wohnzimmer aus begehbar. Ans Wohnzimmer schließt ein "Sommer/Wintergarten" mit ca. 15m², der vollständig verglast ist, ins Freie an. Das Haus eignet sich auch sehr gut als "MEHRGENERATIONEN-WOHNHAUS". Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einige Räume die z.B. als Büroraum, Kaminzimmer/Spielzimmer, Relaxingraum (SAUNA vorhanden), Arbeits/Werkraum etc... nutzbar sind. Im Keller gibt es zusätzlich einen Schwedenofen zum Heizen. Parkplätze sind vorhanden. Es wurden 2021/2022 Sanierungsarbeiten, wie z.B. die Sanierung der Bäder, durchgeführt. Lage: Erreichbar ab Stadtgrenze Wien in nur 25 Minuten! In der Gemeinde bzw. im Ort selbst gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und. Kindergarten. Gramatneusiedl oder Götzendorf mit Bahnhöfen sind einige Kilometer entfernt. Ein Auto ist das sicher von Vorteil, die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Das Haus befindet sich auf einem ca. 400m² großen Grundstück mit direktem Seezugang. Durch die Geräumigkeit ist das Haus optimal zum Wohnen und zum Arbeiten geeignet. Das Haus ist teilweise möbliert. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2630 Ternitz | Ruedlstraße 44b | Stiege 2 | Top 4 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 82,15m² und verfügt über eine 7,70m² großen Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Kinderspielplatz • Niedrigenergiebauweise • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung • Barrierefreier Aufzug All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante große 4 Zimmer Wohnung liegt in der ruhigen und idyllischen Umgebung von Ternitz, nur wenige Minuten von Neunkirchen entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu malerischen Wanderwegen und Naherholungsgebieten, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Ideal für Familien und Naturliebhaber. _gute Raumaufteilung in einer TOP LAGE_. Jedoch ist die WG noch nicht einzugsfertig errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock - mit ( 27 ) 3 x 9 Stufen zu erreichen. Der PKW Abstellplatz befindet sich ca. 50 m entfernt. Heizung: Fußbodenheizung - Energieträger Fernwärme WW Aufbereitung: E Boiler im Bad vorhanden, Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum, Sauna, Waschraum. Sowie einen großen Gartenbereich für die Gemeinschaft. Ein zugehöriger Kellerabteil mit ca. 12m² und ein zugehöriger PKW Abstellplatz sind für die Wohnung vorhanden. * Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan im letzten Bild und im Expose gut leserlich. Vorraum: ca. 11,4m² AR: ca. 2,8m² WC: ca. 1,5m² Bad: ca.6m² mit Anschlüssen für Waschmaschine Küche: ca. 9,3m² - nur Anschlüsse Zimmer: ca. 12,2m² Schlafraum: ca. 12,9m² Wohnraum: ca. 20,6m² mit einem Durchgang zum Essplatz ca. 9,2m² Loggia: ca. 7,2m² Klinkerfliesen, mit einem fixen Beton - Pflanzentrog * Folgende Investitionen sind in der Wohnung erforderlich: + alte Teppiche entfernen und neue Bodenbeläge errichten. + Wände sind zum sofortigen tapezieren vorbereitet + Küche ohne Inventar - Anschlüsse natürlich vorhanden. * ausgezeichnete Infrastruktur - Entfernungen: Wien: ca. 70 km Neunkirchen: ca. 5km Wiener Neustadt: ca. 20km Semmering: ca. 25 km Bahnhof - 2630 Ternitz / Südbahn 1km Kindergarten und Volksschule: ca. 100 m Arzt/in allgem. Medizin: ca. 50m Penny / Spar: ca. 1 - 2 km Trafik: ca. 100 m Gemeindeamt Stadt Ternitz: ca. 80 m Busstation: ca. 100 m *************** der monatlich zu zahlende Vorschreibung an die Hausverwaltung egw beträgt 490 Euro brutto beinhaltet: Betriebskosten ca. 190 Euro net., Verwaltung ca. 34 Euro, Rücklagen ca. 39 Euro, Land Nö. Darlehen ca. 150 Euro, [ Erste Bank - Darlehen ca. 50 Euro bis Dez. 2025 ] Strom und Fernwärem werden über den derzeitigen Vertragspartner EVN verrechnet. ************** Sie sollten 20 Bilder in ihrer Plattform sehen. Die ersten Bilder zeigen die Fernsicht Richtung Bucklige Welt, Sonnwendstein - Semmering. Wenn sie sich für diese Wohnung näher interessieren ersuche ich sie mich lediglich zu kontaktieren. Anrufe werden auch gerne entgegengenommen. Besichtigungen können täglich auch Sam. / Son. koordiniert werden. Sie erhalten die optimale Beschreibung der Anfahrt damit sie auch als Besucher ca. 50m entfernt parken können. Freue mich auf ihre Anfragen und Besichtigungswünschen. IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller [Tel] Neunkirchen ) Tel.: [Tel] Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"TERNITZ W O H N P A R K II" Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet. 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT AUSBLICK ZUM SONNENAUFGANG UND TIEFGARAGENPLATZ Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Osten ausgerichteten Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Der erste Sonnenstrahl weckt Sie in ihrem Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kasten verfügt. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 3 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 21 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3,5 m². _Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. _ EIN SCHÖNES ZUHAUSE WARTET AUF SIE - ERSTBEZUG _Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

"TERNITZ W O H N P A R K II" Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet. 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT BLICK ZUM SONNENAUFGANG UND TIEFGARAGENPLATZ Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die östlich ausgerichtete Terrasse mit anschließender Gartenfläche. Das Richtung Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kasten und ist aufgrund der Ausrichtung auch im Sommer ein Wohlfühlraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat rd. 2,5 m². Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer. Der Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit rd. 3 m² zugeordnet. _Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. _ Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. EIN SCHÖNES ZUHAUSE WARTET AUF SIE. _Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Dieses Wohnhaus (Stiege 3) umfasst insgesamt 17 geförderte Wohneinheiten (Insgesamt sind 11 Stiegenhäuser geplant). Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Moderne Grundrisse und Funktionalität finden Sie hier bei allen Wohnungstypen. Alle Wohneinheiten ist ein PKW-Tiefgaragenplatz fix zugeordnet.2-Zimmer-Gartenwohnung mit Blick zum Sonnenaufgang und Tiefgaragenplatz Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die östlich ausgerichtete Terrasse mit anschließender Gartenfläche. Das Richtung Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kasten und ist aufgrund der Ausrichtung auch im Sommer ein Wohlfühlraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat rd. 2,5 m². Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer. Der Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit rd. 3 m² zugeordnet. Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie. Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]