Suchergebnisse für "häuser mieten in kottingbrunn"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lebensqualität auf höchstem Niveau, im Einklang mit Natur und Infrastruktur! Im direkten Anschluss an den Naturpark Eichenhain entstanden 4 Gartenwohnungen in 2 Doppelwohnhäusern, die ideal auf ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind. Ihr persönliches Paradies entstand am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, die Gärten grenzen direkt an den Naturpark. Die Liegenschaften werden als Miet/Kaufvariante angeboten. Innerhalb von fünf Jahren Miete haben Sie die Option, zu einem bereits fix vereinbarten Kaufpreis, die Liegenschaft zu erwerben. Noch verfügbar: Rotkreuzgasse 9 Rotkreuzgasse 9A Rotkreuzgasse 11 bereits vermietet Rotkreuzgasse 11A bereits verkauft weitere Informationen: Jede Einheit verfügt über eine Garage, Erdgeschoß mit Zugang zum Garten, ein Obergeschoß, sowie eine Dachterrasse. SICHERHEIT Für Ihre Sicherheit sorgt ein Fingerscan-System bei den Eingängen, sowie eine Funkalarmanlage und Videoüberwachung. ANNEHMLICHKEITEN Alle Wohneinheiten wurden mit einem "Hot-Spring-Whirlpool" und einer Außenküche auf der Dachterrasse ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Internormfenster mit Beschattung, sowie ein von der Decke hängender Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein ausgewogenes Raumklima. Haus 9 wurde mit hochwertigem Parket ausgestattet, einer DAN-Küche mit sämtlichen Geräten, modernem Bad und komplett eingerichtetem Wohnzimmer und ebenso komplett eingerichtetem Schlafzimmer. ROTKREUZGASSE 9 -) Garage / Keller /Technikraum / Abstellraum -) Erdgeschoß mit Zugang zur Terrasse und Garten -) Obergeschoß mit Bad, zwei Zimmern, Garderobe und Balkon - Zugang zur DT -) Dachterrasse mit Whirlpool und Aussenküche -) Dachterrasse, ca. 23,88 m2 -) Wohnfläche, ca. 132,15 m2 -) Grundfläche, ca. 182,13 m2 Fordern Sie unser umfassendes Informationsmaterial an! Lage: Vom Ortszentrum Klosterneuburg erreichen Sie den Ortsteil Maria Gugging in ca. 10-15 Fahrminuten. Klosterneuburg - "die Stadt im Grünen" - hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg mehr als 150km Wanderwege, den Naturpark Eichenhain, Sportanlagen und romantische Bäder und Plätze in den Donauauen. Die Lage der Häuser eignet sich ebenso hervorragend für Fahrten Richtung Westen, Mauerbach, Tulln und St.Pölten. Miete: € 2.850,- Kaution: € 12.000,- Innerhalb von fünf Jahren haben Sie die Option, die Immobilie um einen heute bereits fix festgelegten Kaufpreis von 720.000,- € zu kaufen. Befristung: 5 Jahre Befristung Kaufoption: Kaufpreis: € 720.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zukunftsfähige Bausubstanz aus Lehm und Holz mit integrierter Deckenheizung und -kühlung - mit geringen Jahres-Energiekosten. Grundriss eignet sich als Gruppenpraxis mit 3 Ordinationsräumen und einem Warteraum. Behindertengerechter Zugang; ein Rasenroboter sorgt für gepflegtes Gartenambiente.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen in Dornbirn in einem schönen Vorarlberger Rheintalhaus. Diesen Traum können Sie sich mit diesem Haus erfüllen. 5-Zimmer, eine Küche, Bad, WC und ein Außenbereich bieten genug Platz, auch für größere Familien. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Bad mit Badewanne und ein separates WC befinden sich im Erdgeschoss. Durch die Küche kommen Sie direkt ins Wohnzimmer und an den zuzüglich errichteten Anbau mit Zugang zum Garten, sowie zu einem Zimmer, dass als Schlafzimmer wie auch als Büro genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer. Typisch für dieses alte Bauernhaus sind die eher niedrigen Decken. (ca. 1,80m im Durchschnitt) 3 KFZ-Abstellplätze gehören ebenfalls zum Wohnteil dazu und sind in der Miete inkludiert. Das Tenn wird nicht vermietet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.375m Apotheke <600m Krankenhaus <2.375m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <600m Universität <2.175m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <450m Polizei <1.500m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <2.900m Flughafen <6.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu: In jedem Fall der ideale Ort um den Spaß und die Lebensfreude mit seiner Familie und Freunden genießen zu können. Südlich von Mühlheim befindet sich dieser Bungalow mit wunderschönem Garten, inmitten einer ruhigen Siedlungsgegend direkt am Badesee. Die Parzelle hat ein Ausmaß von ca. 817 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 113 m². Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang auf die ca. 35 m² große überdachte Terrasse. Weiters verfügt der Bungalow über drei Schlafzimmer und zwei davon mit direktem Terrassen Zugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum, einen Abstell und Technikraum und einer extra Toilette. Ausgestattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Ein Carport für zwei Autos runden das Angebot ab! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie sich im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Willkommen zu Ihrem Traum vom exklusiven Wohnen auf dem Schafberg! Diese atemberaubende Villa vereint raffinierte Eleganz mit modernstem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der bezaubernden Atmosphäre der Czartoryskigasse 179. Highlights: • Weitblick über ganz Wien: Erleben Sie spektakuläre Ausblicke über die malerische Stadt Wien und lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von ihrer Schönheit verzaubern. • Indoor Swimmingpool mit Gegenstromanlage: Tauchen Sie ein in pure Entspannung und Luxus. Der hauseigene Pool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die Gegenstromanlage für ein anspruchsvolles Workout sorgt. • Josko Fenster Holz-Alu: Genießen Sie den Luxus von Fenstern, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchste Energieeffizienz bieten und Ihr Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. • Komplette Sanierung und hochwertiger Umbau: Jedes Detail dieser Villa wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail neu gestaltet und renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten und Ihren individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. • Weitzer Parkett Eiche lebhaft, gefasst, gebürstet: Jeder Schritt auf diesen edlen Holzböden ist ein Genuss. Gefertigt im Format mit ökologischem Klebstoff bieten sie nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch ein umweltbewusstes Wohngefühl. • Vaillant Luftwärmepumpe: Die neueste Technologie sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und unterstützt gleichzeitig Ihre Nachhaltigkeitsbemühungen. • Nierost Geländer: Die elegante Geländergestaltung verleiht Ihrem Zuhause eine zeitlose Eleganz und unterstreicht die hochwertige Ästhetik des Gesamtkonzepts. • Villeroy & Boch Waschbecken und Untertische: Die Badezimmer dieser Villa sind wahre Oasen der Entspannung, ausgestattet mit exquisiten Villeroy & Boch Waschbecken und Untertischen, die Luxus und Funktionalität perfekt vereinen. Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie den Schafberg in seiner ganzen Pracht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Vertragserrichter für den Mietvertrag: law point Hütthaler-Brandauer & Akyürek Rechtsanwälte GmbH Otto-Bauer-Gasse 4, 1060 Wien Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €10000... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die geräumigen und funktionell eingeteilten Wohnbereiche garantieren Luxus und Komfort für höchste Wohnansprüche! Das hochwertig gebaute Landhaus bietet von den Wohnräumen und von den zwei Sonnenterrassen aus eine herrliche Aussicht auf die Ausläufer des Dachsteinmassives. Raumaufteilung: EG: Diele, Foyer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Offene Küche, Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse OG: schöner Stiegenaufgang in die Galerie, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein NW Balkon und ein Ost Balkon Ein Nebengebäude mit Lagerraum, Technikraum, geräumiger Garage und zwei Aussen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHÖNES REIHENHAUS MIT KELLER Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, 2 PKW-Abstellplätze, 2 Abstellräume, 1 außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: 1 großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum,1 WC, 2 Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal , inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein . Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal 7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungen ein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnung ca. 1.600 m² Grundstücksfläche ca. 535 m² Gesamtfläche ca. 459 m² Wohnfläche ca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächen ca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume 7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofen u.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320. Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Seezugang

Hier finden Sie Ihren Sommertraum! Dieses Ferienhaus mit Seezugang bietet ihnen ausreichend Platz für 2-3 Personen. Es hat einen Wohnraum, Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Schlafzimmer und einen weiteren aussenliegenden Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Weiters gibt es ein Zimmer in dem die Heizung ist, das als Werkstatt oder Abstellraum benutzt werden kann. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und somit kann das Haus ganzjährig bewohnt werden. Der Zugang zum See erfolgt über einen Privatweg, der nur den Anrainern zur Verfügung steht. Das Grundstück ist eine Doppelparzelle mit einem sehr schönen Altbaumbestand. Es kann lt. Teilungsplan geteilt werden, wodurch sich eine Größe von 1.429 oder 821 m² ergibt. Miete bei 821m²: Miete 2023 -2033: € 7.565, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: € 294,79 (jährlich) Weitere Details zur Miethöhe senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Niederabsdorf KAUF - Charmantes Renovierungsbedürftiges Haus in Niederabsdorf Dieses renovierungsbedürftige Haus in Niederabsdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Objekt wurde seit 2019 kontinuierlich saniert, wobei bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und eine neue Elektroinstallation. Hier können Sie die letzten Schritte der Renovierung selbst in die Hand nehmen und ein Zuhause erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Es ist auch ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu installieren und für gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kalten Monaten zu sorgen. Objektaufteilung: - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - 2 weitere Räume Der uneinsehbare Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, der Ihnen eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht. Ebenso haben Sie direkt im Dorf eine Einkaufsmöglichkeit die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist für Ihre täglichen Besorgungen bestens gesorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnfläche ca.128 m² Grundstücksfläche ca. 870m² Kaufpreis 129.000,00 EUR Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus in Groß-Schweinbarth auf einer Gesamtgrundfläche von 387 m² in Ruhelage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich geschickte, die sich den Traum vom Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine Wohnküche (Küche bestehend aus Minibackofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Lagerraum bzw. ein ausbaufähiges Zimmer, sowie ein Vorzimmer. Des Weiteren steht Ihnen eine Kellergewölbe zur Verfügung. Die Wohnküche, das Schlafzimmer, der Vorraum und das Bad werden über eine Fußbodenheizung mittels einer Gasetagenheizung, sowie alle Zimmer über eine Wandheizung (bis auf den Heizraum) beheizt. Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten. Für heiße Sommertage steht Ihnen in der Wohnküche eine Klimaanlage zur Verfügung, somit ist Wohnkomfort gewährleistet. Das Haus verfügt außerdem über Kunststoff- und Holzfenster mit Außenrolladen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BA (Bauland-Agrargebiet). Eine Tierhaltung ist auf Grund der vorliegenden Widmung ebenfalls möglich. Mit einem Wort eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

SONNENLAGE PUR Sehr hübsches und gepflegtes Einfamilienhaus in einer unbeschreiblich schönen Lage mit Blick auf die Ski-Berge der Schladminger Tauern. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Sommer mit einem Pool. Auf einem sehr großen Grundstück mit beinahe 1000 m2 befinden sich eine komplett eingerichtete Gartenhütte, die mit Strom beheizbar ist und ein Garagenhaus mit angrenzendem Holzlager. Weiters gibt es noch einen Geräteschuppen. In dieses Haus können Sie sofort einziehen. Der Grund ist so groß, daß die Möglichkeit besteht, es auszubauen oder auch dazuzubauen. Der Garten ist lieblich angelegt, Sie haben hier Obstbäume, wie Äpfel, Kirschen usw. Der Skibus ist fußläufig erreichbar, Kneippanlage im Sommer Aicher Badesee nur 5 Min. entfernt Es teilt sich folgendermaßen auf: ERDGESCHOSS: 1 Vorraum 1 Diele 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Bad mit Wanne und Waschbecken 1 WC OBERGESCHOSS: 1 sehr großes Schlafzimmer 1 kleineres Zimmer 1 Balkon 1 Vorraum Aufgang in den Dachboden, der noch ausbaubar wäre KELLER. 1 Heizraum 1 Wirtschaftsraum 1 Gemüsekeller 1 Werkstatt Eigenes Wasserbassin mit Wasserbezugsrecht ! Heizung: Holzstückzentralheizung Zusatzherd in der Küche Fenster: 2-fach-Verglasung, erneuert 2013 Elektrik: alt Dach: Eternit KOSTEN: Heizung, ca. 15 m Holz, das sind € 2.100, jährlich Strom: ca. € 60, mtl. Gemeindeabgaben vierteljährlich: € 120, für Grundsteuer, Kanalbenützung, Müllabfuhr Rauchfangkehrer: € 300, jährlich KAUFPREIS: € 687.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt Bei Anfragen geben Sie bitte ihre genauen Daten an: Vollständigen Namen Wohnadresse Telefonnummer E-Mail Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)... [Mehr]