Suchergebnisse für "häuser mit grünland in andritz kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenem Haus mit großem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Ihr neues Zuhause besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esstisch, einem Badezimmern mit Fenster und Dusche sowie einer separaten Toilette. Das Badezimmer, welches neben dem Schlafzimmer liegt ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Nach einer heißen Dusche können Sie das Badezimmer gut lüften, denn ein Fenster ist angebracht. Dieses sorgt auch für tolles und natürliches Licht, welches dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Der Dielenboden im Schlafzimmer gibt dem Haus einen gemütlichen und heimeligen Charakter. Die großzügige Terrasse bietet Platz für eine Sitzgruppe oder einen Liegestuhl. Das Haus ist mit Elektroheizung geheizt. Der eigene Garten bietet Ihnen genügen Platz für Sonnenliegen, einen Griller, eine Hängematte und vieles mehr! Hier können Sie sich austoben! IHRE TOP HIGHLIGHTS: + 2 Parkplätze inklusive + gratis Besucherparkplätze + sonnige Ausrichtung + gute Infrastruktur + separate Toilette Der nahegelegene Waldrand bietet Ihnen den optimalen Einklang mit der Natur. Ihren grünen Daumen können Sie auf dem Grundstück ausleben. Genießen Sie auf gemütlichen Loungemöbeln ihren Feierabend und veranstalten Sie einen amüsanten Grillabend mit Freunden oder lesen Sie einen spannenden Krimi auf der Terrasse mit einer Tasse Tee. Sie haben Lust auf Sport? Schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf die Platte. Dieses Haus bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In herrlich ruhiger, an Grünland grenzender Premiumlage in Gneis wartet dieses 1.236 m² große Grundstück (davon 658 m² Bauland) auf Visionäre und Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. In gepflegter Nachbarschaft und idealer Südausrichtung gelegen, genießen Sie hier angenehme Ruhe und ganztags Sonne. Gneis ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Salzburg. Umgeben von viel Grün und Natur profitieren Sie hier gleichzeitig von sehr guter Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in nächster Umgebung. Die Altstadt erreichen Sie entlang dem beliebten Almkanal ganz entspannt mit dem Fahrrad oder auch in wenigen Minuten mit dem Bus. Viele Spazierwege laden zu gemütlichen Streifzügen durch die Natur oder zum Joggen ein, die schöne Hellbrunner Allee und der malerische Leopoldskroner Weiher sind nur einen kurzen Radausflug entfernt. Dieser gefragte Stadtteil ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle, die eine grüne, idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Lassen Sie sich von der attraktiven Grünruhelage inspirieren und verwirklichen Sie auf diesem sonnenverwöhnten Baugrund das Haus Ihrer Träume! Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen, die GFZ von 0,4 lässt die Errichtung eines Einfamilienhauses bzw. einer Familienvilla mit zwei Vollgeschoßen und ca. 195 m² Wohnnutzfläche zu. Das Nachbargrundstück mit 590 m² ist optional um € 900.000, zu erwerben.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nur selten kommen Grundstücke auf den Markt, welche einen freien, unverbaubaren Ausblick bieten. Freuen Sie sich auf helle, freundliche Wohnungen in bester Bauqualität und entdecken Sie, wie angenehm es sich hier mitten in der Natur wohnen lässt. Die zahlreichen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Ort Mondsee.• Moderne Architektur mit durchdachten Grundrisslösungen • Bewährte Massivbauweise mit hochwärmedämmender Gebäudehülle • Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche mit angrenzenden Terrassen-, Balkone oder großzügigen Eigengärten • Geräumige Schlaf- und Kinderzimmer • Badezimmer mit mehreren Auswahlmöglichkeiten an hochwertigen Designer-Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung Serie Laufen pro A und exklusiven Grohe Armaturen • Lift im Haus • Hochwertige Eichen Parkettdielen • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • Beschattung: elektrische Raffstores • Kostensparende Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen, inkl. Warmwasseraufbereitung • Niedertemperatur Fußbodenheizung • Kellerabteil inklusive • Parken: 7 Carports und 3 freie Außenstellplätze • Energieausweis: HWB 40• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,5% Vertragserrichtung samt grundbücherlicher Durchführung inklusive Treuhandschaft zzgl. 20% Mehrwertsteuer und Barauslagen 3 % + 20% USt. Vermittlungshonorar Makler Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nur selten kommen Grundstücke auf den Markt, welche einen freien, unverbaubaren Ausblick bieten. Freuen Sie sich auf helle, freundliche Wohnungen in bester Bauqualität und entdecken Sie, wie angenehm es sich hier mitten in der Natur wohnen lässt. Die zahlreichen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Ort Mondsee.• Moderne Architektur mit durchdachten Grundrisslösungen • Bewährte Massivbauweise mit hochwärmedämmender Gebäudehülle • Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche mit angrenzenden Terrassen-, Balkone oder großzügigen Eigengärten • Geräumige Schlaf- und Kinderzimmer • Badezimmer mit mehreren Auswahlmöglichkeiten an hochwertigen Designer-Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung Serie Laufen pro A und exklusiven Grohe Armaturen • Lift im Haus • Hochwertige Eichen Parkettdielen • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • Beschattung: elektrische Raffstores • Kostensparende Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen, inkl. Warmwasseraufbereitung • Niedertemperatur Fußbodenheizung • Kellerabteil inklusive • Parken: 7 Carports und 3 freie Außenstellplätze • Energieausweis: HWB 40• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1,5% Vertragserrichtung samt grundbücherlicher Durchführung inklusive Treuhandschaft zzgl. 20% Mehrwertsteuer und Barauslagen 3 % + 20% USt. Vermittlungshonorar Makler Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur wenigen Einheiten, im schönen Weinitzen in Graz-Umgebung. Sie eignet sich sowohl für Singles und Paare zum Selbstwohnen als auch für Anleger, die sie vermieten möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit WC und Dusche, getrennt begehbares Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 3,85 m² großen Balkon Die Betriebskosten belaufen sich derzeit inkl. Reparaturrücklage und Heizung auf Gesamt € 222,15 Heizungsart: Gas Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Attraktives Vermittlungsobjekt für Bauträger: Grundstück inkl. Planung Zum Kauf angeboten wird eine einzigartige Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen von Graz – Andritz. Die Gesamtfläche von ca. 1.044 m² umfasst ein Bestandswohnhaus mit ca. 637 m² sowie ein Nebengebäude. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von einer Sanierung bis hin zur Umsetzung eines Neubauprojekts. Modernes Wohnkonzept – Neubau mit optimaler Planung Das bestehende Gebäude an der Andritzer Reichsstraße 12 bietet die ideale Grundlage für ein modernes Wohnprojekt. Die geplante Umsetzung umfasst den Abriss des Altbestands zugunsten eines Neubaus, der dem zeitgemäßen Wohnstandard entspricht: 11 Wohnungen (Wohnungsgrößen: 35 m² bis 86 m²) 4 Geschosse mit lichtdurchfluteten Einheiten und Balkonen in südöstlicher bis südwestlicher Ausrichtung Tiefgarage mit 12 PKW-Stellplätzen – die Erdgeschosszone bleibt autofrei Grünfläche im Vorgarten als Puffer zur Straße sowie eine ruhige, großzügige Gartenfläche hinter dem Gebäude Ebenerdiger Zugang zu Fahrrad- und Müllraum sowie zu den Wohnbereichen Nachhaltiges Wohnen mit höchster Lebensqualität Der Neubau besticht durch klare, moderne Architektur, optimierte Raumaufteilung und ein durchdachtes Gesamtkonzept, das den Fokus auf Lebensqualität legt. Die Wohnungen bieten ideale Voraussetzungen für eine breite Zielgruppe – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Standortvorteile – Wohnen in Graz-Andritz Der Bezirk Andritz bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensraum. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, Nahversorgungsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Bewohner. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Dieses attraktive Projekt bietet Bauträgern die Möglichkeit, zukunftsweisenden Wohnraum in Graz-Andritz zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Details zur Verfügung. Hinweis: Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs. 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dieses Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage in Graz-Andritz. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und ist aufgeteilt in: - EG: Vorraum, AR, Heizraum, Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Garage - 1. OG: Vorraum, AR, Küche, großer Wohn- Essbereich mit ca. 8 m² großer Loggia - 2. OG: Vorraum, Badezimmer, WC, 1 Zimmer mit Loggia, 2 Zimmer Heizung: Öl/Zentralheizung, 1 Garage Garten mit Gartenhütte Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar Es besteht auch die Möglichkeit des Mietkaufs mit € 1.650,- im Monat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97... [Mehr]

#Garten #Terrasse

*** Einzigartige Vorsorgewohnung auch für Eigennutzer! *** - DAS ANDRITZ Radegunderstrasse 35a / 35b, 8045 Andritz Willkommen im Neubauprojekt DAS ANDRITZ, wo modernes Wohnen neu definiert wird. In bester Lage entstehen hier 18 exklusive Neubauwohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf das Andritzer Becken bestechen. Das in Massivbauweise errichtete Projekt bietet erstklassige Wohnqualität mit Ausstattungsmerkmalen wie Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen. Genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen, stilvollem Design und weitläufigen Freiflächen – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die durchdachte Raumplanung und die Auswahl an individuellen Wohnungsgrößen machen DAS ANDRITZ ideal für anspruchsvolle Eigennutzer Innen und Investoren. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Haus B Top 02 vor. Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Wohneinheiten. Haus B Top 02: Eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,58 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit idealem Grundriss und großen Freiflächen bietet höchste Wohnqualität. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet. Highlights der Ausstattung: Extra große Freiflächen für mehr Raum im Freien Fußbodenheizung mit Fernwärme Außenbeschattung an Fenstern und Fenstertüren (Rollos und Raffstores) Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung Hochwertige Eichenparkettböden mit Sockelleisten Lage DAS ANDRITZ liegt nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Tankstellen und Restaurants. Die Umgebung punktet zudem mit attraktiven Naherholungsgebieten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Zusätzliche Ausstattungswünsche können nach Absprache und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis realisiert werden. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Zudem bieten wir auf Wunsch eine Beratung zur Bankfinanzierung durch unsere Partner an. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die in dieser Anzeige genannten Preise sind Netto-Anlegerpreise zzgl. USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Einzigartige Vorsorgewohnung auch für Eigennutzer! – Neubauprojekt DAS ANDRITZ Ein neues Maß an Wohnqualität im Herzen von Andritz! Erleben Sie 18 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in exklusiver Lage mit einem traumhaften Blick über das Andritzer Becken. Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und verbindet Stil, Komfort und Lebensqualität in bester Massivbauweise. Einzigartige Vorsorgewohnungen auch für Eigennutzer Innen – Wohnen auf höchstem Niveau. Projekt-Highlights: Hochwertige Ausstattung mit Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen Großzügige Freiflächen und Fenster für ein helles, angenehmes Wohngefühl Perfekt durchdachte Grundrisse und individuelle Wohnungsgrößen für höchste Ansprüche – ideal für Anleger Innen und Eigennutzer Innen Haus A Top 0.01: Es handelt sich hierbei um eine ca. 90m2 große 4-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Terrassen und Garten. Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Freiflächen und durchdachtem Grundriss ermöglicht Wohnqualität auf höchster Ebene. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet. Fragen Sie uns gerne nach weiteren verfügbaren Wohneinheiten. Ausstattungs-Highlights: - Extra große Freiflächen für maximalen Wohnkomfort - Fußbodenheizung per Fernwärme - Fenster- und Türbeschattung mit Rollos und Raffstores - Begehbare, bodenebene Dusche mit Glasabtrennung - Hochwertige Eichenparkettdielen mit eleganter Sockelleiste Lagevorteile Das Andritz befindet sich nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Tankstellen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk Andritz überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und attraktive Umgebung. Zusätzliche Ausstattungswünsche sind auf Wunsch und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis möglich. Gerne unterstützt Sie unser unabhängiger Finanzberater bei allen Finanzierungsfragen. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die angegebenen Preise verstehen sich als Netto-Anlegerpreise zzgl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Terrasse

Einzigartige Vorsorgewohnungen auch für Eigennutzer Innen – Wohnen auf höchstem Niveau. Neubauprojekt DAS ANDRITZ Ein neues Maß an Wohnqualität im Herzen von Andritz! Erleben Sie 18 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in exklusiver Lage mit einem traumhaften Blick über das Andritzer Becken. Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und verbindet Stil, Komfort und Lebensqualität in bester Massivbauweise. Projekt-Highlights: Hochwertige Ausstattung mit Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen Großzügige Freiflächen und Fenster für ein helles, angenehmes Wohngefühl Perfekt durchdachte Grundrisse und individuelle Wohnungsgrößen für höchste Ansprüche – ideal für Anleger Innen und Eigennutzer Innen Wohnung Haus A, Top 04 Die ca. 43,47 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und verfügt über zwei weitläufige Terrassen (14,60 m² und 11,90 m²). Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen in diesem Projekt. Ausstattungs-Highlights: - Extra große Freiflächen für maximalen Wohnkomfort - Fußbodenheizung per Fernwärme - Fenster- und Türbeschattung mit Rollos und Raffstores - Begehbare, bodenebene Dusche mit Glasabtrennung - Hochwertige Eichenparkettdielen mit eleganter Sockelleiste Lagevorteile Das Andritz befindet sich nur wenige Minuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Tankstellen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk Andritz überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und attraktive Umgebung. Zusätzliche Ausstattungswünsche sind auf Wunsch und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis möglich. Gerne unterstützt Sie unser unabhängiger Finanzberater bei allen Finanzierungsfragen. Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die angegebenen Preise verstehen sich als Netto-Anlegerpreise zzgl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in begehrter Andritzer Lage Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf etwa 80 m² alles, was das Herz begehrt! Die durchdachte Ausstattung und die großzügige Raumhöhe von 2,80 m schaffen ein modernes, einladendes Ambiente und eine spürbare Wohlfühlatmosphäre. Hier wohnen Sie stilvoll und komfortabel – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf Qualität Wert legen. Highlights der Wohnung: -Großer, überdachter Balkon – ein herrlicher Platz zum Entspannen und Genießen. -Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, kombiniert mit Fußbodenheizung für optimale Gemütlichkeit. -Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne – für erholsame Wohlfühlmomente. -Moderne Einbauküche – voll ausgestattet und bereit für kulinarische Abenteuer. Neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen Kellerabteil bietet das Haus ein liebevoll angelegtes Wohnumfeld. Ein Gemeinschaftsgarten mit Himbeer- und Ribiselsträuchern, einem Klettergerüst und einem überdachten Spielbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein – ideal für Familien und Naturfreunde. Attraktive Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Andritz, mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe. So sind Sie bestens versorgt und haben kurze Wege. Weitere Vorteile auf einen Blick: Betriebskosten inkl. WW, Garage: 407 € monatlich, exkl. Strom (ca. 35 €/Monat je nach Verbrauch) Übergabetermin: ab Februar 2025 möglich Keine anstehenden Instandhaltungsarbeiten bekannt. Preis: € 428.000,- auf Verhandlungsbasis! Ein Zuhause zum Wohlfühlen, das keine Wünsche offenlässt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese schöne Wohnung liegt im Herzen von Andritz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 97m² zzgl. einer Terrasse und einem Garten. Die Wohnung teilt sich auf auf 2 Geschosse wie folgt.: EG.: Vorraum, Gästetoilette, Wohn-Esszimmer und Küche. OG.: 3 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer/WC. Der Wohnung zugehörig ist eine Terrasse, ein Garten und ein Parkplatz. Parkgarage inkl. Anmietungsmöglichkeiten im Haus je nach Verfügbarkeit möglich. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fernwärme, die überdachte Terrasse, der Garten (Garten und Terrasse ca. 50m²), das ca. 8m² große Kellerabteil, der zugeordnete Parkplatz, der Raumaufteilung,, die 3 Schlafzimmer, der begehbare Schrankraum, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, die Liftanlage, die Grün und Freiflächen zur allgemeinen Nutzung und die Nähe zum Stadtzentrum rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]